如果您正在寻找顶楼的采光、隐私和舒适感，这套公寓是您的理想之选。房产已全面翻新，设计现代，可随时入住。 公寓地理位置优越，距离您的日常所需仅几分钟路程。在商业配套方面，短距离内即可快速到达 Mercadona、Continente 或 Santa Justa 超市等大型购物场所。交通便利，拥有完善的公共交通网络（包括当地公交线路及靠近 Fânzeres 地铁站），且前往贡多马尔 (Gondomar)、里奥廷托 (Rio Tinto) 和波尔图 (Porto) 的公路交通十分便捷。 独特采光：三面采光（东/南/西），确保全天自然光充足。 私人户外空间：带有一个可从卧室直接进入的小型前露台，以及一个位于社交区域的阳台。 开放式概
我们隆重推出这套位于贡多马尔（Gondomar）范泽雷斯（Fânzeres）圣地亚哥街（Rua de São Tiago）的精美三居室（T3）公寓，该公寓坐落于一个宁静的住宅区，交通便利。 该房产拥有三个朝向，以其绝佳的采光、明亮的空间和户外区域而脱颖而出。 公寓私人总面积约为100平方米，附属总面积为28平方米。 房产特点： - 3间卧室，其中2间带有阳台 - 2间卧室配有嵌入式衣柜 - 宽敞的客厅拥有两个朝向，配有阳台和第二扇窗户，自然采光充足 - 已翻新的厨房，配有储藏室和阳台 - 2间已翻新的浴室，其中一间配有淋浴底座和窗户 - 客厅、厨房及3间卧室天花板均安装了嵌入式射灯 - 公寓近期已重新粉刷，包括门、门框和窗框
待全面翻新或高层建筑及/或扩建占地面积的住宅，土地面积为816平方米。 该房产的潜力在于两种可能的开发方向： - 对现有房产进行全面翻新，并有扩建的可能性，将其改造成一栋令人惊叹的住宅，配有车库入口和围墙庭院，您可以在此建造游泳池并打造花园。 - 建造一栋多户住宅楼，最高可达3层，与地块左侧现有建筑的对齐方式和布局保持一致。 根据贡多马尔（Gondomar）的城市总体规划（PDM），该土地和住宅位于城市用地 - 已开发用地，属于II类居住空间（最大利用率为0.8%，立面高度不得超过12米或3层），这允许建造与左侧现有建筑类似的楼宇。 位于范泽雷斯（Fânzeres）宁静区域，靠近范泽雷斯市政体育馆（Pavilhão Munici
土地 + 2 栋住宅 这是一个位于宁静且不断发展的住宅区的独特投资机会，非常靠近里奥廷托 (Rio Tinto)，交通便利，附近有公共交通和地铁。 该房产由 3 个地块组成，在自住、投资或建筑项目方面具有巨大的潜力。 该地块总面积为 630 平方米，包括： * 约 450 平方米的土地，具有建造新住宅的潜力，或可分割用于住宅开发； * 约 84 平方米的住宅； * 约 95 平方米的第二套住宅。 两栋建筑均建于 1951 年之前，在翻新和投资方面具有优势。其中一栋房屋还拥有工业许可证，并有可能转换为住宅许可证。 对于寻求以下目标的人来说，这是一个完美的解决方案： • 打造自己的永久居所，同时通过出租其余房屋获得收入； • 投资租赁市
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平均价格 1,908 欧/平方米
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