Avenida de Montevideu, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的41套出售小楼房和公寓 有露台

IMOBILIARE 很高兴推广位于福兹杜波尔图蒙得维的亚大道上的这栋梦幻别墅的销售。 这栋海滨房屋设计受保护，具有其时代（20 世纪 20 年代）的典型特征，并在 20 世纪 80 年代进行了翻新，使其独一无二且独家。 该物业有两个街道入口，主入口位于蒙得维的亚大道，另一个位于贡达雷姆街，组成如下： * 主别墅 V6，面积 665 平方米，带朝向大道和大海的花园，以及另一个朝东的花园 * 位于蒙得维的亚大道上的商铺/空间，目前已租给一家餐厅，面积 223 平方米 * 位于贡达雷姆街上的商铺/空间，目前已租给一家餐厅，面积 105 平方米 * 位于贡达雷姆街上的 T0 公寓，面积 28 平方米 主屋描述； 入口大厅、车库

3房翻新公寓 | 杜罗河口 (FOZ DO DOURO) | 三面采光 | 车库 这套三房公寓经过全面翻新，拥有东、北、西三个朝向，坐落于久负盛名的杜罗河口 (Foz do Douro)。 公寓使用面积为119.32平方米，配有阳台和停车位，集空间感、舒适度与高品质建筑于一体，位于波尔图最受追捧和最具价值的区域之一。 翻新工程涵盖了结构和技术层面，包括管道、排污系统及电气线路的全面更新。 专为舒适生活而设计的居所 社交区域亮点包括约30平方米宽敞明亮的客厅，以及21.99平方米的厨房，厨房配备全套美诺 (Miele) 电器。 私人区域设有3间卧室，均配有嵌入式衣柜： 套房 – 14.25平方米 卧室 – 14.00平方米 卧室 –

这套两居室顶层公寓位于波尔图最负盛名的地段，总建筑面积为208.26平方米，是城市上空的一处真正避风港。它独占整栋大楼的顶层，享有绝对的私密性，是市场上独一无二的房源，将极致的隐私特权与卓越的现代建筑设计完美融合。 居住体验：光影、空间与地平线 步入室内，空间感、流动性与自然光线带来的震撼感油然而生。 宽敞的客厅与餐厅采用优雅的斜屋顶设计，铺设高档浅色木地板，是住宅的社交核心。嵌入式壁炉为寒冷的夜晚营造出温馨的氛围，而巨大的落地窗则将波尔图的阳光引入室内。 真正的独特之处在于：两个朝向相反（东向与西向）的私人露台。 东向：在晨曦的第一缕阳光中醒来，是户外早餐的完美空间。 西向：感受一天结束时的柔和节奏，在开阔的视野中放松身心

莫尔海街独家待翻新别墅 位于福兹（Foz）声名显赫的莫尔海街（Rua do Molhe）的地块，拥有一栋两层空置别墅，具有极高的翻新和增值潜力。 别墅分为两层： • 半地下室层，有 5 个房间 • 主层，有 4 个房间 主立面朝南，全天享有绝佳的日照和自然光。 该房产完全空置，需要全面翻新，是在波尔图最独特和抢手的地区之一开发个性化住宅项目的独特机会。 此外，还有可能购买带有已批准豪华别墅建造项目的地块，从而打造一处符合最高舒适度和精致标准、现代而独特的住宅。 如需更多信息或安排参观，请联系我们。 内部参考号 LM2687 LMDS 房地产 成立于 2009 年，我们在波尔图地区以专业的态度和透明的方式开展业务，始终

福兹杜杜罗，波尔图 | T4 住宅项目已获批准 绝佳机会，在波尔图最独特、最负盛名的地区之一——福兹杜杜罗（Foz do Douro）建造一座豪华住宅。 该住宅项目已获建筑设计批准，可实现“拎包入住”，其优越的地理位置，距离海滩仅几分钟路程，将舒适、精致和高品质的生活融为一体。 该住宅占地 285 平方米，未来建筑面积约 490 平方米，分布着宽敞的室内空间、私人户外空间和高品质的装修。 主要特点 • T3+1 住宅（独立单元） • 项目已获批准，可实现拎包入住 • 建筑面积：490 平方米 • 土地面积：285 平方米 • 占地面积：171 平方米 • 6 间浴室 • 3 辆车位车库 • 储藏室 • 阳台 • 餐厅旁的小露

FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS - 在FOZ封闭式社区生活的奢华与精致 FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS是一个由五栋联排别墅组成的私人社区，专为追求优越地段、独特性、舒适感和精致生活的家庭而设计。 项目位于Nevogilde，距离Foz防波堤仅5分钟步行路程，坐落于一条近乎私密的街道上，环境静谧，带来极致的宁静感。 别墅布局包括：地下室（设有私人车库及通往室外庭院的电影院/健身房）、底层（拥有60至80平方米的公共客厅及带中央岛台的厨房）、一楼（三间带衣帽间的套房，其中一间带阳台）以及二楼（带步入式衣帽间和书房的主卧套房）。所有别墅均享有入口小花园、地下室层庭院以及客厅外延伸至南向的花园。

卓越的古典别墅，坐落于波尔图市最负盛名的福兹杜罗（Foz do Douro）区，位于海滨第二排，地理位置稀缺，兼具中心地段、独特性与近海优势。 该物业目前被划为服务用途并作为办公室使用，具有极高的使用灵活性，既可维持现状，也可在获得相关许可的前提下，改建为单户住宅或高标准住宅项目。 别墅共四层，保留了原始建筑风格及具有历史价值的建筑元素，被列为文化遗产保护建筑。内部拥有多个宽敞明亮的房间，在尊重建筑高贵特质的前提下，具备极佳的功能重组潜力。全楼配备燃气中央供暖系统及冷凝锅炉。 目前建筑面积为645平方米，并已获批预先信息申请（PIP），允许扩建额外343平方米，这在波尔图最成熟、最高端的房地产市场中，是一个极具增值与扩张潜力的

坐落于福兹的蒙得维的亚大道，毗邻海堤，海浪拍打着您的脚下，您将看到这座由钢筋混凝土建造、外墙覆盖灰色石灰华大理石的建筑。巨大的落地窗框景，提供海滩和大海的全景，您可以在此欣赏日落海景。 这座豪华建筑仅有17个单元，拥有为住户提供的绝佳汽车展厅，以无与伦比的优雅和格调欢迎您。居住于此，是都市生活的活力、海边的宁静以及黄金地段的专属特质之间的完美平衡。室内设计和材料的独特性，使这座建筑成为福兹地区的标志和建筑业的里程碑。 周边地区，距离住所仅几步之遥，您会发现波尔图传统的杂货店、优质餐厅、酒店，还可以享受波尔图城市公园的绿意。居住在蒙得维的亚海堤建筑，意味着您将体验福兹地区的生活，这里有自行车道、绿地、休闲设施和海滩。 每套公寓都

坐落于福兹的蒙得维的亚大道，毗邻海堤，海浪拍打着您的脚下，您将看到这座由钢筋混凝土建造、外墙覆盖灰色石灰华大理石的建筑。巨大的落地窗勾勒出海滩和大海的全景，让您尽情欣赏日落海景。 这座豪华建筑仅有17个单元，为住户提供了一个绝佳的汽车展厅，以无与伦比的优雅和格调欢迎您的到来。居住于此，是都市生活的活力、海边的宁静以及黄金地段的专属特质之间的完美平衡。其室内设计和材料的独特性，使这座建筑成为福兹地区的一座标志，也是建筑业的里程碑。 周边地区，距离住所仅几步之遥，您会发现波尔图传统的杂货店、优质餐厅、酒店，还可以享受波尔图城市公园的绿意。居住在蒙得维的亚海堤建筑，意味着您将体验到福兹地区拥有自行车道、绿地、休闲设施和海滩的生活。

坐落于福斯（Foz）蒙得维的亚大道（Avenida Montevideu），紧邻防波堤，面朝大海，您将发现这座由钢筋混凝土建造并覆盖灰色洞石的大楼。宽大的落地窗框景出海滩与大海的全景，让您尽享大洋落日的壮丽。 这座豪华建筑仅设17个单元，配备卓越的住户专属车库，以无与伦比的优雅与格调迎接您的到来。居住于此，是都市生活的活力、海滨的宁静与高尚区域独特气质的完美平衡。考究的室内设计与独家选材，使该建筑成为福斯地区的地标与建筑界的里程碑。 在周边区域，步行即可抵达波尔图传统的杂货店、一流的餐厅、酒店，并可尽情享受波尔图城市绿地公园。居住在蒙得维的亚防波堤大楼（Edifício Molhe da Montevideu），意味着在福斯区享

坐落于福兹的蒙得维的亚大道，毗邻海堤，海浪拍打着您的脚下，您将看到这座由钢筋混凝土建造、外墙覆盖灰色石灰华大理石的建筑。巨大的落地窗框景，提供海滩和大海的全景，您可以欣赏日落于海面。 这座豪华建筑仅有17个单元，为住户提供了一个绝佳的汽车展厅，以无与伦比的优雅和格调欢迎您。居住于此，是都市生活的活力、海边的宁静以及黄金地段的专属特质之间的完美平衡。室内的设计和材料的独特性，使这座建筑成为福兹地区的标志和建筑业的里程碑。 周边地区，离住所仅几步之遥，您会发现波尔图传统的杂货店、优质餐厅、酒店，您还可以享受波尔图城市公园的绿色。居住在蒙得维的亚海堤建筑，意味着您将体验到福兹地区的生活，这里有自行车道、绿地、休闲设施和海滩。 每间公

坐落于福兹的蒙特维迪欧大街，毗邻莫列，面朝大海，您会发现这座由钢筋混凝土建造并覆以灰色石灰华大理石的建筑。大型玻璃窗框住了海滩和大海的全景，您可以欣赏到日落于海面的壮丽景色。 这座豪华建筑仅有17个单元，为住户提供卓越的汽车展厅，以无与伦比的优雅和品位欢迎您的到来。居住于此，是都市生活的活力、海边的宁静以及黄金地段的专属特质之间的完美平衡。室内设计和材料的独特性使这座建筑成为福兹地区的标志，也是建筑领域的里程碑。 在周边地区，距离住宅仅几步之遥，您会发现波尔图的传统杂货店、一流的餐厅和酒店，还可以享受波尔图城市公园的绿色。居住在蒙特维迪欧莫列大厦，意味着生活在福兹地区，这里有自行车道、绿地、休闲场所和海滩。 每套公寓都是一个家