出售城市用地 - 绝佳机会！ 探索这块待售的优质城市用地，总面积为 468 平方米，非常适合建造两栋带有宽敞户外空间的住宅。该地块位于中心区域，享有极佳的采光，全天自然光线充足。靠近前往波尔图及其他地区的巴士站，以及地铁站和火车站，确保了无与伦比的交通便利性。 该地块基础设施完善，配备水、电、排污管道和公共照明。通过城市道路可轻松抵达，且拥有规划完善的人行道，使该地块更具吸引力。此外，周边超市、各类商业和服务设施环绕，让日常生活更加便捷舒适。 千万不要错过投资这片位于蓬勃发展城市核心区域的潜力地块的机会。对于那些希望建造梦想家园或进行高回报投资项目的人来说，这是一个不容错过的良机。欢迎前来实地考察，构想在此处可以实现的未来！.
独家港口项目：2197平方米土地，可建14套公寓 该地块位于里奥廷托 (Rio Tinto) 贡多马尔 (Gondomar) 最抢手的区域之一，地理位置优越，交通便利，靠近各种商业、服务、学校和公共交通。 该地块拥有巨大的建筑潜力，是建造住宅或开发房地产项目的独特机会，该区域不断升值且住房需求强劲。 周边环境融合了宁静的住宅区和便利的城市生活，让您在距离波尔图和该地区主要高速公路仅几分钟路程的地方享受高品质的生活。 主要亮点： • 位于里奥廷托 (Rio Tinto) 的优越地段； • 良好的公路交通和靠近地铁； • 成熟且不断增长的住宅区； • 极佳的日照条件； • 适合住宅项目或投资； • 靠近学校、超市、服务和休闲区。
带已获批PIP的城市土地，可用于住宅建设 这是位于贡多马尔市里奥廷托（Rio Tinto）Dr. Salgado Zenha街的绝佳投资或房地产开发机会。该地块位于成熟的住宅区，周边商业、服务、交通设施完善，且靠近主要城市交通干道。 该地块已获批PIP（预先信息请求），可用于住宅建设。规划方案为地面以上建设2层，总建筑面积为116.50平方米，基底占地面积58.25平方米。该地块具备开发2个独立住宅单元的潜力，非常适合打造两套独立公寓，或根据市政规划和审批方案改建为城市联排别墅。地块面积为109.00平方米，规划建筑高度为7.50米，采用平屋顶设计，并预留了户外空间/庭院区域，提升了未来居住的品质。 周边环境为传统的城市肌理，
物业编号：ZMPT592039 位于里奥廷托（Rio Tinto）Rua de Esteves的515平方米城市用地 这是一块位于贡多马尔（Gondomar）里奥廷托Rua de Esteves的城市建筑用地，总面积为515平方米。 该地块坐落于一个以住宅为主且配套成熟的区域，为那些寻求开发自住房产项目的人士提供了绝佳机会，同时受益于其靠近里奥廷托市中心、波尔图以及丰富的商业、服务和交通设施的地理优势。 该物业已围墙并设有大门，地块界限清晰。 该地块此前曾有一个已获批但现已过期的住宅建设方案，目前现场仍留有与该项目相关的设施。这一背景信息对于未来项目的分析具有参考价值，其可行性及具体条件需向相关主管部门进一步核实。 地籍
里约廷托战略区占地7000平方米的城市地块，已获批建造1800平方米仓库的项目，可立即启动开发。 该物业还具有建造高达4层楼的可能性，为适应不同投资方案提供了巨大的潜力，特别是物流、服务、轻工业或更大规模的房地产项目。 该地块位于成熟的城市区域，具有很高的升值潜力，对于寻求建筑灵活性和良好回报的投资者和开发商来说，这是一个绝佳的机会。.
里奥廷托住宅开发项目用地 – 里奥廷托 总建筑面积1620平方米的地块，已分割，规划用于建造一栋4层地上和地下停车场的多户住宅楼。 优越的地理位置，位于里奥廷托市中心，距离波尔图仅5分钟路程： 距离坎帕尼亚地铁站400米 距离里奥廷托火车站600米 距离纳斯滕特公园购物中心1.5公里 距离库布雷零售公园2.2公里 距离圣若昂医院和大学城4公里 3公里范围内环绕着大型超市和学校 地块特点： 占地面积：408平方米 总建筑面积：1620平方米 居住面积：1355平方米 规划项目： 地下室、底层和3层楼的建筑 8个单元（5个两居室和3个三居室），拥有宽敞的室内外空间 地下室停车位，每个单元配有停车位和储藏室 可建造封闭式公寓，配有
里约廷托 523 平方米的城市地块 占地 523 平方米的城市地块，分为两个地籍，包含约 300 平方米的现有建筑面积，分布在三栋建筑中。该房产位于城市重建区 (ARU)，可享受税收激励和优惠，特别是根据现行法规，修复工程可享受 6% 的减税增值税。根据贡多马市总体规划，该房产被归类为住宅空间 I 类，允许现有建筑增高至 16 米（相当于 4 层）。此分类允许将总建筑面积扩大至约 1,500 平方米，但需通过预先信息请求 (PIP) 或同等程序在贡多马市政厅获得预先批准。 房产组成和特点 现有建筑包括一栋 19 世纪的主建筑，具有建筑和结构价值，分为两层，底层为住宅，一楼曾用于商业服务。这是一栋街角建筑，面向 Pedro Álva
占地面积2852平方米，我在此为您呈现一块绝佳的土地，距离波尔图的圣若昂医院仅1公里。这对于投资者来说是绝佳的机会，因为建筑设计研究表明，该地块可建造36套不同户型（T0、T1、T2和T3）的公寓。 该项目涉及在里奥廷托（Rio Tinto）由Oliveiras街、Viso街和Travessa das Oliveiras街围成的街区内建造一系列住宅楼的建筑设计。 该方案计划建造4栋建筑。 - 技术选择以及项目在城市和景观方面的整合理由： 该项目为建筑工程。建筑楼层有3或4层高于地坪线，A栋和B栋建筑有一层低于地坪线，用于汽车停放。 面向Oliveiras街和Viso街的立面旨在创造一个现代化的城市界面，同时尊重现有建筑。后立
位于贡多马尔 (Gondomar) 里奥廷托 (Rio Tinto) 的 7,000 平方米建筑用地 绝佳的房地产投资机会：一块占地 7,000 平方米的土地，位于正在扩张的住宅区，采光极佳，交通便利，具有巨大的建筑潜力，坐落于贡多马尔市的里奥廷托。 主要特点： - 土地总面积：7,000 平方米 - 地形：坡度极小或平坦，便于施工 - 土地分类：具备建筑可行性的土地 - 二类住宅区（根据市政总体规划 PDM） - 临街面：拥有良好的临街面，便于打造出色的出入口 建筑潜力： 该地块非常适合多种类型的房地产项目： - 高层建筑 - 独栋别墅 - 物流/服务/工业（近期曾获批建设 1,800 平方米的仓库项目） 战略位置： -
占地849平方米，正面约30米，位于建设区和城市更新区（ARU）。 根据现行城市规划（PDM），该土地属于城市用地——已建成区，II类住宅区，最大利用率为0.8，立面高度不得超过12米或3层。 考虑到正面宽度和建筑系数，这块土地潜力巨大，无论是建造自住住宅还是多户住宅楼都非常合适。 附近有各种商店、交通工具和服务设施。 位置： - 距离805路公交车站100米 - 距离火车站450米 - 距离坎帕尼亚地铁站900米 - 距离卡蒙斯私立学校750米 - 距离博阿维斯塔/洛里尼亚小学800米 - 距离帕克纳森特购物中心2200米 不要错过这个机会！立即预约看房。.
里约廷托 523 平方米城市地块 占地 523 平方米的城市地块，分为两份地契，包含约 300 平方米的现有建筑面积，分布在三栋建筑中。该房产位于城市重建区 (ARU)，可享受税收激励和优惠，特别是根据现行法规，修复工程可享受 6% 的减税增值税。根据贡多马市总体规划，该房产被归类为第一类住宅区，允许将现有建筑增高至 16 米（相当于 4 层）。此分类允许将总建筑面积扩大至约 1,500 平方米，但需通过预先信息请求 (PIP) 或同等程序获得贡多马市议会的预先批准。 房产组成和特点 现有建筑包括一栋 19 世纪的主建筑，具有建筑和结构价值，分为两层，底层为住宅，一楼曾用于商业服务。这是一栋街角建筑，面向 Pedro Álvare
**地理位置优越的可开发乡村土地！** 探索实现您梦想项目的绝佳机会！这块占地 2,200 平方米的乡村土地位于 ARU（城市更新区）内，具有巨大的建筑潜力。其可建筑面积为 500 平方米，非常适合开发住宅或高层建筑，最高可建 12 米或 3 层。该土地属于已开发的城市用地，无任何限制条件，最大利用系数为 0.8，最大不透水率（建筑密度）为 80%。 地理位置极其优越！靠近商业、服务设施、学校和交通站点，且可便捷通往快速路，使这块土地更具吸引力。千万不要错过投资这个集宁静与便利于一体的空间的机会。欢迎前来考察，并在此开启您的未来规划！ 位于里奥廷托（Rio Tinto）博阿维斯塔/洛里尼亚（Boavista/Lourinha）
平均价格 387 欧/平方米
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