Celas, Coimbra, 葡萄牙的3套出售复式公寓

3楼复式康查达 | [8] 出租单元 | 总收益率 +10% | 免IMT | ARU区域 描述 我们在科英布拉市场提供一个难得的机会，位于康查达战略区域。这是一个独立单元，位于一栋水平产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新出售项目的投资者而设计。 卓越的财务亮点： • 全额免征IMT • 工程增值税6% • 预计回报率（收益率）：高于9%（总计）（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 出租潜力：8个出租单元（房间）。 • 总面积：405平方米建筑面积。 • 额外空间：包括地下室/私人储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求旺盛的区域（靠近HUC和科英布拉市中心）。 不要错过购买一项能够

想象每天醒来，脚下就是城市，地平线无限延伸，直至消失在视野之外。 这不仅仅是一处住所，这间复式顶层公寓更是尊贵与专属的象征，坐落于科英布拉最负盛名的区域之一——塞拉斯（Celas）的中心地带。 为注重空间、舒适与品位的人士而设计，社交区域营造出温馨宜人的氛围，邀请您在此共度美好时光。宽敞的朝阳面带来充沛的自然光线，洒满整个居所，更凸显了高雅的装修，例如客厅里别致的大理石，营造出精致而温馨的格调。 该房产的亮点位于楼上：一个宽敞且多功能的空间，设有客厅、酒吧和额外的卧室，可根据您的需求和愿望进行调整。在这里，您可以打造： - 一个拥有启发性视野的创意工作室或行政办公室； - 一个私人的休闲和健康区域； - 一个能让您舒适且私密地