Cacém, Lisboa, 葡萄牙的2套出售小楼房和公寓

已出租房产，终身租约 - 投资型房产（目前无法立即入住） 阿瓜尔瓦-卡森（Agualva-Cacém）投资机会 — 带终身租约的两居室（T2）。 一对非常友善的80岁夫妇居住在此，月租金为255欧元，年毛收益率约为2%。 可安排参观。 该两居室公寓位于一栋建于70年代、建筑质量优良且无电梯的建筑的3楼。此房产是投资者的独家机会。 房产建筑面积为64平方米，外加5平方米阳台，包含门厅、客厅、两间卧室、厨房、储藏室、浴室和两个阳台。 目前，该公寓出租给两位80岁以上的租户，租约签署于《新城市租赁法》（NRAU）生效之前，月租金为255欧元。 出售时将保留现有租赁合同。应考虑到其中长期增值潜力。该房产位于一个安静且交通便利的住宅区，周边拥

位于卡塞姆（Cacém）带庭院的住宅——待翻新 这是一栋有待改造的住宅，共两层，拥有独立的户外空间。 该住宅位于卡塞姆的Bairro Alegre区，私人总面积为73.60平方米，占地面积87.40平方米，并配有一个50.60平方米的庭院。 根据房产登记册，底层设有厨房、卫生间和一个房间。一楼设有两间房和一个封闭式阳台。 该房产需要进行深度翻新，在经过技术评估并符合相关法律程序的前提下，为您提供了重新规划空间并将其打造为全新居住项目的机会。 庭院为您提供了额外的空间，可用于打造户外用餐区、小花园或休闲角落。 这是寻求按个人喜好翻新住宅或进行投资项目人士的理想选择。 该房产无居住许可证，根据“Simplex”简化程序进行销售。.