Bairro da Asseca, Palmela, 葡萄牙的6套出售T4或更多

我们隆重推介这栋位于帕尔梅拉（Palmela）的独栋别墅，它坐落在雄伟的帕尔梅拉城堡脚下，地理位置优越，享有山峦和城镇历史遗迹的壮丽开阔景观。 该房产不仅以其优越的地理位置和宁静的环境脱颖而出，更因其卓越的灵活性和巨大的投资回报潜力而备受瞩目。 一栋别墅，多种可能： 该别墅由3个独立楼层组成，其结构允许根据您的需求或投资目标进行灵活使用： - 自住独栋住宅：为重视隐私、舒适度和户外空间的大家庭提供宽敞温馨的居所。 - 合租/多代同堂：非常适合希望与家人（父母/子女）住在一起，同时又能保持各楼层完全独立的人士。 - 租赁投资：可将3个楼层独立出租（通过传统租赁或中长期租赁实现三倍月租收益）。 - 分契式产权：具备极佳的未来分契潜力

位于黄金地段的住宅，带游泳池 我们位于帕尔梅拉，更具体地说，位于 Quinta da Asseca 区——由于靠近帕尔梅拉镇和塞图巴尔市，这里备受追捧，但距离和位置适中，可以逃离日常的喧嚣，享受“乡村生活”的感觉，始终可以看到阿拉比达山脉和帕尔梅拉城堡的景色。 坐落在一个成熟的住宅区，这是 Quinta da Asseca 内的最佳选择之一，无论是因为地块的面积还是因为它位于拐角处并朝向西方，因此优先考虑了整个房屋中明显的光线。 这个街区有规律的公共交通、游乐场和足球场，受益于帕尔梅拉市政厅对儿童乘坐公共交通工具上下学的支持。附近有学校（距离艾里斯小学 5 分钟，距离圣彼得学校 8 分钟）、药店、大型超市、加油站和高速公路入口（6

这座别墅可以俯瞰帕尔梅拉城堡，位于帕尔梅拉和塞图巴尔的边界，方便快速前往两座城市的设施。它靠近阿拉比达、塞辛布拉和梅科海滩。该物业占地 523 平方米，分布在三层楼，最近对外部区域进行了改进，包括板式网球场、游泳池、花园、烧烤设施、狗窝、菜园以及带有篮球板和球门的运动场。 目前，该物业通过短期和中期租赁合同产生约 10 万欧元的年收入。 内部有多个房间，包括两个客厅、五个完整的浴室、一个客用卫生间、两个厨房、食品储藏室、健身房、电影院、游戏室、酒窖、可停放四辆车的车库和储藏室。 2021 年的翻新工程包括墙面覆层、带双层玻璃的新 PVC 框架、空调、翻新的厨房、新的电气装置和用于热水的太阳能电池板。 它具有自动门、一口自流井

位于Quinta da Asseca的卓越五居室别墅，配备游泳池与社交大厅 我们为您呈现这栋梦幻般的五居室别墅，旨在为您和您的家人提供最高品质的生活、舒适感和难忘的休闲时光。该房产坐落于帕尔梅拉市（Palmela）久负盛名且宁静的Quinta da Asseca区，地理位置优越，既能享受乡村的宁静，距离塞图巴尔（Setúbal）也仅需5分钟车程。 社交与私人空间： 在主楼层，您将步入一个宽敞的客厅，空间划分为三个独立区域（起居、用餐和阅读/休闲），非常适合招待宾客或享受家庭时光。 别墅配备一个宽敞、现代且功能齐全的厨房。 私人区域由4间宽敞的卧室组成，其中一间是带有宽大衣帽间的豪华主卧套房。别墅总共设有4间卫生间，其中一间专门服

参考：147205。.

帕尔梅拉 (Palmela) 605平方米建筑 | 卓越收益与旅游潜力 描述： 该建筑位于帕尔梅拉镇最尊贵且具标志性的区域之一，建筑面积为605平方米，具有传统建筑风格，是结合资产价值与即时收益的独特投资机会。 主要特点与布局： 底层 (R/C)：设有原始榨油机房、车库/储藏室及私人庭院。极具改建为商业空间、餐厅或休闲区的潜力。 1楼：由9个房间和2个采光极佳的阳台组成。投资说明：目前通过与帕尔梅拉市政厅签订的租赁合同，产生有保障的收益，合同有效期至2031年4月。 2楼及阁楼：独享空间，配有全景露台、自然采光天窗 (Velux)、壁炉及私人酒窖。 增值潜力： 该物业的多功能性和规模使其适合多种投资项目，例如： 精品酒店或魅力