Calçada da Ajuda, Lisboa, 葡萄牙的9套出售小楼房和别墅

贝伦区（Belém）AL牌照及PIP获批项目：里斯本市中心难得的投资机遇 这是一栋建于1929年的历史建筑（170平方米），拥有完整产权，分为3个独立单元，坐落于贝伦区的核心地带。这是一个难得的投资机会，兼具即时收益、因位于城市更新区（ARU）而享有的重要税收优惠，以及短期和长期的巨大增值潜力。 房产亮点 当前配置：3个独立单元（每层一个）。部分单元已获当地住宿（AL）牌照并投入运营，另有一套单元待全面翻新。 未来潜力（PIP）：已获批现代化改造项目，可优化为3个单元（2套一居室 + 1套开间）。 战略位置与优势：位于城市更新区（ARU），可享受工程及税收方面的优惠政策。紧邻热罗尼莫斯修道院（Mosteiro dos Jeróni

待翻新住宅，已获批T2户型改建项目 | 里斯本Ajuda区 位于里斯本Ajuda区Rua das Mercês，这是一个在里斯本历史街区打造现代住宅的绝佳机会。 该物业以现状出售，处于空置状态，需进行全面翻新。其核心优势在于：已获得市政厅批准的重建和扩建项目许可，可将其改建为T2（两居室）住宅。 地块面积为58.82平方米，项目规划为两层住宅，总建筑面积为101.17平方米，并配有阁楼。 底层为社交区域，设有客厅、厨房、洗衣房、储藏室和卫生间。上层为私人区域，设有两间卧室（其中一间为套房）及第二间卫生间。从该层还可通往阁楼，增加了房屋的使用空间。 这不仅是购买一处待翻新房产，更是一个无需经历漫长且不确定审批流程、直接进入已获批建筑方

您是否曾想象过住在一栋细节处讲述着故事，同时又不失二十一世纪的舒适与精致的房子里？ 这栋住宅位于最真实、最风景如画的区域之一（Ajuda），经过了彻底的翻新，专为欣赏极简美学和都市功能性的人士而设计。外部保留了街区的灵魂；内部则展现了一个充满光线和现代化的世界。 空间 踏入房门，迎接我们的是一个宽敞的开放式空间，天花板上的木梁不仅仅是结构细节，更是这栋房子的设计核心。温暖的木材与洁白的墙壁形成鲜明对比，营造出即时的宁静氛围。 厨房：设备齐全且一体化，采用哑光白色的简洁线条，非常适合喜欢一边烹饪一边与家人朋友交流的人士。 社交区：客厅自然流畅，配备了嵌入式照明系统，可以营造不同的氛围——无论是阳光明媚的早晨在窗边阅读，还是舒适

位于雷斯特洛（Restelo）的绝佳住宅，堪称真正的艺术品。 地理位置优越。 该住宅提供独特的舒适感与设计感。采光充足，配备中央供暖和空调。设有2个独立入口，一个配有室内坡道，另一个配有沿侧立面的室内楼梯。 毗邻贝伦文化中心、热罗尼莫斯修道院和海军博物馆。 住宅布局如下： 0层：室内游泳池、游戏室、公共卫生间、套房、办公室、可容纳4辆车的车库。 1层：客厅、餐厅、公共卫生间、带休息区的厨房、室外游泳池和露台。 2层：3间极具魅力的套房。 3层：带全景视野的露台。 占地面积：1000平方米。 建筑总面积：720平方米。 抓住机会，与家人共享美好生活。 请立即联系我。.