Leça do Balio, Porto的72处出售土地

地块拥有已获批的项目，位于莱萨-杜巴利奥（Leça do Balio），地处波尔图大都会区最具增长活力的住宅区之一。该项目在城市规划风险、投资规模和增值潜力之间实现了极佳的平衡，是一个难得的住宅开发机会。 该地块面积约为1,367平方米，已获批的建筑项目规划建设一个总建筑面积为2,683平方米的住宅开发项目，包含24个单元，其中包括5套一居室（T1）公寓和19套两居室（T2）公寓，并配有24个私人储藏室和11个停车位。 建筑方案将传统建筑的修复与全新的现代住宅体量相结合，打造出一种在住宅中端市场极具辨识度且易于销售的形象。该住宅群旨在满足年轻专业人士、处于购房周期初期的家庭，以及希望同时靠近波尔图、马托西纽什、马亚及该地区主要商

出售面积为 1,250 平方米的土地，位于一个独特的高档住宅区，该区域以全为豪华平房别墅而闻名，将宽敞的社交空间与绝对的私密性完美融合。 这是一个位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的卓越城市规划项目，专为追求精致、功能性和资产增值的人士精心设计。 地理位置是该项目的核心优势之一，通过紧邻 A4、A28 和 Via Norte 等主要公路干线，提供无与伦比的交通便利。这种战略性的中心位置实现了波尔图和马托西纽什市中心、机场及主要商业区之间的顺畅通行，同时又不失纯住宅区环境的宁静与品质。 特征： 土地面积：1,250 平方米 使用面积：1,250 平方米 卧室：1 能源效率：豁免 详情： 已获批的单户住宅项目，包含

出售一块1,250平方米的土地，位于一个独特的住宅区，该区域以全为豪华平房别墅而闻名，将宽敞的社交区域与绝对的隐私完美融合。 这是一个位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的卓越城市规划项目，专为追求精致、功能性和资产增值的人士精心设计。 地理位置是该项目的核心优势之一，通过紧邻A4、A28和Via Norte等主要公路干线，提供了无与伦比的交通便利。这种战略性的中心位置实现了波尔图和马托西纽什市中心、机场及主要商业区之间的顺畅通行，同时又不失纯住宅区环境的宁静与品质。 特征： 土地面积：1,250平方米 使用面积：1,250平方米 卧室：1 能源效率：豁免 详情： 已获批的单户住宅项目，包含2层楼、花园、游泳池和可

库斯托亚斯 (Custóias) 的土地 位于埃斯波萨德 (Esposade) 的 4,900 平方米乡村土地，是耕作项目的理想之选。 该土地靠近莱萨河 (Rio Leça) 及耕作区，周边有当地商业设施，并可便捷使用地铁站和公交车站等公共交通工具。 JC LEÃO 房地产 毅力、决心与解决方案 自 2010 年起与您同行 我们为您购买、出售及融资房产。 经葡萄牙银行批准的信贷中介。.

带获批项目的建筑用地 – 莱萨杜巴利奥 (LEÇA DO BALIO)，马托西纽什 (MATOSINHOS) 对于寻求建造现代独栋住宅的买家来说，这是一个绝佳的机会。该地块已获得马托西纽什市政厅的建筑设计方案批准，行政许可申请也已获准。 地点：Rua Professor Franco, Leça do Balio – Matosinhos 土地面积：240 平方米 获批的独栋住宅项目包括： • 地上 3 层 • 总建筑面积：307.55 平方米 • 建筑占地面积：125.30 平方米 • 居住面积：270.95 平方米 • 附楼 + 门廊 • 建筑高度：10 米 • 项目预计工期：24 个月 该城市规划流程已获马托西纽什市政

地块 | 马托西纽什三面临街住宅建设 位于圣马梅德因方斯塔的佩德拉维尔德地区，用于建造三面临街住宅的地块。 该区域被绿地和圣马梅德因方斯塔城市公园环绕。 这是一个现代、宁静、安全且成熟的住宅区。 靠近波尔图和大学城，距离马托西纽什和福兹的海滩仅 12 分钟车程。 地块的面积已根据地籍簿获得批准： - 地块面积 238 平方米 - 建筑占地面积 110 平方米 - 总建筑面积 278 平方米 - 附属总面积 110 平方米 该地区宁静安全，周围环绕着现代住宅。 请与 ESSIA REAL ESTATE 的顾问预约您的演示。 凭借在葡萄牙房地产市场丰富的经验，我们制定了严格的营销策略，根据每个物业和每个客户的个人情况进行调整。

住宅建设用地 – Pedra Verde, S. Mamede de Infesta 优质地段 | 三面临街 | 定制项目 | 靠近圣若昂医院 (Hospital de S. João) 我们为您呈现这块绝佳的独栋住宅建设用地，位于 S. Mamede de Infesta 独家且热门的 Pedra Verde 区。 该地块坐落于一个宁静的别墅区，拥有广阔的绿地和公园，为那些寻求在舒适、私密且靠近城市的地方建造梦想家园的人提供了理想的环境。 特点与潜力： * 可建造三面临街的住宅 * 定制化项目：宽敞的空间、前后花园、可容纳 2 至 3 辆车的车库 * 户外空间非常适合建造游泳池或休闲区 * 极佳的采光 * 安静的住宅区，门

房产识别：ZMPT577272 靠近EN13的住宅用地： 您未来住宅的所在地，靠近主要交通要道！ 土地描述： 位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）Mainça街842号的城市土地，占地357平方米，靠近EN13公路和莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的Continente Modelo超市。该地块规划建造一栋双面朝向的单户住宅，总建筑面积为227平方米。还包括一个45平方米的车库和储藏室附属区域，以及室外花园区域。新住宅应遵循与邻近房产现有的对齐线。 周边环境描述： 莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）主要为住宅区，距离莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的Continente Mode

距离圣若昂医院（H. S. João）4分钟路程的地块 总面积283平方米，地理位置优越 环境宁静且高端，被绿地环绕 靠近公共交通、商业设施和超市。 面积： 土地总面积：283平方米 建筑总面积：278平方米 附属建筑面积：110平方米 建筑占地面积：110平方米 参考编号 100244。查看此房源及其他房源请访问 (url) 经葡萄牙央行批准的信贷中介。我们免费为客户处理所有相关文件。 ______ Condelix成立于19年前，是一家葡萄牙本土资本的房地产中介公司，目前在全国房地产市场占据领先地位。 凭借与建筑商网络、银行机构和投资基金的稳固协同效应，我们确保为客户提供统一的服务，无论客户身在何处，或希望在任何地点购

我们现推出一块总面积为283平方米的城市地块，位于波尔图市最受青睐且价值最高的区域之一，距离圣若昂医院（Hospital de São João）和大学城仅几分钟车程。 周边环境以住宅为主，街道宁静且绿树成荫，交通流量低，出行条件优越。该地块被绿地和配套基础设施所环绕，在城市环境中提供了卓越的生活品质。这种宁静的环境，加上邻近学术、医疗和商业机构的地理优势，使其成为寻求结合舒适性、功能性和中心位置项目的理想之选。 附近分布着波尔图大学的多所学院、研究中心、知名医疗机构、传统商业、超市、药店、各类服务设施，以及阿卡达瓜花园（Jardim da Arca d'Água）和阿斯普雷拉公园（Parque da Asprela）等休闲区。

绝佳投资机会：拥有22套T3+1及T4联排别墅获批项目的土地 我们为您呈现一块占地7,920平方米的优质土地，位于已完成城市化建设的街区，周边环境成熟，以高端住宅为主。 该地块拥有已获批的建筑设计方案，可用于建造22套独栋别墅，均为T3+1及T4户型，可立即进入开发阶段。 优越的地理位置： - 位于安静且规划有序的街区； - 周边环境由近期新建的高品质住宅组成； - 成熟且具有升值潜力的住宅区； - 环境宁静，适合家庭居住，生活品质高； 潜力和升值空间： - 项目已获批，缩短了开发周期并降低了不确定性； - 统一的城市规划布局； - 对住宅市场具有极强的吸引力； - 非常适合中高端市场定位； 对于寻求稳健项目、看重持续市场

土地 | 马托西纽什 (Matosinhos) 三面临街住宅建设用地 位于圣马梅德-因费斯塔 (São Mamede de Infesta) Pedra Verde 区域，适合建造三面临街的住宅。 该区域被绿地及圣马梅德-因费斯塔城市公园所环绕。 这是一个宁静、安全且成熟的现代化住宅区。 地理位置优越，靠近波尔图市及大学城，距离马托西纽什海滩和福兹 (Foz) 海滩仅需 12 分钟车程。 根据房产登记册，该地块的获批面积如下： - 土地面积：238 平方米 - 建筑占地面积：110 平方米 - 总建筑面积：278 平方米 - 附属建筑面积：110 平方米 该地段环境宁静安全，周边均为现代化住宅。 请预约 ESSIA REAL

位于圣马梅德-德因费斯塔（Pedra Verde）的土地，可建造一栋三面临街的建筑，包含地下室+底层+1楼。 城市房产登记数据： 土地总面积：283平方米 建筑总面积：278平方米 附属建筑面积：110平方米 建筑占地面积：110平方米 朝向：东、西、北。 位于别墅区。环境安静，公共交通便利，靠近商业和服务设施。 如需更多信息，请联系我们的波尔图办事处。 PREDIAL LIZ - 房地产中介公司，拥有超过65年的市场经验，自成立以来一直致力于当时在我国尚不常见的房地产业务。 其管理层始终秉持的正确方式和活力，使其从一开始就赢得了至今未变的良好声誉。 多年来，无论是小型住宅的收购，还是大型项目的商业化，公司始终保持着高效和勤

城市用地，面积为2,259平方米，临两条街道，其中一条街道临街面为49.5米。 具备住宅楼建设可行性，地上建筑面积约2,800平方米，规划层数为地下室、底层及四层。 由于其中一条街道存在高差，地块略有坡度，这有利于地下室的建造。 该地块位于Ponte da Pedra的Rua de Santana，地处住宅区，周边有沿街商铺和许多绿地，附近有Continente超市、Aki、Quinta do Mosteiro旅游活动中心以及已完全净化的莱萨河（Rio Leça）。 参考编号：100117。查看此房源及其他房源请访问 (url) 经葡萄牙央行批准的信贷中介。我们免费为客户处理所有文件。 Condelix成立于19年前，是一家

Ponte da Pedra 地块 - 距离圣若昂医院 (Hospital de S. João) 5 分钟路程 绝佳的投资机会！这块位于 Ponte da Pedra 的土地距离圣若昂医院仅 5 分钟路程。该地块面积约为 2259 平方米，临街面宽 49.5 米，具有极高的建筑开发潜力。该地块可建造包含地下室、底层及最多 4 层楼的建筑，是寻求住宅或商业项目投资者的理想之选。此外，地块的轻微坡度非常适合建造地下室。千万不要错过这个位于战略要地的独特投资机会！ 能源等级：豁免 参考编号：33603.

位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）教区，靠近Ponte da Pedra的地块。 该地块拥有两个临街面，面积约2260平方米，地势略有倾斜。 地块临街面宽约50米。 根据《莱萨杜巴利奥市政详细规划》，该地块具备建造建筑的条件，最大建筑高度为底层+4层。 地上建筑面积：2800平方米。 可用于集体住宅（最多28户）、服务设施、酒店类设施或与居住功能合法兼容的工业用途。 靠近服务设施、商业区、交通枢纽和绿地： - 莱萨（Leça）绿色走廊、自行车道和步行道 - 绿地和花园 - 莱萨河 - Continente Bom dia Ponte da Pedra超市 - STCP公交线路 4M - Ponte da Pedra

出售面积为1,250平方米的土地，位于一个独特的高档住宅区，该区域以全为豪华平房别墅而闻名，将宽敞的社交空间与绝对的私密性完美融合。 这是一个位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的卓越城市规划项目，专为追求精致、功能性和资产增值的人士精心设计。 地理位置是该项目的核心优势之一，通过紧邻A4、A28和Via Norte等主要交通干线，提供了无与伦比的便利性。这种战略性的中心位置确保了波尔图和马托西纽什市中心、机场以及主要商业区之间的顺畅交通，同时又不失纯住宅区环境的宁静与品质。 特征： 土地面积：1,250平方米 使用面积：1,250平方米 房间：1 能源效率：豁免 详情： 最大建筑占地面积：250平方米； 最大建筑

绝佳地块，位于 Araujo 地铁站附近的高档区域，三面临街，住宅区，地块面积 230 平方米，可建住宅（地下室 + 底层 + 一楼），建筑面积 248 平方米。. 正确的选择. 正确的选择公司，由拥有超过 28 年房地产市场经验的 Carlos Teixeira 担任执行董事，致力于房地产的买卖和租赁。. 我们是一家合法注册的公司，具备所有法律要求，确保所有客户的诚信。我们还拥有职业保险，以保护所有参与者免受可能出现的任何异常情况。. 我们主要覆盖波尔图、马托西纽什、马亚、瓦隆戈、贡多马尔和维拉杜孔德等地区。. 正确的选择公司以确保所有参与者完全清晰、透明和满意为原则。.

莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）封闭式社区用地——绝佳机遇 地理位置优越，位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio），地处住宅区，发展潜力巨大，前往波尔图和马托西纽什交通便利。 地块特征 总面积：2,958 平方米 根据城市规划（PDM）计算的建筑总面积（ABC）：2,500 平方米 具备建设封闭式别墅社区的可行性 根据每户的户型和面积，最多可建造 10 栋独栋别墅 是打造高端私人住宅项目的理想之选 投资亮点 位于波尔图大都会区最具前景的区域之一，适合开发封闭式社区项目 市场对安全、现代的私人住宅需求旺盛 为开发商和投资者提供卓越的盈利能力 地理位置优越，距离波尔图仅 10 分钟路程 立

占地面积583平方米的地块，临两条街道，距离圣若昂医院（Hospital de S. João）仅5分钟路程。 临街面：13米。 可建造地下室+底层+4层。阳台、露台以及面向花园的地下室商铺可增加建筑面积。 门口即有公共交通。 如需出售、购买或租赁房产，请信赖Predial Parque的顾问，我们将为您提供从融资到契约签署的全程陪同服务，无需任何额外费用。 我们的顾问将运用其丰富的经验和专业知识为您提供指导。 * Predial Parque，自1987年起深耕市场 *。.

波尔图 Ponte da Pedra 高层建筑用地 地下室 + 底层 + 4层 | 双面临街 | 2,800平方米可建面积 位于 Ponte da Pedra 地区的绝佳投资机会，该地块获批可建设多户住宅楼，规划包括地下室、底层及4个楼层，地处成熟的城市区域，住房需求旺盛。 地块特征： * 地块总面积：2,259平方米 * 临街面宽49.5米，双面临街 * 地上可建面积：高达2,800平方米 * 可建规划：地下室 + 底层 + 4个住宅楼层 优越地理位置： * 靠近圣若昂医院 (Hospital de S. João) 和大学城 (Pólo Universitário) * 公共交通、商业和服务设施配套完善 * 交通便利，可

地块临两条街道，临街面分别为50米和20米，具备建造带地下室、底层及四层楼房的建筑许可，或可用于建造拥有80间客房的酒店。 距离圣若昂医院（Hospital de São João）3000米，距离利奥内萨商业中心（Centro Empresarial da Lionesa）及莱萨绿色走廊（Corredor Verde do Leça）仅5分钟路程。 该区域为住宅与商业区，交通便利，靠近A4高速公路枢纽。 总面积：2,260平方米 如需更多信息，请联系我们的波尔图办事处。 PREDIAL LIZ - 房地产中介公司，拥有超过65年的市场经验，自成立以来一直致力于房地产业务，在当时这在我国尚属少见。 其管理层始终秉持的正确方式与活

地块临两条街，临街面分别为13米和10米，具备建造住宅楼的规划许可，可建地下室、底层及以上四层，或用于建造拥有30间客房的酒店。 距离圣若昂医院（Hospital de São João）3000米，距离利奥内萨商业中心（Centro Empresarial da Lionesa）和莱萨绿色走廊（Corredor Verde do Leça）5分钟路程。 地处住宅与商业区，交通便利，靠近A4高速公路枢纽。 总面积：583平方米 如需更多信息，请联系我们的波尔图办事处。 PREDIAL LIZ - 房地产中介公司，拥有超过65年的市场经验，自成立之初便深耕于当时在我国尚属新兴的房地产行业。 其管理层始终秉持的正确方式与活力，使其从