Paredes, Porto的351处出售土地 超过 500 平方米

13410平方米乡村土地，Sobreira 该地块位于Santa Comba Sobreira地区，根据城市规划（PDM）被划定为农业生产用地。 非常适合农业开发。 交通便利： 7分钟至EN319-2公路 10分钟至A41 Aguiar de Sousa高速公路 20分钟至Paredes 20分钟至波尔图 JC LEÃO 房地产 毅力、决心与解决方案 自2010年起与您同行 我们提供房产买卖及融资协助服务。 经葡萄牙银行批准的信贷中介。.

带已获批平房设计方案的土地 | Vila Cova de Carros – Paredes 建造您梦想家园的绝佳机会！ 我们为您呈现这块位于帕雷德斯 (Paredes) Vila Cova de Carros 宁静且交通便利区域的优质土地，面积为 822.05 平方米。 该地块的突出优势在于已拥有平房建设的获批方案，可为您节省时间并加快施工进度。对于追求舒适、功能性和宁静家庭生活环境的人士而言，这是理想之选。 特点： - 总面积：822.05 平方米 - 已获批平房建设方案 - 采光良好 - 宁静的住宅区 - 交通便利 - 靠近商业、服务设施、学校及主要交通干道 想象一下，住在现代化的平房中，周围环境宁静，拥有可供花园、游泳池

洛雷多，帕雷德斯独一无二的机会！ 发现这块占地 2,458 平方米的绝佳乡村土地，非常适合打造您新家的梦想！它有两条临街面，地势平坦，非常适合在宁静且不断发展的住宅区进行建造。 建造潜力 - 位于低密度住宅区（PDM），允许： - 单户住宅（独立式、联排式或排屋） - 底层商铺、服务或办公室 - 公共设施 城市规划指标： - 土地使用系数：0.7 - 地面以上最多 2 层 - 总建筑面积最多 600 平方米 土地亮点： - 地势平坦且有围墙 - 极佳的日照条件 - 水井 - 约 32 米临街面 - 位于宁静区域，但交通便利 优越的地理位置： - 距离商铺和服务仅几分钟路程 - 距离帕雷德斯火车站 5 分钟 - 距离帕雷德斯市

乡村土地，面积 6000 平方米。 总建筑面积。 该空间提供了一个宁静自然的氛围，非常适合那些希望开发住宅或乡村项目的人。 它拥有有利的建筑地形，为那些寻求隐私、舒适和生活品质的人提供了一个极佳的空间。 地理位置优越，靠近城市和商业区，确保可以轻松获得所有必要的服务，使其成为一个极佳的投资机会。 立即安排您的参观！ Marranas Imobiliária 成立于 2020 年 6 月 1 日，旨在房地产市场运营，专注于通过我们团队的承诺、专业精神和韧性，为所有寻求我们帮助的人的福祉增添价值。 作为市场的了解者，APEMIP（葡萄牙房地产中介专业人士和公司协会）第 6118 号、ASEP（Paredes 企业协会）第 0116

目前，该地块分为两个部分： 第2642条 描述：24平方米的凉棚 第8092条 描述：2740平方米的阿格拉田地 但它只有通行权。 预计未来会在地块附近开辟道路，但具体日期尚未确定，这将导致其城市总体规划再次更改为可建设用地。 因此，为了维持现状，我们建议潜在买家立即提交一份初步信息申请（PIP），这将允许其在当前条件下获得批准，并且有效期为一年。 Marranas Imobiliária成立于2020年6月1日，旨在房地产市场中运营，专注于通过我们团队的承诺、专业精神和韧性，为所有寻求我们帮助的人的福祉增添价值。 作为市场专家，我们是APEMIP（葡萄牙房地产中介专业人士和公司协会）第6118号会员、ASEP（帕雷德斯企业协会）

位于帕雷德斯（Paredes）市中心附近的建筑用地，面积为6908平方米。 土地利用指数为1.9平方米，允许建造地面以上最高7层的建筑。 适用于集体住宅或独栋、双拼及联排别墅。同时允许用于服务、商业或集体使用设施。 靠近商业和服务设施（市政厅、银行、学校等）。 交通便利，距离A4高速公路900米。 参考编号：HMI/T/726 能源等级：免评。.

地块附带厂房建设规划，位于距离波尔图25公里的工业区，地处甘德拉（Gandra）教区。甘德拉自2003年起成为城市，也是高等理工与大学教育合作社（CESPU）的所在地，该机构加速了当地的发展，随处可见的新建公寓楼和各类商业设施满足了这座新兴城市的需求。 该地块优越的地理位置和便利的交通条件，让您能够在此开展业务，坐享四通八达之利。 欢迎垂询并预约参观。 参考编号：HMI/T/349。.

目前该地块分为两个地籍编号： 编号：2642 描述：24平方米的凉棚 编号：8092 描述：2740平方米的Agra田地 中密度住宅区，3级 建筑系数：1.1 然而，该地块目前仅有地役权通道。 该地块将进行城市规划（PDM）修订，修订后将仅限于农业用途。 此外，规划中还包括在土地旁修建道路，但目前尚无具体日期。一旦道路建成，该地块的PDM规划将再次变更为建筑用地。 因此，为了保持当前条件，我们建议潜在买家立即提交一份预先信息请求（PIP），这将允许在当前条件下获得批准，且有效期为一年。 参考编号：HMI/T/1401.

圣地亚哥，雷博多萨地块 占地 662 平方米，用于建造住宅和商业建筑 地上建筑面积 2,637 平方米 地下面积 570 平方米，包含 建筑高度为地下室 + 底层 + 退台式，并利用屋顶空间。 该地块曾有一个已批准的项目，此处描述的面积与该项目相关，但该项目目前已失效。 有必要咨询市政厅，以期在可能的情况下更新该项目，或了解当前主管机构授权的内容。 参考号 100504。在此处查看此房产及其他房产 (url) 葡萄牙银行批准的信贷中介。我们负责所有文件，客户无需支付任何费用。 ______ Condelix 成立于 19 年前，是一家葡萄牙资本的房地产中介公司，目前在国内房地产市场占据领先地位。 我们与建筑商、银行和投资基金

位于巴尔塔尔（Baltar）的建筑用地 - 5,900平方米，附带设计方案 这块占地5,900平方米的土地位于巴尔塔尔，紧邻高速公路出口，坐落于住宅别墅区内。拥有极佳的采光条件和开阔的视野。 距离市中心仅2分钟路程，可轻松前往超市、银行、医疗中心、消防局及其他必要服务设施。 该地块拥有已获批的别墅建筑设计方案，且水、电基础设施已获得许可——这一优势可助您更快捷、更经济地启动建筑工程。 对于寻求宁静环境、交通便利且具备所有必要生活舒适度以建造理想居所的人士而言，这是一个绝佳机会。 如需更多信息或预约看地，请与我们联系。 Marranas Imobiliária成立于2020年6月1日，旨在深耕房地产市场。我们致力于通过团队

巴尔塔（Baltar）中心地带具备建设可行性的乡村土地 总面积：7,969 平方米 位于巴尔塔中心地带的绝佳投资机会，具有强大的建设潜力，周边商业、服务设施齐全，交通便利。 该地块具备多户住宅建设的可行性，适合开发现代化且具吸引力的项目，以满足该地区日益增长的住房需求。 建设潜力 主要用途：住宅 规划户型：两居室（T2） 容量：最多可容纳 30 套住宅，每层 6 套 地上建筑层数：最高可达 5 层 城市规划框架 属于二级住宅区（Espaço Habitacional – Nível II），适用以下指标： 土地利用系数：1.1 平方米 地面以上最大层数：5 层 建筑最大高度：17 米 用于服务/商业用途的楼层可增加 1 米高度

位于帕雷德斯（Paredes）Duas Igrejas地区的优质土地，占地3,300平方米，地处宁静且不断发展的区域，交通便利，周边以住宅区为主。 该地块具有极佳的建设潜力，目前已有关于建造独栋别墅或联排别墅的初步研究，对于投资者和房地产开发商而言，这是一个极具吸引力的机会。 无PIP（初步信息请求），但根据PDM（市政总体规划）提供市政厅信息 建筑指数：80%（2,640平方米） 可建地下室+2层 需进行地块分割（loteamento） 需要说明的是，收购过程涉及从地块中分割出一部分土地，该部分不属于本次销售范围，此项操作由买方负责。 凭借宽敞的面积和有利的布局，该地块适合开发符合当前市场需求的住宅项目，兼顾生活质

物业编号：ZMPT593351 我们为您呈现一块位于帕雷德斯（Paredes）市雷博尔多萨（Rebordosa）的战略性城市用地，该地块坐落于成熟区域，住房需求旺盛。根据现行城市规划（PDM）的参考参数，该资产具备开发多户住宅项目的绝佳条件。 开发潜力 该地块具有以下显著吸引力： - 可建设多户住宅楼； - 适合自住市场的两居室（T2）和三居室（T3）公寓； - 可设计地下停车场； - 可整合绿地和公共休闲区； - 通过现代且可持续的建筑方案实现增值的可能性。 投资优势 - 位于成熟的城市区域； - 交通便利； - 靠近商业、服务设施和公共配套； - 帕雷德斯地区及大波尔图地区住房需求强劲； - 通过出售或出租单元实现收益