33 小楼房和公寓 待售，有租客 Ave, 葡萄牙

物业编号：ZMPT591916 我们为您呈现这套温馨的T0公寓，位于吉马良斯（Guimarães）最受欢迎的区域之一——阿祖伦（Azurém），距离米尼奥大学（Universidade do Minho）和市中心历史街区仅几分钟路程。 凭借其优越的地理位置，该房产对于寻求高收益资产的投资者来说是一个绝佳机会。该区域对学生住宿和长期租赁的强劲需求，确保了其极高的吸引力及极短的空置期。 房产亮点： 功能齐全的T0公寓，私人总面积约35平方米； 紧邻米尼奥大学的黄金地段； 距离吉马良斯市中心仅几分钟路程； 周边交通便利，商业与服务设施完善； 是出租给学生、年轻专业人士或进行中长期租赁的绝佳选择； 具有极高的升值潜力和投资

两居室住宅出售 位于吉马良斯（Guimarães）Selho São Cristóvão的两居室住宅，售价154,900欧元。 这是一栋位于吉马良斯Selho São Cristóvão宁静住宅区的两层联排住宅，户型为两居室（T2），靠近学校、商业设施和服务场所，交通便利，可轻松前往主要道路。 该房产目前处于终身租赁合同状态，月租金为60欧元，是一项已确保收益的投资机会。 该住宅共有两层，且设有独立入口，空间使用灵活，翻新后具有极高的增值潜力。对于希望实现未来收益最大化的投资者，或是寻求自住同时兼顾额外收入来源的买家来说，这是一个绝佳选择，因为两个楼层可以独立使用。 房屋需要进行一定的翻新和现代化改造，以便根据当前需求调整

物业编号：ZMPT592193 我们为您呈现这栋位于雷基昂（Requião）教区的独栋别墅，该区域交通便利，周边拥有丰富的商业配套和服务设施。 物业坐落在一块占地 1,674 平方米的宽敞土地上，建筑总面积为 275 平方米，使用面积为 230 平方米。该房产以其空间尺度、布局和多功能性脱颖而出，具备多种使用可能。 物业布局： 一楼： - 5 间卧室 - 卫生间 - 厨房 - 客厅 - 阳台 - 大厅 底层： - 3 间卧室 - 卫生间 - 厨房 - 客厅 - 2 间封闭式车库 - 停车位 距离： - Seide A7 高速公路收费站：2.4 公里 - 维拉诺瓦德法马利康（VNF）市中心：4.5 公里 - Guimarã

物业编号：ZMPT592051 绝佳投资机会，位于里巴达夫（Riba d’Ave）医院旁，地处集便利性与交通优势于一体的优越地段。 此处周边配套齐全，各类商业、服务设施、学校及交通站点近在咫尺，且可快速通往主要公路干线。 距离A7高速公路入口仅3公里，可直达法马利康（Famalicão）、吉马良斯（Guimarães）、布拉加（Braga）和波尔图（Porto）。 该房产使用面积为115平方米，户型为T1，总计拥有四个房间，无论是自住还是作为租赁市场投资，都是理想之选。 目前该房产以每月1,000欧元的价格出租，确保了极具吸引力的即时收益，对于寻求从第一天起就能获得稳定收入的投资者而言，这是一个稳健的机遇。当前的租赁合同期

吉马良斯大学旁绝佳商业机会！ 店铺已改建为住宅，地理位置优越，距离吉马良斯大学仅几分钟路程。 非常适合高收益投资，或为寻求市中心便利居住方案的人士提供理想选择。 房产配置： • 2间舒适卧室 • 功能性厨房 • 1间浴室 空间利用率高，具有巨大的升值潜力。该区域租赁需求旺盛，靠近交通枢纽、商业设施和服务配套。 - 投资者的完美选择 - 可随时入住 该房产目前正以600欧元的租金出租。 切勿错过这个难得的机会。立即预约看房！ 参考编号：ASV26092 作为经葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号2736），我们为您全程管理融资流程，始终提供市场上最优的解决方案。 为何选择AS Imobiliária？ 我们在房地产行

隆重推出雷根戈斯庄园 (Quinta de Reguengos)，这是一处潜力巨大的地产，占地 9,052 平方米，位于吉马良斯市的塞尔霍圣若热 (Selho São Jorge) (佩维德姆 - Pevidém)。 该庄园由一处乡村地产和两处城市地产组成，包含多处建筑和一片具有独特特征的农用土地。 主屋完全由石头建造，建筑面积为 176 平方米，分为两层。 楼上是居住区，有八个房间和一个浴室。楼下是传统的榨酒间、酒窖、浴室和储藏空间——这些传统元素保留了该地产的原始特色。 另有一栋独立的城市建筑，建筑面积为 168 平方米，目前持有商业许可证，位于路边。该建筑还包括一个曾用作看管人住宅的小附属建筑，可以改建成住宅，创造额外的

在吉马良斯历史中心，这间公寓与城市生活有着直接的联系。 传统商店、咖啡馆和服务是日常生活的一部分。尽管地处中心，但它仍然保持着宁静，同时靠近学校、设施和交通，方便步行探索城市。 这是一个面向长期居住以及简单实用日常使用的住宅。 注意：该房产目前已出租，因此适合投资者。.

坐落于城市核心地段，尽享都市生活的自然与便捷，这套公寓集多重优势于一身，兼顾当下居住品质与未来升值潜力。 公寓位于一栋新建建筑内，设计风格现代，空间布局专为日常生活而优化，生活极其便利，周边商业、服务设施、交通网络及城市主要地标近在咫尺。 其优越的地理位置赋予了它难得的多功能性。这不仅是一个理想的居所，更是一项稳健的投资选择，得益于该区域持续旺盛的市场需求，具备极高的投资回报潜力。 这不仅仅是一处房产，更是一个能够适应不同生活方式与人生规划的空间，将核心地段与现代品质转化为持久的价值。 注：已出租至2027年7月（投资回报率极佳）。.

仅出售该房产的50%份额 该住宅位于法菲（Fafe）的雷韦尔（Revelhe）教区，坐落于一个宁静的住宅区，交通便利，可快速连接该地区的主要公路，即EN206和EN207公路，并靠近A7和A11高速公路，前往法菲、吉马良斯和布拉加十分便捷。 周边地区拥有当地商店、超市、学校、药店及各类基本服务设施，距离近在咫尺，在确保日常生活便利的同时，又不失宁静。 该住宅私人居住面积为256平方米，分布在地下室、底层和楼上，空间宽敞且功能齐全，并配有庭院、车库和储藏区，为全家人提供舒适、隐私和多功能的生活空间。 如需更准确地识别该房产，请注明内部参考编号：GRRE-00060。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。您可以通过电话获取更多

法马利康市中心三卧室复式公寓 位于法马利康市中心的三卧室复式公寓，距离超市、餐厅、咖啡馆和药店等各种便利设施仅几步之遥。 该房产目前以每月 750 欧元的租金出租，合同有效期至 2027 年 2 月 28 日，无论是投资还是未来自住，都是绝佳的机会。 公寓位于三楼，包括： - 客厅和餐厅； - 配备电磁炉和抽油烟机的家具齐全的厨房； - 2 间带淋浴底座的完整浴室； - 3 间采光极佳的卧室。 距离： - Devesa 公园：200 米 - 长途汽车站：170 米 - Auchan 超市：1.1 公里 - 医院：1.1 公里 - 火车站：1.5 公里 请联系我们安排您的参观，了解这套公寓的所有优势。 GH 房地产 感受独

里斯本圣克里斯托瓦尔区Pontido街的一室公寓。 这套一室公寓拥有极佳的日照条件和宽敞的空间。 附近有公共交通和小学，是寻求投资的理想房产。 房产包括： - 1间卧室； - 1间书房； - 1间完整的卫生间； - 带家具和设备的厨房； - 食品储藏室； - 起居室和餐厅； - 带花园的阳台； - 车库。 *非常适合投资。 *可出租。 请联系我们了解更多信息。.

房产已有人居住 | 无法参观 位于布拉加区维拉诺瓦德法马利康的 Abade de Vermoim，一套面积为 130 平方米的 T3 型公寓。 毗邻法马利康体育场和游泳池。该房产交通便利，靠近 N14 公路，周边有商店、服务、学校和公共交通。距离法马利康火车站 800 米。 该房产位于 5 楼，分布有入口大厅、客厅、厨房、三间卧室和一间浴室。 为了更好地识别房产，请提供内部参考号 ZTRE-01452 + ZTRE-01453。 想了解更多信息？请随时与我们联系。可通过电话获取更多信息或填写联系表格。我们将竭诚为您服务。 需要融资吗？我们为您提供购买房产的融资可能性。访问 Finanwin. com，进行模拟，轻松便捷地

投资者良机，位于Ronfe，交通便利，紧邻国道。 该住宅坐落于244平方米的地块上，使用面积为61平方米，目前以每月175欧元的价格出租，让新业主能够购入即享收益。 该房产地理位置优越，靠近教区主要交通干道，往返吉马良斯（Guimarães）、法马利康（Famalicão）及周边地区十分便捷。.

投资者良机，位于Ronfe，交通便利，紧邻国道。 该住宅坐落于244平方米的地块上，拥有61平方米的实用面积，目前以每月175欧元的价格出租，使新业主能够购入一处已在产生收益的房产。 该地理位置优越，靠近教区的主要交通干道，往返吉马良斯（Guimarães）、法马利康（Famalicão）及周边地区十分便捷。.

两居室住宅出售 位于吉马良斯（Guimarães）Selho São Cristóvão的两居室住宅，售价144,900欧元。 这是一栋位于吉马良斯Selho São Cristóvão宁静住宅区的两层联排住宅，靠近学校、商业设施和服务场所，交通便利，可轻松前往主要道路。 该房产目前处于终身租赁合同状态，月租金为60欧元，是一项已确保收益的投资机会。 该住宅共两层，设有独立入口，空间使用灵活，翻新后具有极大的增值潜力。对于希望实现未来收益最大化的投资者，或是寻求自住同时兼顾额外收入的买家来说，这是一个绝佳的选择，因为两个楼层可以独立使用。 该房产需要进行一定的翻新和现代化改造，以便根据当前需求调整空间，并显著提升其价值。