Valongo, Porto的92处出售土地

瓦隆戈，位于 D. Pedro IV 和 Antero de Quental 街，占地 4737.78 平方米的建筑用地。 根据市总体规划的预测，该地块在城市规划和投资方面具有多项优势，可建造高达 4 层（四层）的建筑，最高容积率为 0.80（零点八零）。 该地块没有陡坡或斜坡，具有多项重要优势，其中最突出的是建筑和基础设施成本更低，并且在建造多层建筑或联排别墅等不同类型的项目时具有更大的自由度，不受崎岖地形的限制。 地理位置： - 距离 Pingo Doce 超市 300 米； - 距离 Suzão 小学 300 米； - 距离瓦隆戈新小学 500 米； - 距离“Suzão”火车站 900 米； - 距离 Mercad

位于瓦隆戈的D. Pedro IV街和Antero de Quental街，有一块4737.78平方米的高地建筑用地。 根据城市总体规划的预测，该地块在城市规划和投资方面具有多重优势，其建筑高度可达4层，最大土地占用率为0.80。 地势平坦，没有明显的坡度，这带来了诸多优势，例如降低建筑和基础设施成本，以及在建造不同类型的项目（例如多层建筑或平房）方面拥有更大的自由度，而无需受限于崎岖地形的限制。 位置： - 距离平戈多塞超市300米； - 距离苏扎奥第一循环小学300米； - 距离瓦隆戈新小学500米； - 距离“苏扎奥”火车站900米； - 距离梅卡多纳超市1700米； - 距离瓦隆戈中学2000米； - 距离圣若昂大学医

瓦隆戈山谷斜坡住宅地块 占地 360 平方米的地块，已获建筑和专业项目批准，非常适合那些希望在瓦隆戈市最负盛名的地区之一建造梦想家园的人。 主要亮点： • 三面临街地块，阳光充足 • 可建造一栋三层独立式住宅 • 占地面积：124 平方米 | 总建筑面积：372 平方米 • 享有瓦隆戈市的独特景观 地理位置： 位于山谷斜坡，这是一个高档、宁静的住宅区，位于瓦隆戈市，可方便前往银行、餐厅、健康中心、学校、公共交通（火车和巴士）、圣马蒂纽·德·坎普医院和特罗法健康中心，均在几分钟路程内。 距离波尔图市中心仅 25 分钟，距离圣若昂医院 20 分钟，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场约 15 分钟。 交通便利，环境宁静，这块土地是打

瓦隆戈市中心绝佳投资机会。 占地 2,865 平方米的城市地块，位于已建成的城市区域，根据瓦隆戈市议会的市总体规划 (PDM)，具有巨大的住宅开发潜力。 根据现行的城市规划分类，该地块属于城市土地 II 类 (R. II)，优先用于住宅建设，但也允许其他兼容用途。 主要城市规划特点： 总地块面积：2,865 平方米 地上最大容积率：0.80 预计建筑面积：地上约 2,292 平方米 可建造地上 5 层（视具体限制和许可而定） 位于已开发土地，已建成的城市区域 面向 Rua Bouça da Queimada，可通过公共道路直接进入 该物业的独特之处之一是其西侧与城市生态结构中的一条水道相邻，为未来的项目提供了自然环境和有价值

瓦隆戈（Valongo）待售建筑用地。 土地位于瓦隆戈（Valongo）教区和市镇。 靠近“Staples”，周边有“Mercadona”和“Continente”瓦隆戈（Valongo）超市，“Max-Mat”，以及银行、中央药房和距离仅3分钟的“São Martinho”医院等传统商业和服务设施。 距离铁路、STCP公共交通线路仅几米之遥，可方便前往A4和A41高速公路，方便前往波尔图市和/或其他地点。 一些景点包括塞拉斯公园（Parque das Serras）（占地6000公顷，包括生态、城市、农业和林业区域）和索布拉多市体育场（Estádio Municipal do Sobrado）。 现行总体规划（PDM）规定

乡村耕地和松树林，坡度平缓。 地块名为“圣胡斯塔庄园”。可用于农业、工业、住宅及其他用途。 有泉水。 2022年2月咨询瓦隆戈市议会后，已发出有利批文，前提是遵守生态、可回收和可持续发展的规范，允许在部分地块上建造房屋或预制结构，例如木结构。 允许种植各类树木，但不包括桉树。.

城市地块，带项目 – 山谷斜坡，瓦隆戈 位于瓦隆戈教区和市的 215 平方米城市地块，坐落于享有盛誉的山谷斜坡地区——一个蓬勃发展的区域，以其宁静、便利的交通和优质的生活而闻名。 该地块被归类为 III 型住宅空间，具有以下城市规划参数： • 可建性 (Ie)：最高 0.70 平方米/平方米 • 不透水性 (Iimp)：最高 60% • 最高高度：最高 4 层，14 米 • • 独栋别墅（最多 3-4 层，最大建筑面积 150 平方米） • • 双拼别墅 一个与众不同的因素是，该地块和相邻地块已有一个已完成的项目，总面积为 600 平方米。 这一特点为那些希望开发自建房产的人以及寻求联合项目中增值潜力的投资者提供了机会。

高层建筑用地 - 瓦隆古 绝佳的房地产投资机会 我们为您呈现一块位于瓦隆古优越地段、面积达 8,800 平方米的地块，建筑指数为 1，这意味着总建筑面积可超过门槛值 8,800 平方米。 主要特点： 总面积：8,800 平方米 建筑指数：1 交通便利，位于不断发展的城市区域 附近基础设施完善：学校、商店、公共交通，可轻松通往 A4 和 A41 高速公路 这块土地非常适合开发多户住宅或混合型项目（住宅和商店/服务设施）。其优越的地理位置，毗邻高速公路，距离瓦隆古市中心仅几分钟路程，保证了中长期内极佳的升值潜力。 接受 20% 的施工费用 如需了解更多信息或安排参观，请联系我们的专业团队。.

该地块位于苏桑，总面积约2990平方米，拟用于商业、工业和/或仓储空间、商业、服务、酒店场所或集体使用设备（如体育馆）。 土地有3个临街面，光照充足。 它面向 Dom Luís I 街和 Central 街（原 Rua das Lousas 街）。 该土地位于一个开始出现一些建筑物的区域，并且位于 AEII 区。 RESTART Imobiliária 是一家房地产中介公司，成立于 2023 年，位于大波尔图地区，更具体地说，位于 Rua de Pinto Bessa nº 280，邮政编码 4300-427，Campanhã 教区，波尔图市。 RESTART Imobiliária 的原则和价值观与招聘方面的高要求