位于里斯本格拉萨（Graça）的一块428平方米土地，项目已获批且许可证费用已付。 该地块位于首都最地道、最具活力且升值潜力最大的区域之一，毗邻标志性的圣母山观景台（Miradouro da Senhora do Monte）。周边商业、服务和交通便利，距离安若斯（Anjos）地铁站和格拉萨花园（Jardim da Graça）仅10分钟路程。 该项目规划为一个低密度的精品公寓社区——“格拉萨生活”（Graça Living），仅包含7个单元，已准备好立即动工。项目采用现代建筑设计，最大程度地提升了自然采光、隔音/隔热性能及私密性，具体规划如下： - 5套公寓（T2、T2+1及T3户型）：4层建筑，配备电梯，每户拥有1个私人停
建两栋，留一栋。让另一栋为您分担部分投资成本。 土地随处可见，但有些机会能将房地产决策转化为明智的资产策略。 在里斯本最独特、成熟且极具价值的住宅区之一——雷斯特洛高地（Alto do Restelo），坐落着这块稀缺地块。该地块已获建筑许可，可建造两栋现代豪华别墅。地块面积为1,379平方米，规划总居住面积约951平方米，每栋别墅均配有宽敞的地下室、私人花园、游泳池、电梯及可容纳四辆车的车库。 对于那些希望建造梦想家园却不想独自承担全部投资的人来说，这是一个绝佳机会。 策略很简单：开发这两栋别墅，留下一栋最适合您生活方式的，并将另一栋出售。通过这种方式，您可以显著降低自住住宅的净成本，同时在土地供应几乎绝迹的地段创造出一项
直接销售： 在 Lumiar, Lisboa 的 Rua João Amaral - Rua G1 - Lote 2005-11 出售用于建造公寓楼的地块（靠近 Professor Moniz Pereira 市立田径场）。 已批准建造一栋地上8层、地下3层的建筑项目，包含23个单元以及所有单元的停车位和储藏室。 该房产是一个绝佳的投资机会，位于里斯本一个不断发展的区域，交通便利，靠近学校、公共交通（地铁和公交车）和商业设施。 交易条款待议！ 请联系我们获取更多信息。.
在里斯本格拉萨（Graça）发现一个绝佳的投资机会，该项目已获批建设一个独家公寓社区。这一独特的方案允许开发一个仅包含七个单元的精品项目，包括五套公寓和两栋独立别墅，在首都最受欢迎的街区之一展现出极高的升值潜力。所有必要的许可证均已获得。 该项目以其多元化的产品而脱颖而出。公寓部分包括五套T2和T2+1户型，住户可使用屋顶的公共游泳池，并配有日光浴平台，可饱览里斯本市的壮丽全景。每套公寓均配有一个私人停车位。 与此同时，该项目还包括两栋别墅，每栋别墅均设有独立入口、私人花园和游泳池。这些独家住宅每户配有两个停车位，确保了更高的舒适度和私密性。 该项目受益于ARU（城市改造区）和ORU（城市改造行动）的优惠税收政策，建筑成本可适
项目获批 | 建筑许可证 | 公寓 7 套 | 格拉萨 当代建筑项目，用于在格拉萨中心建造一个专属公寓，格拉萨是里斯本最真实、最有价值的区域之一，融合了传统、历史身份以及日益增长的住宅和旅游吸引力。 我们呈现一个独特的投资机会，项目已获批且建筑许可证已支付，位于城市地块上，带停车位，可立即开始建造一个高端专属公寓，仅有 7 套独特单元，旨在提供最大的福祉和隐私。 低密度豪华住宅概念，总建筑面积 1,191 平方米，位于 ARU 和 ORU 区域，建筑增值税为 6%。 项目已获批： 这块 428 平方米的土地，有废墟，已获批建造一栋建筑，私人总建筑面积 675 平方米，附属总建筑面积 515 平方米，具有以下特点： - 包含
这块占地774平方米的土地位于里斯本最独特、最负盛名的地区之一——雷斯特洛（Restelo），是开发标杆性住宅项目的难得机遇。 该物业受益于已向里斯本市政厅（CML）提交的可行性研究，计划建造两栋建筑，地上总建筑面积达1,300平方米。该项目在设计上实现了平衡，整合了私人停车场和庭院区域，确保了该地段所要求的卓越生活品质与独特性。 对于寻求安全资产、关注需求持续旺盛且城市规划已成熟的街区的投资者而言，这是一个理想的选择。 能源等级：豁免 参考编号：SÒL_44.
里斯本房地产市场迎来难得机遇：一块占地 6121 平方米的土地，战略性地位于阿尔坎塔拉著名的休达大道。该地区是首都最具发展前景的地区之一，以深刻的城市转型和焕然一新的经济活力为标志。 该地块地理位置优越，交通便利，紧邻特茹河、里斯本河滨区、LX Factory 以及未来将重新定义阿尔坎塔拉的交通基础设施。值得一提的是，未来阿尔坎塔拉地铁新站将纳入里斯本地铁网络的扩建计划，直接将该地区与市中心和首都其他战略区域连接起来。这座新车站，连同阿尔坎塔拉-Terra 车站的现代化改造以及多式联运交通枢纽的创建，将加强该地区的可达性和吸引力。 在计划的项目中，还突出了自行车和步行轴线的扩展、河岸的改造以及高质量的新住宅和商业项目的实施。 能
城市用地，Villa Antiga – Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), 里斯本 里斯本历史中心绝佳的投资机会！ 这块占地 713 平方米的城市用地位于标志性的 Quinta do Ferro（São Vicente – Graça 教区），地处城市改造核心区域，具有巨大的升值潜力。 目前地块上有多处闲置建筑，总建筑面积为 533 平方米。 已纳入城市修复项目。 该地块属于正在实施中的 Quinta do Ferro 修复规划，该规划包括：. 建设经济适用房；. 开发绿地和休闲区；. 提供停车位；. 打造配套基础设施完善的新城市区域，并配备社区商业。 关键点： - 地理位置优越，
在阿茹达的土地，建筑项目已获批准，可建造7栋带河景的住宅。 这块997平方米的土地位于阿茹达宫附近，已获批准建造七栋联排别墅，地上三层，地下一层用于停车。 该项目包括五栋T3+1住宅、一栋T4+1住宅和一栋T3住宅，所有卧室均为套房。面积宽敞，在170至260平方米之间。此外，每栋房屋都包括一个私人花园、阳台、车库、开阔的视野、储藏室、可通往所有楼层的电梯以及一个供集体使用的公共休息室。 近年来，阿茹达教区进行了大规模的公共空间改造工程，提升了整个周边环境的价值，吸引了越来越多的游客和有兴趣居住在那里的人。该教区拥有多个旅游和文化景点，如阿茹达宫、阿茹达植物园和大学城。快来了解这个典型的里斯本街区，它靠近河流，充满生机！.
我们为您呈现一个位于里斯本最具潜力街区的绝佳投资机会。该地块总面积为1,928平方米，现有一座仓库结构，具备巨大的开发潜力，无论是用于仓库、工业、服务业，还是利用该地区增长活力进行创新项目开发，皆是理想之选。 优越的地理位置与蓬勃发展： 该物业坐落于特茹河畔，位于贝阿托（Beato）的核心地带。得益于城市扩张以及众多新房地产和商业项目的入驻，该区域正处于价值上升期。其邻近万国公园（Parque das Nações）、世博区（Expo）及温贝托·德尔加多机场（Aeroporto Humberto Delgado），地理位置极具战略意义，确保了往返城市各处及全国各地的交通便利。 此外，该区域配套设施完善，拥有银行、超市、餐厅、学
位于圣维森特一条安静的私人街道上，地块面积713平方米，建筑面积533平方米，圣维森特是该市最具特色和价值的地区之一。 该物业因其巨大的投资潜力而脱颖而出，提供多种开发选择： 建造两栋独立式住宅； 通过租赁进行修复和盈利； 创建专属私人公寓； 位于快速转型区域，直接受益于CML推广的Quinta do Ferro大型城市改造项目，确保未来几年安全且不断增长的价值。 关键点： 位于里斯本市中心的713平方米土地 533平方米的建筑 安静的私人街道 高升值潜力 短期和中期内的绝佳投资 待重建 优越的地理位置，毗邻阿尔法玛和格拉萨，周围环绕着文化、传统和旅游： 享有壮丽景色的观景点 跳蚤市场 博物馆和历史遗产 典型的美食和传统商业
我们隆重推介位于里斯本Lumiar区的一栋住宅，该项目已获PIP（预先信息请求）批准，可兴建一栋包含7个单元的建筑（1个一居室，6个两居室）。项目正对里斯本最负盛名的学校之一——圣若昂·德·布里托学院（Colégio São João de Brito），是绝佳的投资机会。 地块面积为543平方米，其中包括一个372.6平方米的庭院，非常适合打造休闲区或游泳池。 项目已获批兴建地上5层、地下1层的建筑，在这个正处于转型期的地段，具备建造7个住宅单元的潜力。 该地块位于Lumiar地铁站所在的街道，距离Continente超市仅1分钟路程，这些因素将有力促进未来公寓的销售，并实现投资的快速增值。 地理位置优越，交通便利，距离CRE
直接销售： 出售位于里斯本 Penha de França 教区 Calçada das Lajes 53 号的城市用地。 Calçada das Lajes 的详细规划已获批准，允许在该地块上建造一栋最多 8 层的住宅楼，具有以下特点： - 地块面积：2651 平方米； - 地块尺寸：700 平方米； - 建筑面积（住宅）：3687 平方米； - 总建筑面积（住宅 + 停车场）：5037 平方米。 该地块位于里斯本市中心，周围环绕着绿地、当地商业和社区服务，交通便利，可欣赏全景（俯瞰塔霍河）。 不要错过这个投资城市中充满活力和环境优越的地区的绝佳机会，以获得卓越而成功的投资。 联系我们了解更多信息。.
待完全重建的别墅 | 713 平方米土地 | 格拉萨/圣文森特 (里斯本) | 高回报投资 位于**格拉萨区**中心、**圣文森特教区**，您将发现里斯本一处难得的房产： 一块 713 平方米的城市地块，坐落于一条宁静私密的街道上，非常适合那些在城市最真实、最受欢迎的区域寻求具有巨大增值潜力的投资的人。 拥有 533 平方米的建筑总面积，该资产可用于多种投资策略，包括： - 公寓开发（住宅项目/精品公寓） - 高端独栋别墅（历史中心顶级住宅） - 面向国内和国际市场的高端翻新 周边地区正受益于城市更新的活力，包括费罗庄园的重新开发，这将增强其吸引力并在未来几年内实现可持续增值。 房产亮点 * 土地：713 平方米**，
在里斯本阿茹达中心的可建造地块。 这块土地位于埃加斯·莫尼兹医院和里斯本大学的建筑学院和兽医学院之间，面积为1222平方米，并已提交PIP，用于建造一栋由三十九套住宅、四十五个停车位和一个商业场所组成的建筑。 阿茹达教区位于孟山都森林和著名的贝伦区之间，为那些在社区环境中寻求最佳生活条件、拥有丰富的当地商业和文化遗产的人们提供了一个绝佳的地理位置。.
里斯本阿茹达地块 | 2,000 平方米 | 具有建筑潜力 - 地址：里斯本阿茹达区，卡萨利尼奥街 - 价格：2,900, 000 欧元 - 总面积：2,000 平方米 - 类型：土地 我们为您呈现阿茹达的绝佳投资机会，阿茹达是里斯本最具发展潜力的地区之一。 这块面积为 2,000 平方米的土地具有开发为城市用地的潜力，位于战略要地，地处快速发展区域，毗邻阿茹达大学校园、Liga 基金会、阿茹达消防员人道主义协会和孟山都森林公园。阿茹达国家宫也近在咫尺。 土地特征： • 深度约 22 米 • 可用宽度约 55 米 • 潜在建筑临街面约 50 米 根据里斯本市政总体规划条例（第 49、53、54 和 55 条），
里斯本阿茹达区拥有已批准的400平方米住宅用地项目 距离阿茹达宫仅几分钟路程，我们发现这块地皮非常棒，拥有已批准的带花园、游泳池和河景的独栋住宅项目。 这个绝佳的项目拥有400平方米的总建筑面积，分布在4层。 0层 双车位车库 储藏室 垃圾存放区 1层 带用餐区的厨房和阳台 带花园通道的起居室 餐厅 1间卫生间 1间储藏室 2层 4间卧室 2间卫生间 1个储物区 3层 主卧套房 2个阳台 180平方米的花园，分布在梯田上，享有河景和游泳池。 靠近标志性的阿尔坎塔拉区和圣阿马罗高地，附近有学校、当地商店、咖啡馆、餐馆和医院，步行5分钟即可到达Lx工厂和泰若河河畔地区。距离4月25日大桥入口5分钟路程。距离里斯本
坐落于里斯本最尊贵、最具历史意义的区域之一，这块占地 273 平方米的土地在当今市场上代表着一个难得的机遇。该房产已获得里斯本市政厅批准的建筑项目，您可以立即开始建造您未来的家园。 建筑与空间 这栋 T4 独栋住宅专为重视光线、舒适和功能性的人士而设计。总建筑面积为 228.79 平方米，房屋和谐地分布在三层楼： - 0 层（入口与服务区）：主入口通向一个宽敞的大厅，可通往私人车库、洗衣区和两个多功能空间，非常适合打造个性化酒窖或整洁的储藏区。 - 1 层（社交与生活区）：房屋的核心区域是一个宽敞的开放式起居室，与厨房相连，促进家庭互动。这一层还设有一间套房和一间化妆间，确保最大的舒适度。 - 2 层（休息区）：顶层专为私密
该已获批的住宅项目位于里斯本的制高点，可开发新建建筑，享有塔霍河、四月二十五日大桥和基督君王像的开阔视野。 该项目预计总建筑面积为 734.39 平方米，分布在地上 4 层和地下 1 层，占地面积为 151.17 平方米。 该物业朝东偏西，朝西可欣赏河流和城市景观，朝东可欣赏贾丁杜帕拉西奥达斯内塞西达德斯花园的绿色环境。 已批准的规划包括 3 个住宅单元： 1 套 247.96 平方米的五居室公寓 1 套 76.20 平方米的一居室公寓 1 套 76.47 平方米的一居室公寓 该项目还包括一个可停放 3 辆车的车库和约 120 平方米的储藏空间。 这是一个在里斯本进行住宅开发的投资机会，集已获批项目、开阔视野、停车位和市
里斯本灵魂 Graça Living 拥有独特而鲜明的个性，其设计旨在与里斯本古城的传统风格完美融合。这是一个现代化的项目，捕捉了里斯本灵魂的精髓，将当代优雅与该街区的文化底蕴相结合。它不仅仅是一座建筑，更是一项建筑宣言。 地块项目已获批，许可证待缴费。 非常适合不想浪费时间的人士。 项目面积约 1100 平方米。 大楼包含 4 套两居室（T2）公寓、1 套两居室加一书房（T2+1）公寓以及 2 栋三居室（T3）联排别墅。 配备私人停车场、电梯，以及屋顶壮丽的游泳池和日光浴平台。 享有里斯本市的绝美景色。 这些公寓非常适合追求豪华公寓便利设施的人士。 独立别墅 两栋独立别墅。 独享尊贵的象征，设有私人入口、专属停车位以及带私
- 有可能成为城市的乡村土地，总面积为2.000平方米。 - 地理位置优越。距离Ajuda大学校园（扩建中）、Liga基金会、Ajuda消防队人道主义协会和Monsanto森林公园500米。更远但足够近的是阿茹达国家宫。 该地区公共交通发达（距贝伦火车站1.5公里），到里斯本市中心和A5公路的交通便利。商业、餐馆和一些服务。 - 该地块深度约为22米，宽度为55米。考虑到《里斯本市总体规划条例》第49、53、54和55条规定的其他条件和限制，可以考虑建造一座五层的住宅楼，正面约50米，深度15米，地块的其余部分仍为天井。 - 这一建设方案符合PDM条例第54条第2点C段的规定，即最高GVA（总利用指数）为2平方米/平方米，
土地上有一栋住宅，并有可能建造公寓 土地上有一栋住宅，并有可能建造公寓（需要咨询市政厅） 带小木屋的地块，有可能： 1. 购买并有可能建造10套豪华公寓，面积在150平方米至200平方米之间，需要获得并认证这种可能性； 2. 重建或拆除位于1451平方米土地上的未完工房屋 这块土地位于贝伦的主要大道之一，毗邻塔霍河和里斯本的文化和历史中心，位于大使馆和高端别墅区。 该物业靠近贝伦塔，还拥有健身房、糕点店和著名超市等服务和商业设施。 里斯本是葡萄牙的首都和最大的城市。拥有超过20个世纪的历史，它坐落在七座山上，以塔霍河为背景，您可以在那里享受美丽的乘船游览。这座城市拥有美丽的建筑和纪念碑，历史风格与现代风格融为一体，具有独特
平均价格 2,325 欧/平方米
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