为寻求空间、功能性和战略位置的企业提供独一无二的机会。 我们隆重推出一处卓越的公司物业，拥有 570 平方米的实用面积和 33 平方米的露台，位于卡尔纳克西德 (Carnaxide) 的 Praceta das Fábricas。 该物业分布着多个房间和办公室，为不同规模的团队提供功能性布局，也可以完全改造成开放式空间。值得一提的是私人露台，非常适合户外休息或非正式会议。 技术特点： - 带集成照明的假天花板 - 准备好进行电气和通信安装的技术地板 - 空调系统 - 配备齐全的茶水间 - 物业内充足的自然光线 - 适合专业用途的高品质装修 停车和交通： 该物业在外部庭院提供 7 个私人停车位，包含在销售价格中——在成熟的商业
位于卡纳希德（Carnaxide）久负盛名的NEOPARK大厦，现有一间办公室出售。 这是绝佳的投资机会，目前租约有效期至2028年10月。 该空间面积为63平方米，配有2个停车位，坐落于以高品质、声望和优越交通条件而闻名的商业中心之一。大厦设有24小时全天候安保及常驻门卫，确保了环境的宁静与出入管理。 办公室位于底层，可直接通往位于大厦中心地带的户外花园。这片绿地环境清幽、维护良好，是日常工作中休憩、放松和寻找灵感的理想场所。 大厦拥有近期翻新的接待处，设计优雅且功能齐全，并由专业的办公楼宇管理公司负责维护。 这是一个在专业环境中建立或扩展业务的绝佳机会，能够向客户和合作伙伴传递信任感与信誉度。 您无需再为团队或客户的
卡纳希德 (Carnaxide) 办公楼 | 出售或出租 | 3,000 平方米 | 即刻入驻 位于卡纳希德 (Carnaxide) Rua Quinta do Paizinho 的即刻入驻型办公楼，可直达 A5 高速公路（里斯本-卡斯凯什）及主要道路。 共 5 层及顶层，每层拥有约 1,000 平方米的宽敞空间。0 层、1 层和 2 层为办公区，-1 层和 -2 层设有停车场、技术区和储藏室。 主要特点：开放式办公空间及独立办公室、嵌入式照明吊顶、0 层设有食堂和会议室、2 层设有带休闲区的露台、2 个电梯和楼梯核心筒、每层 4 个卫生间以及 90 个停车位。 非常适合寻求灵活性、舒适度和优越战略位置的企业。 现已开放租赁
您的企业值得拥有一个相匹配的办公室，我们确信这就是完美之选！ 这真的是我想要的吗？ 当然是！这是助力您企业发展的理想办公楼，这是一栋拥有5层楼外加顶层的建筑，拥有您能想象到的一切。 地下2层面积约1800平方米，包含一个可容纳80辆车的车库（根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款，免除能源证书要求），早晨停车将不再是您和员工的难题。呼……终于可以告别因停车难而带来的早晨压力了…… 地下2层还设有储藏室，包括技术设施，如配备72块电池的UPS机房，可在断电时为整个电力系统提供支持。 太棒了！那其他楼层呢？ 地下1层是对下层的补充，分为两个区域：一个可容纳30辆车的车库，以及一个约500平方米的储
办公室出售 | 461 平方米 | Eça de Queiróz 大楼 绝佳办公室，私人使用面积 461 平方米，位于地标性建筑的整层，是重视空间、功能性和优越地理位置的企业的理想之选。 该物业包含多个会议室、开放式办公区、档案室、设备齐全的茶水间及卫生间。配备铺设地毯的架空活动地板、嵌入式 LED 照明的吊顶，整体维护状况良好。 此外，还配有 5 个私人停车位。 Eça de Queiróz 大楼设有带门卫的接待处、报警及视频监控系统、空调以及火灾探测和消防系统。 地理位置优越且成熟，可轻松前往 A5 高速公路、IC17/CRIL 快速路及 Avenida Marginal 大道。周边配套超市、银行、药店、餐厅及其他服务
已出租资产，收益稳健，位于全国最大的企业创新中心。 该办公室位于塔古斯公园（Taguspark），面积333平方米，配有储藏室和6个停车位，对于看重收益稳定性和中长期增值的投资者而言，是一个绝佳的投资机会。 塔古斯公园现已成为奥埃拉什谷（Oeiras Valley）的中心，这是市政战略规划的成果，旨在吸引科技公司、研究中心和高等教育机构，并大力投入基础设施、交通和可持续发展。 该资产凭借其现代化的形象、中心地理位置以及所处的高端区域优势脱颖而出，在当前收益型产品稀缺、跨国公司及创新企业需求不断增长的市场中极具竞争力。 为何投资塔古斯公园： - 国际领先的创新、技术和科学中心； - 位于里斯本至卡斯凯什轴线上的奥埃拉什谷，地理
已出租资产，具备极具竞争力的收益率及优越的地理位置。 投资机会位于奥埃拉什谷（Oeiras Valley）最成熟的商业与科技中心——塔古斯公园（Taguspark）的核心地带。 该办公室面积为411平方米，配有储藏室及7个停车位，目前已出租给一家标杆企业，可提供即时收益和极具吸引力的回报率，是一项高流动性且低波动性的资产。 塔古斯公园受益于奥埃拉什市政府推动的强有力的创新与增值政策，各类公共及私人项目进一步巩固了该市作为里斯本大都会区最具活力商业中心的地位。 凭借其独特的周边环境——涵盖艺术、剧院、餐饮、诊所、健身房及绿地，该资产完美结合了建筑质量、盈利能力与资产安全性。 非常适合寻求稳定收益且看好该扩张型生态系统的机构及
卡纳克西德办公室出售，面积 600 平方米，带 7 个停车位，位于 Praceta das Fábricas，距离 A5 高速公路 800 米，位于 Oeiras。 该待售房产位于一楼。它拥有 600 平方米的办公室空间和私人露台。 该物业位于 Praceta das Fábricas, nº2 的一栋专门用于办公和服务的建筑内，位于 Oeiras 市，毗邻 Parque Suécia 等其他公司总部和办公楼。外部有一个私人庭院，可停放 7 辆轻型车辆，包含在销售价格中。 附近有餐厅、超市和其他服务设施，以及公共交通和通过 Av. do Forte 和 A5 的便捷公路交通。 一般特征： 一楼 600 平方米办公室； 划分成多
位于久负盛名的米拉弗洛雷斯办公中心（Miraflores Office Center），现有一间翻新办公室出租，建筑面积70平方米，带阳台及私人车库停车位，采光极佳，视野开阔。 该物业非常适合多种需求：多功能办公室、里斯本分公司运营基地、办公室+居住混合空间等。 空间由两个房间组成，其中一间配有完整厨房，另一间配有2.5米嵌入式衣柜，并设有独立完整卫浴及一个小阳台，提供日常生活的舒适与便利。 包含1个停车位，并可安装电动汽车充电桩。大楼提供门卫服务，且可直接通往米拉弗洛雷斯的New Life购物中心，内设超市、健身房、餐厅、诊所及联合办公空间。 地理位置优越，可快速前往A5高速公路、CRIL快速路及Marginal大道，距离
投资用精装办公室 — Portela 商务中心 投资用精装办公室 Portela 商务中心 — 卡纳希德 (Carnaxide) 具有合同收益的商业资产 我们为您提供一个位于卡纳希德 (Carnaxide) Portela 商务中心的投资机会，该办公室面积为 202 平方米，设施齐全，家具齐备。 该物业目前已根据一份为期 5 年（可续签）的商业租赁合同出租，月租金为 2,400 欧元。 售价为 450,000 欧元，该物业每年可提供 28,800 欧元的总收益，预计年总回报率为 6.40%。 主要投资指标 售价：450,000 欧元 月租金：2,400 欧元 年总收益：28,800 欧元 年总回报率：6.40% 合同：5 年期商
办公室设在阿尔及斯一栋著名建筑内大型开放空间，非常适合办公诊所办公室或作为高盈利投资 该物业具备： - 技术路面; - 带内置照明的假天花板; - 双层玻璃框架; - 私人卫生间; - 1个停车位 该建筑还提供24小时安保服务方便获取 位于安静安全的广场，提供免费停车 步行几分钟即可到达超市银行药房餐馆和公共交通站点 安装在住宅和服务区，非常适合重视安静地段和良好基础设施的公司 这处房产是投资者的绝佳机会 能源率: F ref: W6402.
在奥埃拉什（Oeiras）镇最负盛名的建筑之一——科帕卡巴纳大厦（Edifício Copacabana），我们有一间办公室出售。该物业面积为139平方米，自然光线充足，目前划分为9个房间、一个入口大厅、2个卫生间和一个茶水间。此外，它还配有一个储藏室和六个停车位。 目前正出租给一家律师事务所。 科帕卡巴纳项目由一座塔楼、一栋低密度住宅楼以及这栋用于服务和商业的建筑组成。 以该建筑命名的大道连接了小镇的历史区与Parque dos Poetas、Fórum Oeiras和Oeiras Parque等商业区。 鉴于其优越的中心位置，这无疑是您发展或扩展业务的理想之地。 请随时与我联系，参观这一商业良机。.
位于卡纳希德（Carnaxide）的118平方米办公室及停车位，具备改建为住宅的潜力！ 优越的空间与地理位置 该办公室位于卡纳希德中心地带，毗邻卡纳希德俱乐部（Clube de Carnaxide），拥有118.22平方米的私人总面积。空间布局宽敞、明亮且实用，随时可供您的专业项目或居住需求使用。 物业位于一栋维护良好的住宅楼内，配有2部电梯和车库。空间宽敞且自然采光充足，步行即可到达各类商业设施、服务网点、学校和公共交通站点，并可直接通往连接里斯本及A5高速公路的主要干道。 对于寻求更多元化方案的买家：由于其位于住宅楼内，该物业具备改建为住宅的可能性，使其成为一个极具潜力的投资机会。 包含一个私人停车位，这在当地是稀缺且极
办公室出售 - NEOPARK CARNAXIDE，60平方米 + 3个停车位，位于高品质商务中心，交通便利，24小时安保，视野开阔。 可轻松前往A5、IC19、CREL等主要公路及里斯本。 全天候（24小时）安保及常驻门卫。 户外花园，是员工休息和放松的理想场所。 接待处已全面翻新。 由专业的服务型建筑及办公楼管理公司负责维护。 公共交通便利，包括多条公交线路。 企业或投资者的绝佳机会。.
**琳达-阿维拉/阿尔热斯卓越办公室** 发现一个集精致与功能于一体的工作空间！这间位于标志性建筑一楼的 141 平方米办公室，提供了一个鼓舞人心且富有成效的环境。总面积达 231 平方米，空间布局宽敞且规划良好，为整个团队提供舒适和高效。 自然采光是该物业的一大亮点，并配有加强的安全措施，包括常驻门卫和严格的门禁控制。这间办公室已完全配备家具并达到高标准，可立即投入使用，无需进行任何翻新。此外，还提供三个停车位，确保所有人的便利。 该空间位于黄金地段，可方便地前往各种服务和商业设施，并且靠近主要公路。无论是自用还是投资，都是一个战略性的选择。不要错过成为这个独特工作环境一部分的机会！.
欢迎 / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN 位于塔古斯公园（Tagus Park）中心地带，坐落于久负盛名的Ciência II大楼内，此商业空间目前处于出租状态，拥有稳定的收益，并可在不久的将来供您自用。 该园区位于奥埃拉什（Oeiras）的波尔图萨尔沃（Porto Salvo），是葡萄牙最发达的科学技术园区，也是当地的地标性商务园区，正处于持续增长与升值之中。 该空间位于一楼，面积为357平方米，四周绿地环绕，视野开阔，并配有储藏室及7个停车位。 此处地理位置优越，汇集了众多国内及跨国知名企业、机构、休闲与零售设施、初创公司、文化与活动场所。这里蕴藏着巨大的商业协同效应潜力，有助于促进各项
欢迎 / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN 位于Tagus Park中心地带，坐落于久负盛名的Edifício Ciência II大楼内的商业空间，目前有租金收益，且在不久的将来有自用可能。 该园区位于奥埃拉什（Oeiras）的Porto Salvo，是葡萄牙最发达的科学技术园区，也是该国标杆性的商业园区，正处于持续增长和升值中。 该空间位于二楼（1º andar），面积289平方米，环境环绕大片绿地，视野开阔，并配有储藏室和6个停车位。 园区内汇集了众多国内及跨国知名企业、机构、休闲零售、初创公司、文化及活动场所。在此建立业务协同效应的潜力巨大，有助于促进各项活动的发展，并享有完善的配套基础设施，
平均价格 2,529 欧/平方米
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