为寻求空间、功能性和战略位置的企业提供独一无二的机会。 我们隆重推出一处卓越的公司物业，拥有 570 平方米的实用面积和 33 平方米的露台，位于卡尔纳克西德 (Carnaxide) 的 Praceta das Fábricas。 该物业分布着多个房间和办公室，为不同规模的团队提供功能性布局，也可以完全改造成开放式空间。值得一提的是私人露台，非常适合户外休息或非正式会议。 技术特点： - 带集成照明的假天花板 - 准备好进行电气和通信安装的技术地板 - 空调系统 - 配备齐全的茶水间 - 物业内充足的自然光线 - 适合专业用途的高品质装修 停车和交通： 该物业在外部庭院提供 7 个私人停车位，包含在销售价格中——在成熟的商业
卓越的开放式办公空间出售或出租，分布灵活，靠近万国公园。该空间具有可调节的隔断，非常适合需要灵活性的人：您可以保持当前的开放式布局，或根据公司的需求进行重新组织。 主要特点 宽敞明亮，自然光线充足 灵活的布局：隔断易于修改 电梯和升降机，方便运输设备和材料 5个私人停车位，在该区域是一项特殊的优势 健身区：非常适合团队的健康 温馨而令人印象深刻的入口/墙壁，非常适合接待或企业形象 设备齐全的浴室 配备冰箱、微波炉和热水器的美式厨房：非常适合休息和用餐 休息室，非常适合放松或聊天 准备好的会议室 欣赏塔霍河的绝佳景色 位置和交通： 位于万国公园的中心地带，这是一个充满活力、现代和战略性的区域 距离Cabo
投资机会：Beloura办公园区办公空间，净收益率达7.7% 月租金收入：3,500欧元 | 售价：450,000欧元 我们为您呈现一项高绩效房地产资产，非常适合重视透明度和稳健回报的投资者。该办公空间位于久负盛名的Beloura办公园区，面积为305平方米，其收益率显著高于当前企业市场平均水平。 详细财务表现： 收购价格：450,000欧元 预计月租金：3,500欧元 年度总收入：42,000欧元 总收益率：9.33% 净收益率（扣除物业费后）：7.73% 资产详情： 优质空间：305平方米，平面布局灵活，确保了未来租户的最大适应性。 配套设施：5个私人停车位及一个27.48平方米的储藏室。 地理位置：位于辛特拉-卡斯凯什（
PRIME 办公室，收益率 7% | 万国公园 (Parque das Nações) | 司法园区 (Campus de Justiça) 绝佳投资机会，即刻产生收益。位于万国公园 (Parque das Nações) 的黄金地段，毗邻司法园区 (Campus de Justiça) 和河滨区域。 这是一间高品质办公室，具备该区域罕见的特点，且其面积和功能性布局在市场上备受追捧。 该物业在万国公园的办公细分市场中具有明显的差异化定位，非常适合高端服务公司、律师事务所、咨询公司、高管招聘公司、建筑事务所、税务机构或其他重视形象、舒适度和代表性的企业。 拥有精品办公环境、独立的临街入口和高效的功能布局，在该地段独树一帜。
我们隆重推介这套位于万国公园（Parque das Nações）久负盛名的Metrocity公寓大楼内的复式办公空间，该物业具备极高的住宅改造潜力。其私人总面积为134平方米，附属面积为40平方米，现正对外出售。 尽管该物业目前登记用途为办公，但它代表了一个绝佳的投资机会。参考该大楼内其他已成功改造的单位，将其用途变更为住宅是非常可行的。 该空间分布在两个楼层，布局灵活且规划合理，无论是用于专业办公还是改造为居住项目，都非常理想。 此外，该物业还配有2个停车位和1个储藏室，提供了极大的便利与配套空间。 空间分布如何？ 底层设有： *宽敞的客厅 *设备齐全的厨房 *客用卫生间 *宽敞的门厅，设有通往上层的楼梯 上层设有：
我向您推荐这个商业空间，它位于帕苏-德阿尔库什（Paço de Arcos）最中心的地段之一，拥有90平方米的绝佳面积。 如果您正在寻找一个地理位置优越的空间来开展业务，这是一个绝佳的机会。 该空间地理位置优越，坐落于一个成熟的商业、服务和住宅区，拥有稳定的居民、上班族和游客人流量。 周边配套设施齐全，邻近以下服务设施： 税务局； 社会保障局； 帕苏-德阿尔库什火车站； 公交车站； 传统商业； 大型超市； 银行； 药店； 餐厅和咖啡馆； 学校和托儿所。 靠近奥埃拉什（Oeiras）商业中心、里斯本-卡斯凯什（Lisboa–Cascais）交通轴线以及主要公路（A5高速公路、Marginal沿海公路和IC19快速路），使得该
投资机会 | 萨卡文 (Sacavém) 办公楼改建多户住宅 该房产具有极高的盈利潜力，地理位置优越，位于萨卡文，步行15分钟即可到达火车站，距离里斯本机场仅10分钟车程——这一地段对任何投资者而言都极具吸引力。 这是一处由旧办公室完全改建而成的多户住宅，包含11间独立卧室和两间厨房，旨在最大化租赁收益。 每间卧室均配备电子密码锁，确保租户的自主权与绝对安全——无需钥匙、无需中介、无需繁琐流程。该房产还配备了热泵和空调，确保四季舒适。 凭借高于市场平均水平的收益率以及已投入运营的现状，该资产对于专注于合租 (coliving)、分租或短期旅游租赁的投资者而言，是一个切实可行的投资机会。.
里斯本马奎斯德托马尔大道（Avenida Marquês de Tomar）高档办公室 这是一个在里斯本最中心、最成熟且最负盛名的区域——新大道（Avenidas Novas）的马奎斯德托马尔大道（Avenida Marquês de Tomar）购入大型办公室的绝佳机会。 该办公室位于一栋带电梯的高档建筑的高层，以其宽敞的面积和极高的使用灵活性而脱颖而出。目前空间已进行隔断，可作为办公室、会议室、行政区或独立工作区使用。然而，得益于其宽敞的空间，它也可以轻松改造成开放式布局，或根据您的公司、诊所、事务所、律师事务所、工作室或企业总部的具体需求进行重新规划。 该物业还包含一个可容纳多达三辆车的停车位，这在停车位稀缺且需求量大的
我们隆重推介一栋位于辛特拉（Sintra）与奥埃拉什（Oeiras）中心地带的优质商业大楼，现正对外出售。该物业总面积为1,850平方米，是寻求多功能且高品质空间的投资者及企业家的理想之选。 物业详情： • 总面积：1,850平方米，其中1,500平方米为办公及配套区域，350平方米为仓库。 • 维护状况：办公空间及周边区域维护状况极佳，配备空调系统，墙面全新粉刷，全区域铺设地毯。 楼层分布： 底层（R/C）： o 宽敞的接待处，设有候客室及两间辅助办公室。 o 大型工作间，附带小型储藏室。 o 通道大厅，配有两间设施齐全的卫生间及更衣室。 o 两间多功能大厅（目前用于企业活动支持），另设两间卫生间及一间员工餐厅。 o 通往仓库
办公室设有10间办公室、8个卫生间、茶水间以及1间可通过其中一个紧急出口进入的储藏室。 此外，还设有2个宽敞空间和由入口处接待区连接的中央走廊。 另配有1间储藏室和地下室的2个双车位（纵向排列），以及1楼的1间储藏室和4个停车位。 物业费为1408.73欧元/季度。 位于城市中心成熟地段，周边以住宅、服务和商业建筑为主。 距离Entre Campos地铁站700米。 距离Cidade Universitária地铁站900米。.
位于Quinta da Beloura商业中心Beloura Office Park的绝佳办公室，距离高尔夫球场、网球场和板球场仅几步之遥。该地位于卡斯凯什（Cascais）与辛特拉（Sintra）历史名镇之间，毗邻埃斯托里尔（Estoril），距离里斯本仅20分钟路程。 该空间宽敞明亮，可俯瞰辛特拉山（Serra de Sintra），面积为43平方米，配有一间浴室、一个大型储藏室和一个车库停车位。大楼入口处设有接待员。 办公室坐落于著名的Quinta da Beloura公寓区，地理位置优越，紧邻通往Alpha画廊餐厅和咖啡馆的环岛。对于有孩子的家庭，周边设有游乐场和学校（托儿所、幼儿园及小学），距离CAISL（里斯本卡卢奇
有些房屋将人类建筑融入景观之中，建筑与自然融为一体，仿佛由大自然本身雕刻而成。这些建筑的设计理念源于大地提供的材料，并融入与房屋本身融为一体的场景。其中一些景观在视觉上几乎是直观而熟悉的，仿佛它们一直都在那里。 正是在这个意义上，这栋 T3 公寓应运而生，它位于 Alcoitão，靠近 Quinta Patino 和 CascaiShopping。这栋房子无需过多介绍，因为它通过其与所处环境的关系来诠释自身。隐私性是绝对的，并非源于隔绝，而是源于庇护。异国情调的花园环绕着房屋，并自然地融入日常生活，在室内外之间创造了持续的联系。植物不仅仅是为了装饰；它们过滤光线，创造阴影，拓展空间，并成为体验的一部分。 房屋分布在不同的楼层，
· 售价：180,000 欧元 · 当前月租金：900 欧元（含物业费） · 年租金：10,800 欧元 · 毛收益率：6.00% · 租赁合同：有效，期限及条款待确认 · 总面积：33.22 平方米 · 地点：里斯本，万国公园 (Parque das Nações) · 楼层：2 楼 · 能源等级：D 更多详情： · Panoramic 办公中心内的开放式办公室 · 自然采光 · 配备嵌入式插座的架空地板 · 已安装空调系统 · 大理石私人卫生间 · 负三层专属停车位，已包含在售价内 · 大楼设有挑高大堂 · 三部电梯 · 视频监控 · 步行约 5 分钟即可到达东方火车站 (Gare do Oriente) · 距离里斯本机场约
您的企业值得拥有一个相匹配的办公室，我们确信这就是完美之选！ 这真的是我想要的吗？ 当然是！这是助力您企业发展的理想办公楼，这是一栋拥有5层楼外加顶层的建筑，拥有您能想象到的一切。 地下2层面积约1800平方米，包含一个可容纳80辆车的车库（根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款，免除能源证书要求），早晨停车将不再是您和员工的难题。呼……终于可以告别因停车难而带来的早晨压力了…… 地下2层还设有储藏室，包括技术设施，如配备72块电池的UPS机房，可在断电时为整个电力系统提供支持。 太棒了！那其他楼层呢？ 地下1层是对下层的补充，分为两个区域：一个可容纳30辆车的车库，以及一个约500平方米的储
这间80平方米的办公室位于标志性的Luna Rio公寓大楼内，在Parque das Nações提供了一种罕见的灵活性、声望和卓越的海滨环境组合，距离塔霍河仅20米。 该办公室最初设计为完全开放的空间，现已巧妙地重新配置为三个既独立又完全连接的区域。优雅的落地式滑动玻璃门使空间能够无缝连接，为不同的工作方式提供了极佳的适应性，同时保留了光线、透明度和现代美学。 该物业位于一楼，受益于宽敞的玻璃幕墙，使室内充满自然光线，并提供一览无余的塔霍河景色，营造出平静而鼓舞人心的专业环境。 布局包括： 一个精致的接待区，非常适合欢迎客户和访客 一间适合会议和管理使用的私人行政办公室 一个宽敞的开放式工作区，最多可容纳八个工作站 独立的
办公室 | 里斯本自由大道 245 号 | 出售或出租 | 里斯本核心商务区 (CBD) 对于寻求定位、中心地位和声望的企业，以及认可位于里斯本主要商业轴线之一的资产价值的投资者而言，这是一个标杆性的地址。 位于自由大道 245 号，目前有三套办公单元可供选择，位于大楼的 7 层和 8 层，面积和价格各异： 7. º D | 115 平方米 | 售价：830,000 欧元 7. º E | 125 平方米 | 售价：870,000 欧元 8. º D | 125 平方米 | 售价：810,000 欧元 根据业主目前制定的条件，这些办公室也可供出租，参考价格为 29 欧元/平方米。 这些单元目前空置，无任何负担或抵押。 大
马尔维拉（Marvila）400平方米河景翻新商业空间 里斯本的一处独特空间，具有巨大的商业潜力，享有河景，层高5米，建筑结构灵活，用途广泛。 该物业位于马尔维拉的Rua Domingos Parente，正对里斯本高等工程学院（ISEL），靠近葡萄牙广播电视公司（RTP）设施。该物业在地理位置、面积、可见度和多功能性方面展现出极具吸引力的组合，是企业或投资者的绝佳机会。 空间面积约400平方米，分布在两层，已全面翻新，拥有令人印象深刻的玻璃外立面，提供了极佳的自然采.
位于卡斯凯什罗萨里奥区（BAIRRO DO ROSÁRIO, CASCAIS）的160平方米翻新办公室 该办公室面积为160平方米，位于卡斯凯什罗萨里奥区（Bairro do Rosário）的若昂·因凡特街（Rua João Infante），采用优质材料和高端饰面进行了全面翻新。 由于建筑的结构和地势高差，该物业在一侧外立面为底层，而在另一侧外立面则相当于二楼（1. º andar）。这种布局提供了便捷的通道、更高的私密性以及极佳的自然采光。 空间布局现代、优雅且功能齐全，可根据不同的专业需求进行调整，适用于公司总部、办公室、诊所、咨询室或服务空间。 该物业拥有朝东和朝南的外立面，配备大面积双层玻璃窗，并安装了大金（Da
位于希亚多（Chiado）特林达德巷（Travessa da Trindade）迷人建筑内的尊贵办公室 这间卓越的办公室坐落于里斯本最具标志性和价值的地点之一——希亚多区的特林达德巷。它位于一栋经过全面翻修的优雅迷人建筑内，将古典风格与现代的舒适感和功能性完美融合。 该建筑配有电梯，并包含三个车库停车位，这在里斯本历史悠久的市中心是极其罕见且极具价值的配置。 办公室建筑面积为211平方米，以其出色的空间布局、宽敞感和充足的自然采光而著称。大窗户和宜人的阳台增强了全天的舒适感与幸福感。 入口处设有一个极具代表性的接待区，非常适合接待客户和访客，并通向一个宽敞的开放式办公区，适合协作办公或根据不同的业务需求进行调整。 空间布局
阿马多拉（Amadora）办公楼出售： - 价格：2,250, 000 欧元 - 地址：Praça Natália Correia, Amadora - 总建筑面积：4,374 平方米 - 办公/服务面积：4,000 平方米 - 停车面积：374 平方米 - 三层建筑 – 是安全存储/数据中心/服务行业的理想之选 - 可选择带租约购买，初始租期为一年，可续签，每次续签 6 个月。 - 年租金：120,000 欧元 负 1 层（约 2,000 平方米 – 采光最好） - 尽管标为“-1”层，但由于地形坡度，该层实际位置最高 - 全层自然采光，各立面均设有窗户 - 大型开放式空间（2,000 平方米） - 多个紧急出口 - 理想用途：
绝佳的商业机会！ 办公室/商铺，共两层，包括底层和地下室。 6个月前进行了全面翻新，包括管道、电路、地板和油漆的更换。将原有的一个卫生间改建为两个，安装了全新的大门，并配备了带有保护过滤和温度调节功能的镜面橱窗。底层已预留冷热水管道接口，具体情况可参考照片。 房产焕然一新。 地理位置优越，周边配套设施齐全，包括学校、药店、银行、杂货店、超市、邮局、咖啡馆等。交通便利，可快速通往IC16快速路及其他道路。距离公共交通站点仅100米。非常重要的一点是，门口始终有免费停车位，即使在周末也能轻松停车。 本人不与房产中介合作。.
优质办公空间 | 520平方米 | 里斯本最负盛名的地段整层 我们为您呈现位于里斯本市中心最负盛名、最受欢迎的公司区域的整层520平方米服务式/办公空间。这是一个稀有的资产，非常适合注重企业形象、运营舒适度和便利性的公司，或寻求在欧洲最安全的市场之一获得稳定回报和增值的投资者。 绝佳地理位置 该空间位于里斯本的主要大道上，这里汇聚了众多跨国公司、银行、咨询公司和国际品牌。 周边环绕着奢侈品精品店、知名咖啡馆和餐厅，以及纪念碑、观景点和历史中心，为团队和客户提供了独特的环境。 楼层构成 — 520平方米 该楼层由两个独立的单元组成（也可合并使用），分布如下： 每个单元： • 7间办公室 • 1间会议室
平均价格 4,080 欧/平方米
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