物业编号：ZMPT593275 在这栋别墅中，您无需在空间与便利、自然与城市、宁静与交通之间做出选择。您可以兼得一切。 清晨，阳光洒满整栋住宅，室内空间宽敞非凡，户外空间足以满足您对家庭生活的所有梦想。别墅坐落在一块拥有大型花园和果树区的土地中心，营造出极佳的私密环境，非常适合那些既向往亲近自然，又不愿放弃城市便利生活的人士。 仅需约5分钟即可到达市区，家门口即有公共交通。在市区，您可以找到各类商业、服务设施、医院以及拥有新建医学院的大学城。别墅附近还有现代化的机场，提供往返于卡斯凯什（Cascais）、波尔蒂芒（Portimão）、布拉干萨（Bragança）和维塞乌（Viseu）的日常航班，无论是商务出行还是休闲旅游都十分
拥有13500平方米，适合修复的梦幻庄园，位于阿杜费教区的博尔贝利尼亚，距离维拉雷阿尔市仅5分钟路程。 这是一个极好的投资机会，拥有一个宽敞的石头房屋（需修复）、一个蓄水池和一个榨油机。 土地面积广阔，有两条街道，日照充足，视野开阔。 在迷人的博尔贝利尼亚地区，靠近高速公路入口（A24），该庄园具有巨大的投资或居住潜力。 主要特点： - 建筑面积 - 220平方米 - 建筑总面积 - 328平方米 - 蓄水池。 - 榨油机。 请联系我了解更多信息。 13500平方米面积 博尔贝利尼亚，阿杜费： ID。.
我们向您介绍位于维拉雷亚尔埃斯卡里兹 (Escariz, Vila Real) 的这座风景如画的四居室别墅，非常适合那些寻求舒适、功能性和生活品质的人。 这座房屋采用纵深建造，空间布局极佳，为日常生活提供了便利，营造了和谐的居住体验。 该房产交通便利，阳光充足，设有车库，并享有充足的自然光线，全天营造出宜人且温馨的氛围。其内部为您提供了一个温馨而家庭化的环境，非常适合那些重视宁静又不放弃城市便利性的人。 距离维拉雷亚尔市 (Vila Real) 仅几分钟路程，可轻松搭乘城市交通以及商业和休闲区等所有基本服务设施。周边环境也反映了该地区的真实性，拥有典型的品牌和传统，丰富了在此居住的体验。 这是自住或投资的绝佳机会，位于一个集宁
T4改造为两套T1公寓，位于维拉雷亚尔LIDL超市附近，距离特拉什奥斯蒙特斯和阿尔托杜罗大学（UTAD）步行仅10分钟。 2022年重建并改造成两套完全独立的T1公寓。 独家销售。 T1 “D” | 配备家具和家电，带两个阳台 | 两面采光，自然光充足 T1 “E” | 配备家具和家电，带一个阳台 | 一面采光，自然光充足 总体特征： - 位于3楼（带电梯 | 无车库） - 热水供应：电热水器 - 地板：瓷砖和浮木地板 - 空调：电加热 - 带装饰线和嵌入式LED灯的吊顶 - 带双层玻璃的PVC翻转窗 - 热电动百叶窗 - 70/80年代建筑重建的房产 - 每月物业费：64.72欧元（包含公共储备基金）
维拉雷亚尔（Vila Real）豪华住宅——优雅、舒适与传统的完美融合 我们隆重推介这座位于维拉雷亚尔市中心地段的豪华住宅。维拉雷亚尔以其卓越的生活品质、丰富的文化遗产，以及与大自然和非凡的杜罗河谷（Douro）地区的紧密联系而闻名。 该房产经过全面翻新，将优雅、现代与功能性完美结合，在保留城市深厚传统魅力的同时，为您提供现代生活所需的一切便利。 住宅的每一个细节都经过精心设计，旨在提供极致的舒适感。配备空调、热泵、壁炉及热回收系统，确保在一年四季都能享受温馨宜人的居住环境。 所有卧室均为套房，并配有独立阳台，在保证私密性的同时，带来充足的采光与与户外空间的亲密连接。 其优越的地理位置让您既能近距离享受市中心的传统商业、餐
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物业编号：ZMPT588015 四居室别墅，带花园、露台及宽敞空间 – 维拉雷亚尔 (Vila Real)，Adoufe区 我们为您呈现这栋位于Adoufe的三层别墅，坐落于宁静的住宅区，周边自然环境优美，可饱览维拉雷亚尔市的开阔景观。 该物业布局功能完善，空间宽敞，设有4间卧室（包括一间宽敞的主卧套房）、两间独立的客厅（其中一间配有壁炉）以及3间浴室，为家庭生活提供了舒适与灵活性。 室内设计亮点包括极佳的自然采光、木质地板以及宽敞的房间，营造出舒适感与高品质的居住体验。 社交区域空间开阔且分布合理，客厅与餐厅之间动线流畅，是日常生活及社交聚会的理想环境。 户外空间 别墅外部拥有宽敞的露台和环绕式花园，非常适合户外用餐、
T4+1 独栋别墅，带底层、楼层及全景露台 位于雷阿尔城 (Vila Real) 的洛尔德卢 (Lordelo) 镇，坐落于 1500 平方米的土地上。T4+1 别墅（总面积：600 平方米），四面采光，光线充足，设有底层、楼层及可俯瞰雷阿尔城市全景的顶层露台；距离雷阿尔城中心医院仅 4 分钟路程。 | 楼层、面积及空间分布 | - 顶层（300 平方米屋顶）：游戏室及带烧烤架的全景露台； 1 楼（300 平方米）： - 社交区：门厅、书房/卧室、带储藏室的厨房、带木柴壁炉的公共客厅、走廊、全套卫浴，以及通往游戏室和全景露台的楼梯； - 私密区：分配走廊、一间约 9 平方米且带自然采光的房间、全套卫浴、两间带嵌入式衣柜的
| 描述 | T5 别墅，建筑面积 309 平方米，坐落于 310 平方米的地块上，三面采光（朝向：东、南、北），西侧为封闭墙面。 位于维拉雷亚尔 (Vila Real) 的欧洲大道 (Avenida da Europa)，房产状况极佳，以空间的多功能性著称，底层已改建为带独立入口的 T2 公寓。 | 别墅布局 | - 底层（改建为带独立入口的 T2 公寓）： 开放式客厅与厨房（全新）； 1 间套房； 1 间卧室（内室）； 1 间全套卫浴； 带衣柜的大型储物间； 机房 - 1 楼 – 社交区： 门厅； 带热回收壁炉的客厅； 厨房（4 年前翻新）； 带壁炉的餐厅； 客用卫生间； 储藏室和洗衣房 - 2 楼 – 私人区： 卧室
位于维拉雷亚尔市封闭式小区的T3+1联排别墅（三面采光） | 描述 | 位于带游泳池、宴会厅、健身房和花园的封闭式小区内，T3+1联排别墅（2016/2017年翻新），拥有东/南/西/北全方位采光。房屋由地下室、底层和一楼组成，三面采光（其中一面为无窗墙面），包含两间卧室（其中一间带独立卫浴）、一间带衣帽间的套房、三个阳台以及可容纳两辆车的车库。 | 布局与分布 | - 底层： 门厅、带岛台的厨房及储藏室、公共客厅（分为餐厅、起居室和阅读区三个空间，可通往阳台）、客用卫生间，以及通往上下楼层的楼梯。 - 一楼： 带天窗采光的走廊、一间全套卫浴、两间带嵌入式衣柜的卧室（其中一间带独立卫浴）以及一间带衣帽间的套房；该楼层所有房
| 描述 | 马特乌斯，维拉雷亚尔的独特建筑风格 T4 住宅 位于 645 平方米的地块上，建造精良，朝向极佳，状况良好，该物业包括地下室、底层和一楼，四面朝向，2 个门廊，其中 1 个带烧烤设施，3 个阳台，露台，庭院和花园，距离维拉雷亚尔的马特乌斯健康中心 600 米。 | 住宅面积 | 占地面积：144 平方米；私人面积：260 平方米；附属面积：172 平方米；总面积：432 平方米 | 周边区域 | 健康中心、学校、交通便利、药房、健身房、公共交通、田野景观、城市景观、山景 | 分布及各自的隔间 | - 底层：门廊、入口大厅、卧室/办公室、客用浴室、洗衣房、露台（视野开阔），可通过厨房和公共休息室进入，以及通
位于雷阿尔城（Vila Real）的博阿维斯塔庄园（Quinta da Boavista）是一处具有极高历史和建筑价值的房产。其主楼见证了数个世纪以来不同的建筑阶段，汇集了独特的整体遗产。 该庄园坐落在一片占地6,851平方米的广阔土地上，其历史可追溯至18世纪，当时是博阿维斯塔庄园的管家府邸，隶属于圣弗朗西斯科修道院的本笃会。从这一初期阶段，保留了当时农舍的典型特征：房间面积较小，层高不足3米，外墙为厚实的砖石结构（约80厘米），内部隔断则采用木质隔板或灰泥墙。 19世纪末，该房产被第一代特雷沃伊斯子爵（1. º Visconde de Trevões）埃米迪奥·若泽·洛·费雷拉（Emídio José Ló Ferreira
杜罗河葡萄酒旅游和橄榄庄园 - Vila Real (Abaças) 庄园拥有 27,000 平方米的葡萄园（包含当地品种）和 329 棵高产橄榄树。 8 间客房的乡村魅力房屋和农业仓库。 极佳的阳光照射和交通便利。 适合农业项目、乡村旅游或投资。 距离 Vila Real 中心 10 分钟路程，可欣赏杜罗河谷的景色。.
位于雷阿尔城（Vila Real）Vila Meã 的待修复房产 该房产位于雷阿尔城 São Tomé do Castelo 前教区的 Vila Meã 村，为两层建筑，需全面修复。 | 配置 | - 建筑占地面积：236.9 平方米； - 总建筑面积：341.5 平方米； - 层数：2 层； - 上层可通过外部石阶进入。 | 状况 | - 总体状况：废墟状态 / 需全面重建； - 外墙：石砌/花岗岩结构； - 屋顶：屋顶及内部木结构需全面更换。 | 备注 | - 重建项目已获雷阿尔城市政厅批准（建筑许可证于 2025 年到期）； - 可与另外 2 处相邻房产（同样为废墟状态，由我司代理）一并出售，从而扩大总面积及重建
描述 位于维拉雷亚尔 (Vila Real) 阿班布雷斯 (Abambres) 的五卧别墅，三面采光，带花园。 如果您正在寻找一处在细节上兼具空间、舒适与品质的居所，这栋位于维拉雷亚尔阿班布雷斯的三面采光五卧别墅，将是您与家人的理想之选！ 该别墅建筑总面积为 365 平方米，分布在三个布局合理的楼层，空间宽敞，装修考究，且拥有极佳的采光。 ________________________________________ 户外空间与功能性 地下室设有一个可容纳 5 辆车的车库、一个实用的酒窖、配套卫生间，并可通往精心打理的花园，是休闲娱乐的理想场所。 ________________________________________ 底
杜罗河谷产区（Alto Douro Vinhateiro）的纹章宅邸及土地 位于杜罗河谷产区，维拉雷阿尔（Vila Real）的吉亚伊斯（Guiães）教区。该纹章宅邸为两层建筑，建筑面积808平方米，占地面积5,292平方米。 该物业非常适合开发旅游项目、活动庄园或杜罗河谷葡萄酒旅游项目。 | 独家代理物业 | | 保养状况 | 外部结构状况良好，拥有坚固的花岗岩石砌墙体。 内部、窗户及屋顶需要全面翻新。 酒窖内有三个保存完好的花岗岩压榨槽。 | 市政总体规划 (PDM) | 根据维拉雷阿尔的PDM规划，该地块全部被划分为： 城市用地：以单户住宅为主的成熟区域 - HU 1 | 距离 | 至Andrães的A24高速公
项目，四居室住宅（总建筑面积250平方米），三面采光（朝向东/北/西），两层（地下室和一楼），带10平方米阳台（横跨三个卧室），庭院，花园和游泳池。 - 地下室（建筑面积：100平方米）：社交区 | 厨房，公共客厅，服务用卫生间，设备区（洗衣房和机房），庭院和游泳池。 - 花园位于较低的平台，可从地下室庭院进入。 - 一楼（总建筑面积：150平方米）| 私人区（两间套房，两间卧室和一间共用完整卫生间），车库（可停一辆车，车库前方有半有顶空间可停另一辆车），阳台（约10平方米）和花园/庭院（约113.50平方米）。.
在建，T4房屋（总建筑面积250平方米），三面采光（东/北/西），两层（地下室和一层），10平方米阳台（横跨三间卧室），庭院，花园和游泳池。 - 地下室（建筑面积100平方米）：社交区 | 厨房、公共休息室、服务卫生间、设备间（洗衣房和设备房）、庭院和游泳池。 - 花园位于较低楼层，可从地下室庭院进入。 - 一层（总建筑面积150平方米）| 私人区域（两间套房、两间卧室和一间共用全功能卫生间）、车库（可停放一辆车，车库前有另一辆车的半遮盖停车位）、阳台（约10平方米）和花园/庭院（约113.50平方米）。.
独栋别墅坐落于477平方米的地块上，由建筑师Michel Cannatà和Fátima Fernandes设计，风格独特。 底层采用高品位材料，装修独具匠心。 宽敞的客厅连接户外花园，配有烧烤架和香草园。 通往一楼和二楼的楼梯采用大理石打造！一楼设有休闲区，包括一间现代舒适的书房和一间带壁炉的私人客厅，透过落地窗可欣赏日落美景。 顶层设有带嵌入式衣柜的卧室，空间宽敞，自然采光充足。套房内可饱览阿尔旺山脉（Serra do Alvão）的绝美风光。 Villa Campos是一个让您在城市周边享受都市生活的住宅区，靠近各类服务设施、商业中心及主要交通干道。 宁静、平和与和谐，正是您在这座现代居所中所能感受到的一切。.
在宁静的博尔贝利尼亚（Borbelinha）村中心，距离雷阿尔城（Vila Real）市中心仅5分钟路程，您会发现这组由三处城市地块组成的房产，其中包括具有巨大翻新潜力的花岗岩废墟。 部分石质结构保存完好，可以恢复原始建筑的特色和真实性，从而打造出一个真正与众不同的项目。 如果您正在寻找一处用于自住、度假屋、当地住宿或投资的房产，这可能是将遗产转化为价值的理想机会。亮点： 3处城市地块组合 总面积320平方米 传统花岗岩建筑 极佳的采光 交通便利 距离雷阿尔城仅5分钟路程 周边环境将乡村的宁静与城市的便利融为一体，地处自然风光秀丽的地区，毗邻杜罗河谷（Douro）的葡萄园，并拥有丰富的休闲、徒步和葡萄酒旅游选择。 这是一
坐落于市中心，这栋独特的三层住宅是追求空间、多功能性及优越地理位置人士的理想之选。 该房产布局宽敞，拥有6间卧室、3间客厅、1间大厅及3间设施齐全的浴室，提供了多种使用可能——无论是作为大家庭住宅、多户型居住空间，还是作为投资项目，皆十分适宜。 其一大亮点是配备了两间厨房，增强了空间的功能性，并为打造独立区域提供了可能，非常适合希望通过出租获利或单纯追求更高日常舒适度的人士。 在户外，您可以享受一个宜人的私人花园，非常适合休闲、聚会或休憩，并配有附属建筑。 地理位置无疑是其最大的优势之一：地处市中心，学校、药店、市场、交通枢纽及各类商业和服务设施近在咫尺，确保了生活的便捷与舒适。 主要特点： 三层住宅 6间卧室 3间客厅
平均价格 1,571 欧/平方米
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