Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto的21处出售土地

波尔图最独特的区域之一：卡莱姆广场/弗卢维亚尔的独特投资机会。 该地块位于卡斯凯什街，距离杜罗河岸仅 300 米，已获得波尔图市政厅批准的建筑项目和预先批准的施工许可证，可建造一栋四层、335 平方米的四卧室独栋住宅。 该项目以其现代设计和建筑优雅而著称，拥有大面积玻璃幕墙，楼层之间流通顺畅，并与室内外紧密相连。它包括一个全景电梯、花园和顶楼的两个露台，可欣赏杜罗河和大西洋的壮丽景色：一个真正精致舒适的城市绿洲。 其地理位置是其最大的吸引力之一：一个宁静的住宅区，非常适合家庭居住，毗邻卡莱姆广场和河岸。该地区结合了宁静和自然，同时靠近著名的餐厅、绿地、商店和完善的服务设施，是该市最抢手和最受欢迎的地区之一。通过通往波尔图历史中

Condominhas 待建废墟住宅地块 出售带花园的废墟住宅，位于杜罗河口（Foz do Douro）附近的住宅区。 该房产拥有两层住宅的建筑项目及施工许可，可观赏河景，配有花园、带南北朝向阳台的阁楼以及车库。 图片为房产项目效果图，均为3D制作，非实景。 项目规划如下： 底层（R/C）：通过前花园进入，设有门厅、洗衣房，随后是厨房和公共客厅。客厅一侧设有阳光房，另一侧可通往带游泳池的私家花园；该层还设有一间浴室和一间卧室。 一楼：设有两间套房。 阁楼：设有一间26平方米的客厅、一间浴室、两个储藏室和一个阳台。 该地段地理位置优越，正处于快速发展期，备受家庭青睐，且已有许多翻新项目，值得注意的是，该区域属于城市改造区（ARU

地块已获PIP批准，可建造11套公寓（5套两居室；4套一居室+1；9个停车位），项目由建筑师曼努埃尔·文图拉（Manuel Ventura）设计。 建筑项目已获批准，工程随时可以动工。 Pedro Ramos Pinto房地产公司位于波尔图福兹杜杜罗（Foz do Douro）的Rua da Senhora da Luz大街215/217号。 我们拥有一支多才多艺的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政和法律支持服务。 我们始终秉持保密原则，并将诚信和诚实作为我们所有业务活动的基础。 我们的首要目标是实现盈利性的交易和投资，确保提供日常且专业的咨询，保障买卖双方以及业主与租户之间的利益和意愿。 请随时联系Ped

位于Condominhas的待建地块及废弃住宅 待售废弃住宅，带花园，位于Foz do Douro附近的住宅区。 该房产拥有两层住宅的建筑项目及施工许可，可观赏河景，设有花园、带南北朝向阳台的阁楼以及车库。 项目规划如下： 底层（R/C）：通过前花园进入，设有门厅、洗衣房、厨房及公共客厅。客厅一侧为阳光房，另一侧可通往带游泳池的自然花园。该层还设有一间浴室和一间卧室。 一楼：设有两间套房。 阁楼：设有一间26平方米的客厅、一间浴室、两个储藏室及一个阳台。 该地段位置优越，正处于快速发展期，备受家庭青睐，且已有许多翻新项目，值得注意的是该区域属于ARU（城市更新区）。 该区被称为Condominhas街区，位于Lordelo d

待售废墟，建筑面积210平方米，花园面积45平方米，位于宁静祥和的区域。 项目及施工许可证规划建造一栋两层住宅，一楼可观河景，并设有带阳台的阁楼。 车库。 朝向：南北。 位于旧河口（Foz Velha）的延伸地带，该区域需求量大，因此拥有多栋已翻修的住宅。 属于城市改造区（ARU），靠近河流，距离交通站点、超市及其他服务设施不到20米。 能源等级：B 参考编号：SAVPRT15354。.

独家地块，享有杜罗河的优越景观，涵盖码头、阿富拉达（Afurada）及阿拉比达大桥（Ponte da Arrábida）。 KA 是一家自 2005 年起总部位于波尔图福兹（Foz）的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端地段的豪华市场，并在我们所涉足的区域销售了部分最优质的房产。 2007 年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008 年，我们成为首家与波尔图城市改造公司（SRU – Porto Vivo）合作的葡萄牙官方中介机构，多年来，我们一直为波尔图历史中心的必要改造贡献力量。 2017 年，我们将总部迁至福兹滨海大道，并开设了一家极具知名度

我们为您呈现位于久负盛名的“好莱坞街区”（Bairro Hollywood）的一块土地。 该区域环境非常宁静祥和，且地理位置优越，靠近各类商业、服务设施、VCI快速路等。 毗邻以下地点： Guerra Junqueiro街 德国学校（Colégio Alemão） 卡杜里犹太会堂（Sinagoga Kadoorie） 博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista） 这是该区域最后一块可供出售的土地。 位于Professor Câmara Sinval街（波尔图，7号地块）的土地技术及法律规格，已在房产登记册中注册，并受市政第28/77号土地开发许可证管辖： • 类型：独栋住宅建筑用地。 • 地块尺寸：总面积493平

**城市土地投资机会，幽灵厨房项目已获批准** 我们提供了一个绝佳的投资机会，一块 1,000 平方米的城市土地，位于一个优越的住宅和商业区。该地块有一个已获批准的项目，用于建设 13 个幽灵厨房，这是餐饮业的一个新兴趋势。该项目占地面积 1,600 平方米，非常灵活，可以改建为学生城，提供多种使用可能性。 此外，该地块还有一个宽敞的外部空间，可以改造成花园、生活区或停车场，提供一个宜人和实用的环境。该房产位于一个城市中心，周围环绕着医院、学校和博物馆等基本服务设施，确保了便利性和未来的用户可以轻松使用。 不要错过这个投资创新和多功能项目的绝佳机会。请联系我们了解更多信息并预约实地考察。现在是确保安全和有前景的投资的最佳时机！

这块位于波尔图市中心米格尔·邦巴达街（Rua Miguel Bombarda）的城市用地，地处波尔图最热门、最具创意的区域之一，周边遍布艺术画廊、本地商铺，且住房需求持续旺盛。地块面积约为572平方米，城市规划允许与周边建筑保持连贯性，从而维护这条街道独特的临街风貌。 目前，波尔图市政府正在审核一份初步信息征询书（PIP），拟建一座住宅楼，楼上五层为地上五层，地下室两层，底层设有商业或服务单元。该研究由一家在波尔图拥有丰富经验的建筑事务所完成，已包含面积、体量以及单元分布的初步方案，为未来的开发商在项目实施阶段调整户型预留了空间。 根据初步信息规划（PIP），该项目地上建筑面积约为1,960平方米，总建筑面积接近2,430平方米

位于波尔图市中心艺术区（Bairro das Artes）的城市地块出售，总面积近600平方米。 该地块已获得波尔图市政厅颁发的有利的预先信息申请（PIP），获批建筑容量为地上5层及地下2层。 这份由知名建筑事务所提交的预先信息申请，将赋予该地块约2,000平方米的地上建筑面积。 地块靠近画廊、水晶宫花园（Jardins do Palácio de Cristal）和塞多费塔街（Rua de Cedofeita），距离公共交通（特别是未来的圣安东尼奥医院地铁站）、商业设施和服务场所仅几分钟路程。 特征： 土地面积：572平方米 使用面积：572平方米 卧室：1 能源效率：豁免 详情： 根据2020年12月7日第101-D号

波尔图米格尔·邦巴达（Miguel Bombarda）黄金地段城市土地出售！ 该地块已获PIP（预先信息请求）批准，具备地上5层、约1900平方米的建筑容量，外加地下2层。 该PIP由知名建筑事务所设计，涵盖了区域、体量及预想单元规划，使建筑商在执行项目时能够根据需求灵活定义公寓户型。 该项目可规划建设25个单元，其中0层和-1层部分区域可用于服务业，从而提高建筑面积的盈利能力。此外，该地块还具备建造车库的条件。 部分数据/概要表： - 土地总面积：572.00平方米； - 建筑占地面积：354.09平方米； - 总建筑面积（不含阳台、露天露台、地下停车位、储藏室及地上/地下技术区域）：1901.41平方米； - 防渗面积：354

投资您的梦想 - 波尔图建筑用地！ 这是一个在迷人的波尔图市购买 711.06 平方米建筑用地的绝佳机会。这块土地等待着您实现建筑项目，让您能够打造梦想家园或独家开发项目。 已获批预先信息申请 (PIP) 特点： 地块总面积：748.27 平方米 拟转让给公共领域的土地面积：41.71 平方米（用于道路基础设施）。 建筑面积：1,014. 16 平方米； 建筑指数：1.36； 占地面积：94.43 平方米； 楼层数： - 地下：0层； - 地上：4层； - 朝向：南北朝向 - 可行性：已接通电力、燃气、饮用水和排污管网 投资优势： - 优越的地理位置：该地块靠近各种便利设施，地理位置优越，可轻松前往服务设施、休闲中心、公共交通和

位于波尔图Belos Ares街的一块带有废弃建筑的土地。\n这块土地已经获得并支付了PIP批准，允许建造一座五层高的建筑，包含12套公寓和9个车位。\n该建筑靠近波阿维斯塔大道，那里有各种服务设施和通往城市所有主要地点的主要通道，地铁站也近在咫尺。.

这片土地享有杜罗河的壮丽景色，可俯瞰码头和 Afurada 教区、Arrábida 桥和 Foz Velha。它还具有排他性，只有一个施工前沿，无法在线路上建造河流。很快，风景就变得广阔了，杜罗河的全景尽收眼底，您可以在那里建造顶级房屋。 由 2 件物品组成的土地，其中建造了两间弱化房屋，其中一间无人居住，另一间有房客。 我邀请您参观这个美妙的空间。 请随时与我联系，我和我的团队随时为您服务。.

波尔图博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）带获批项目的建筑用地 这是波尔图市最负盛名地段之一的绝佳投资机会。该建筑用地已获建筑设计及专业方案审批，总建筑面积为1,213平方米，共5层（含1层地下室）。 项目规划建设11套住宅，户型设计均衡，契合当前市场需求： T0+1 T1 T1复式 T2 地段优越，紧邻博阿维斯塔大道，距音乐之家（Casa da Música）仅数分钟路程，交通便利，靠近地铁站、商业区、服务设施及城市主要干道。 非常适合寻求高增值潜力项目的开发商和投资者，该区域配套成熟，是自住或投资的热门地段。 绝佳投资选择。.