Avenida de Montevideu, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的26套出售小楼房和公寓 豪华

IMOBILIARE 很高兴推广位于福兹杜波尔图蒙得维的亚大道上的这栋梦幻别墅的销售。 这栋海滨房屋设计受保护，具有其时代（20 世纪 20 年代）的典型特征，并在 20 世纪 80 年代进行了翻新，使其独一无二且独家。 该物业有两个街道入口，主入口位于蒙得维的亚大道，另一个位于贡达雷姆街，组成如下： * 主别墅 V6，面积 665 平方米，带朝向大道和大海的花园，以及另一个朝东的花园 * 位于蒙得维的亚大道上的商铺/空间，目前已租给一家餐厅，面积 223 平方米 * 位于贡达雷姆街上的商铺/空间，目前已租给一家餐厅，面积 105 平方米 * 位于贡达雷姆街上的 T0 公寓，面积 28 平方米 主屋描述； 入口大厅、车库

独家双层两居室公寓，坐落于久负盛名的Greenstone公寓区——这是一个以当代建筑风格著称的精品项目，完美融合了自然、私密与精致。在这里，生活即是绝对宁静的代名词，拥有广阔的绿地、私密的环境，以及专为追求高品质生活人士打造的居住理念。 地理位置无疑是其最大的优势之一。公寓距离海滩和城市公园仅数分钟路程，可快速前往各大顶尖国际学校、文化与休闲区。此外，该物业交通便利，距离波尔图机场约20分钟车程，且紧邻历史中心，真正实现了城市中心与宁静生活的平衡。 该复式公寓面积为156平方米，旨在实现舒适与功能的完美和谐。上层设有两间带阳台的优雅套房，是享受私密休憩时光的理想之选。下层社交区域流畅地通向一个23平方米的私人花园——这是一个难得

位于福斯（Foz）的四加一居室顶层公寓，配有游泳池和海景。 该顶层公寓地理位置独特，距离大海仅数米之遥，共分两层及顶楼露台。 一楼设有门厅、通向绝美阳台的公共客厅、厨房和洗衣房。二楼设有四间套房，其中一间为主卧，所有套房均可通往阳台。 顶楼设有一个带有游泳池和休闲区的超大露台。 配有私人电梯及可容纳4辆车的车库。 KA 是一家自2005年起总部位于波尔图市福斯区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端市场，在黄金地段销售最优质的房产。 2007年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008年，我们成为首家获得“波尔图活力”（Porto Vivo）SRU官方认证的

位于福斯（Foz）的四加一居室顶层公寓，配有游泳池和海景。 该顶层公寓地理位置独特，距离大海仅数米之遥，横跨两个楼层及屋顶露台。 一楼设有门厅、通往绝美阳台的公共客厅、厨房和洗衣房。二楼设有四间套房，其中一间为主卧，所有套房均可通往阳台。 屋顶设有一个带游泳池和休闲区的超大露台。 配有私人电梯及可容纳4辆车的车库。 KA 是一家自2005年起总部位于波尔图市福斯区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端市场，在所处区域销售了多处顶级房产。 2007年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008年，我们成为首家与“Porto Vivo”城市改造协会（SRU）合作的

位于内沃吉尔德的新开发项目中的四卧室复式公寓，拥有三个朝向，总面积 502 平方米，室外区域 193 平方米，带花园、游泳池和可停放 4 辆车的车库，该项目位于 Avenida da Boavista 的一个交叉路口，正对着 Parque Da Cidade，距离 Castelo do Queijo、Foz 和 Matosinhos 的海滩仅几分钟路程。 一个封闭式社区，拥有 7 套独家公寓，均设有独立入口、花园、阳台、露台和私人游泳池。 由四卧室和四加一卧室公寓组成，分布在两层楼，与周边环境完美融合，优先考虑每套公寓的私密性。 凭借优质的建筑和装修，对于那些正在寻找能为他们带来独特生活方式的家的人来说，这是一个在独特地点获得

福兹杜杜罗，波尔图 | T4 住宅项目已获批准 绝佳机会，在波尔图最独特、最负盛名的地区之一——福兹杜杜罗（Foz do Douro）建造一座豪华住宅。 该住宅项目已获建筑设计批准，可实现“拎包入住”，其优越的地理位置，距离海滩仅几分钟路程，将舒适、精致和高品质的生活融为一体。 该住宅占地 285 平方米，未来建筑面积约 490 平方米，分布着宽敞的室内空间、私人户外空间和高品质的装修。 主要特点 • T3+1 住宅（独立单元） • 项目已获批准，可实现拎包入住 • 建筑面积：490 平方米 • 土地面积：285 平方米 • 占地面积：171 平方米 • 6 间浴室 • 3 辆车位车库 • 储藏室 • 阳台 • 餐厅旁的小露

FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS - 在FOZ封闭式社区生活的奢华与精致 FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS是一个由五栋联排别墅组成的私人社区，专为追求优越地段、独特性、舒适感和精致生活的家庭而设计。 项目位于Nevogilde，距离Foz防波堤仅5分钟步行路程，坐落于一条近乎私密的街道上，环境静谧，带来极致的宁静感。 别墅布局包括：地下室（设有私人车库及通往室外庭院的电影院/健身房）、底层（拥有60至80平方米的公共客厅及带中央岛台的厨房）、一楼（三间带衣帽间的套房，其中一间带阳台）以及二楼（带步入式衣帽间和书房的主卧套房）。所有别墅均享有入口小花园、地下室层庭院以及客厅外延伸至南向的花园。

福兹海景三居室公寓 以其宽敞的面积、明亮度以及全景视野而脱颖而出。 室内布局包括宽敞的客厅、餐厅、厨房、三间套房、一间共用浴室、洗衣房以及一个24平方米的露台。 KA是一家葡萄牙公司，自2004年起总部设在波尔图的福兹。 我们业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店和度假村。 在住宅领域，我们专注于黄金地段的豪华市场，并在此成功售出最佳房产。 2007年，我们还决定投资于波尔图市中心及其城市更新。 2008年，我们成为SRU – Porto Vivo的首个官方葡萄牙经纪人，多年来，我们为波尔图历史中心的急需修复做出了贡献。 2017年，我们将总部迁至福兹海岸线，并在此开设了备受瞩目的KA旗舰店。 2019年，我们巩

卓越的古典别墅，坐落于波尔图市最负盛名的福兹杜罗（Foz do Douro）区，位于海滨第二排，地理位置稀缺，兼具中心地段、独特性与近海优势。 该物业目前被划为服务用途并作为办公室使用，具有极高的使用灵活性，既可维持现状，也可在获得相关许可的前提下，改建为单户住宅或高标准住宅项目。 别墅共四层，保留了原始建筑风格及具有历史价值的建筑元素，被列为文化遗产保护建筑。内部拥有多个宽敞明亮的房间，在尊重建筑高贵特质的前提下，具备极佳的功能重组潜力。全楼配备燃气中央供暖系统及冷凝锅炉。 目前建筑面积为645平方米，并已获批预先信息申请（PIP），允许扩建额外343平方米，这在波尔图最成熟、最高端的房地产市场中，是一个极具增值与扩张潜力的

波尔图福斯杜杜罗 (FOZ DO DOURO) 海滩旁私人公寓区全新五居室别墅 位置与周边环境： 位于波尔图福斯杜杜罗的 Rua Sá de Albergaria。坐落于 FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS 私人公寓区内，交通便利，步行 5 分钟即可到达 Molhe 海滩。 主要特点： - 建筑年份：2024年 - 4 层结构（-1、0、1 和 2 层），配有私人电梯 - 双朝向（南/北） - 4 间带独立卫浴的套房 - 阳台 - 可容纳 2 辆车的封闭式车库 (Box) - 庭院 社交区域： -1 层 - 入户门厅 (5.79m²) - 洗衣房 (5.69m²) - 客厅/健身房 (22.14m²)，可通往庭院/花

这栋四居室住宅位于波尔图福斯 (Foz) 的高档地段，项目已获批准。 距离福斯海滩仅 2 分钟路程，靠近所有服务设施、交通枢纽和商店。 该住宅为交钥匙工程。 - 拥有 4 间卧室，均为套房； - 2 间宽敞的客厅，拥有绝佳的户外空间。 - 露台； - 花园； - 车库； - 电梯。 - 可建造游泳池。 高品质装修，双朝向，阳光充足。 地理位置优越，靠近商店、服务设施、国际和国内学校、波尔图天主教大学以及交通枢纽。 距离福斯海滩（包括 Molhe、Homem do Leme、Gondarém 和 Praia da Luz）仅 3 分钟路程。 距离福斯市场、天主教大学和巴西大道 (Avenida Brasil) 仅 10