Porto的10间出售办公室 带热水

位于波尔图市中心，特林达德地铁站对面，有两个办公室。 位于7楼，享有城市美景。两个办公室已合并并改造成3间套房，目前作为当地住宿。 此外，卧室旁还有一个小储藏室，可供卧室使用。 注意：AZU 的此广告及其他广告中的面积、照片和信息可能不准确，因此需要确认。.

具有高增值潜力的办公室——可转换为公寓或当地住宿（AL） 出售位于市中心高需求地段的办公室，坐落于一栋混合用途建筑内，允许转换为住宅或当地住宿（需遵循相关法律程序）。 该房产对于寻求办公空间的人士，或是希望打造现代T0/T1公寓或当地住宿单位的投资者而言，都是绝佳机会。 所展示的图片包含建筑与装修方案，体现了该空间巨大的改造潜力。 特点： 地理位置优越。 采光良好。 大楼配有电梯。 设有私人卫生间。 空间宽敞且灵活。 具有高增值潜力。 适合作为办公室、诊所、工作室或转换为住宅。 所在区域允许开设当地住宿及变更用途为住宅（需获得法律要求的授权）。 投资潜力： 通过精心改造，该房产可如3D效果图所示，变身为现代公寓，是以下用途

转让不动产预售合同（CPCV）中的合同权益，用于购买位于波尔图市中心特林达德车站旁的服务单元（办公室）——该区域流动性极高，需求旺盛。 本广告仅指现有的合同权益，不构成不动产的直接销售。 投资背景： • 中心位置——租赁和转售需求强劲 • 完全中心化：特林达德地铁站、交通、服务和商业设施齐全 • 用于服务的单元，适合专业用途或公司租赁 • 具有转为住宅用途的潜力，大楼内已有单元改造成功（过程需经技术可行性和市政许可） • 低风险/高流动性资产 • 适合有增值或创收需求的投资者 交易条款： - 不动产合同价值（CPCV）：202,000 欧元 - 合同权益转让价值：10,000 欧元 - 总投资：212,000 欧元 - CPC

波尔图阿维兹/博阿维斯塔黄金地段写字楼 我们在此隆重推出这间位于波尔图市最负盛名、最有价值的地区之一的绝佳写字楼，面积为 54 平方米。该写字楼坐落于阿维兹/博阿维斯塔的中心地带，该区域以其蓬勃的商业活力、优越的地理位置和崇高的声望而闻名。 该物业位于一栋带电梯的建筑的二楼，布局实用，包括两个分布合理的房间、一间私人浴室和空调，营造出舒适、实用且多功能的办公环境。 该空间具有巨大的潜力，可用于各种类型的专业活动，非常适合用作办公室、诊所、服务场所或自由职业者的工作室，并能在该市最佳区域之一建立稳固的企业形象。 周边环境是其一大亮点：该区域服务、商业、餐厅和咖啡馆林立，所有设施均近在咫尺，确保日常生活的极大便利。该区域还提供附

全新装修的顶层公寓办公室 宽敞的工作空间、厨房和设备齐全的浴室。 带停车位。.

它拥有医疗诊所执照，设有六间诊室、一间候诊室、更衣室和一间X光室。.