我为您介绍这套一居室（T1）公寓，总面积为34平方米，位于Pero Vaz de Caminha广场2号，大楼4层，配有电梯。 该公寓空间布局优化，设有客厅和开放式厨房，非常适合追求实用性的人士。公寓所在大楼配备两部电梯，环境非常安静，物业管理井井有条，为您提供安全舒适的居住氛围。其地理位置优越，周边各类商业和服务设施齐全，包括学校、超市、面包店、药店、银行和餐厅。 交通便利也是该公寓的一大亮点，可快速便捷地搭乘公交车，且距离火车站仅50米。 在休闲和日常生活方面，公寓周边还分布着健身房、绿地和医疗中心。 公寓内部，一间宽敞明亮的主卧尤为突出。此外，公寓还设有一个封闭式阳台（marquise），可改造成洗衣区或舒适的阅读角。
已出租房产，终身租约 - 投资型房产（目前无法立即入住） 阿瓜尔瓦-卡森（Agualva-Cacém）投资机会 — 带终身租约的两居室（T2）。 一对非常友善的80岁夫妇居住在此，月租金为255欧元，年毛收益率约为2%。 可安排参观。 该两居室公寓位于一栋建于70年代、建筑质量优良且无电梯的建筑的3楼。此房产是投资者的独家机会。 房产建筑面积为64平方米，外加5平方米阳台，包含门厅、客厅、两间卧室、厨房、储藏室、浴室和两个阳台。 目前，该公寓出租给两位80岁以上的租户，租约签署于《新城市租赁法》（NRAU）生效之前，月租金为255欧元。 出售时将保留现有租赁合同。应考虑到其中长期增值潜力。该房产位于一个安静且交通便利的住宅区，周边拥
阿瓜尔瓦（Agualva）待售商铺改住宅 该商铺已改建为一居室（T1）住宅，近期经过翻新，位于阿瓜尔瓦一条安静的小广场上，靠近Lidl超市。房产分为两层，每层27.50平方米；上层为宽敞空间，可用作卧室；下层设有带半配备小厨房的客厅及卫生间。 地理位置优越，周边商业和服务设施完善，距离A16高速公路入口仅几分钟路程，可便捷通往A9 CREL、IC 17 CRIL及IC 19公路。 尽管在结构上已改建为住宅，但该房产未取得居住许可证，因此无法申请住房贷款，仅能通过商业地产贷款进行融资。 欢迎预约参观。 “所提供的信息仅供参考，不具约束力，请务必自行核实。”.
位于卡塞姆（Cacém）带庭院的住宅——待翻新 这是一栋有待改造的住宅，共两层，拥有独立的户外空间。 该住宅位于卡塞姆的Bairro Alegre区，私人总面积为73.60平方米，占地面积87.40平方米，并配有一个50.60平方米的庭院。 根据房产登记册，底层设有厨房、卫生间和一个房间。一楼设有两间房和一个封闭式阳台。 该房产需要进行深度翻新，在经过技术评估并符合相关法律程序的前提下，为您提供了重新规划空间并将其打造为全新居住项目的机会。 庭院为您提供了额外的空间，可用于打造户外用餐区、小花园或休闲角落。 这是寻求按个人喜好翻新住宅或进行投资项目人士的理想选择。 该房产无居住许可证，根据“Simplex”简化程序进行销售。.
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平均价格 3,398 欧/平方米
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