我们为您呈现这栋迷人的独立式住宅，拥有 277 平方米的私人面积，坐落在一块 10,033 平方米的土地上，土地完全平坦、围栏环绕且花园环绕。 这是里斯本郊外（仅 40 分钟路程）的真正绿洲，具有开发各种住宅、旅游或农业投资项目的潜力。 房屋特点 单层且非常实用，设有 4 间卧室、夹层、宽敞的厨房和 80 平方米的客厅。 带衣柜的套房、洗衣房、机房和三间浴室。 可停放两辆车的车库、烧烤区和户外用餐空间。 拥有许可证的项目，采用传统的葡萄牙建筑风格，采光极佳且饰面耐用。 土地盈利潜力 经证实可以分割成两个 5,000 平方米的地块，开启了一系列难得的机遇： 住宅 建造两栋独立的房屋，每栋房屋最多 400 平方米（需经市
位于塞图巴尔帕尔梅拉的农业和葡萄酒庄园，具有旅游潜力 该庄园占地约102公顷，汇聚了大型葡萄酒农场主要住宅农业设施及基础设施，具备葡萄酒旅游项目乡村酒店和活动的潜力 该物业包括一座分布在三层的主住宅一座附楼（配有游泳池和为活动准备的空间）一座住房支持楼地窖车库温室网球场和带岛屿的私人湖泊 该活动空间设有可伸缩屋顶，可容纳200多人，增加了商业元素，能够与葡萄酒和旅游活动相辅相成 约57公顷的葡萄园种植了卡斯特朗莫斯卡特尔赤霞珠西拉和霞多丽等葡萄品种这种多样性使它能够生产出不同的葡萄酒风格，并发展出与帕尔梅拉地区酿酒传统的品牌 酒庄配备了设备，并部分翻新，配备了最新的酿酒设备建筑配备了屋顶和带保温层的双层墙体此外还
占地6公顷的庄园，其中50,000平方米为配备滴灌系统的葡萄园。 庄园距离塞图巴尔（Setúbal）27公里，距离阿尔卡塞尔杜萨尔（Alcácer do Sal）30公里（靠近Ermelinda de Freitas酒庄）。 包含一栋97.53平方米的平房、一栋61.19平方米的附属房屋、水箱、酒窖、蒸馏室及储藏室。 拥有深100米的钻井。 种植有多种果树。 葡萄园年产量约为160,000至240,000公斤葡萄，配备滴灌系统，具有极高的即时经济回报。 现有葡萄品种如下： 红葡萄：Castelão，拥有DOC注册商标，种植面积40,000平方米，共12,988株。 白葡萄：Fernão Pires，拥有DOC注册商标，种植面积8
位于塞图巴尔区帕尔梅拉市，靠近萨多河，这处占地约6公顷的房产专为农业和葡萄酒生产而设，拥有优越的自然环境，且可便捷通往主要高速公路、瓦斯科·达伽马大桥及铁路线。 该物业包含一片处于全面生产状态的葡萄园，已在BQPRD和IVV注册，通常年产量约为70吨红葡萄和30吨白葡萄。所产葡萄酒包括卡斯特劳（Castelão）红葡萄酒、费尔诺皮埃斯（Fernão Pires）白葡萄酒以及桃红葡萄酒。 此外，园内还种植了多种果树，包括橙树、桃树和无花果树，进一步丰富了庄园的农业多样性。 其核心优势之一是水资源自主：拥有约100米深的钻井和滴灌系统，既降低了市政用水成本，又能确保全年生产。 物业还设有一栋单层住宅，内含3间卧室、2间客厅、厨房
平均价格 2,553 欧/平方米
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