物业编号：ZMPT592222 位于巴金杜蒙特（Baguim do Monte）的建筑用地。 我们为您呈现这块位于巴金杜蒙特 Rua Alto da Serra 的土地，占地 225 平方米，地处宁静的住宅区，交通便利。 这是一个绝佳的机会，您可以根据家庭需求建造一栋现代、实用且拥有舒适户外空间的住宅。 该地块已有一份单户住宅的建筑设计方案，包含两层楼及地下室，布局旨在提供舒适与功能性： - 地下室：设有车库和办公空间； - 底层：设有厨房、客厅、卫生间和洗衣房； - 二层：私人生活区，包括卧室、套房、衣帽间和卫生间； - 阳台及户外空间； - 可根据您的喜好定制设计方案和装修风格。 如果您正在寻找一块土地在住宅区建造您的家
物业编号：ZMPT551921 位于瓦隆戈（Valongo）的可开发土地，面积为 4,360 平方米。 地处宁静的住宅区，地理位置优越。 您想投资吗？想利用房地产市场的热度来增加您的财富吗？想购买土地并建造您的梦想家园吗？请联系我，我为您提供绝佳机会！ 根据市政总体规划（PDM）： 该地块位于 II 类住宅区 - R. II (2)。 优先用于独栋或双拼别墅（PDM 第 53 条和第 54 条）。 利用率为 0.80。即建筑面积可达土地面积的 80%。 根据简单方案（见照片），预计建筑可能性如下： - 建筑面积 2,610. 00 平方米（占土地面积的 60%），分为两层，每层面积为 1,305. 00 平方米； - 建造双
建筑用地 – 瓦隆戈 (Valongo) 城市用地，面积 1,445 平方米，地理位置优越，采光极佳，位于瓦隆戈市中心（Doutor Sousa Pinto 街和 Barão Fonseca Viterbo 小巷）。 该地块被划分为城市用地（根据 PDM 条例第 79 条至第 84 条），并被归类为 III 类中心空间。 该城市用地被纳入瓦隆戈旧城区 (Eixo Antigo de Valongo) 的城市改造区 (ARU nº 7)，符合《城市改造法律制度》(RJRU)，并已通过 2015 年 6 月 18 日第 6826/2015 号公告在《共和国日报》第二系列中发布，随后经 2018 年 10 月 24 日第 15410
瓦隆戈市中心绝佳投资机会。 占地 2,865 平方米的城市地块，位于已建成的城市区域，根据瓦隆戈市议会的市总体规划 (PDM)，具有巨大的住宅开发潜力。 根据现行的城市规划分类，该地块属于城市土地 II 类 (R. II)，优先用于住宅建设，但也允许其他兼容用途。 主要城市规划特点： 总地块面积：2,865 平方米 地上最大容积率：0.80 预计建筑面积：地上约 2,292 平方米 可建造地上 5 层（视具体限制和许可而定） 位于已开发土地，已建成的城市区域 面向 Rua Bouça da Queimada，可通过公共道路直接进入 该物业的独特之处之一是其西侧与城市生态结构中的一条水道相邻，为未来的项目提供了自然环境和有价值
4,680平方米建筑用地（可建造住宅），位于安静的住宅区，靠近交通站点，且可便捷前往高速公路入口。 关于公司 NOVA房地产——我们的业务远不止传统的房产中介！ 我们是一家不仅仅满足客户需求，更致力于超越客户期望的房地产经纪公司！我们保证诚信、信任与可靠！ Nova房地产成立于2016年11月初，业务涵盖面向个人和企业的房地产中介服务。我们负责房产的招揽、销售和租赁。 公司已获得公共房地产与建筑市场研究所（IMPIC）颁发的房地产中介活动许可证（AMI许可证编号：12678）。 在Nova房地产，我们坚信与每一位客户保持密切联系是成功的关键。我们拥有一支极具动力的团队，致力于为客户提供有关房产买卖和租赁的最佳解决方案。 N
物业编号：ZMPT588883 瓦隆戈 (Valongo) 苏桑 (Susão) 可开发土地 这是一块极佳的可开发土地，总面积为 4,921. 95 平方米，位于瓦隆戈市苏桑，地处宁静且日益升值的住宅区。 根据瓦隆戈市总体规划 (PDM) 第二次修订的规划图，该地块被归类为城市用地，属于居住空间类别，代码为 H(iv)。 根据 PDM 条例，允许的用途和活动包括： - 居住 - 商业 - 服务 - 设备 - 其他兼容用途 适用的城市规划参数： - 建筑指数 (Ie) ≤ 城市化运营的 60% - 不透水指数 ≤ 城市化运营的 60% - 建筑最大高度 ≤ 3 层 - 立面高度 (Hf) ≤ 11 米 该土地具有极佳的建筑潜力
瓦隆戈（Valongo）待售建筑用地。 土地位于瓦隆戈（Valongo）教区和市镇。 靠近“Staples”，周边有“Mercadona”和“Continente”瓦隆戈（Valongo）超市，“Max-Mat”，以及银行、中央药房和距离仅3分钟的“São Martinho”医院等传统商业和服务设施。 距离铁路、STCP公共交通线路仅几米之遥，可方便前往A4和A41高速公路，方便前往波尔图市和/或其他地点。 一些景点包括塞拉斯公园（Parque das Serras）（占地6000公顷，包括生态、城市、农业和林业区域）和索布拉多市体育场（Estádio Municipal do Sobrado）。 现行总体规划（PDM）规定
位于瓦隆戈（Valongo）的土地，拥有现代多户住宅建筑的获批建筑设计方案。 该项目规划建造9套公寓，分布在三个居住楼层及一个地下室。其中包括6套建筑面积在85至95平方米之间的两居室（T2）公寓，以及3套建筑面积在110至120平方米之间的三居室（T3）公寓。 地下室设有9个停车位及相应的技术区域，确保了每个单元的功能性和舒适度。 该项目采用当代建筑语言，结合高质量的施工方案，包括带隔热层的外墙外保温系统（ETICS）、合成木板条、灰色花岗岩、带双层玻璃的隔热窗框、钢化玻璃护栏以及清水混凝土元素。 地块位于成熟的住宅区，交通便利，靠近商业、服务设施、公共交通和学校，处于住房需求旺盛且具有高增值潜力的区域。 项目已获批准，
乡村耕地和松树林，坡度平缓。 地块名为“圣胡斯塔庄园”。可用于农业、工业、住宅及其他用途。 有泉水。 2022年2月咨询瓦隆戈市议会后，已发出有利批文，前提是遵守生态、可回收和可持续发展的规范，允许在部分地块上建造房屋或预制结构，例如木结构。 允许种植各类树木，但不包括桉树。.
汇集您所需一切的地块 想象一下，在自然宁静与城市便利交汇的地方建造您的家园。 我们为您呈现这块位于瓦隆古（Valongo）Encosta do Vale 住宅区的优质地块，这里是追求生活品质、便捷交通和独特环境人士的理想之选。 该地块总面积为 346 平方米，建筑占地面积为 124 平方米，可建造一栋 3 层高的别墅，非常适合打造一个现代、舒适且专为您家庭量身定制的空间。 亮点： 地块面积 346 平方米 建筑占地面积 124 平方米 可建造 3 层别墅 享有瓦隆古山脉（Serras de Valongo）的优越景观 极佳的采光条件（东、西、南朝向） 安静且高价值的住宅区 距离学校、商业、服务设施和公共交通仅
该地块位于苏桑，总面积约2990平方米，拟用于商业、工业和/或仓储空间、商业、服务、酒店场所或集体使用设备（如体育馆）。 土地有3个临街面，光照充足。 它面向 Dom Luís I 街和 Central 街（原 Rua das Lousas 街）。 该土地位于一个开始出现一些建筑物的区域，并且位于 AEII 区。 RESTART Imobiliária 是一家房地产中介公司，成立于 2023 年，位于大波尔图地区，更具体地说，位于 Rua de Pinto Bessa nº 280，邮政编码 4300-427，Campanhã 教区，波尔图市。 RESTART Imobiliária 的原则和价值观与招聘方面的高要求
高层建筑用地 - 瓦隆古 绝佳的房地产投资机会 我们为您呈现一块位于瓦隆古优越地段、面积达 8,800 平方米的地块，建筑指数为 1，这意味着总建筑面积可超过门槛值 8,800 平方米。 主要特点： 总面积：8,800 平方米 建筑指数：1 交通便利，位于不断发展的城市区域 附近基础设施完善：学校、商店、公共交通，可轻松通往 A4 和 A41 高速公路 这块土地非常适合开发多户住宅或混合型项目（住宅和商店/服务设施）。其优越的地理位置，毗邻高速公路，距离瓦隆古市中心仅几分钟路程，保证了中长期内极佳的升值潜力。 接受 20% 的施工费用 如需了解更多信息或安排参观，请联系我们的专业团队。.
瓦隆戈 (Valongo) 地块 位于瓦隆戈教区和市辖区的地块。 关于该市，值得一提的是，它荣获了欧盟委员会颁发的“2022年欧洲绿叶奖”，以表彰其在实施众多创新可持续交通行动和活动方面所取得的成就。 照片中展示了瓦隆戈的一些景点，如塞拉斯公园 (Parque das Serras，占地6000公顷，涵盖生态、城市、农业和森林区域) 以及索布拉多市政体育场 (Estádio Municipal do Sobrado)。 该地块面积为477.75平方米，建筑可行性如下： 地下建筑面积787.5平方米； 地面以上建筑面积2869.75平方米（底层+5层）。 地块靠近“Staples”，周边商业配套齐全，包括瓦隆戈的“Mercad
平均价格 167 欧/平方米
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