Centro, Valongo的45处出售土地 超过 200 平方米

物业编号：ZMPT592222 位于巴金杜蒙特（Baguim do Monte）的建筑用地。 我们为您呈现这块位于巴金杜蒙特 Rua Alto da Serra 的土地，占地 225 平方米，地处宁静的住宅区，交通便利。 这是一个绝佳的机会，您可以根据家庭需求建造一栋现代、实用且拥有舒适户外空间的住宅。 该地块已有一份单户住宅的建筑设计方案，包含两层楼及地下室，布局旨在提供舒适与功能性： - 地下室：设有车库和办公空间； - 底层：设有厨房、客厅、卫生间和洗衣房； - 二层：私人生活区，包括卧室、套房、衣帽间和卫生间； - 阳台及户外空间； - 可根据您的喜好定制设计方案和装修风格。 如果您正在寻找一块土地在住宅区建造您的家

建筑用地 – 瓦隆戈 (Valongo) 城市用地，面积 1,445 平方米，地理位置优越，采光极佳，位于瓦隆戈市中心（Doutor Sousa Pinto 街和 Barão Fonseca Viterbo 小巷）。 该地块被划分为城市用地（根据 PDM 条例第 79 条至第 84 条），并被归类为 III 类中心空间。 该城市用地被纳入瓦隆戈旧城区 (Eixo Antigo de Valongo) 的城市改造区 (ARU nº 7)，符合《城市改造法律制度》(RJRU)，并已通过 2015 年 6 月 18 日第 6826/2015 号公告在《共和国日报》第二系列中发布，随后经 2018 年 10 月 24 日第 15410

瓦隆戈市中心绝佳投资机会。 占地 2,865 平方米的城市地块，位于已建成的城市区域，根据瓦隆戈市议会的市总体规划 (PDM)，具有巨大的住宅开发潜力。 根据现行的城市规划分类，该地块属于城市土地 II 类 (R. II)，优先用于住宅建设，但也允许其他兼容用途。 主要城市规划特点： 总地块面积：2,865 平方米 地上最大容积率：0.80 预计建筑面积：地上约 2,292 平方米 可建造地上 5 层（视具体限制和许可而定） 位于已开发土地，已建成的城市区域 面向 Rua Bouça da Queimada，可通过公共道路直接进入 该物业的独特之处之一是其西侧与城市生态结构中的一条水道相邻，为未来的项目提供了自然环境和有价值

瓦隆戈（Valongo）待售建筑用地。 土地位于瓦隆戈（Valongo）教区和市镇。 靠近“Staples”，周边有“Mercadona”和“Continente”瓦隆戈（Valongo）超市，“Max-Mat”，以及银行、中央药房和距离仅3分钟的“São Martinho”医院等传统商业和服务设施。 距离铁路、STCP公共交通线路仅几米之遥，可方便前往A4和A41高速公路，方便前往波尔图市和/或其他地点。 一些景点包括塞拉斯公园（Parque das Serras）（占地6000公顷，包括生态、城市、农业和林业区域）和索布拉多市体育场（Estádio Municipal do Sobrado）。 现行总体规划（PDM）规定

位于瓦隆戈（Valongo）的土地，拥有现代多户住宅建筑的获批建筑设计方案。 该项目规划建造9套公寓，分布在三个居住楼层及一个地下室。其中包括6套建筑面积在85至95平方米之间的两居室（T2）公寓，以及3套建筑面积在110至120平方米之间的三居室（T3）公寓。 地下室设有9个停车位及相应的技术区域，确保了每个单元的功能性和舒适度。 该项目采用当代建筑语言，结合高质量的施工方案，包括带隔热层的外墙外保温系统（ETICS）、合成木板条、灰色花岗岩、带双层玻璃的隔热窗框、钢化玻璃护栏以及清水混凝土元素。 地块位于成熟的住宅区，交通便利，靠近商业、服务设施、公共交通和学校，处于住房需求旺盛且具有高增值潜力的区域。 项目已获批准，

乡村耕地和松树林，坡度平缓。 地块名为“圣胡斯塔庄园”。可用于农业、工业、住宅及其他用途。 有泉水。 2022年2月咨询瓦隆戈市议会后，已发出有利批文，前提是遵守生态、可回收和可持续发展的规范，允许在部分地块上建造房屋或预制结构，例如木结构。 允许种植各类树木，但不包括桉树。.

汇集您所需一切的地块 想象一下，在自然宁静与城市便利交汇的地方建造您的家园。 我们为您呈现这块位于瓦隆古（Valongo）Encosta do Vale 住宅区的优质地块，这里是追求生活品质、便捷交通和独特环境人士的理想之选。 该地块总面积为 346 平方米，建筑占地面积为 124 平方米，可建造一栋 3 层高的别墅，非常适合打造一个现代、舒适且专为您家庭量身定制的空间。 亮点： 地块面积 346 平方米 建筑占地面积 124 平方米 可建造 3 层别墅 享有瓦隆古山脉（Serras de Valongo）的优越景观 极佳的采光条件（东、西、南朝向） 安静且高价值的住宅区 距离学校、商业、服务设施和公共交通仅

瓦隆戈市中心可开发用地 探索位于瓦隆戈市中心的一个独特机会！这块占地 8,600 平方米的大型可开发用地提供了无数的建筑可能性，无论是用于高层建筑还是别墅。 该地块距离法院、超市和各种餐饮场所仅几步之遥，地理位置优越，非常适合追求便利和交通便捷的人士。公共交通便利，门口即有公交车站，出行更加方便。 需要特别指出的是，该地块必须在 2032 年前获得批准的项目。否则，该物业将被转为农业用地。目前有五种可用的建筑平面图，选择范围广泛且可根据市场需求进行调整。 千万不要错过投资这片充满希望的土地的机会，它是希望参与瓦隆戈城市发展的企业家和投资者的理想之选。快来实地考察，构想可以在此构建的未来！ ERA 选房，就找 ERA VAL

瓦隆戈 (Valongo) 地块 位于瓦隆戈教区和市辖区的地块。 关于该市，值得一提的是，它荣获了欧盟委员会颁发的“2022年欧洲绿叶奖”，以表彰其在实施众多创新可持续交通行动和活动方面所取得的成就。 照片中展示了瓦隆戈的一些景点，如塞拉斯公园 (Parque das Serras，占地6000公顷，涵盖生态、城市、农业和森林区域) 以及索布拉多市政体育场 (Estádio Municipal do Sobrado)。 该地块面积为477.75平方米，建筑可行性如下： 地下建筑面积787.5平方米； 地面以上建筑面积2869.75平方米（底层+5层）。 地块靠近“Staples”，周边商业配套齐全，包括瓦隆戈的“Mercad

位于瓦隆古（Valongo）市中心的地块。毗邻瓦隆古新法院环岛。 该地块具备3,000平方米的建筑可行性。 地理位置优越，位于瓦隆古市中心，紧邻中心环岛。距离瓦隆古新市政厅和瓦隆古新法院仅250米。 地处埃米迪奥·纳瓦罗大道（Avenida Emídio Navarro），距离瓦隆古法院、EB2/3及中学、市政厅、MaxMat建材超市、Continente购物中心、Staples办公用品店、火车站、Aldi、Pingo Doce及Intermarché超市仅几步之遥，处于市中心核心地带。 该区域是住宅和商业扩张的热点，正成为瓦隆古新的黄金地段。 建筑设计方案正在市政厅审批中。 可商议合作及分成事宜。 接受以新房或二手房

这是一块338平方米的街角地块，可用于建造一栋采光充足、私密性更高且建筑设计开放的住宅：这些优势将为最终成果带来质的提升。 该地块位于瓦隆古（Valongo）的Rua Outeiro do Linho，坐落于一个宁静的住宅区，同时可快速通往城市的主要区域。 其建筑容量允许建造一栋两层楼、建筑面积约140平方米的住宅，非常适合打造带有户外区域、花园或休闲空间的现代项目。 优越的地理位置让日常生活更加便利： - 距离A4高速公路入口约3分钟路程 - 靠近苏赞（Suzão）火车站 - 周边有各类服务设施、商店和超市 - 附近有学校和托儿所 对于那些希望在成熟的城市区域建造自有住房的人，或者寻求具有良好转售流动性的建筑项目的人来说，