Setúbal的192处出售土地 市区

已获批准的PIP地块 投资机会介绍 三处废弃的房产坐落在一块2,242平方米的土地上，位于市中心，坐落在一处标志性大道旁，距离河流仅500米。 根据已批准的PIP，计划建造一栋集住宅和商业用途的建筑，地上三层，并利用屋顶空间，其特点如下： • 建筑面积：1,099. 74平方米 • 总建筑面积：3,574. 36平方米 分配方案如下： • 底层：599平方米用于住宅 + 500平方米用于商业 • 一楼和二楼：2,198平方米仅用于住宅 • 总住宅建筑面积：3,297平方米 位置和周边环境 该房产位于成熟的住宅区，周围环绕着5至6层高的多户住宅，底层为商业，上层为住宅。 该区域配套设施、服务和商业齐全，交通便利，靠近公交车站。 地面停

“森林之家”（Casa do Bosque）：阿泽唐（Azeitão）1公顷城市用地——奢华与自然的交汇点 探索一片独特性与自然保护区完美融合的田园诗般避风港。我们为您呈现这块位于阿泽唐（Azeitão）久负盛名的Chão Duro区的宏伟城市用地，总面积为10,564平方米。 该地块在房产登记册中被归类为建筑用地，兼具城市土地的法律保障和建筑潜力，同时拥有乡村庄园的私密性。 根据城市规划（PDM），该地块包含约2,450平方米的城市空间（H1），可用于住宅建设，其余8,100平方米为保护性绿地。这确保了您周围点缀着百年软木橡树并由溪流环绕的环境，将永远保持原始且私密的状态。 安全与可行性： 该物业的一大亮点是已获得葡萄牙自然与森林

带获批项目的土地 | 126,000 平方米 | 阿泽唐 (Azeitão)，波尔特拉村 (Aldeia da Portela) 我们为您呈现这块占地 126,000 平方米的土地，享有阿拉比达山 (Serra da Arrábida) 的美景，距离阿泽唐村 (Vila de Azeitão) 和塞辛布拉 (Sesimbra) 仅几分钟路程。该地块代表了一个位于宁静自然环境中的大型开发项目。 该物业由 9 个地块组成，拥有约 400 米长的科伊纳河 (Ribeira de Coina) 沿岸边界，赋予其独特的自然环境。 获批项目规划建造一栋 T8 别墅，建筑占地面积为 419.28 平方米，总建筑面积为 710.19 平方米。

我们为您呈现一个位于塞图巴尔（Setúbal）最负盛名地段的绝佳投资机会。 该地块地理位置优越，坐落于邦芬公园（Parque do Bonfim）与邦芬体育场（Estádio do Bonfim）之间，周边环境独特，靠近历史中心、学校、当地商业区、交通枢纽以及如天堂般的阿拉比达山（Serra da Arrábida）海滩。 该地块面积为 1,462 平方米，可用于建造一栋现代化的 10 层住宅及商业综合楼，配备停车场。总建筑面积超过 7,000 平方米，其中 4,510 平方米用于住宅用途，预计可提供多达 30 个住宅单元，分布在二层至八层之间。规划中的建筑设计融合了宽敞且实用的空间，底层设有商铺，旨在为周边地区注入活力。 这是

探索这块位于成熟的Lanchoa区（3号地块）、面积为289平方米的土地，非常适合建造一栋最多可容纳8户住宅的高层建筑。 该地块可直接通过公路进入，完美结合了地理位置与开发潜力，能够打造出一个提升城市生活品质的住宅项目。 该区域已配备了基本基础设施，包括供水、排污和电信设施，确保了未来居民的舒适与便利。 此外，公共照明和维护良好的步道进一步提升了该地区的安全性与生活质量。 每户仅需17,500欧元的亲民价格，使这块土地成为投资者和建筑商在城市区域扩展项目的绝佳机会。 千万不要错过将此空间打造为成功项目的良机！.

这是一块位于塞图巴尔（Setúbal）中心且成熟区域的土地，具有极高的城市和房地产开发潜力，对于寻求结合战略性、便利性和投资回报的项目的人来说，这是一个难得的机会。该地块位于 Rua General Gomes Freire，总面积为 2,373 平方米，建筑占地面积为 1,243. 47 平方米，总建筑面积为 2,486. 94 平方米，非常适合集体住宅或优质住宅开发项目。 已获批的项目（PIP 已提交至市政厅并处于审批阶段）规划建造一栋五层建筑，包含 11 套两居室（T2）和 7 套三居室（T3）公寓，这对于希望在需求旺盛的地区最大化土地潜力的投资者和建筑商来说极具吸引力。 周边环境是该物业的一大优势。该地块距离塞图巴尔市中

位于塞图巴尔的带住宅设计建筑用地 向您推荐塞图巴尔市一处真正与众不同的优质地块，位于备受青睐的新型住宅区阿米扎德庄园该区域现代化规划有序且发展迅速，兼具高品质生活与市中心交通及商业的绝佳便利性 此地块面积为217平方米，已规划建造一栋三居室独立住宅，总建筑面积190平方米，共3层，设计注重功能性舒适度与现代感 项目规划包括： - 三居室住宅 - 布局合理的三层结构 - 四间卫生间 - 48.70平方米私人车库 - 独立洗衣房 - 游泳池 - 宽敞且结构合理的空间，满足现代家庭生活需求 此项目非常适合以下需求： - 希望按既定设计建造自住房屋 - 投资持续增值的发展区域 - 打造高吸引力的房产以供转售 阿米扎德庄园以其规

博菲姆待售城市地块，已获批可建30套公寓 该地块地理位置优越，于2023年7月获得可建30套公寓的PIP批准，将带来高回报的绝佳投资机会，可用于建造并随后出售30套公寓，该区域拥有商业空间和57个停车位的车库。 该地块位于亚历山大·埃尔库拉诺大道（86、88和90号）与几内亚比绍共和国大道（92号）的交汇处，正对维多利亚塞图巴尔体育场和博菲姆花园。 2007年，该项目曾获得市政厅批准，计划开始建造建筑，现于2023年7月获得PIP批准。 项目部分细节： 建筑总面积（含阳台）： 两层地下室用于停车：1,968. 16平方米 一层用于商业和服务及通往上层：529.14平方米 住宅建筑总面积：4,510. 87平方米 总建筑面积：7

我们为您呈献一块位于塞图巴尔市中心格蘭德战争大街（Avenida dos Combatentes da Grande Guerra）的优质土地。这块2242平方米的土地上目前有三座破旧的建筑物，为新的房地产项目提供了巨大的潜力。 已获批准的项目（初步信息项目PIP）： 该土地拥有已获批准的初步信息项目（PIP），允许建造一栋住宅和商业建筑： 地上3层 + 屋顶空间利用 总建筑面积：3574.36平方米 建筑面积：1099.74平方米 面积分布： 底层：599平方米住宅 + 500平方米商业 1楼和2楼：2198平方米住宅 住宅总面积：2797平方米 商业总面积：500平方米 优越的地理位置 该地块位于塞图巴尔市中心最具标志

34.320 平方米的工业用地，用于建造面积为 40%（11.888 平方米）的工业单元，位于 Sapec Bay 工业园区，可通过 E. N. 10-4 轻松抵达。 该工业园区拥有一系列基础设施，使其成为安装企业活动的理想区域，例如连接主要公路网的公路码头、铁路码头、可容纳 35.000 吨船只的港口码头、电话和光纤网络、供水网络、电网和天然气供应网络。 该地块的管理实体还确保提供各种服务，包括全球物流，包括货物装卸、仓储、运输和运输、安全服务、设施的看守和监视、固体废物的收集和处理、绿地维护、道路维护、设备维护和清洁、保险和技术援助合同的执行。 塞图巴尔的战略定位集中在塞图巴尔所在的区域可达性的出色框架上，它与基本公路网、

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布雷若斯-德阿泽唐 (BREJOS DE AZEITÃO) 城市建筑用地 | 观看广告视频！ 这是一块位于布雷若斯-德阿泽唐的城市建筑用地，交通便利，靠近商业区、服务设施、学校以及通往塞图巴尔、塞辛布拉和里斯的主要道路。 该地块总面积为336平方米，可用于建造一栋两层高的独栋住宅，建筑占地面积为86平方米，总建筑面积为200.07平方米。 该地块为城市用地，已具备施工条件，并已接通排污、电力和供水网络。 特点： - 建筑占地面积：86平方米 - 总建筑面积：200.07平方米 - 附属建筑面积：18平方米 - 可建造层数：2层 - 城市用地 - 极佳的投资潜力 所提供的信息仅供参考，不具约束力，且始终需要向相关部门进行核实

这是一块位于塞图巴尔（Setúbal）中心且成熟区域的土地，具有极高的城市和房地产开发潜力，对于寻求结合战略性、便利性和回报率项目的投资者来说，这是一个难得的机会。该地块位于Rua General Gomes Freire，总面积为2,373平方米，建筑占地面积为1,243. 47平方米，总建筑面积为2,486. 94平方米，非常适合集体住宅或高质量的住宅开发项目。 已获批准的项目（PIP已提交至市政厅并处于评估阶段）规划建造一栋五层建筑，包含11套两居室（T2）和7套三居室（T3）公寓，这对于希望在需求旺盛的地区最大化土地潜力的投资者和建筑商来说极具吸引力。 周边环境是该房产的一大优势。该地块距离塞图巴尔市中心约1公里，交通便