建两栋，留一栋。让另一栋为您分担部分投资成本。 土地随处可见，但有些机会能将房地产决策转化为明智的资产策略。 在里斯本最独特、成熟且极具价值的住宅区之一——雷斯特洛高地（Alto do Restelo），坐落着这块稀缺地块。该地块已获建筑许可，可建造两栋现代豪华别墅。地块面积为1,379平方米，规划总居住面积约951平方米，每栋别墅均配有宽敞的地下室、私人花园、游泳池、电梯及可容纳四辆车的车库。 对于那些希望建造梦想家园却不想独自承担全部投资的人来说，这是一个绝佳机会。 策略很简单：开发这两栋别墅，留下一栋最适合您生活方式的，并将另一栋出售。通过这种方式，您可以显著降低自住住宅的净成本，同时在土地供应几乎绝迹的地段创造出一项
直接销售： 在 Lumiar, Lisboa 的 Rua João Amaral - Rua G1 - Lote 2005-11 出售用于建造公寓楼的地块（靠近 Professor Moniz Pereira 市立田径场）。 已批准建造一栋地上8层、地下3层的建筑项目，包含23个单元以及所有单元的停车位和储藏室。 该房产是一个绝佳的投资机会，位于里斯本一个不断发展的区域，交通便利，靠近学校、公共交通（地铁和公交车）和商业设施。 交易条款待议！ 请联系我们获取更多信息。.
里斯本房地产市场迎来难得机遇：一块占地 6121 平方米的土地，战略性地位于阿尔坎塔拉著名的休达大道。该地区是首都最具发展前景的地区之一，以深刻的城市转型和焕然一新的经济活力为标志。 该地块地理位置优越，交通便利，紧邻特茹河、里斯本河滨区、LX Factory 以及未来将重新定义阿尔坎塔拉的交通基础设施。值得一提的是，未来阿尔坎塔拉地铁新站将纳入里斯本地铁网络的扩建计划，直接将该地区与市中心和首都其他战略区域连接起来。这座新车站，连同阿尔坎塔拉-Terra 车站的现代化改造以及多式联运交通枢纽的创建，将加强该地区的可达性和吸引力。 在计划的项目中，还突出了自行车和步行轴线的扩展、河岸的改造以及高质量的新住宅和商业项目的实施。 能
项目获批 | 建筑许可证 | 公寓 7 套 | 格拉萨 当代建筑项目，用于在格拉萨中心建造一个专属公寓，格拉萨是里斯本最真实、最有价值的区域之一，融合了传统、历史身份以及日益增长的住宅和旅游吸引力。 我们呈现一个独特的投资机会，项目已获批且建筑许可证已支付，位于城市地块上，带停车位，可立即开始建造一个高端专属公寓，仅有 7 套独特单元，旨在提供最大的福祉和隐私。 低密度豪华住宅概念，总建筑面积 1,191 平方米，位于 ARU 和 ORU 区域，建筑增值税为 6%。 项目已获批： 这块 428 平方米的土地，有废墟，已获批建造一栋建筑，私人总建筑面积 675 平方米，附属总建筑面积 515 平方米，具有以下特点： - 包含
可开发为城市用地的乡村土地，总面积2000平方米。 地理位置优越，位于蓬勃发展的阿茹达大学园区、Liga基金会、阿茹达人道主义消防员协会之间，靠近阿茹达国家宫。 地块可用配置约为22米深，55米宽。 鉴于里斯本市总体规划条例第49、53、54和55条的规定和限制，可以建造一栋五层高的住宅楼，立面约50米，深度15米，其余土地作为庭院。 这种建筑前景符合PDM条例第54条第2款c项的规定，即最大容积率（毛使用指数）为2平方米/平方米，这意味着2000平方米的土地可提供约4000平方米的居住空间。 我们提供售前和售后跟踪服务。 立即预约参观！ 能源类别：豁免 参考：VD-2402027/W15/DD。.
我们为您呈现一个位于里斯本最具潜力街区的绝佳投资机会。该地块总面积为1,928平方米，现有一座仓库结构，具备巨大的开发潜力，无论是用于仓库、工业、服务业，还是利用该地区增长活力进行创新项目开发，皆是理想之选。 优越的地理位置与蓬勃发展： 该物业坐落于特茹河畔，位于贝阿托（Beato）的核心地带。得益于城市扩张以及众多新房地产和商业项目的入驻，该区域正处于价值上升期。其邻近万国公园（Parque das Nações）、世博区（Expo）及温贝托·德尔加多机场（Aeroporto Humberto Delgado），地理位置极具战略意义，确保了往返城市各处及全国各地的交通便利。 此外，该区域配套设施完善，拥有银行、超市、餐厅、学
在阿茹达的土地，建筑项目已获批准，可建造7栋带河景的住宅。 这块997平方米的土地位于阿茹达宫附近，已获批准建造七栋联排别墅，地上三层，地下一层用于停车。 该项目包括五栋T3+1住宅、一栋T4+1住宅和一栋T3住宅，所有卧室均为套房。面积宽敞，在170至260平方米之间。此外，每栋房屋都包括一个私人花园、阳台、车库、开阔的视野、储藏室、可通往所有楼层的电梯以及一个供集体使用的公共休息室。 近年来，阿茹达教区进行了大规模的公共空间改造工程，提升了整个周边环境的价值，吸引了越来越多的游客和有兴趣居住在那里的人。该教区拥有多个旅游和文化景点，如阿茹达宫、阿茹达植物园和大学城。快来了解这个典型的里斯本街区，它靠近河流，充满生机！.
位于里斯本阿朱达的土地总面积为2000平方米 地理位置优越，位于阿朱达大学波尔（正在扩展）联赛基金会和协会之间 阿朱达消防员人道主义部门和孟山都森林公园虽然更远，但足够 靠近并俯瞰阿朱达国家宫 有建设潜力的质朴土地. 该地块的配置约为22米宽55米长，可用鉴于里斯本市政总体规划条例第495354和55条中的其他条件和限制，考虑建造一栋五层住宅楼，正面约50米，深度15米，剩余地块作为露台这种建设观点符合PDM条例第54条c段第2点中插入的说明，即最大总使用指数（IUB）为2平方米，这将使总面积2000米土地±为4000平方米的住宅 位于高地，毗邻孟山都森林公园，公共交通便利 欢迎来见面并开发您的房地产项目！ 能源率: Ex
位于圣维森特一条安静的私人街道上，地块面积713平方米，建筑面积533平方米，圣维森特是该市最具特色和价值的地区之一。 该物业因其巨大的投资潜力而脱颖而出，提供多种开发选择： 建造两栋独立式住宅； 通过租赁进行修复和盈利； 创建专属私人公寓； 位于快速转型区域，直接受益于CML推广的Quinta do Ferro大型城市改造项目，确保未来几年安全且不断增长的价值。 关键点： 位于里斯本市中心的713平方米土地 533平方米的建筑 安静的私人街道 高升值潜力 短期和中期内的绝佳投资 待重建 优越的地理位置，毗邻阿尔法玛和格拉萨，周围环绕着文化、传统和旅游： 享有壮丽景色的观景点 跳蚤市场 博物馆和历史遗产 典型的美食和传统商业
我们隆重推介位于里斯本Lumiar区的一栋住宅，该项目已获PIP（预先信息请求）批准，可兴建一栋包含7个单元的建筑（1个一居室，6个两居室）。项目正对里斯本最负盛名的学校之一——圣若昂·德·布里托学院（Colégio São João de Brito），是绝佳的投资机会。 地块面积为543平方米，其中包括一个372.6平方米的庭院，非常适合打造休闲区或游泳池。 项目已获批兴建地上5层、地下1层的建筑，在这个正处于转型期的地段，具备建造7个住宅单元的潜力。 该地块位于Lumiar地铁站所在的街道，距离Continente超市仅1分钟路程，这些因素将有力促进未来公寓的销售，并实现投资的快速增值。 地理位置优越，交通便利，距离CRE
城市地块，Villa Antiga – Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), 里斯本 里斯本历史中心绝佳的投资机会！ 这块占地 713 平方米的城市地块位于标志性的 Quinta do Ferro（São Vicente – Graça 教区），正处于城市改造区，具有巨大的增值潜力。 目前地块上有多处闲置建筑，总建筑面积为 533 平方米。 已纳入城市改造项目。 该地块属于正在实施中的 Quinta do Ferro 改造计划，该计划包括：. 创造经济适用房；. 开发绿地和休闲区；. 提供停车位；. 建设配套基础设施完善的新城区，并配备社区商业。 关键点： - 地理位置优越，位于里斯
待完全重建的别墅 | 713 平方米土地 | 格拉萨/圣文森特 (里斯本) | 高回报投资 位于**格拉萨区**中心、**圣文森特教区**，您将发现里斯本一处难得的房产： 一块 713 平方米的城市地块，坐落于一条宁静私密的街道上，非常适合那些在城市最真实、最受欢迎的区域寻求具有巨大增值潜力的投资的人。 拥有 533 平方米的建筑总面积，该资产可用于多种投资策略，包括： - 公寓开发（住宅项目/精品公寓） - 高端独栋别墅（历史中心顶级住宅） - 面向国内和国际市场的高端翻新 周边地区正受益于城市更新的活力，包括费罗庄园的重新开发，这将增强其吸引力并在未来几年内实现可持续增值。 房产亮点 * 土地：713 平方米**，
直接销售： 出售位于里斯本 Penha de França 教区 Calçada das Lajes 53 号的城市用地。 Calçada das Lajes 的详细规划已获批准，允许在该地块上建造一栋最多 8 层的住宅楼，具有以下特点： - 地块面积：2651 平方米； - 地块尺寸：700 平方米； - 建筑面积（住宅）：3687 平方米； - 总建筑面积（住宅 + 停车场）：5037 平方米。 该地块位于里斯本市中心，周围环绕着绿地、当地商业和社区服务，交通便利，可欣赏全景（俯瞰塔霍河）。 不要错过这个投资城市中充满活力和环境优越的地区的绝佳机会，以获得卓越而成功的投资。 联系我们了解更多信息。.
在里斯本阿茹达中心的可建造地块。 这块土地位于埃加斯·莫尼兹医院和里斯本大学的建筑学院和兽医学院之间，面积为1222平方米，并已提交PIP，用于建造一栋由三十九套住宅、四十五个停车位和一个商业场所组成的建筑。 阿茹达教区位于孟山都森林和著名的贝伦区之间，为那些在社区环境中寻求最佳生活条件、拥有丰富的当地商业和文化遗产的人们提供了一个绝佳的地理位置。.
里斯本阿茹达地块 | 2,000 平方米 | 具有建筑潜力 - 地址：里斯本阿茹达区，卡萨利尼奥街 - 价格：2,900, 000 欧元 - 总面积：2,000 平方米 - 类型：土地 我们为您呈现阿茹达的绝佳投资机会，阿茹达是里斯本最具发展潜力的地区之一。 这块面积为 2,000 平方米的土地具有开发为城市用地的潜力，位于战略要地，地处快速发展区域，毗邻阿茹达大学校园、Liga 基金会、阿茹达消防员人道主义协会和孟山都森林公园。阿茹达国家宫也近在咫尺。 土地特征： • 深度约 22 米 • 可用宽度约 55 米 • 潜在建筑临街面约 50 米 根据里斯本市政总体规划条例（第 49、53、54 和 55 条），
坐落于里斯本最尊贵、最具历史意义的区域之一，这块占地 273 平方米的土地在当今市场上代表着一个难得的机遇。该房产已获得里斯本市政厅批准的建筑项目，您可以立即开始建造您未来的家园。 建筑与空间 这栋 T4 独栋住宅专为重视光线、舒适和功能性的人士而设计。总建筑面积为 228.79 平方米，房屋和谐地分布在三层楼： - 0 层（入口与服务区）：主入口通向一个宽敞的大厅，可通往私人车库、洗衣区和两个多功能空间，非常适合打造个性化酒窖或整洁的储藏区。 - 1 层（社交与生活区）：房屋的核心区域是一个宽敞的开放式起居室，与厨房相连，促进家庭互动。这一层还设有一间套房和一间化妆间，确保最大的舒适度。 - 2 层（休息区）：顶层专为私密
里斯本阿茹达区拥有已批准的400平方米住宅用地项目 距离阿茹达宫仅几分钟路程，我们发现这块地皮非常棒，拥有已批准的带花园、游泳池和河景的独栋住宅项目。 这个绝佳的项目拥有400平方米的总建筑面积，分布在4层。 0层 双车位车库 储藏室 垃圾存放区 1层 带用餐区的厨房和阳台 带花园通道的起居室 餐厅 1间卫生间 1间储藏室 2层 4间卧室 2间卫生间 1个储物区 3层 主卧套房 2个阳台 180平方米的花园，分布在梯田上，享有河景和游泳池。 靠近标志性的阿尔坎塔拉区和圣阿马罗高地，附近有学校、当地商店、咖啡馆、餐馆和医院，步行5分钟即可到达Lx工厂和泰若河河畔地区。距离4月25日大桥入口5分钟路程。距离里斯本
投资里斯本最具转型和增值潜力的区域之一。 在里斯本房地产市场中，拥有明确城市规划框架且位于强力城市转型区的机会正变得越来越稀缺。 这块位于格拉萨（Graça）附近Quinta do Ferro的城市用地，代表了一个差异化的投资机会：该资产已获得PIP（预先信息请求）批准，并被纳入里斯本市议会批准的Quinta do Ferro系统性城市改造行动（ORU）范围内。 该区域正处于里斯本目前最雄心勃勃的城市再生进程的核心，规划内容涵盖公共空间、基础设施、住房、绿地、配套设施及社区商业的干预。 已获批准的PIP — 具有明确城市规划框架的项目 该地块面积为103.5平方米，已获批的PIP允许开发一栋3层建筑，总建筑面积为175.6
**里斯本待售城市用地 - 独特机会！** 探索这块令人难以置信的城市用地，面积 640.80 平方米，位于里斯本标志性的圣乔治城堡附近。 根据 2024 年城市运营条件研究，可建造面积高达 200 平方米，并可建造多达三层楼，这个空间为将您的梦想变为现实提供了无与伦比的潜力。 完善的基础设施，包括卫生网络、供水、电力和天然气，确保任何项目的舒适性和实用性。 目前，已经有一个 48 平方米的建筑和一个 60 平方米的附加结构，两者都需要修复。 这块土地不仅是一个投资机会，也是一个在城市中心创建家园或企业的邀请。 这块土地具有很高的升值潜力，因为它位于首都的中心地带，距离马丁莫尼兹 5 分钟路程，距离菲盖拉广场、罗西奥和修
该已获批的住宅项目位于里斯本的制高点，可开发新建建筑，享有塔霍河、四月二十五日大桥和基督君王像的开阔视野。 该项目预计总建筑面积为 734.39 平方米，分布在地上 4 层和地下 1 层，占地面积为 151.17 平方米。 该物业朝东偏西，朝西可欣赏河流和城市景观，朝东可欣赏贾丁杜帕拉西奥达斯内塞西达德斯花园的绿色环境。 已批准的规划包括 3 个住宅单元： 1 套 247.96 平方米的五居室公寓 1 套 76.20 平方米的一居室公寓 1 套 76.47 平方米的一居室公寓 该项目还包括一个可停放 3 辆车的车库和约 120 平方米的储藏空间。 这是一个在里斯本进行住宅开发的投资机会，集已获批项目、开阔视野、停车位和市
- 有可能成为城市的乡村土地，总面积为2.000平方米。 - 地理位置优越。距离Ajuda大学校园（扩建中）、Liga基金会、Ajuda消防队人道主义协会和Monsanto森林公园500米。更远但足够近的是阿茹达国家宫。 该地区公共交通发达（距贝伦火车站1.5公里），到里斯本市中心和A5公路的交通便利。商业、餐馆和一些服务。 - 该地块深度约为22米，宽度为55米。考虑到《里斯本市总体规划条例》第49、53、54和55条规定的其他条件和限制，可以考虑建造一座五层的住宅楼，正面约50米，深度15米，地块的其余部分仍为天井。 - 这一建设方案符合PDM条例第54条第2点C段的规定，即最高GVA（总利用指数）为2平方米/平方米，
在里斯本地理中心拥有您住房的独特机会来了，面积为 234.70 平方米 + 87 平方米的顶层公寓！地块项目正在审批中，价格无与伦比。 阿尔坎塔拉唯一的地块，位于著名的 Rua do Alvito 和 Travessa do Sebeiro 交汇处，拥有建造两层楼住房的建筑项目。该项目包括一楼：一个可停放 2 辆车的 36 平方米车库、一个垃圾处理区和一个约 40 平方米的储藏室。二楼：一个约 53 平方米的开放式客厅和厨房，以及 2 间卧室，其中一间是带衣帽间的套房。还有一个 87 平方米的顶层公寓用于储物，以及一个小型屋顶露台。 购买此带项目的地块的优势： 您将能够以远低于该地区已完工新房的市场价格拥有您的住房（在此位置具有
平均价格 2,280 欧/平方米
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