Almada, Setúbal的36处出售土地 超过 5,000 平方米

土地换|5，000 平方米| 卡帕里卡的维拉诺瓦 具有良好建筑潜力/建筑的物业，为设备做好准备，房屋项目包含在价值中 部署面积1，000平方米 可以分析服务的使用执行 Charneca de Caparica是Almada市最受追捧购买房屋的教区之一，分为几个区域和城市化，例如：Quinta de Santa Teresa，Quinta do Texugo，Botequim，Quinta de Santa Maria，Palhais，Quinta da Regateira，Vale Cavala，Quintinhas，Vale Rosal等 所有酒店均可快速通往A33和IC20高速公路，那里提供前往里斯本的交通连接，乘坐公共交通

优良的地块位于自然环绕的区域，靠近卡帕里卡海岸，交通便利，可前往里斯本。可以建造农业支持设施。 地形：缓坡 地点：Vista Serra 肥沃的土壤 基础设施：待建； 类型：农业； 区域交通：Terra Beater； 中心性：城市外围。.

位于卡帕里卡山（Monte da Caparica）的 0.7 公顷（7,000 平方米）土地，地处战略区域，交通便利。 根据阿尔马达市总体规划，该地块属于“规划中的研发空间”，允许开发符合此城市规划分类的项目。对于其他建筑或用途，需要提前制定并批准详细规划。 地理位置优越，毗邻卡帕里卡山 Egas Moniz 健康学院、科学技术学院和 CUF 公司，靠近商业、服务和交通设施。 距离 A33 高速公路仅 3 分钟路程，可快速连接里斯本和南岸的主要道路。.

卡帕里卡海岸化石悬崖上的杰出历史遗址卡普乔斯 这座非凡的历史建筑位于南岸最具代表性和保护好的地点之一，坐落在著名的卡普乔斯地区卡帕里卡化石悬崖上，该区以其高地景观环境和文化价值而闻名总面积约30,000平方米，是全国房地产市场中极为罕见的机会 这处房产被自然保护环绕，享有绝对宁静隐私和开阔自然景观的景观景观，这些特征在通往卡帕里卡海岸卡普乔修道院和里斯本市的海滩交通便利地点中愈发难以找到 该物业的历史特色赋予其身份真实性和声望，使其在高附加价值项目中尤具吸引力这片土地的宽敞面积允许多种开发方式，始终尊重区域的框架，为打造高端旅游或酒店开发独特的迷人度假地，甚至融合自然的豪华酒店单元留出空间，面向重视排他性遗产和福祉的高端公众

这是一块乡村土地，拥有绝佳的自然环境和开阔的海景，坐落于宁静且风景优美的区域。该地块被划入国家生态保护区（REN）和国家农业保护区（RAN），不具备城市建设可行性，非常适合生态、可持续发展或农业项目。 该物业周边环境优美，毗邻自然景观、农田和松树林，提供了一个私密且宁静的环境。附近道路交通便利，同时保留了该地区的乡村魅力与原始风貌。 凭借其靠近海岸的优越地理位置和俯瞰海洋的全景视野，该土地在发展生态倡议、自然旅游、有机农业、朴门永续（Permaculture）或可持续休闲空间方面具有巨大的潜力。.

占地面积9000平方米的土地，可进行城市化开发。原有的土地分割许可证已过期，原规划为约20块每块500平方米的地块，用于建造两层高的住宅。该地块非常适合建造平房，打造与众不同的项目。 我们已获取最新信息，该项目可重新规划，最多可建造22套住宅。 我们已咨询建筑师并查阅了相关流程，可以提供所有信息和建议，并可推荐建筑师和工程师以启动项目。 您是否梦想在沙内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）打造一个拥有22栋独特住宅的专属项目？这里距离A33高速公路仅3分钟路程，距离海滩仅8分钟路程。立即致电我们！ 该地块周边是一个成熟的城市居住区，配套有住宅支持设施、商业区和休闲区，以及拥有各类服务的工业区。 地块紧邻

绝佳机遇：沙内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）中心地段，11,700平方米土地 此战略性机遇专为房地产投资者和开发商打造，适用于建设住宅及商业楼宇，位于沙内卡-达卡帕里卡新中心的核心地段。 土地面积约11,700平方米 • 位于沙内卡-达卡帕里卡新第三产业中心（Novo Centro Terciário） • 位于高速发展区域的中心黄金地段 • 距离Lidl超市仅数米之遥，距离新的Pingo Doce超市约1公里 • 靠近Quinta do Texugo等优质住宅区 • 对住宅、商业及服务业具有极强的吸引力 城市规划框架 该地块属于沙内卡-达卡帕里卡新第三产业中心详细规划范围，位于UNOP 10及执

这是一块面积为10919平方米的优质地块，位于Trafaria的Costas de Cão，该区域被大自然环绕，靠近特茹河（Rio Tejo）和卡帕里卡海岸（Costa da Caparica），前往里斯本交通便利。目前已向市政厅提交了一份旅游配套设施的建设项目，正等待审批。里斯本南湾（Lisbon South Bay）是一个在自然、生活方式和生活质量之间实现完美平衡的区域。距离里斯本约20分钟路程，卡帕里卡海岸线是全国最长的连续海滩，全长约30公里，拥有令人惊叹的海滩，是进行水上运动的理想之地。这里也是美食胜地，以沙滩上的炭烤鲜鱼而闻名，此外还有著名的阿罗埃拉庄园（Herdade da Aroeira）高尔夫球场。对于那些在距离首

该房产位于莫拉迪亚斯达夏尔内卡达卡帕里卡镇中心，总占地面积 21,116 平方米，其中包括现有建筑面积 1,320 平方米，可进行全面翻新或重建，以及 19,796 平方米位于城市和可开发区域的土地，该区域住房密度低且正在规划中。 海岸海滩距离约 3 公里，这表明该房产地理位置优越。 该房产可通过公共交通到达，并配备了日常生活所需的所有服务。 高速公路和快速路交通便利，可快速前往全国各地。 该房产周围环绕着现代化的建筑、街道和便利的交通，并拥有支持多样化建筑项目所需的所有基础设施。 该房产属于 UNOP10： 1) 规划的配套空间 2) 规划的城市和可开发空间，住房密度低 城市空间受土地城市化工程的约束，这些工程必须保证

待售土地 — 卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica) | 海景 | 高建筑潜力 卡帕里卡海岸的绝佳投资机会，地理位置优越，坐拥海景。 城市用地，总面积 59,000 平方米，具备建筑可行性。根据适用的城市规划条件，允许建筑占地面积约为土地总面积的 50%。 该物业具有极高的房地产开发潜力，可建造约 50 栋住宅，其中许多住宅可享受壮丽的海景。 这是在当地最受欢迎的区域之一开发独家住宅项目的绝佳机会，完美融合了自然、宁静、近海及海景等优势。 主要特点： - 总面积：59,000 平方米 - 城市用地 - 具备建筑可行性 - 可建造约 50 栋住宅 - 优越的朝向与地理位置 - 海景 - 极高的投资与房地产开发

卡帕里卡投资用地 – 6,700平方米 位于卡帕里卡 Serrado 的一块独特投资机会地块，占地 6,700 平方米，获准建造 4 栋建筑，共计 36 套公寓。 战略位置： 交通：公共交通便利，包括巴士以及靠近 Fertagus 火车站，可快速前往里斯本及其他地区。 高速公路：轻松连接 A2（4月25日大桥）和 IC20（卡帕里卡快速路），可直接通往里斯本、阿尔马达和卡帕里卡海岸的海滩。 教育：靠近新大学 - FCT、Piaget 学院以及多所学校和学院，是学生和家庭的理想选择。 便利设施：距离超市、商店、服务、医疗中心和休闲区仅几分钟路程，为未来居民提供舒适和便利。 项目详情： • 地块总面积：6,700 平方米 • 允

位于Charneca de Caparica的土地出售，面积为5,250平方米。 该土地靠近Charneca de Caparica市场、学校、药店、银行和交通站点。阿尔马达市议会（CMA）已对8个地块的细分规划给予了肯定意见，可用于建造八栋别墅。在细分项目获批后，可通过预先通知的方式逐个地块开始施工。 如需更多信息，请联系我们或预约参观！.

位于Aroeira庄园附近，占地5,040平方米的平坦地块 该地块位于Charneca de Caparica，地处一个亲近自然的住宅区，在保持私密空间的同时，距离海滩、各类服务设施及里斯本均十分便利。 距离Aroeira庄园约2.5公里，距离瓜达卢佩国际学校（Colégio Internacional Guadalupe）约600米。驱车前往Costa da Caparica海滩仅需约15分钟。 我们拥有阿尔马达（Almada）市政厅提供的书面信息回复，其中明确了城市规划框架以及进行潜在建筑或土地分割项目时需考虑的条件。 这是寻求在宁静且地理位置优越的区域开发住宅项目的绝佳机会。.

沙内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）城市建设用地，可快速进行地块分割与施工——适用于别墅及公寓楼。——可轻松前往IC20公路及4月25日大桥。 位于沙内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）的6011平方米土地现正出售，紧邻A33高速公路，距离海滩仅5分钟路程，地处备受青睐的区域，靠近各大学。建筑设计方案已于不到一年前获批，您可直接使用或进行修改，亦可通过预先通知程序（comunicação prévia）直接开展工作。 提交至阿尔马达市政厅（C. M. Almada）的许可项目符合阿尔马达市总体规划（PDM），该地块被划定为“可开发居住空间——中密度规划区”，并属于UNOP11（索

位于卡帕里卡沙内卡 (Charneca da Caparica) 的绝佳投资机会！ 土地面积 13,000 平方米，已向阿尔马达市议会提交初步信息申请 (PIP)，用于建造一座最多 5 层的超市（地下 2 层、底层、1 楼和 2 楼）。 该地块位于一个具有巨大潜力的商业区，靠近该地区最受欢迎的海滩——博尔达达瓜海滩 (Praia Borda d’Água)、公主海滩 (Praia da Princesa) 和伊尔芒海滩 (Praia do Irmão)——这保证了全年都有大量居民和游客。 该地区缺乏大型商业场所，这使得该项目特别有吸引力，并受到当地的强烈需求。 此外，一家新的 Lidl 超市目前正在附近建设中，这将进一步刺激该

Quinta do Zimbral 土地出售。 占地 475 平方米的乡村地块，被 Arriba Fóssil 的景观所环绕。 在 Charneca da Caparica 靠近 Mata dos Medos 的地方发现一处避风港，距离海滩仅几米之遥。 该庄园提供了一种与自然和谐共处、宁静且完全私密的独特生活体验。 该社区仅限木屋或软木屋。 水：来自庄园自有的钻井。 能源：太阳能电池板或蓄电池。100% 生态环保。 排污：化粪池。 目前有一项农村空间干预计划正处于提案阶段，旨在推广与环境和谐相处的生活方式。 土地不可进行城市化开发。属于乡村土地的未分割份额。 重要信息：目前无法开始施工。正在等待城市规划总图（PDM）的最终确定，尚无

投资用地 我为您呈现位于沙尔内卡-达卡帕里卡（Charneca de Caparica）中心地带的一片绝佳绿色自然土地。这片广阔的土地占地 46,177 平方米，拥有一个小山谷，种满了松树、草莓树、桉树及其他灌木，赋予了它独特的个性。 根据阿尔马达（Almada）市政厅提供的规划信息，该地块位于 UNOP 12 操作单元，具体规划如下： a) 部分为规划中的低密度住宅开发用地； b) 部分为规划中的设施用地； c) 部分为基础设施保护区； d) 部分为国家生态保护区。 在此背景下，我可以补充一点：该地块有全部用作设施用地的可能性，在这种情况下无需进行土地转让，这使得该投资更具吸引力。 值得一提的是其优越的地理位置，地处住宅和服务区

具有巨大投资潜力的可开发用地 – 阿尔马达 (Almada) / 卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica) 有些机会转瞬即逝。 而有些机会则能定义整个区域的未来。 这块非凡的土地占地超过 13,270 平方米，位于南岸 (Margem Sul) 增长最快、升值潜力最高的区域之一。它紧邻该地区的主要交通干道——IC20 和 A33 公路，可快速前往卡帕里卡海岸的海滩、4月25日大桥以及里斯本市中心。 这是一个集交通便利、生活品质和巨大城市规划潜力于一体的战略性地段。 根据阿尔马达市政厅的信息，这是一块低密度的可开发用地，具备建设约 25 栋住宅的条件，对于寻求在快速扩张区域开发差异化住宅项目的开发商和投资者而言，这

如果您正在寻找结合了乡村宁静、靠近海滩以及战略性城市环境的便利，那么这绝对是您的绝佳机会。 该物业包含 1 处宽敞的乡村建筑和 3 处独立的城市建筑，均有独立入口： • A) 乡村建筑 (21,241 平方米)：一个平坦宽敞的空间，提供完全的隐私和无数的使用可能性。 • B) 城市建筑 (63 平方米)：一栋两层楼的住宅，用于居住。 • C) 城市建筑 (总计 827 平方米)：一栋单层房屋，建筑面积 81 平方米，带有一个宽敞的庭院，未覆盖面积 746 平方米。 • D) 城市建筑 (69 平方米)：一栋单层住宅，用于居住。 这 3 栋城市建筑之间有完全独立的入口。目前其中两栋已出租，并签订了长期租赁合同。 战略位置和全景视野

Aroeira房地产投资，预先信息申请已提交！ 您是否正在寻找一个绝佳的住宅建设投资地？我为您推荐一块位于Aroeira热门区域的优质土地，非常适合开发高收益项目。 土地特征： 总面积：5290平方米 建设可行性与方案： - 4栋宽敞别墅，每栋320平方米，外加每地块192平方米的停车区。 - 可选择建造8栋别墅（每地块两栋），总面积不超过上述规定。 - 具备开发私人公寓的潜力。 - 可进行土地分割，分割后以800平方米的地块出售（每地块允许建造2户）。 战略位置： - 距离拥有24公里沙滩的海滩仅1公里。 - 距离著名的Herdade da Aroeira及其高尔夫球场750米。 - 距离里斯本市中心（庞巴尔侯爵广场）23