位于奥埃拉斯卡纳克西德，面积600平方米，7个停车位 一楼设有功能性办公空间，设有3个出入口，包括11间办公室一个大型中央大厅4间浴室2个大厅及若干储藏室前方有两个大型露台，后方设有带电梯的专用通道 三面光亮非常出色7个停车场位于该停车场内它有假天花板双层玻璃和空调这里有专用电梯（目前已停用） 建筑得到了全面修复，包括新的夹层屋顶一楼和顶层的办公室带电梯将得到一些改进 分区大多是可移动的，易于改造以适应需求 地理位置非常中心，介于里斯本和卡斯凯什之间，距离A5高速公路仅1分钟这里安静，但附近有商店服务和餐厅 来发现并享受你活动所需的空间吧！ 能源率: E ref: OFI_4229.
为寻求空间、功能性和战略位置的企业提供独一无二的机会。 我们隆重推出一处卓越的公司物业，拥有 570 平方米的实用面积和 33 平方米的露台，位于卡尔纳克西德 (Carnaxide) 的 Praceta das Fábricas。 该物业分布着多个房间和办公室，为不同规模的团队提供功能性布局，也可以完全改造成开放式空间。值得一提的是私人露台，非常适合户外休息或非正式会议。 技术特点： - 带集成照明的假天花板 - 准备好进行电气和通信安装的技术地板 - 空调系统 - 配备齐全的茶水间 - 物业内充足的自然光线 - 适合专业用途的高品质装修 停车和交通： 该物业在外部庭院提供 7 个私人停车位，包含在销售价格中——在成熟的商业
位于卡纳希德（Carnaxide）久负盛名的NEOPARK大厦，现有一间办公室出售。 这是绝佳的投资机会，目前租约有效期至2028年10月。 该空间面积为63平方米，配有2个停车位，坐落于以高品质、声望和优越交通条件而闻名的商业中心之一。大厦设有24小时全天候安保及常驻门卫，确保了环境的宁静与出入管理。 办公室位于底层，可直接通往位于大厦中心地带的户外花园。这片绿地环境清幽、维护良好，是日常工作中休憩、放松和寻找灵感的理想场所。 大厦拥有近期翻新的接待处，设计优雅且功能齐全，并由专业的办公楼宇管理公司负责维护。 这是一个在专业环境中建立或扩展业务的绝佳机会，能够向客户和合作伙伴传递信任感与信誉度。 您无需再为团队或客户的
办公楼名为Torre Dourada，可欣赏海景、诗人公园、辛特拉山和佩纳宫的景色，靠近商店和服务场所，交通便利，可轻松前往高速公路。 Torre Dourada大楼拥有1,700平方米的办公空间和2,300平方米的车库和房间/储藏室或其他区域，总建筑面积为4,000平方米。它可以很容易地适应各种形式，由五层组成：底层有一个入口大厅（100平方米），两个会议室（60和30平方米），两个接待处，一个客用浴室，一个休息室（70平方米），带浴室和一个12米高的天花板。一楼可进行简单的建筑工程，已准备好钢梁，还可以安装13间办公室。有一个电梯停靠站、一个浴室和一个带有计算机机架的技术区。二楼有三间办公室（每间25平方米）、一间餐厅和一个休
卡纳希德 (Carnaxide) 办公楼 | 出售或出租 | 3,000 平方米 | 即刻入驻 位于卡纳希德 (Carnaxide) Rua Quinta do Paizinho 的即刻入驻型办公楼，可直达 A5 高速公路（里斯本-卡斯凯什）及主要道路。 共 5 层及顶层，每层拥有约 1,000 平方米的宽敞空间。0 层、1 层和 2 层为办公区，-1 层和 -2 层设有停车场、技术区和储藏室。 主要特点：开放式办公空间及独立办公室、嵌入式照明吊顶、0 层设有食堂和会议室、2 层设有带休闲区的露台、2 个电梯和楼梯核心筒、每层 4 个卫生间以及 90 个停车位。 非常适合寻求灵活性、舒适度和优越战略位置的企业。 现已开放租赁
办公室出售 | 461 平方米 | Eça de Queiróz 大楼 绝佳办公室，私人使用面积 461 平方米，位于地标性建筑的整层，是重视空间、功能性和优越地理位置的企业的理想之选。 该物业包含多个会议室、开放式办公区、档案室、设备齐全的茶水间及卫生间。配备铺设地毯的架空活动地板、嵌入式 LED 照明的吊顶，整体维护状况良好。 此外，还配有 5 个私人停车位。 Eça de Queiróz 大楼设有带门卫的接待处、报警及视频监控系统、空调以及火灾探测和消防系统。 地理位置优越且成熟，可轻松前往 A5 高速公路、IC17/CRIL 快速路及 Avenida Marginal 大道。周边配套超市、银行、药店、餐厅及其他服务
您的企业值得拥有一个相匹配的办公室，我们确信这就是完美之选！ 这真的是我想要的吗？ 当然是！这是助力您企业发展的理想办公楼，这是一栋拥有5层楼外加顶层的建筑，拥有您能想象到的一切。 地下2层面积约1800平方米，包含一个可容纳80辆车的车库（根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款，免除能源证书要求），早晨停车将不再是您和员工的难题。呼……终于可以告别因停车难而带来的早晨压力了…… 地下2层还设有储藏室，包括技术设施，如配备72块电池的UPS机房，可在断电时为整个电力系统提供支持。 太棒了！那其他楼层呢？ 地下1层是对下层的补充，分为两个区域：一个可容纳30辆车的车库，以及一个约500平方米的储
办公室位于米拉弗洛雷斯著名的埃萨·德·凯罗斯大楼内 该部分为一整层，分为多个办公室会议室，配备私人卫生设施技术地板和内置LED照明的假天花板，铺设地毯的高架地板，铝制框架，双层玻璃和5个停车位 办公室位于一个方便快捷地通往A5高速公路IC17-CRIL和大道的区域这座建筑边缘化中心且整合，主要影响服务，而地面层则是商业 附近有多种服务，包括超市银行药房和餐馆 该建筑共有13层，地面上11层，地下2层，设有接待处和门卫，并配备了报警系统视频监控空调和消防系统 使用许可证编号 () /93 CM Oeiras SKU：JA112501 能源率: C ref: JA112502.
办公室位于米拉弗洛雷斯著名的埃萨·德·凯罗斯大楼内 该部分为一整层，分为多个办公室会议室，配备私人卫生设施技术地板和内置LED照明的假天花板，铺设地毯的高架地板，铝制框架，双层玻璃和5个停车位 办公室位于一个方便快捷地通往A5高速公路IC17-CRIL和大道的区域这座建筑边缘化中心且整合，主要影响服务，而地面层则是商业 附近有多种服务，包括超市银行药房和餐馆 该建筑共有13层，地面上11层，地下2层，设有接待处和门卫，并配备了报警系统视频监控空调和消防系统 使用许可证编号 () /93 CM Oeiras SKU：JA112501 能源率: C ref: JA112501.
已出租资产，收益稳健，位于全国最大的企业创新中心。 该办公室位于塔古斯公园（Taguspark），面积333平方米，配有储藏室和6个停车位，对于看重收益稳定性和中长期增值的投资者而言，是一个绝佳的投资机会。 塔古斯公园现已成为奥埃拉什谷（Oeiras Valley）的中心，这是市政战略规划的成果，旨在吸引科技公司、研究中心和高等教育机构，并大力投入基础设施、交通和可持续发展。 该资产凭借其现代化的形象、中心地理位置以及所处的高端区域优势脱颖而出，在当前收益型产品稀缺、跨国公司及创新企业需求不断增长的市场中极具竞争力。 为何投资塔古斯公园： - 国际领先的创新、技术和科学中心； - 位于里斯本至卡斯凯什轴线上的奥埃拉什谷，地理
已出租资产，具备极具竞争力的收益率及优越的地理位置。 投资机会位于奥埃拉什谷（Oeiras Valley）最成熟的商业与科技中心——塔古斯公园（Taguspark）的核心地带。 该办公室面积为411平方米，配有储藏室及7个停车位，目前已出租给一家标杆企业，可提供即时收益和极具吸引力的回报率，是一项高流动性且低波动性的资产。 塔古斯公园受益于奥埃拉什市政府推动的强有力的创新与增值政策，各类公共及私人项目进一步巩固了该市作为里斯本大都会区最具活力商业中心的地位。 凭借其独特的周边环境——涵盖艺术、剧院、餐饮、诊所、健身房及绿地，该资产完美结合了建筑质量、盈利能力与资产安全性。 非常适合寻求稳定收益且看好该扩张型生态系统的机构及
出售办公室 - 阿尔热斯 (ALGÉS) 现出售位于费尔南多·佩索阿大厦 (Edifício Fernando Pessoa) 的优质办公室，面积 87 平方米，采用开放式布局，配有带两个卫生间的私人洗手间，并包含一个位于地下负一层的停车位。 该办公室配备架空地板、铝合金双层玻璃窗以及带有嵌入式照明的吊顶。 大楼提供 24 小时安保服务。 该物业位于一个小广场内，环境安全、安静，停车方便。办公室坐落于住宅与服务区，周边商业配套丰富。 步行范围内有超市、银行、药店和餐厅等多种服务设施。 该办公室投资回报率有望超过 5.50%。 停车位 - 20,000 欧元 欢迎前来参观您未来的办公室或投资项目！.
位于Linda-a-Velha的550平方米办公室、商店及仓库，随时可投入使用。 该多功能物业面积为550平方米，可同时作为办公室、商店和仓库使用，为不同的商业模式提供了一个完整且高效的解决方案。 其一大亮点是拥有两个直通街道的入口： 一个适合作为商店或客户接待处； 另一个为独立的装卸货入口，非常适合仓库或物流支持。 该物业已完全准备就绪，可立即使用，配备空调、功能性茶水间和6间卫生间。宽敞的区域允许灵活的空间布局，便于根据业务需求清晰划分各功能区。 物业位于Linda-a-Velha的一个安静区域，交通便利，周边停车方便。 此外，办公家具（办公桌和椅子）可选择保留，使空间从第一天起即可投入运营，无需额外投资。 如果您正在寻找一个随
出售 * 带租金的办公室 | 埃里塞拉 | 克鲁兹·凯布拉达 更多信息 - 304平方米 直接街道入口 带租金保障的办公室/工作室 开放式空间，半装修，有部分隔断 - 38个工作站 会议室 工作室/车间区域 文件区 大型内置橱柜 2间浴室 储藏室 带电梯的建筑 SKU：A155476 HL 带租金保障的办公室/工作室，租期3年，月租金1800欧元。如果您需要，可以选择在最初三年后再续租7年。在这7年中，租金将根据年度系数进行更新。 它有两个入口，其中一个直接从街道进入。开放式空间，半装修，有部分隔断（38个工作站）。 包括会议室、工作室/车间区域、档案区、内置衣柜，设有2间浴室和食品储藏室。.
位于巴尔卡雷纳（Barcarena）的大型商业空间，总建筑面积为1,904. 30平方米，其特性可适应各种企业、商业、机构或服务类业务需求。 该物业拥有1,467. 03平方米的私有建筑面积和437.50平方米的附属建筑面积，功能布局合理，包括宽敞的开放式空间、辅助办公室、卫生设施和技术区域。 大型落地窗提供了极佳的自然采光和外部可见度，而宽敞的层高和空间分布为根据业务需求实施不同的布局提供了灵活性。 内部布局允许创建客户接待区、办公室、培训室、展厅、健身房、诊所、商务中心、联合办公空间、教育机构、配送中心或其他符合相关法规的用途。 该物业还拥有充足的私人停车区，为员工、客户和供应商提供了便利，极大地促进了重视交通便利性和停
位于久负盛名的米拉弗洛雷斯办公中心（Miraflores Office Center），现有一间翻新办公室出租，建筑面积70平方米，带阳台及私人车库停车位，采光极佳，视野开阔。 该物业非常适合多种需求：多功能办公室、里斯本分公司运营基地、办公室+居住混合空间等。 空间由两个房间组成，其中一间配有完整厨房，另一间配有2.5米嵌入式衣柜，并设有独立完整卫浴及一个小阳台，提供日常生活的舒适与便利。 包含1个停车位，并可安装电动汽车充电桩。大楼提供门卫服务，且可直接通往米拉弗洛雷斯的New Life购物中心，内设超市、健身房、餐厅、诊所及联合办公空间。 地理位置优越，可快速前往A5高速公路、CRIL快速路及Marginal大道，距离
投资用精装办公室 — Portela 商务中心 投资用精装办公室 Portela 商务中心 — 卡纳希德 (Carnaxide) 具有合同收益的商业资产 我们为您提供一个位于卡纳希德 (Carnaxide) Portela 商务中心的投资机会，该办公室面积为 202 平方米，设施齐全，家具齐备。 该物业目前已根据一份为期 5 年（可续签）的商业租赁合同出租，月租金为 2,400 欧元。 售价为 450,000 欧元，该物业每年可提供 28,800 欧元的总收益，预计年总回报率为 6.40%。 主要投资指标 售价：450,000 欧元 月租金：2,400 欧元 年总收益：28,800 欧元 年总回报率：6.40% 合同：5 年期商
办公室设在阿尔及斯一栋著名建筑内大型开放空间，非常适合办公诊所办公室或作为高盈利投资 该物业具备： - 技术路面; - 带内置照明的假天花板; - 双层玻璃框架; - 私人卫生间; - 1个停车位 该建筑还提供24小时安保服务方便获取 位于安静安全的广场，提供免费停车 步行几分钟即可到达超市银行药房餐馆和公共交通站点 安装在住宅和服务区，非常适合重视安静地段和良好基础设施的公司 这处房产是投资者的绝佳机会 能源率: F ref: W6402.
在奥埃拉什（Oeiras）镇最负盛名的建筑之一——科帕卡巴纳大厦（Edifício Copacabana），我们有一间办公室出售。该物业面积为139平方米，自然光线充足，目前划分为9个房间、一个入口大厅、2个卫生间和一个茶水间。此外，它还配有一个储藏室和六个停车位。 目前正出租给一家律师事务所。 科帕卡巴纳项目由一座塔楼、一栋低密度住宅楼以及这栋用于服务和商业的建筑组成。 以该建筑命名的大道连接了小镇的历史区与Parque dos Poetas、Fórum Oeiras和Oeiras Parque等商业区。 鉴于其优越的中心位置，这无疑是您发展或扩展业务的理想之地。 请随时与我联系，参观这一商业良机。.
**琳达-阿维拉/阿尔热斯卓越办公室** 发现一个集精致与功能于一体的工作空间！这间位于标志性建筑一楼的 141 平方米办公室，提供了一个鼓舞人心且富有成效的环境。总面积达 231 平方米，空间布局宽敞且规划良好，为整个团队提供舒适和高效。 自然采光是该物业的一大亮点，并配有加强的安全措施，包括常驻门卫和严格的门禁控制。这间办公室已完全配备家具并达到高标准，可立即投入使用，无需进行任何翻新。此外，还提供三个停车位，确保所有人的便利。 该空间位于黄金地段，可方便地前往各种服务和商业设施，并且靠近主要公路。无论是自用还是投资，都是一个战略性的选择。不要错过成为这个独特工作环境一部分的机会！.
办公室总面积为171平方米，位于阿尔热斯市中心，地理位置优越 靠近米拉弗洛雷斯中学和雷斯特罗中学杂项贸易和服务 方便快捷地前往A5里斯本/卡斯卡伊斯 目前出租的物业，年毛利润约为6% 能源率: C ref: WS9991.
欢迎 / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN 位于塔古斯公园（Tagus Park）中心地带，坐落于久负盛名的Ciência II大楼内，此商业空间目前处于出租状态，拥有稳定的收益，并可在不久的将来供您自用。 该园区位于奥埃拉什（Oeiras）的波尔图萨尔沃（Porto Salvo），是葡萄牙最发达的科学技术园区，也是当地的地标性商务园区，正处于持续增长与升值之中。 该空间位于一楼，面积为357平方米，四周绿地环绕，视野开阔，并配有储藏室及7个停车位。 此处地理位置优越，汇集了众多国内及跨国知名企业、机构、休闲与零售设施、初创公司、文化与活动场所。这里蕴藏着巨大的商业协同效应潜力，有助于促进各项
欢迎 / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN 位于Tagus Park中心地带，坐落于久负盛名的Edifício Ciência II大楼内的商业空间，目前有租金收益，且在不久的将来有自用可能。 该园区位于奥埃拉什（Oeiras）的Porto Salvo，是葡萄牙最发达的科学技术园区，也是该国标杆性的商业园区，正处于持续增长和升值中。 该空间位于二楼（1º andar），面积289平方米，环境环绕大片绿地，视野开阔，并配有储藏室和6个停车位。 园区内汇集了众多国内及跨国知名企业、机构、休闲零售、初创公司、文化及活动场所。在此建立业务协同效应的潜力巨大，有助于促进各项活动的发展，并享有完善的配套基础设施，
出售3间相连的储藏室，总面积45平方米。位于帕苏德阿尔库什Espaço大厦（社会保障局）的停车场内。高级写字楼，有门卫。是存储或办公的理想场所。储藏室的车库入口有高门（可停放厢型车）。.
平均价格 2,307 欧/平方米
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