物业编号：ZMPT587571 位于波尔图东方公园（Parque Oriental do Porto）附近的地块，已获批用于建造住宅楼。 已批准3个单元：一间带庭院的T1公寓和两间带车位的T2复式公寓。 物业描述： 地块面积148平方米，位于坎帕尼扬（Campanhã）教区的Rua do Meiral，距离波尔图东方公园仅几米之遥。该地块已获准建造一栋带庭院、车库和3套公寓的住宅楼。建筑许可证费用已缴纳，可随时领取并动工。该地块的主要朝向为东向和西向，为未来的住宅提供了充足的采光。 周边环境描述： 周边地区以住宅为主，拥有一些公共设施，如体育馆和Lagarteiro基础学校。步行短距离即可到达STCP公交车站，有直达波尔图市中
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的投资性房地产，建筑可行性已获批准。 该城市用地面积为481平方米，拥有两个临街面及现有住宅，已获批准的PIP（预先信息请求）仅限住宅用途，允许开发一个具有约13套公寓潜力的多户住宅项目。 已获批的城市规划方案包括约770平方米的总建筑面积，分布在4个楼层（地上3层，地下1层），且无需配套停车位，这有助于最大化使用面积并优化项目盈利能力。 无需停车位的要求是一项重要的竞争优势，降低了建筑成本、技术复杂性和施工周期。 地理位置优越，位于波尔图市增长最活跃的区域之一，距离坎帕尼扬火车站、地铁站、主要公路交通及各类服务设施仅一步之遥。 该房产特别适合寻求已获城市规划认可、行政风险低且具有强大
优越地块现正出售，非常适合建造住宅楼。该地块地理位置优越，经由A43高速公路和VCI快速路可轻松前往波尔图。此外，该地块距离预计于2029年前建成的连接巨龙体育场（Estádio do Dragão）与贡多马尔（Souto）中心的新地铁线站点仅约300米，周边配套完善，拥有当地商业、学校和医院。 该地块为开发现代化住宅项目提供了巨大潜力。初步研究方案规划建造一栋包含35套T1至T3户型公寓的住宅楼，共3层，地下室设有40个停车位。 在建筑外部区域，除了公共花园区和停车位外，波尔图市政府还规划修建一条与该建筑垂直的道路，可直接连接至A43高速公路的环岛。再加上即将建成的新地铁线，将使交通出行更加便利。 地块特征： • 总面积：1
物业编号：ZMPT589762 位于坎帕尼扬（Campanhã）的投资用地，毗邻东方公园（Parque Oriental），属于UOPG 12规划区，是波尔图市最具升值潜力的区域之一。 地块总面积为7,316平方米，具备极佳的建筑潜力，适合开发独栋别墅、多户住宅或联排别墅项目，获批可建造地面层加两层建筑。 该地块位于不断发展的城市区域，坐拥自然环境，交通便利，周边配套完善，包括公共交通、商业设施、服务机构、学校及休闲区。 对于寻求在成熟且住房需求旺盛的区域开发现代化住宅项目的开发商和投资者而言，这是一个理想的机遇。 选择Zome的3大理由 + 更贴心的陪伴 凭借在房地产市场独特的准备和经验，Zome顾问将全心全意为您提供最
位于佩戈内格罗街（阿泽维多）——坎帕尼亚的城市土地，可用于建筑，非常靠近新丁托河人行天桥，可欣赏到城市东方公园的开阔景色。 区域非常安静，靠近环城路，可快速通往主要交通干线、安塔斯和波尔图市中心。 占地1450平方米，可建造单层或两层住宅，可临街或内退。 来看一看城市与乡村交汇的地方吧！.
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的城市用地，面积1,756平方米，毗邻东方公园（Parque Oriental），具有极高的建筑潜力。 该地块已有一份由建筑师制定的初步研究方案，计划建造35套住宅单位及40个停车位，充分利用了地块特点以进行住宅楼开发。该地块采光极佳，坐落于一个宁静且正处于快速增长阶段的区域，具有强大的升值潜力。 地理位置优越，周边商业、服务设施及交通便利，确保了生活的舒适度与出行的便捷性。这是开发差异化住宅项目的理想机会，无论是用于销售还是高端租赁市场均非常合适。 对于寻求战略性地理位置及高投资回报潜力，且看好波尔图最具前景区域之一的投资者而言，这是一个极具吸引力的方案。 参考编号：HL2253。.
物业位于波尔图市政苗圃对面，目前有一栋2层4间的住宅（处于废墟状态），具备开发潜力，可兴建一栋3层楼高、含35个住宅单位及地下室40个停车位的项目。.
建筑用地，绝佳投资机会 位于坎帕尼扬（Campanhã），靠近弗雷舒（Freixo）。 土地面积1,154平方米，建筑面积2,540平方米，位于成熟的住宅区，交通便利。 该物业已获PIP（预先信息请求）批准，可建造一栋7层高的住宅楼，其中2层位于地面以下。 地理位置优势： - 靠近地铁和公交车站 - 周边有商业和服务设施 - 前往城市主要区域的交通极其便利 - 进出城市交通便捷 - 安静且成熟的住宅区 极佳的商业和投资机会，具有很高的房地产开发潜力。 土地面积：1,154平方米 建筑面积：2,540平方米 项目：7层住宅楼，含2层地下室。 欲了解更多信息，请联系我们。 PREDIAL LIZ - 房地产中介公司，拥有超
地块拥有已获批的PIP（预先建筑许可），位于房地产开发的热门区域，地理位置优越，紧邻康图米尔（Contumil）火车站，是寻求开发建筑项目的投资者的理想之选。 其优越的地理位置确保了极佳的可见性和便利的交通，对于寻求资本增值的投资者而言，是一项极具吸引力的投资。 已获批的PIP特征： 地块面积：2,087. 7平方米； 建筑面积：4,912平方米； 可建面积：3,934. 9平方米； 建筑指数：1.88； 建筑体积：14,410. 8立方米； 占地面积：1,041. 6平方米； 不透水面积：1,041. 6平方米； 不透水指数：0.50； 地面以下层数：1层；地面以上层数：4层； 建筑高度：13.17米； 住宅总数：40套。 切
波尔图城市用地 位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）Circunvalação地区的独特收购与投资机会。 城市用地面积约 7,300 平方米。 位于 Estrada Exterior da Circunvalação，地处战略性且快速发展的区域，非常靠近弗雷舒（Freixo），可便捷通往城市主要干道。 该地块建筑面积约为 2,900 平方米，具有巨大的住宅开发潜力，规划建设底层、一楼及退台式住宅。 预计可容纳约 10 至 11 栋住宅，是投资者和房地产开发商的绝佳机会。 地处宁静的绿色环境之中，靠近波尔图东方公园（Parque Oriental），在自然环境、交通便利性和靠近市中心之间实现了理想的平衡。 这是一块具有
位于坎帕尼亚（Contumil）的土地，已获批PIP – 可立即过户 这块地位于阿维利诺·里贝罗街和曼努埃尔·阿尔维斯街交汇处，坎帕尼亚（Contumil），已获批建造一座包含40个单元的建筑的PIP，单元类型从一室到三室不等，分布在地下室和4层楼。位置优越，交通便利，视野开阔。 PIP 批准的土地特征： 总面积：2087 平方米 占地面积：1042 平方米，建筑体积14410平方米 批准建筑面积：4912 平方米 建筑面积：3935 平方米 低于窗台高度的楼层数：1 高于窗台高度的楼层数：4 楼层高度：13.17 米 单元数量：40 可立即过户。 附近兴趣点： Contumil地铁站，100米 Nasoni地铁站，250
该房产由两个城市地块组成，内有一栋在建住宅，采光良好，视野开阔。位于3 Rapazes餐厅附近。.
位于Pego Negro街（Azevedo）- Campanhã的建筑用地，紧邻Rio Tinto河的新建步道，享有东方城市公园（Parque Oriental da Cidade）的开阔视野。该区域非常安静，且靠近Circunvalação公路，可快速前往各大交通干道、Antas区及波尔图市中心。.
一块400平方米的土地，可用于建造一栋包含底层和1楼及2楼的住宅，正面约20米，位于波尔图市坎帕尼亚教区阿雷亚斯区。 这块土地距离新的地铁线（贡多马尔二号线）步行仅5分钟，距离IC29/A43高速公路约100米，距离VCI、巨龙体育场和坎帕尼亚地铁站仅几分钟路程。 该物业日照充足，靠近各种服务设施，如大型超市、医院、银行，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场约15分钟路程，距离波尔图市中心约20分钟路程，距离圣若昂波尔图医院约15分钟路程。 还可以将其分成两个200平方米的地块。 这是一个安静宜人的区域，居住环境良好。.
平均价格 485 欧/平方米
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