宏伟的独立别墅，被市政厅列为市级文物，始建于19世纪，位于波尔图加亚新城（Vila Nova de Gaia），地处优越且不断升值的区域。该别墅坐落于3755平方米的广阔土地上，具有卓越的翻新潜力，已获批将建筑面积扩建至760平方米的方案，所有专业设计均已完成，建筑许可证正待缴费。别墅精心保留了当时的建筑细节，包括优质的木工制品和装饰华丽的天花板，为空间增添了独特的魅力。物业包含一个花园空间，可用于建造游泳池和运动场，并配有配套基础设施。该地块曾根据城市总体规划（PDM）进行过研究，可建造四栋三层住宅楼，总建筑面积为3035平方米，共25套公寓；此外，曾有一项关于建造14栋别墅及翻新原始建筑的初步信息请求（PIP）获得批准，但目前已
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）瓦拉达雷斯（Valadares）Sol Nascente大楼底层的T1公寓，带有一个额外隔间。 该公寓拥有61平方米的私人总面积，设有客厅、半开放式厨房、带嵌入式衣柜的卧室、可用作第二卧室或书房的额外隔间以及一间浴室。 此外，还配有一个25.5平方米的私人封闭式室内车库，属于独立产权单位。 公寓采光良好，地理位置优越，可便捷前往各类商业设施、服务网点、公共交通及主要公路。 该房产目前处于占用状态，对于投资者而言可能是一个不错的机会。 所展示的照片拍摄于房产当前占用之前。 有关房产状况及交易条件的更多信息，将向有诚意的意向买家提供。.
出售带翻新和附属建筑的房屋。带花园和6个停车位。Valadares中心区。距海滩1公里。距公共交通、药店、消防局、足球场5分钟路程。 曾有且可再次激活公寓项目。 非常适合投资者、承包商、企业家。 价格为85万欧元，可议。.
平均价格 2,484 欧/平方米
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