Centro, Valongo的51处出售土地

瓦隆戈山谷斜坡住宅地块 占地 360 平方米的地块，已获建筑和专业项目批准，非常适合那些希望在瓦隆戈市最负盛名的地区之一建造梦想家园的人。 主要亮点： • 三面临街地块，阳光充足 • 可建造一栋三层独立式住宅 • 占地面积：124 平方米 | 总建筑面积：372 平方米 • 享有瓦隆戈市的独特景观 地理位置： 位于山谷斜坡，这是一个高档、宁静的住宅区，位于瓦隆戈市，可方便前往银行、餐厅、健康中心、学校、公共交通（火车和巴士）、圣马蒂纽·德·坎普医院和特罗法健康中心，均在几分钟路程内。 距离波尔图市中心仅 25 分钟，距离圣若昂医院 20 分钟，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场约 15 分钟。 交通便利，环境宁静，这块土地是打

瓦隆戈市中心绝佳投资机会。 占地 2,865 平方米的城市地块，位于已建成的城市区域，根据瓦隆戈市议会的市总体规划 (PDM)，具有巨大的住宅开发潜力。 根据现行的城市规划分类，该地块属于城市土地 II 类 (R. II)，优先用于住宅建设，但也允许其他兼容用途。 主要城市规划特点： 总地块面积：2,865 平方米 地上最大容积率：0.80 预计建筑面积：地上约 2,292 平方米 可建造地上 5 层（视具体限制和许可而定） 位于已开发土地，已建成的城市区域 面向 Rua Bouça da Queimada，可通过公共道路直接进入 该物业的独特之处之一是其西侧与城市生态结构中的一条水道相邻，为未来的项目提供了自然环境和有价值

瓦隆戈（Valongo）待售建筑用地。 土地位于瓦隆戈（Valongo）教区和市镇。 靠近“Staples”，周边有“Mercadona”和“Continente”瓦隆戈（Valongo）超市，“Max-Mat”，以及银行、中央药房和距离仅3分钟的“São Martinho”医院等传统商业和服务设施。 距离铁路、STCP公共交通线路仅几米之遥，可方便前往A4和A41高速公路，方便前往波尔图市和/或其他地点。 一些景点包括塞拉斯公园（Parque das Serras）（占地6000公顷，包括生态、城市、农业和林业区域）和索布拉多市体育场（Estádio Municipal do Sobrado）。 现行总体规划（PDM）规定

乡村耕地和松树林，坡度平缓。 地块名为“圣胡斯塔庄园”。可用于农业、工业、住宅及其他用途。 有泉水。 2022年2月咨询瓦隆戈市议会后，已发出有利批文，前提是遵守生态、可回收和可持续发展的规范，允许在部分地块上建造房屋或预制结构，例如木结构。 允许种植各类树木，但不包括桉树。.

城市地块，带项目 – 山谷斜坡，瓦隆戈 位于瓦隆戈教区和市的 215 平方米城市地块，坐落于享有盛誉的山谷斜坡地区——一个蓬勃发展的区域，以其宁静、便利的交通和优质的生活而闻名。 该地块被归类为 III 型住宅空间，具有以下城市规划参数： • 可建性 (Ie)：最高 0.70 平方米/平方米 • 不透水性 (Iimp)：最高 60% • 最高高度：最高 4 层，14 米 • • 独栋别墅（最多 3-4 层，最大建筑面积 150 平方米） • • 双拼别墅 一个与众不同的因素是，该地块和相邻地块已有一个已完成的项目，总面积为 600 平方米。 这一特点为那些希望开发自建房产的人以及寻求联合项目中增值潜力的投资者提供了机会。

位于瓦隆戈市中心的城市地块，总面积 2,245 平方米，分为 7 块地（4 块 + 3 块）。该地块为建造住宅楼提供了绝佳机会，总建筑面积为 7,305 平方米至 9,505 平方米，包括车库。建筑可行性允许在 2 块地块上建造 5 层楼，在 1 块地块上建造 6 层楼，在 4 块地块上建造 3 层楼。 该地块的地理位置是其一大优势，毗邻学校、火车站、服务设施、公共交通、医院和商业区。瓦隆戈是一个不断发展的城市，拥有日益增长的外国社区和强大的工业基础，距离波尔图仅 8 分钟路程。 该地块非常适合寻求开发具有回报潜力的住房项目的投资者或房地产开发商。根据所选户型，最多可建造 74 套公寓，提供了极大的开发灵活性。 如需更多信息或

位于瓦隆古（Valongo）市中心的地块。毗邻瓦隆古新法院环岛。 该地块具备3,000平方米的建筑可行性。 地理位置优越，位于瓦隆古市中心，紧邻中心环岛。距离瓦隆古新市政厅和瓦隆古新法院仅250米。 地处埃米迪奥·纳瓦罗大道（Avenida Emídio Navarro），距离瓦隆古法院、EB2/3及中学、市政厅、MaxMat建材超市、Continente购物中心、Staples办公用品店、火车站、Aldi、Pingo Doce及Intermarché超市仅几步之遥，处于市中心核心地带。 该区域是住宅和商业扩张的热点，正成为瓦隆古新的黄金地段。 建筑设计方案正在市政厅审批中。 可商议合作及分成事宜。 接受以新房或二手房