Matosinhos, Porto的350处出售土地

拉夫拉 - 马托西纽什海滩旁的乡村土地！ 乡村土地，距离马雷科海滩、阿古德拉海滩和梅莫里亚海滩仅几分钟路程。 其靠近海滩的地理位置为寻求多元化项目投资的人们提供了绝佳的机会。 然而，由于周围有建筑，有可能申请将其重新划为城市用地，从而获得建造的可行性。 - 土地面积 4200 平方米； - 平坦； - 交通便利； - 充足的日照； - 靠近服务和商业设施。 - 距离 A28 高速公路入口 5 分钟，距离马托西纽什和弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 10 分钟，距离波尔图 20 分钟。 - 非常适合投资、自住或度假屋！ 马托西纽什，提供独特的投资机会！ 欢迎参观！.

马托西纽什（Matosinhos）的绝佳建筑机会。 这是一块面积为242平方米的建筑用地，位于圣奥古斯丁街（Rua do Santo Agostinho），地处成熟的住宅区，交通便利。 该地块可独立出售，对于寻求打造定制化住宅项目的人士来说是一个极具吸引力的选择。 此外，还可以选择同时购买毗邻的一栋双户住宅，从而实现更大规模的投资，或打造具有多种用途的住宅组合。 主要特点： 预计建筑占地面积：86平方米 总建筑面积：196.2平方米 建筑用地面积：242平方米 附属建筑面积：24.2平方米 独立出售 可选择购买相邻的双户住宅 位于马托西纽什（Matosinhos） 圣奥古斯丁街（Rua do Santo Agostinho）

三面采光平房地块 – 地理位置优越 (2/4/10) 地块面积约300平方米，位于安静的柏油路旁，门前设有步道和停车位。地理位置优越，介于A28高速公路与海滩之间，靠近商业区和服务设施。 是建造您梦想家园的理想之选，舒适便捷，交通便利。 土地面积：300平方米 建筑面积：178平方米 占地面积：178平方米 周边设施： - 210米：Lavra Pingo Doce超市； - 500米：Lavra医疗中心； - 800米：Lavra基础教育二、三阶段学校； - 1.3公里：Pedra do Corgo海滩； - 1.1公里：Lavra中心（银行、邮局、教堂等）； - 2.2公里：Angeiras露营公园； - 4.9公里：Cab

位于佩拉菲塔（Perafita）的土地，占地267平方米，临街面宽13米，可用于建造三面采光的独栋住宅。 这块位于佩拉菲塔的土地拥有极佳的日照条件（南/西/北向），旨在建造一栋三面采光的住宅。 该地块面积为267平方米，如有意向并提出合理报价，亦有可能扩展至330平方米。 土地位于一个非常安静且交通便利的住宅区，周边有多个生活配套设施。 土地特征： - 建筑占地面积：126.7平方米； - 建筑总面积：226.7平方米； - 附属建筑总面积：267平方米。 周边设施与交通： - 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场（Francisco Sá Carneiro Airport）：2.9公里； - A28高速公路入口：1公里； - 药店：

* 3D照片仅供参考 * 独家机会：平坦地块，占地522平方米。这是将您的梦想项目变为现实的理想空间！ 可建造一栋三面采光、三层楼高的住宅，配有车库、附属建筑和花园空间！宽敞的户外区域还允许建造游泳池。 该地块拥有极佳的日照条件和广阔的面积。 位于马托西纽什（Matosinhos）的吉福伊斯（Guifões）区，坐落于一个新建住宅区内，周边商业、服务设施和交通便利。 该地块规划建造一栋三面采光的住宅，包含底层和一楼，并可选择建造地下室： - 建筑占地面积：148.50平方米； - 总建筑面积：373.50平方米； - 户外面积：373.50平方米。 位于一条安静的街道上，既能保证隐私，又不失与重要地标的近距离接触。 周边配

位于马托西纽什市佩拉菲塔（Perafita）标志性的记忆海滩（Praia da Memória），地理位置优越的城市用地。 该地块具备建设商业用途建筑的许可，是开设海滩酒吧的绝佳机会。 该地块可建造一栋25平方米的底层建筑，并可配套露台（需向马托西纽什市政厅申请许可），非常适合打造一个与户外环境及海岸景观紧密相连的休闲社交空间。建筑材料必须采用透水或半透水材料，同时需考虑到沙丘区域及其植被的保护。 这是一个在需求旺盛地区进行投资的难得机会，无论是本地还是旅游市场。该地块位于圣地亚哥朝圣之路的海岸线上，受益于紧邻大海的地理优势、自然环境以及强劲的人流量，特别是在夏季旅游旺季。 这种环境背景使得开发一个极具吸引力的空间成为可能，

地块拥有已获批的项目，位于莱萨-杜巴利奥（Leça do Balio），地处波尔图大都会区最具增长活力的住宅区之一。该项目在城市规划风险、投资规模和增值潜力之间实现了极佳的平衡，是一个难得的住宅开发机会。 该地块面积约为1,367平方米，已获批的建筑项目规划建设一个总建筑面积为2,683平方米的住宅开发项目，包含24个单元，其中包括5套一居室（T1）公寓和19套两居室（T2）公寓，并配有24个私人储藏室和11个停车位。 建筑方案将传统建筑的修复与全新的现代住宅体量相结合，打造出一种在住宅中端市场极具辨识度且易于销售的形象。该住宅群旨在满足年轻专业人士、处于购房周期初期的家庭，以及希望同时靠近波尔图、马托西纽什、马亚及该地区主要商

物业编号：ZMPT580951 位于拉夫拉（Lavra）的城市地块，适合建造三面采光的独栋住宅，楼层分布为底层和一楼，坐落于记忆海滩（Praia da Memória）与马雷科海滩（Praia do Marreco）之间。 关于建筑可能性的仅供参考信息： 底层 - 宽敞的社交区域，设有客厅和功能性厨房，包括日常用餐区。 - 辅助卫生间。 一楼 - 三间卧室：两间卧室共用一个辅助卫生间，另有一间套房，其卫生间专为行动不便人士设计。 附加设施 - 封闭式车库 - 户外空间 周边环境：海滩 - 记忆海滩（Praia da Memória）：250米 - 马雷科海滩（Praia do Marreco）：900米 交通 - Ma

物业编号：ZMPT590320 建筑用地 – 马托西纽什 (Matosinhos)，Senhora da Hora 这是马托西纽什市最受欢迎地区之一的绝佳投资机会。 该地块位于 Senhora da Hora 的住宅区内，地理位置优越，交通便利，靠近各类商业、服务设施和公共交通。 该地块毗邻 Senhora da Hora 地铁站、Senhora da Hora 中学、Caravela 医疗中心和 Norte Shopping 购物中心，为未来居民提供便利与高品质的生活。土地基础设施齐全，包括： - 给水管网； - 电力网络； - 排污管网； - 道路及通道。 - 此外，该地块已拥有获批的建筑项目，可用于建造一栋住宅楼，包含 5

物业编号：ZMPT590212 带2,190平方米土地的住宅： 位于莱萨达帕尔梅拉（Leça da Palmeira），具备开发潜力！ 物业描述： 位于莱萨达帕尔梅拉Joaquim Madureira街，占地面积2,190平方米。距离莱萨海滩仅8分钟路程。地块上建有一栋T3住宅和一个车库，两者均无使用许可证，因此该物业是打造5至6栋新住宅小区的理想方案。地块位于Joaquim Madureira街和Senhora do Monte街的转角处，拥有良好的采光条件，未来住宅的庭院将朝南。 周边环境描述： 该物业所在区域以住宅为主，交通便利，可通过A28高速公路和Óscar da Silva街轻松前往莱萨达帕尔梅拉市中心。周边短距离

位于莱萨-达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）的地块，总面积为563平方米，地处具有极高升值潜力和交通便利的区域。 该地块位于莱萨-达帕尔梅拉城市化规划区内，介于Belchior Robles街与Combatentes da Grande Guerra大道之间。根据规划，该地块允许的建筑占地面积约为正面8米、进深15米，可建造一栋包含底层、1楼、2楼及3楼退台层的建筑。 顶层需相对于街道对齐线后退3米，从而可打造出一个舒适的露台区域。 这是在该地区最受欢迎的地段之一进行住宅建设或投资项目的绝佳机会。 如需更多信息，请与我们联系。.

在拉夫拉（Lavra）推出一块专属地块，地理位置极其优越，距离阿古德拉海滩（Agudela beach）仅几步之遥，距离莱萨达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）仅 15 分钟路程。 该地块包含已批准并包含在售价中的执行项目，这是一个建造一栋高品质、精心设计的现代住宅的独特机会。该项目包括一栋优雅的四卧室住宅、宽敞的公共区域、车库、私人花园和游泳池以及更衣室。 该物业还包括一份详细的预算和所有必要的技术文件，以便立即开始施工，确保完全的可预见性和安全性。 所呈现的 3D 图像忠实地反映了已批准的项目，突显了这项投资的巨大潜力，其中建筑、舒适和地理位置和谐地结合在一起。 可以选择以交钥匙模式购买该物业，即房屋完全完工，

房产编号：ZMPT589446 我很高兴向您介绍这块位于马托西纽什 (Matosinhos) Funde da Vila 路上的优质 467 平方米城市地块。该地块坐落在一个宁静的住宅区，主要由独栋房屋组成。 该房产已获得独栋房屋建造的建筑规划批准，这将加快施工进度并显著缩短审批时间——这是当今市场上越来越受重视的优势。 该地块拥有绝佳的日照条件和高品质的住宅环境，是建造现代住宅的理想场所，兼具私密性、舒适性和未来增值潜力。 该地点的优势在于靠近主要道路、商店、服务设施、学校以及通往马托西纽什和波尔图市中心的交通枢纽，确保了日常生活的便利性，同时又不失宁静。 适合：• 自住房屋 该项目规划建造一栋三层住宅。 * 地下室：设

位于马托西纽什市圣马梅德德因费斯塔教区的一块土地，总面积5600平方米。 土地正面约110米，深度约50米，拥有有利于建造10栋三层独立住宅（地下室、底层和一层）的初步项目批准，并可建造附属建筑。 土地位于以住宅为主的区域，环境宁静，生活品质高，拥有极佳的朝向（朝东/朝西）。 交通便利，距离圣马梅德德因费斯塔中心3分钟路程。周边拥有各种交通工具、服务和商业设施，例如距离800米的圣马梅德德因费斯塔迷你超市和药店。 抓住这个绝佳机会，非常适合投资者、建筑商和购房者。 立即预约看房！所有房产均采用共享模式。.

这块占地280平方米的地块位于佩拉菲塔（Perafita）和拉夫拉（Lavra）最优越的区域之一，提供了生活质量、临海地理位置与城市安全性的独特结合，是波尔图大都会区沿海地带的一项宝贵资产。该地块位于正式获批的开发区内，为建筑提供了坚实的基础，并具备明确的城市规划参数和完善的基础设施。目前已有初步设计方案，规划建造一栋三面采光的别墅，包括与花园直接相连的开放式社交区、楼上的三间套房、可容纳两辆车的封闭式车库，以及约150平方米的户外空间，所有设计均旨在提供舒适感与私密性，并强调与户外空间的紧密联系。该地块朝向东西，确保全天拥有充足的自然采光。其地理位置优越，步行即可到达Memória海滩、Facho海滩和Paraíso海滩，以及沿海

物业编号：ZMPT533331 位于拉夫拉（Lavra）的优质土地，面积为2300平方米。 根据2019年6月21日最新的城市规划（PDM），该区域被划定为经济活动区和城市绿地结构： 第44条 识别与用途 1. 这些区域主要用于经济活动，并与超地方使用的绿地结构相结合。 2. 在这些区域内，允许建造住房，但不得超过地块总建筑面积的5%；如果城市规划干预面积超过10公顷，则可放宽至10%。 3. 在这些区域内，不允许进行本条例附件五中所列第1至5类物流活动。 4. 上述条款的例外情况为：仅涉及行政服务且不包含货物整合/拆解及产品仓库的第2类活动。 第45条 土地建筑能力 土地的建设和占用遵循以下参数： a) 必须划归公园绿地的

名为6号地块的土地，拥有已获批的分区规划项目，具备建造服务型建筑的可行性，包含地下室、底层商业空间以及三层办公楼层。 土地面积：670.00平方米 建筑占地面积：370.00平方米 总建筑面积：1,705. 00平方米 其中，1,335. 00平方米为办公空间（分布于一楼、二楼及三楼），370.00平方米为底层商业场所。 该区域为住宅区，拥有各类商业和工业设施，地理位置优越，可便捷通往莱雄伊斯港（Porto de Leixões）和弗朗西斯科·萨·卡内罗机场（Aeroporto Francisco Sá Carneiro）。 参考编号：100627。查看此房源及其他房源请访问 (url) 信贷中介已获葡萄牙银行批准。我们免费

Lavra 土地出售 该地块为城市和乡村混合用地，总面积为 4,125. 00 平方米，其中一部分为农业用地及国家农业保护区（RAN），另一部分为住宅建设用地，面积为 1,563. 00 平方米。 根据市政总体规划及其条例，该地块被划分为低密度城市空间，主要为住宅区，部分区域位于农业空间及国家农业保护区（.

地块包含4栋待拆除的小型房屋，占地面积714.85平方米，临街面宽24米，位于ARU（城市更新区）内。 地块靠近圣若昂医院（Hospital de São João）、大学园区、税务局及圣马梅德志愿消防队（Bombeiros Voluntários de S. Mamede）。 根据市政厅信息，该地块具备建造住宅楼的条件，规划可建地下室+底层+3层+退台层。 已完成一项非约束性研究，拟建造约46间公寓，分布在1楼、2楼、3楼及退台层，底层作为技术层和接待处，并可额外增加4间公寓，预计地上建筑面积为2100平方米。 此研究不能替代向马托西纽什市政厅（C. M. Matosinhos）的咨询或PIP（预开发信息请求）的申请。 地块