绝佳机会！ 办公室位于波尔图的儒利奥·迪尼斯街（Rua Júlio Dinis），面积约22平方米，已全面翻新并配备齐全。 该地段周边商业配套丰富，生活便利，可轻松获取各类服务和必需品。 办公空间布局合理，设计巧妙。此办公室的一大特色是拥有一个阳台，提供了额外的空间，使环境更加通风明亮。 此外，办公室配有独立卫生间，为使用者提供便利；同时附带一个停车位，为客户和员工带来更多便捷。 采光极佳。 空间布局良好，且已完成全面翻新。 欢迎前来参观！ PT RT.
如果您正在波尔图寻找具有即时收益和优越地理位置的房地产投资，这间位于亚历山大·埃尔库拉诺街（Rua Alexandre Herculano）的办公室，是该市历史中心的一项稳健投资机会。 这是一处已出租的资产，带露台和4间办公室，位于需求量大且流动性高的区域，非常适合那些重视波尔图房地产投资机会并希望从第一天起就获得回报的投资者。 投资于具有活跃收益的房产可消除初始风险并确保财务可预测性。这间办公室位于波尔图最核心的干道之一，恰恰提供了这一点：稳定性、持续的需求和增值空间。 其靠近下城区（Baixa）、巴塔利亚广场（Praça da Batalha）以及城市主要旅游和商业枢纽的地理位置，使该空间对企业、自由职业者和服务机构极具吸
物业编号：ZMPT590929 这是一套80平方米的两居室（T2）公寓，拥有双面采光，经过全面翻新，完美融合了舒适性、功能性和优越的地理位置。 物业构成： - 入户门厅； - 采光极佳的套房； - 带嵌入式衣柜的卧室； - 配备淋浴底座的完整卫浴； - 宽敞温馨的客厅； - 设施齐全的厨房，配备灶具、烤箱、抽油烟机、冰箱、微波炉和洗碗机。 其他特点： - 空调； - 双层玻璃窗，提供更好的隔热和隔音效果； - 全新更换的管道和电路系统； - 嵌入式衣柜。 该物业由旧办公室改建而成，经过精心设计，转型为现代化的两居室公寓，旨在提供舒适的生活品质。其地理位置是最大的亮点之一：距离音乐之家（Casa da Música）仅几分钟路
波尔图办公室 – 独特的机会 这间办公室位于一栋 8 层建筑内，面积为 27.32 平方米，完美结合了功能性和优越的地理位置。 空间分布合理，非常适合小型团队、自由职业者或寻求实用舒适场所发展业务的成长型公司。 该建筑交通便利，位于波尔图市充满活力的区域，靠近交通、商业和服务场所，确保日常生活的便利。 如果您正在寻找一个紧凑、现代且位置优越的办公室，那么这个空间是您提升业务的正确选择。 CHAVE NOVA - GAIA NORTE 我们是一家房地产中介公司，在市场上拥有丰富的经验，成立于 2003 年，业务范围覆盖全国，主要集中在波尔图都会区。 以认真和诚实为座右铭，我们随时为您服务，以便您尽可能舒适地参观我们的房产
2026年翻新办公室 – 地理位置优越，交通便利 现出售一间于2026年全面翻新的办公室，随时可供您的公司或专业业务入驻。 该办公室位于一栋配备电梯的大楼内，以其功能性、舒适度和极佳的维护状况脱颖而出。它坐落于成熟的工业区，受益于充满活力的商业环境和便捷的交通条件。 靠近地铁站，确保了快速便捷的出行，方便员工和客户往来。 非常适合各类公司、技术工作室、咨询机构、服务行业或投资用途。 主要特点： 2026年全面翻新； 大楼配备电梯； 位于工业区； 交通极其便利； 靠近地铁站； 随时可用。 欢迎预约参观，发掘该空间为您的业务带来的无限潜力。.
办公室位于格雷厄姆城市综合体（Foco），正面（东）。 大型公共区域。由 William Graham 建造并由著名建筑师 Agostinho Ricca 设计的著名建筑。 24小时保安 波尔图最著名地区之一的出色投资 优良的施工质量。 该物业已出租。
位于波尔图Paranhos区Monsanto街的9个独立单元。 该物业包括位于三楼的8间办公室和位于二楼的1间额外办公室，总建筑面积为694平方米（592平方米办公室+97平方米停车场）。 所有单元均配有独立的卫生间和空调，确保舒适和实用性。 还包括7个停车位。 目前，这些空间已被占用，但可以与即将搬迁的现有租户协商租金。 采光极佳，可用于办公或改建成民宿。.
该资产由9个独立的单元组成，位于Monsanto街（Paranhos），该区域成熟，交通便利，可轻松前往VCI、Circunvalação和Constituição街。 总面积为694平方米，包含7个带顶棚的停车位，该物业分布在两层楼，其中一层位于二楼，八层位于三楼。单元面积从37平方米到103平方米不等，可灵活采用多租户策略或整体使用。 空间采光良好，配备空调和独立卫生间，确保了不同入住者的功能性和吸引力。 该资产目前已出租，预计短期内将腾空，为即时重新定位和优化租金提供了机会。 这项投资结合了收益和增值潜力，目前的使用预计收益率为6.0%至7.5%。此外，通过改建为住宅的可能性，该资产具有显著的增值潜力，但需视城市规划可行性、许
平均价格 3,395 欧/平方米
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