Baguim do Monte, Porto的66处出售土地

我们为您提供一个独特的投资机会，位于一个现代、宁静且不断发展的住宅区，占地 305 平方米。该地块占地 97.50 平方米，允许建造三层嵌入式屋顶（31.50 平方米），总建筑面积为 325 平方米：这是打造宽敞、明亮且个性化住宅的理想空间。 绝佳的日照条件，确保全天候的自然光。 优越的地理位置： 距离 A3 高速公路（Santa Rita）仅 4 分钟路程，可快速连接波尔图及周边地区。 靠近 Fânzeres 地铁站（橙线）。 周边有大型超市、学校、诊所、药店和其他基本服务设施。 位于一条宁静的住宅街道上，周围是新建的优雅住宅。 想象一下，生活在城市中心与宁静之间的完美平衡中，拥有所有城市基础设施：供水、供电、污水处理、天然

我们提供独家投资机会：土地的建筑设计旨在充分利用场地的自然形态，创造出独特的住房开发项目，具有高建筑质量、隐私和全景。 该项目概念因其智能实施而脱颖而出，将住宅正面朝向地块背面，利用现有的斜坡来保证与景观的特殊关系、更大的宁静以及独特的空间感和排他性。 该项目包括4个和谐分布的住房单元： 2 楼 – T2 | 80平方米 公寓设有套房和阳台，旨在提供舒适、明亮和现代的体验。 一楼 – T3 | 119 平方米 别墅设有两间套房和两个阳台，将宽敞的区域与功能性和优雅的分布融为一体。 一楼 – 停车场 停车区，设有2个车库位和3个带顶棚的停车位，确保住宅区的便利性和升值性。 -1 楼 – T2 | 131 平方米 公寓设有两

我们为您呈现这块土地，其附带一套四面采光的独立别墅建筑设计方案，位于巴金杜蒙特（Baguim do Monte）。该地段处于宁静的住宅区，交通便利，周边配套齐全，靠近各类商业、服务设施及主要公路干线。 土地面积为222平方米，总建筑面积为286平方米。该项目规划的别墅包含地下室、底层和一楼，旨在提供舒适、实用的居住体验，并实现空间的最优利用。 该项目的一大亮点是所有卧室均为套房设计，确保了家庭成员的隐私与舒适。别墅还巧妙地融合了户外空间，设有花园、露台、果树和门廊，实现了室内与室外的和谐连接。 这是一个实现理想家园的机会，其建筑设计与布局专为家庭生活打造，具备四面采光、三间套房及户外空间，地理位置兼顾了住宅区的宁静与前往波尔图

地块（1号地块）– 里奥廷托（Rio Tinto）和巴金杜蒙特（Baguim do Monte）城市改造区（ARU） 该地块位于里奥廷托和巴金杜蒙特的城市改造区（ARU）内，地理位置优越，靠近公共交通、商业设施和学校。 地块特征： 土地总面积：954.40 平方米 建筑占地面积：243 平方米 总建筑面积：729 平方米 根据地块细分许可证（Alvará de Loteamento）： 用途：住宅 地面以下楼层：0 层 地面以上楼层：3 层 建筑潜力：每层 3 套公寓（最多 9 套公寓） 建筑利用率：0.76 私人户外停车位：9 个 位置/周边设施： Carreira 地铁站 – 约 180 米 Baguim do Monte