投资机会 | 萨卡文 (Sacavém) 办公楼改建多户住宅 该房产具有极高的盈利潜力,地理位置优越,位于萨卡文,步行15分钟即可到达火车站,距离里斯本机场仅10分钟车程——这一地段对任何投资者而言都极具吸引力。 这是一处由旧办公室完全改建而成的多户住宅,包含11间独立卧室和两间厨房,旨在最大化租赁收益。 每间卧室均配备电子密码锁,确保租户的自主权与绝对安全——无需钥匙、无需中介、无需繁琐流程。该房产还配备了热泵和空调,确保四季舒适。 凭借高于市场平均水平的收益率以及已投入运营的现状,该资产对于专注于合租 (coliving)、分租或短期旅游租赁的投资者而言,是一个切实可行的投资机会。.
该建筑共12层,其中地上10层,地下2层。设有带门房的接待区,并配备报警系统、闭路电视、空调和消防系统。 物业外部状况良好,内部状况尚可至良好。 该单元配有3个停车位。可以选择租赁储藏室和室外停车位。 绝大多数单元为开放式设计,内墙为抹灰和油漆,设有偶尔的玻璃隔断和一些石膏板墙板。天花板为悬挂式天花板,配有嵌入式照明。每层有两个卫生间,供所有办公空间共用。地板覆盖物通常包括:地毯、乙烯基、复合地板和水泥砂浆。 入住许可证可追溯至1992年,物业状况良好。 该建筑位于洛雷斯市的Prior Velho,该区域可轻松快速地通往A1、A36、A12高速公路和第二环路。这是一个以物流和工业活动为主的成熟区域。虽然靠近机场,但该区域的公共
位于Sagres大厦的办公室出售,面积164平方米。 该大厦共有12层,其中地上10层,地下2层,设有带门卫的接待处,并配备了报警系统、视频监控、空调和消防系统。 该物业外部状况良好,内部状况尚可/良好。 该单元配有3个停车位。可另行租赁储藏室和室外停车位。 大部分单元为开放式空间,内墙经过抹灰和粉刷,局部设有玻璃隔断和部分石膏板垂直墙面。天花板为吊顶,配有嵌入式照明。每层楼设有两间公共卫生间,供所有办公空间使用。地面铺设材料通常为:地毯、乙烯基、复合地板和水泥砂浆。 使用许可证颁发于1992年,物业目前保养状况良好。 大厦位于洛里什市(Loures)的Prior Velho区,该区域可快速便捷地通往A1、A36、A12高速公
位于 Prior 入口处 Sagres 大楼的开放空间办公室 老城,距里斯本的新商务中心 - EXPO - 和 Portela 机场 插入参考建筑,由 12 层组成,有 3 部电梯, 24 小时接待和保安,这个宏伟的办公室面积为 164 平方米 私人车库和 3 个停车位,为您提供在开放空间工作的可能性 作为技术特点,抹灰和彩绘的墙壁,假天花板 带有嵌入式照明的金属板,技术踢脚板的存在以及 火灾探测 它的位置因其交通便利而脱颖而出 前往里斯本市中心和外面的主要道路(第 2 条通告, 南北轴线,A1A2(Vasco da Gama 大桥),IC 17A8),其中网络 有 3 辆巴士可前往 Gare do Oriente(地铁 -
平均价格 1,643 欧/平方米
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