绝佳机会！ 办公室位于波尔图的儒利奥·迪尼斯街（Rua Júlio Dinis），面积约22平方米，已全面翻新并配备齐全。 该地段周边商业配套丰富，生活便利，可轻松获取各类服务和必需品。 办公空间布局合理，设计巧妙。此办公室的一大特色是拥有一个阳台，提供了额外的空间，使环境更加通风明亮。 此外，办公室配有独立卫生间，为使用者提供便利；同时附带一个停车位，为客户和员工带来更多便捷。 采光极佳。 空间布局良好，且已完成全面翻新。 欢迎前来参观！ PT RT.
如果您正在波尔图寻找具有即时收益和优越地理位置的房地产投资，这间位于亚历山大·埃尔库拉诺街（Rua Alexandre Herculano）的办公室，是该市历史中心的一项稳健投资机会。 这是一处已出租的资产，带露台和4间办公室，位于需求量大且流动性高的区域，非常适合那些重视波尔图房地产投资机会并希望从第一天起就获得回报的投资者。 投资于具有活跃收益的房产可消除初始风险并确保财务可预测性。这间办公室位于波尔图最核心的干道之一，恰恰提供了这一点：稳定性、持续的需求和增值空间。 其靠近下城区（Baixa）、巴塔利亚广场（Praça da Batalha）以及城市主要旅游和商业枢纽的地理位置，使该空间对企业、自由职业者和服务机构极具吸
物业编号：ZMPT583811 这是一个位于波尔图市最尊贵、最受追捧的区域之一——杜罗河口（Foz do Douro）的绝佳机会。 该物业总面积为220平方米，由两个单元（98平方米+122平方米）合并而成。这些办公空间分布在底层以及一个跨越两层的区域，拥有多个朝向（西/北和东/西），确保了全天良好的自然采光。 空间已完成翻新，呈现出当代且实用的环境，玻璃隔断赋予了室内布局轻盈感和多功能性。整体配套有辅助卫生间。 该物业具备极高的改建为公寓的潜力，允许打造独特的居住方案——无论是作为单一的大型住宅，还是分割为两个独立单元——且地理位置优越，距离大海、当地商业、服务设施和主要交通干道仅几分钟路程。 物业目前处于出租状态，但预
房产编号：ZMPT590929 这是一套80平方米的两居室（T2）公寓，拥有双面采光，经过全面翻新，完美融合了舒适性、功能性和优越的地理位置。 房产布局： - 入户门厅； - 采光极佳的套房； - 带嵌入式衣柜的卧室； - 配备淋浴底座的完整卫浴； - 宽敞温馨的客厅； - 设备齐全的厨房，配有灶具、烤箱、抽油烟机、冰箱、微波炉和洗碗机。 其他特点： - 空调； - 双层玻璃窗，提供更好的隔热和隔音效果； - 全新更换的管道和电气系统； - 嵌入式衣柜。 该房产由旧办公室改建而成，经过精心设计，已转型为现代化的两居室公寓，旨在提供舒适的生活品质。其地理位置是最大的亮点之一：距离音乐之家（Casa da Música）仅几分钟
2024年翻新办公室，位于波尔图工业区，地理位置优越，可轻松前往波尔图市和马托西纽什市的主要道路。 位于大楼3楼，配有电梯和服务楼梯，采用开放式空间设计，所有环境均拥有充足的自然光线。 - 接待处 - 展示厅 - 配备齐全的茶水间，适合午餐或茶歇； - 开放式办公区（带2条侧走廊） - 玻璃隔断办公室 - 档案室和仓库； - 独立办公室； - 2个独立卫生间 - 1个公共卫生间（2个马桶和2个洗手盆） - 1个更衣室（含1个马桶、1个洗手盆和1个淋浴间） 全新的电力、网络和照明基础设施； 更换了管道，安装了具有隔热和隔音功能的窗框； 采用高效管道式空调系统，工业风与现代风格结合； 配备火灾探测、报警和视频监控系统； 室内木工漆面
物业编号：ZMPT583806 这是一个位于波尔图市最尊贵、最受追捧的区域之一——福兹杜杜罗（Foz do Douro）的绝佳投资机会。 该物业总面积为 568 平方米，由四个单元合并而成（122 平方米 + 226 平方米 + 98 平方米 + 122 平方米）。这些办公空间分布在底层以及两个楼层，拥有多个朝向（东/西和北/西），确保了全天充足的自然采光。 空间经过翻新，呈现出当代且实用的环境，玻璃隔断赋予了室内布局轻盈感和多功能性。整体配套有适用的卫生间。 该物业具有极高的改建为公寓的潜力，允许打造独特的居住方案——无论是作为单一的大型住宅，还是分割为两个独立单元——且地理位置优越，距离大海、当地商业、服务设施和主要交通
位于“LES PALACES”大楼三楼的办公室出售，地址位于儒利奥·迪尼斯街（Rua Júlio Dinis），正对新建的“Galiza”地铁站。 物业特点： - 商业办公空间； - 宽敞明亮，面积达40平方米； - 采光充足，得益于自然光和巨大的镜面窗户； - 配备空调，提供舒适的温度环境； - 地理位置优越，可轻松前往波尔图市中心，且靠近公共交通、服务设施和当地商业； - 大楼配有电梯，确保便利性和无障碍通行； - 设有公共卫生间； - 楼层专用于办公和商业用途； 地理位置： - 距离停车场50米； - 距离未来的Galiza地铁站50米； - 距离Repsol加油站50米； - 距离多家银行100米； - 距离儒利奥·迪尼
位于博阿维斯塔 (Boavista) | Pinheiro Manso | 波尔图的 196 平方米办公室 博阿维斯塔绝佳投资机会 – Edifício do Lago 大楼内两间相连办公室及车位 概述 我们为您呈现这两间位于博阿维斯塔 Rua de São João de Brito / Pinheiro Manso 的著名 Edifício do Lago 大楼内，且相互连通的办公室。该地标性建筑以其卓越的建筑质量、多功能性和优越的地理位置而闻名。 总面积为 196 平方米，空间布局功能齐全且灵活： 办公室 1：120 平方米 办公室 2：76 平方米 售价包含一个私人停车位。 关于 Edifício do Lago 大楼
位于波尔图Rua da Alegria的办公室。 Ferreira dos Santos建筑公司承建。 面积91平方米，1999年建成的建筑，设有2个卫生间，3个隔间。 可选择购买可停放2辆车的停车位。 能源等级C。 参考编号 2019-157 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos AMI许可证 6679 By The Sea自2005年进入房地产中介市场以来，始终秉持专业、严谨、友善和高效的原则。 持续的客户跟进是我们的品牌形象，这使我们能够建立稳固而持久的联系。 我们与客户之间毫无保留地
2026年翻新办公室 – 地理位置优越，交通便利 现出售一间于2026年全面翻新的办公室，随时可供您的公司或专业业务入驻。 该办公室位于一栋配备电梯的大楼内，以其功能性、舒适度和极佳的维护状况脱颖而出。它坐落于成熟的工业区，受益于充满活力的商业环境和便捷的交通条件。 靠近地铁站，确保了快速便捷的出行，方便员工和客户往来。 非常适合各类公司、技术工作室、咨询机构、服务行业或投资用途。 主要特点： 2026年全面翻新； 大楼配备电梯； 位于工业区； 交通极其便利； 靠近地铁站； 随时可用。 欢迎预约参观，发掘该空间为您的业务带来的无限潜力。.
AVIZ 尊贵办公室 — 您企业总部的理想之选 我们为您呈现一间位于波尔图最独特区域之一——AVIZ的绝佳办公室。该办公室坐落于Ferreira dos Santos承建的大楼内，以其卓越的品质、优雅的环境及24小时安保服务而闻名。 凭借优越的地理位置和4个私人停车位，该空间具备了满足企业对形象、舒适度和功能性追求的所有条件。 该办公室曾作为某银行机构的总部，现规划为9间独立办公室，非常适合不同的部门或团队使用。所有办公室均配备独立空调、自然采光，并拥有可容纳多个工作站的电力基础设施。 该空间还包括： 3间卫生间 设备齐全的茶水间 服务器技术室 带防盗门的保险库室 用于接待客户和访客的宽敞接待区 对于寻求高标准办公环境，且
位于波尔图Paranhos区Monsanto街的9个独立单元。 该物业包括位于三楼的8间办公室和位于二楼的1间额外办公室，总建筑面积为694平方米（592平方米办公室+97平方米停车场）。 所有单元均配有独立的卫生间和空调，确保舒适和实用性。 还包括7个停车位。 目前，这些空间已被占用，但可以与即将搬迁的现有租户协商租金。 采光极佳，可用于办公或改建成民宿。.
该资产由9个独立的单元组成，位于Monsanto街（Paranhos），该区域成熟，交通便利，可轻松前往VCI、Circunvalação和Constituição街。 总面积为694平方米，包含7个带顶棚的停车位，该物业分布在两层楼，其中一层位于二楼，八层位于三楼。单元面积从37平方米到103平方米不等，可灵活采用多租户策略或整体使用。 空间采光良好，配备空调和独立卫生间，确保了不同入住者的功能性和吸引力。 该资产目前已出租，预计短期内将腾空，为即时重新定位和优化租金提供了机会。 这项投资结合了收益和增值潜力，目前的使用预计收益率为6.0%至7.5%。此外，通过改建为住宅的可能性，该资产具有显著的增值潜力，但需视城市规划可行性、许
如果是房地产中介，请勿联系，我不感兴趣。 “交钥匙”式办公室，133平方米，即刻产生收益 – 波尔图中心大厦 (Torre Oporto Center) 描述： 这是位于波尔图主要商业和交通枢纽之一——Campo 24 de Agosto的波尔图中心大厦内，一个绝佳的场外（off-market）商业地产投资机会。 该物业位于6楼（601单元），面积133平方米，采光极佳，视野开阔。与毛坯房不同，该空间在装修和高品质隔音隔断方面投入巨大，是一个非常适合企业市场的“交钥匙”产品。 主要特点： • 布局全面优化：由5间办公室组成（4间带窗，1间内部办公室）及1间宽敞的会议室。 • 完全独立：单元内设有2间私人卫生间，无需依赖楼层的公
位于塞多费塔购物中心（Centro Comercial de Cedofeita）内的办公室。 该办公室位于塞多费塔街（Rua de Cedofeita）起点处大楼的4楼，大楼地下室设有停车场。 办公室由单间组成，前方设有露台，朝向大楼正立面，面向塞多费塔街。 配有电梯，并拥有一个独立使用的卫生间。 采光充足，使用环境安静且安全。 作为办公大楼，白天有安保人员及出入管理。 参考编号：4920。.
波尔图阿维兹/博阿维斯塔黄金地段写字楼 我们在此隆重推出这间位于波尔图市最负盛名、最有价值的地区之一的绝佳写字楼，面积为 54 平方米。该写字楼坐落于阿维兹/博阿维斯塔的中心地带，该区域以其蓬勃的商业活力、优越的地理位置和崇高的声望而闻名。 该物业位于一栋带电梯的建筑的二楼，布局实用，包括两个分布合理的房间、一间私人浴室和空调，营造出舒适、实用且多功能的办公环境。 该空间具有巨大的潜力，可用于各种类型的专业活动，非常适合用作办公室、诊所、服务场所或自由职业者的工作室，并能在该市最佳区域之一建立稳固的企业形象。 周边环境是其一大亮点：该区域服务、商业、餐厅和咖啡馆林立，所有设施均近在咫尺，确保日常生活的极大便利。该区域还提供附
全新状态 该办公室位于波尔图市中心地标性公寓“Les Palaces”，地址为 Rua Júlio Dinis, 204。 地理位置优越，公共交通便利，正对未来的加利西亚（GALIZA）地铁站，公路交通便捷，周边商业和服务设施齐全。物业所在广场设有咖啡馆和露天平台。 距离停车场仅50米。 开放式办公室，全新状态，配有空调，面积约55平方米。大楼设有3层办公区。 24小时门卫服务。.
办公室位于格雷厄姆城市综合体（Foco），正面（东）。 大型公共区域。由 William Graham 建造并由著名建筑师 Agostinho Ricca 设计的著名建筑。 24小时保安 波尔图最著名地区之一的出色投资 优良的施工质量。 该物业已出租。
位于加利西亚（Galiza）新地铁站及水晶宫（Palacio de Cristal）旁的办公室——画廊中心位置 该空间距离朱利奥·迪尼斯（Júlio Dinis）新地铁站花园仅100米，坐落于水晶宫与加利西亚广场之间。周边汇集了全球大型保险公司、蒙特皮奥银行（Banco Montepio）办公室及葡萄牙治安警察局（PSP）第二分局。该空间位于一个地理位置优越的画廊中心，处于一个对专业服务需求日益增长的区域。 潜力用途： • 专业美容、理疗及健康诊所； • 咨询及个性化服务； • 精品联合办公空间或私人办公室； • 依赖战略位置和客流量的利基业务。 主要亮点： • 约36平方米，拥有三个玻璃临街面及天窗，引入直接自然光，增强了在
出售位于波尔图费尔南·德·马加良斯大道（Avenida de Fernão de Magalhães）久负盛名的托雷达斯安塔斯大厦（Edifício Torre das Antas）3楼的办公室，面积60平方米。 该物业目前空置，无家具，可立即使用。采用开放式布局，采光充足，可根据不同专业需求进行调整。 大厦设施包括： * 24小时安保； * 四部电梯； * 优雅且维护良好的公共区域； * 地理位置优越，可便捷前往VCI快速路、波尔图市中心，交通及配套服务完善。 是公司办公、诊所、专业工作室或投资的绝佳选择。 面积：60平方米 楼层：3楼 价格：210,000欧元 看房请提前预约。.
平均价格 3,291 欧/平方米
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