Centro da Foz do Douro, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的83套出售小楼房和别墅

位于福斯旧区 (Foz Velha) 的房屋，地处宁静区域，拥有 500 平方米的带树木和植被环绕的花园，营造出宁静和舒适的氛围。 一楼可欣赏海景、河景和日落景色。屋顶露台设有观景台，可欣赏 360 度全景。 底层是房屋的社交区域，可通往花园：客厅、餐厅和书房。厨房也可欣赏花园景色。 Pedro Ramos Pinto 房地产公司位于波尔图福斯杜罗 (Foz do Douro) 的 Rua da Senhora da Luz, nº 215/217。我们拥有一支多才多艺的销售代表团队，活跃于整个国内市场，并为客户提供个性化、全面的行政和法律跟进服务。我们始终秉持保密原则，并将所有业务建立在诚信和诚实这两个原则之上。我们的主要目标是

在标志性的杜罗河口 (Foz do Douro)，坐落着这座独一无二的住宅，建于 2025 年，融合了现代建筑、卓越的建造工艺和高水平的舒适度，位于波尔图最负盛名的地址之一。总面积 240 平方米，实用面积 180 平方米，另有 42 平方米的附属面积和 18 平方米的室外空间，这座住宅经过精心设计，以满足重视品质、效率和精致生活人士的需求。住宅设有 3 间卧室、一间书房和 4 间浴室，包括一间套房，在社交区和私人区之间实现了功能性和平衡的布局。值得一提的是，这里有一个可停放 3 辆车的车库，在城市这个高端区域非常罕见。装修体现了卓越的建造标准，采用海洋胶合板多层地板，覆盖橡木，非常适合防潮和提高耐用性。顶级的 Schüco 窗框

位于Foz Velha的T3联排别墅，带78平方米庭院 该别墅位于Foz Velha，周边配套设施完善，商业区林立，并靠近Foz do Douro的标志性景点：奶酪城堡（Castelo do Queijo）和Passeio Alegre花园、河滩与海滩、海滨步行道和自行车道、露天咖啡座与酒吧、各类餐厅及艺术画廊等。 此外，天主教大学（Universidade Católica）、波尔图英国学校（Oporto British School）、CEBES学院及Francisco Torrinha学校均在几米之遥。 别墅共3层，布局如下： 底层：目前为已出租的商铺，租约一年一签（可改为车库），设有通往住宅的门厅及储藏室。 1楼： -

位于Foz Velha的V3别墅，经过彻底的重新翻修，由知名建筑师努诺·坎波斯（Nuno Campos）亲自操刀设计。每一个细节都经过精心构思，旨在现代且永恒的环境中提供舒适、优雅与功能性。 该建筑以其对高品质材料的严苛甄选、卓越的空间布局效率以及对各房间自然采光的高度重视而脱颖而出。照明、智能储物方案与强调空间感的建筑设计之间的和谐，营造出一种持续的幸福感与精致感。户外空间旨在延伸居住体验，让您在完全私密的环境中享受休闲与社交时光。 该别墅距离河岸仅150米，且靠近波尔图最好的海滩，在高端城市区域内提供了一份难得的宁静。周边环境将Foz Velha的传统魅力与高品质的服务和商业设施完美结合。步行几分钟即可到达精选的知名餐厅、酒

福兹维利亚三居室住宅，带78平方米庭院 该住宅位于福兹维利亚，周边地区拥有各种服务和商业区，以及杜罗河口区的特色景点：奶酪城堡和快乐漫步花园、河海沙滩、海滨步行道和自行车道、露台和酒吧、餐厅、艺术画廊等。 几米之外还有天主教大学、波尔图英国学校、CEBES学院和弗朗西斯科·托林哈学校。 该住宅有3层，结构如下： 底层 - 出租的商铺，每年续约（可改为车库），带房屋入口大厅和储藏室。 一楼： - 带颗粒炉供暖的客厅 - 带空调的餐厅 - 1间设备齐全的浴室 - 配备齐全的厨房 - 带烧烤架的花园 二楼： - 1间朝南的卧室 - 1间朝南和朝西的卧室 - 1间朝西的房间 - 1间朝东的房间 - 1间设备齐全的浴室 颗粒炉通过管

福兹维利亚三卧室带78平方米庭院的住宅 该住宅位于福兹维利亚，周边区域拥有各种服务和商业区，以及杜罗河口（Foz do Douro）的特色景点：奶酪城堡（Castelo do Queijo）和快乐漫步花园（Jardim do Passeio Alegre）、河滨和海滨沙滩、海滨步行道和自行车道、露天咖啡座和酒吧、餐饮、艺术画廊等。 几米之外还有天主教大学（Universidade Católica）、波尔图英国学校（Oporto British School）、CEBES学院和弗朗西斯科·托林哈学校（Escola Francisco Torrinha）。 该住宅有3层，结构如下： 底层 - 已出租的商铺，每年续约（可改为车库），

坐落于福兹老城中心，毗邻圣若昂达福兹教堂，这座经过全面翻新的两居室房屋将现代舒适与波尔图最受欢迎的住宅区之一完美融合。 步行即可到达杜罗河畔、大西洋海滩和快乐公园，该房产还可轻松前往当地商店、餐厅、咖啡馆、酒吧和公共交通。 房屋已全面翻新，配备中央供暖、空调、双层玻璃门窗，提供全年舒适和能源效率。 该房产分布在两层楼，设有两间阳台和一个宽敞的私人露台，可俯瞰杜罗河口和大西洋。还设有一个铺砌的户外庭院、一个独立的洗衣房和一个储藏区。 住宿包括两间带内置衣柜、大型滑动双层玻璃门、电动安全卷帘和独立控制空调的卧室。浴室配有步入式淋浴、马桶和坐浴盆。 设备齐全的厨房配有电磁炉、烤箱、抽油烟机、洗碗机、冰箱冰柜、独立冰柜和嵌入式微波

位于福兹（Foz）黄金地段的五居室别墅，三面采光，共三层。 入口层设有带壁炉和阳台的客厅、餐厅、客用卫生间，以及带储藏室的厨房，并可通往楼下的服务区，该区域设有洗衣房、卧室及服务卫生间。楼下还设有一个大厅和一间书房，均可直接通往花园。 一楼设有一间朝西并带阳台的主卧套房，其配套卫生间配有淋浴和浴缸，并享有自然采光。该层另有3间卧室及2间带自然采光的完整卫生间。 全屋配有充足的储物柜。 中央供暖。 花园。 车库。 朝向：东/南/西。 能源等级：C。 参考编号：SAVPRT15430。.

位于福斯维利亚（Foz Velha）的绝佳住宅，拥有传统的葡萄牙式外立面，状况极佳，经过全面翻新，采用豪华装修。 该待售房产位于杜罗河口（Foz do Douro）的高尚地段，共三层，设有两间套房、三间卧室、一间书房以及两间客厅。此外，还拥有一个宽敞的开放式厨房，配有外露横梁和6米高的天花板，设有早餐吧，并可直接通往朝南的花园和迷人的露台。 地理位置优越，采光充足，距离主要的国际学校、Passeio Alegre公园和海滩仅几分钟路程。 特点： 土地面积：265平方米 使用面积：354平方米 建筑占地面积：160平方米 建筑面积：354平方米 卧室：5间 卫浴：4间 能源效率：D 屡获国际殊荣的LUXIMOS Christi

位于杜罗河口（Foz do Douro）的T3+1联排别墅，距海滩仅一步之遥 | 封闭式双车位车库 | 洗衣房 | 开放式客厅 | 办公室 | 位于波尔图最负盛名的区域之一。 这栋T3+1联排别墅位于波尔图最负盛名的区域之一，集优雅、舒适与优越地理位置于一身，距离大海仅几步之遥。 这是一栋全新别墅，采用高品质装修，确保了极致的舒适感与精致感。 底层： 封闭式车库，可容纳2辆车； 宽敞的洗衣房； 全套卫浴。 一楼： 开放式客厅与小厨房，总面积52.50平方米； 配备顶级家电的家具齐全厨房； 客用卫生间； 功能齐全且采光充足的办公室。 二楼： 1间带私人卫浴的套房； 2间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间可直接通往私人露台； 服务于卧

位于PASSEIO ALEGRE的待修复废墟，已获批2个单元的改建项目 地块内有待修复的废墟，可改建为T2和T3两种户型，均带露台。项目位于波尔图最风景如画的区域之一——杜罗河口（Foz do Douro）中心地带，靠近Passeio Alegre和海滨。 项目已获批并取得施工许可证，随时可动工，位于城市规划与建筑利益区（Foz Velha ARU）。 该项目旨在对一栋单户住宅进行改建和扩建，使其成为包含T2和T3两个居住单元的建筑，具体分布如下： T2_底层： 2-门厅 (7.30平方米)；3-辅助卫生间 (1.80平方米)；6-客厅 (25.35平方米)；7-厨房 (6.00平方米)；5-浴室 (5.00平方米)；8-卧室1

福兹维拉海景高级历史住宅 - 海滨梦想！ 空间与优雅尽在细节之中 这栋宏伟的住宅面积超过 300 平方米，分布在三层楼，提供： 4 间卧室（其中 3 间为套房），确保整个家庭的隐私和舒适。 3 间宽敞明亮的客厅，非常适合聚会或放松身心。 储藏室，方便实用。 庭院和花园，营造一片宁静的绿洲，享受户外活动。 大多数区域的层高为 3.80 米，营造出宽敞宏伟的感觉。 空调让您在所有季节都感到舒适。 设备齐全的厨房配备西门子电器，专为烹饪爱好者设计。 尊重历史并拥抱现代的改造 这座独特的建筑于 2015 年进行了改造，在保留原始外墙和天花板的同时，融入了新的舒适和建筑质量标准。著名建筑师努诺·罗德里格斯 (Nuno Rodrigues)

波尔图最独特、最具价值的区域之一的绝佳投资机会。这栋迷人的建筑位于杜罗河口（Foz do Douro），距离Passeio Alegre花园仅100米。 该物业已获批一项迷人的全面改造项目，计划开发3套高品质、大面积的公寓，具体包括： 2套一居室（T1）公寓 1套带阳台的两居室（T2）公寓 该建筑拥有完美的采光（朝东/朝南），全天享有充足的自然光线。地理位置优越，环境宁静且尊贵，距离福兹（Foz）海滩、天主教大学及多所知名学校仅300米。 这是一个理想的精品项目，适合寻求高回报的投资者，或作为高端市场的优质产品。 项目开发过程中可享受相关税收优惠。 如需获取更多信息及项目详情，请与我们联系。.

位于福斯（Foz）海滨的三层住宅。目前建筑面积为408平方米，已获批PIP（预先信息请求），可额外加建2层（总计4层+1层退台式顶层），总建筑面积将达到685平方米。 KA - Kendall Associado - Real Estate 是一家自2005年起总部位于波尔图市的房地产中介公司。 KA专注于高端豪华房地产细分市场，业务主要分布在被公认为尊贵的区域。 目前，KA的业务领域涵盖：住宅、休闲、企业及酒店度假村。 2008年，KA成为Porto Vivo的官方中介机构，这也标志着其在波尔图市中心（Baixa Portuense）拥有强大的影响力。.