物业编号：ZMPT587571 位于波尔图东方公园（Parque Oriental do Porto）附近的地块，已获准建造住宅楼。 已批准3个单元：一套带庭院的一居室（T1）公寓和两套带车位的复式两居室（T2）公寓。 物业描述： 地块面积为148平方米，位于坎帕尼扬（Campanhã）教区的Rua do Meiral，距离波尔图东方公园仅几米之遥。该地块已获准建造一栋带庭院、车库和3套公寓的住宅楼。建筑许可证费用已缴纳，可随时领取并动工。该地块的主要朝向为东向和西向，为未来的住宅提供了充足的采光。 周边环境描述： 周边区域以住宅为主，配有一些公共设施，如体育馆和Lagarteiro基础学校。步行短距离即可到达STCP公交车站
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的投资性房地产，建筑可行性已获批准。 该城市用地面积为481平方米，拥有两个临街面及现有住宅，已获批准的PIP（预先信息请求）仅限住宅用途，允许开发一个具有约13套公寓潜力的多户住宅项目。 已获批的城市规划方案包括约770平方米的总建筑面积，分布在4个楼层（地上3层，地下1层），且无需配套停车位，这有助于最大化使用面积并优化项目盈利能力。 无需停车位的要求是一项重要的竞争优势，降低了建筑成本、技术复杂性和施工周期。 地理位置优越，位于波尔图市增长最活跃的区域之一，距离坎帕尼扬火车站、地铁站、主要公路交通及各类服务设施仅一步之遥。 该房产特别适合寻求已获城市规划认可、行政风险低且具有强大
地块位于成熟区域，靠近地铁、服务设施及其他配套。 - 所有地块均为四面临街。 - 地块的规划布局（建筑潜力）已由波尔图市政厅（CMP）确定。 - 地块产权清晰，无抵押，可随时办理过户手续。 7号地块：810平方米 - 24个单元（三居室/T3） - 总建筑面积：3240平方米； - 地下室：1620平方米； 在未来5年内，坎帕尼扬（Campanhã）地区将获得超过9000万欧元的投资，地块周边配套包括： - 花卉广场酒店（Hotel da Praça das Flores）； - 多家当地住宿（AL）； - 距离美卡多纳（MERCADONA）超市500米； - 旧屠宰场改造项目（施工中）； - 坎帕尼扬交通枢纽（Intermo
这些地块位于一个综合区域，靠近地铁、服务设施及其他配套设备。 - 所有地块均为四面临街。 - 地块的实施方案（建设潜力）已由波尔图市政厅（CMP）确定。 - 地块空置、已清理并可随时办理过户手续。 6号地块：- 1277平方米 - 地上建筑面积：3277平方米； - 地下室：2197平方米； - 24个单元（T2和T3户型） 在未来5年内，坎帕尼扬（Campanhã）该区域将获得超过9000万欧元的投资，且地块周边环境包括： - 弗洛雷斯广场酒店（Hotel da Praça das Flores）； - 各类当地住宿（AL）； - 距离美卡多纳（MERCADONA）超市500米； - 旧屠宰场改造项目（在建）； - 坎帕尼扬
位于坎帕尼扬（Campanhã）的4面临街地块，面积810平方米，靠近孔图米尔（Contumil）地铁站。 已获得波尔图市政厅（CMP）的许可。 100 DOMUS 波尔图房地产中介 100 Domus 热爱波尔图的灵魂！我们分享波尔图人的坚韧、真诚与亲和力，这些是北方精神的特质，也是我们的本质。我们就是波尔图，是波尔图的房地产中介，或许正因如此，我们才如此自豪地扛起该地区复兴与振兴的大旗。 100 DOMUS 文化 使命 我们的使命是通过房地产的修复与振兴，以及新项目的代理与推广来创造价值。满足客户的需求，就是让他们拥有在波尔图市生活的愿望、机会与乐趣。 愿景 成为波尔图房地产修复与代理市场的标杆。 作为一个受认可、稳健
位于坎帕尼扬（Campanhã）的四面临街地块，面积1277平方米，靠近孔图米尔（Contumil）地铁站。波尔图市政厅（CMP）已确定许可方案。 100 DOMUS 波尔图房地产中介 100 Domus 热爱波尔图的灵魂！我们分享波尔图人的坚韧、真诚与亲和力，这些是北方精神的特质，也是我们的核心本质。我们就是波尔图，是波尔图的房地产中介，或许正因如此，我们才如此自豪地扛起该地区复兴与重振的大旗。 100 DOMUS 文化 使命 我们的使命是通过房地产的修复与重振，以及新项目的代理与推广来创造价值。满足客户的需求，就是让他们拥有在波尔图居住的愿望、机会与乐趣。 愿景 成为波尔图房地产修复与中介市场的首要标杆。 作为一个受认
优越地块现正出售，非常适合建造住宅楼。该地块地理位置优越，经由A43高速公路和VCI快速路可轻松前往波尔图。此外，该地块距离预计于2029年前建成的连接巨龙体育场（Estádio do Dragão）与贡多马尔（Souto）中心的新地铁线站点仅约300米，周边配套完善，拥有当地商业、学校和医院。 该地块为开发现代化住宅项目提供了巨大潜力。初步研究方案规划建造一栋包含35套T1至T3户型公寓的住宅楼，共3层，地下室设有40个停车位。 在建筑外部区域，除了公共花园区和停车位外，波尔图市政府还规划修建一条与该建筑垂直的道路，可直接连接至A43高速公路的环岛。再加上即将建成的新地铁线，将使交通出行更加便利。 地块特征： • 总面积：1
这块位于坎帕尼扬（Campanhã）的土地，坐落于坎帕尼扬-埃斯塔桑（Campanhã-Estação）城市更新区（ARU）内。 皮涅罗格兰德街（Rua do Pinheiro Grande）位于坎帕尼扬教区，属于波尔图市政府于2015年设立的城市更新区范围，后被纳入坎帕尼扬-埃斯塔桑城市更新行动（ORU）。 该地块已获波尔图市政厅批准，可用于建造40套住宅，建筑共4层，总建筑面积为3948平方米。.
房产识别码：ZMPT590789 该投资组合包括： - 2 块城市地块，各约 130 平方米，带有现有废墟，位于城市更新区 (ARU) 内； - 2 块乡村地块，各约 160 平方米，受益于周边地区的城市扩张，并具有显著的长期增值潜力。 城市地块位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着现有建筑，这些建筑地上有一层，地下有一层，突显了该地区在翻新或住宅项目方面的强大发展潜力，但需遵守适用的规划法规和许可审批。该地块战略性地位于波尔图最具活力的再开发区之一，距离 M-ODU – Matadouro de Campanhã、Terminal Intermodal de Campanhã、Estação de Campanhã 仅几分钟路程，
坎帕尼扬（Campanhã）待建地块，项目已获批 可建4层住宅楼，共计40套公寓 总占地面积：2150平方米 可建筑面积：2961平方米 投资首选 点击Century 21标志访问我们的网站 周边环境： 公交车站：40米 Cerco小学/幼儿园：81米 Novo Sentido家庭健康中心：450米 Mercadona超市：900米 我们非常荣幸向您介绍CENTURY 21 - Grupo Aliados V。 我们是一支在房地产中介领域受过专业培训且经验丰富的团队，我们的使命是为您提供严谨且卓越的服务。 我们在房地产领域的专业培训以及我们的法律部门，将使您的房产买卖过程变得简单高效。 敬业、诚信和高标准是我们成功的秘诀，也是我
用于建造三星级酒店的地块，已获批名为“Blue Hotel”，并配有独立餐厅（*）。地理位置优越，位于波尔图市，靠近巨龙球场（可通过VCI快速公路的巨龙球场/批发市场枢纽进入）。 该地块可快速连接主要公路及城市交通网络：公交车、地铁和火车，确保人们能轻松前往市中心。该项目在VCI公路上清晰可见，仅凭其优越的展示位置就极具销售潜力。 此前获批的项目规划有49间客房（16间单人间、26间双人间、6间三人间和1间初级套房），并可扩建至52间客房，配套餐厅、酒吧及用于举办派对、娱乐活动（企业会议、协会活动、团体聚会、展览）的多功能空间。 如今，根据现行法规，可以进行新项目设计，预计可增加至约60间客房。 * 餐厅位于酒店大楼内，紧邻接待处
在波尔图市中心的活力区域孔图米尔（Contumil），探索您建造大楼的完美地块。该地块总面积为1068平方米，是一个独特的投资机会。地理位置优越，步行仅需2分钟即可到达Nau Vitória地铁站，步行5分钟即可到达迷人的Nasoni车站，让您能够快速高效地往返于市中心。根据《波尔图市总体规划》（PDM）第V小节第32条关于建筑能力的规定，该地块的建筑系数应小于1，且地块的透水率不得超过0.6。除了便利的公共交通外，您还可以步行8分钟到达Feira dos Passarinhos和Feira da Vandoma等当地市场，享受丰富的生鲜和传统产品。周边15分钟路程内有8个兴趣点，包括圣若昂·博斯科青少年中心（Centro Juve
占地898平方米的土地，曾获酒店建设许可。地理位置优越，靠近巨龙体育场（Estádio do Dragão）、地铁站和火车站。可轻松前往波尔图市中心。 建筑面积：3040.6平方米 占地面积：435.6平方米 备注：曾获批的酒店建设面积： 地上建筑面积1960平方米 + 地下室建筑面积1080平方米 Imobiliária Pedro Ramos Pinto房地产公司位于波尔图Foz do Douro区的Rua da Senhora da Luz, nº 215/217。 我们拥有一支多元化的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律支持服务。 我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们一切活动的基石。
我们现推出一块已获许可的土地，可用于建造一座 7 层高的酒店（地上 5 层，地下 2 层），该地块地理位置优越，具有极高的升值潜力。 该项目地上建筑面积为 1,960 平方米，地下建筑面积为 1,080 平方米，为开发现代化酒店提供了绝佳条件，旨在满足波尔图市日益增长的旅游和商务市场需求。 其地理位置是该项目最大的优势之一： 距离巨龙球场（Estádio do Dragão）仅几分钟路程； 毗邻坎帕尼扬火车站（Estação de Campanhã），拥有国内和国际铁路连接； 靠近地铁站； 可便捷通往主要公路； 快速连接波尔图历史中心、市中心以及主要的旅游和商务区。 该地块位于一个不断发展且住宿需求旺盛的区域，对于寻求即刻启动项目、
地块： 位于坎帕尼扬（Campanhã）的城市地块，毗邻Nau Vitória地铁站，朝西，可用于建造高达2400平方米的高层建筑（透水指数0.6，建筑指数1），或用于建造别墅。根据波尔图市政厅（CMP）的信息，该地块允许地上建筑面积达2400平方米。 位置： 位于坎帕尼扬（Campanhã），毗邻Nau Vitória地铁站，位于铜厂（Fábrica do Cobre）后方。.
土地位于大皮涅罗街与波尔图街交汇处，面积2,150. 00平方米，拟建高层建筑。 项目已获批建设 17 台机组，型号如下： - 5间T3公寓，面积176平方米，3个停车位，面积40平方米 - 12个T3 1公寓，面积193平方米和3个停车位，面积40平方米 该地块具有以下建设特点： - 实施面积 = 860 m2 - 总建筑面积 = 3,960 m2 - 地上建筑面积 = 3,181 m2 - 地下建筑面积 = 860 m2 - 地下层数 = 1 - 地上层数 = 3 - 体积 = 8,439 平方米 - 建筑指数 = 1.48 - 防水面积 = 1,290 m2 _______________________________
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的 1,277 平方米地块 该地块位于成熟区域，靠近地铁站和服务设施。 该物业拥有四个临街面，且已由波尔图市政厅（CMP）确定了建筑布局（建设潜力）。 地理位置： - 距离波尔图市中心 10 分钟路程； - 距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 15 分钟路程。 参考编号：ASL23088 作为葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号 2736），我们负责管理您的整个融资流程，并始终为您提供市场上最优的解决方案。 为何选择 AS Imobiliária 凭借在房地产行业超过 16 年的经验和成千上万个幸福家庭的见证，我们设有 9 家战略性分布的代理机构，旨在为您提供贴心的服务，满足您的期望，并帮
位于佩戈内格罗街（阿泽维多）——坎帕尼亚的城市土地，可用于建筑，非常靠近新丁托河人行天桥，可欣赏到城市东方公园的开阔景色。 区域非常安静，靠近环城路，可快速通往主要交通干线、安塔斯和波尔图市中心。 占地1450平方米，可建造单层或两层住宅，可临街或内退。 来看一看城市与乡村交汇的地方吧！.
位于波尔图市的黄金地段，靠近巨龙球场（Estádio do Dragão），通过巨龙球场/批发市场（Mercado Abastecedor）枢纽可轻松进入VCI快速路。 该地块交通便利，可快速连接主要公路，公共交通资源丰富：门口即有公交车站，靠近康图米尔（Contumil）和巨龙（Dragão）地铁站，并有坎帕尼扬（Campanhã）火车站提供铁路连接，确保了与市中心及其他地标的便捷往来。 此外，地块毗邻波尔图综合交通枢纽（Intermodal do Porto）以及规划中巨龙球场/科鲁热拉（Corujeira）区域的未来商务中心。距离“铜厂”（Fábrica do Cobre）旧址改造项目仅700米。 地块特征及获批项目：
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的城市用地，面积1,756平方米，毗邻东方公园（Parque Oriental），具有极高的建筑潜力。 该地块已有一份由建筑师制定的初步研究方案，计划建造35套住宅单位及40个停车位，充分利用了地块特点以进行住宅楼开发。该地块采光极佳，坐落于一个宁静且正处于快速增长阶段的区域，具有强大的升值潜力。 地理位置优越，周边商业、服务设施及交通便利，确保了生活的舒适度与出行的便捷性。这是开发差异化住宅项目的理想机会，无论是用于销售还是高端租赁市场均非常合适。 对于寻求战略性地理位置及高投资回报潜力，且看好波尔图最具前景区域之一的投资者而言，这是一个极具吸引力的方案。 参考编号：HL2253。.
物业位于波尔图市政苗圃对面，目前有一栋2层4间的住宅（处于废墟状态），具备开发潜力，可兴建一栋3层楼高、含35个住宅单位及地下室40个停车位的项目。.
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的810平方米地块 该地块位于成熟区域，靠近地铁站和服务设施。 该物业拥有四个临街面，且建筑布局（建设潜力）已由波尔图市政厅（CMP）确定。 地理位置： - 距离波尔图市中心10分钟路程； - 距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场15分钟路程。 参考编号：ASL23089 作为葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号2736），我们为您管理整个融资流程，始终提供市场上最优的解决方案。 为何选择AS Imobiliária 凭借在房地产行业超过16年的经验和数以千计的幸福家庭，我们设有9家战略性分布的门店，旨在为您提供贴心服务，满足您的期望，并助您实现梦想家园。承诺、能力和信任是我们向客户提供的核
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）Rua de Godim的待售地块 绝佳的投资机会！ 城市用地，占地面积3,600平方米，建筑系数为1.3，具有极高的建筑利用率和多种开发可能性。 该地块交通便利，附近有公共交通，且位于基础设施和基本服务完善的区域。 土地总面积：3,600平方米 最小出售面积：3,600平方米 建筑系数：1.3 指定可建筑面积：3,600平方米 最高可建层数：3层 公路直达 地块配套设施： 水 电 基础卫生设施 公共照明 附近有公共交通 凭借其特性、规模和地理位置，该地块对于投资者、房地产开发商，或用于开发住宅项目及城市规划允许的其他用途具有巨大的潜力。 对于正在寻找具备规模、基础设施和建筑潜力的城
高层建筑用地 – 紧邻巨龙球场 (Estádio do Dragão) 波尔图市最具升值潜力区域的绝佳投资机会。 地块面积 898 平方米，位于巨龙球场附近，拥有高层建筑规划项目。 主要特点： * 地块总面积：898 平方米 * 建筑占地面积：435 平方米 * 总建筑面积：3,040 平方米 * 可建 7 层（地上 5 层 + 地下 2 层） 是住宅或服务类项目的理想之选，可便捷通往 VCI 快速路、地铁站及 Alameda 购物中心。 把握这一需求旺盛且价值不断攀升的战略地段。 Selva de Pedra 房地产 Lets Find Home.
位于波尔图市的城市用地，占地面积898平方米，地理位置优越。 该地块靠近巨龙球场（Estádio do Dragão），可通过VCI快速路的球场枢纽和批发市场进入。 交通便利，可快速前往城市主要道路及公共交通设施，门口即有公交车站，靠近Contumil和巨龙球场地铁站，以及Campanhã火车站，确保了前往市中心的便捷性。 具备混合用途建筑开发可行性（住宅及服务业），规划包括两层地下室及地面以上五层。 总建筑面积：3,040. 60平方米 地上建筑面积：1,960. 00平方米 地下建筑面积：1,080. 00平方米 建筑层数：地下二层+地下室+底层+四层。 参考编号：100205。查看此房源及更多信息，请访问 (url)
平均价格 1,213 欧/平方米
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