Centro da Foz do Douro, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的34套出售小楼房和公寓

绝佳三居室公寓，带可观赏海景和河景的阳台，位于封闭式社区内，提供24小时门卫服务。室内空间宽敞，设有带衣帽间的套房、中央供暖系统、壁炉、双层隔热窗框及双层玻璃、带遥控的电动百叶窗，铺设法国橡木地板。附带2个停车位及15平方米的独立储藏室。 毗邻天主教大学（Universidade Católica）及OBS学校。建于2000年。 能源等级：B- 参考编号：APA_12652。.

位于Foz Velha的V3别墅，经过彻底的重新翻修，由知名建筑师努诺·坎波斯（Nuno Campos）亲自操刀设计。每一个细节都经过精心构思，旨在现代且永恒的环境中提供舒适、优雅与功能性。 该建筑以其对高品质材料的严苛甄选、卓越的空间布局效率以及对各房间自然采光的高度重视而脱颖而出。照明、智能储物方案与强调空间感的建筑设计之间的和谐，营造出一种持续的幸福感与精致感。户外空间旨在延伸居住体验，让您在完全私密的环境中享受休闲与社交时光。 该别墅距离河岸仅150米，且靠近波尔图最好的海滩，在高端城市区域内提供了一份难得的宁静。周边环境将Foz Velha的传统魅力与高品质的服务和商业设施完美结合。步行几分钟即可到达精选的知名餐厅、酒

位于波尔图福兹多杜罗（Foz do Douro）久负盛名且风景如画的旧福兹（Foz Velha）区，这套三居室（T3）公寓带阳台和车库。 完整描述 居住在旧福兹是一种特权。 这套三居室公寓是您的绝佳机会。 在福兹多杜罗这一河海交汇的独特景观中，您会发现这套专为追求魅力、舒适和优越地理位置的人士而设计的公寓。 这里是追求高品质生活，享受旧福兹魅力与大西洋海风的理想之选。 宽敞的客厅配有壁炉，并延伸至一个阳光充足的阳台，非常适合享用明媚的早餐或享受休闲时光。 厨房设施齐全，并设有独立的洗衣房和储藏室。 公寓配备双车位车库、储物间，且周边商业、知名餐厅及河畔步道触手可及。这是一个将历史街区的宁静与波尔图最令人向往区域的精致完

位于福斯（Foz）天主教大学旁的T3公寓 这套T3公寓位于福斯杜杜罗（Foz do Douro）的一个私人公寓区内，距离天主教大学仅100米。 公寓距离大海和杜罗河仅300米，周边环绕着花园、迷你高尔夫球场、幼儿园，距离河畔一线的美食餐厅约400米。 公寓拥有卓越的室内面积，相当于T4户型，卧室面积均超过19平方米。 宽敞的客厅配有一个非常大的阳台。厨房空间巨大且采光充足，旁边设有洗衣房。 入口大厅宽敞，配有三门衣柜和一间客用卫生间。 主卧套房内设有一个大卫生间，并连接着一个非常舒适的衣帽间。 车库可停放2辆车（亦可扩容至3辆），旁边还带有一个超过20平方米的储藏室。 这套公寓非常适合追求高品质生活的家庭。 参考编

位于Foz的三房公寓，带可观海景和河景的阳台 该公寓位于天主教大学（Universidade Católica）和Pinhais da Foz附近的私人住宅区内，距离海滩仅2分钟路程。 周边配套设施齐全，包括理发店、文具店、餐厅、洗衣店、自动取款机、银行及各类传统商铺。 公寓状况极佳，空间宽敞，采光充足。 公寓布局如下： 入口大厅、客用卫生间、设备齐全的厨房、设备齐全的洗衣房、带海景和河景阳台的客厅、卧室走廊、2间全套卫浴、3间卧室及1个衣帽间。 朝向：南向（客厅和厨房）及东向（卧室）。 配备加热毛巾架。 包含2个停车位。 23平方米的储藏室。.

位于波尔图区福斯杜杜罗（Foz do Douro）著名教区的一套独家三卧室海景公寓。 这套现代公寓面积超过149平方米，提供奢华舒适的生活方式。该房产位于一个国际获奖的公寓楼内，以其现代建筑、优质材料和户外空间而脱颖而出。 公寓设有一间套房和两间额外的卧室，共用一间完整的浴室，此外还有一个供社交区域使用的卫生间。 宽敞明亮的客厅面积为40平方米，可通往享有海景的美妙阳台。 厨房配备了SMEG品牌的电器。 所有卧室均可通往一个超过44平方米的宽敞阳台。 高品质的装修和现代化的设备，如家庭自动化系统、防盗警报、地板采暖、套房内的空调和太阳能电池板，确保了居民的舒适和安全。 此外，该房产还提供一个可停放2辆车的私人车库，方便

位于杜罗河口（Foz do Douro）的绝佳三居室公寓，拥有可欣赏壮丽海景的阳台。 朝向：东西向。 地理位置优越，靠近当地商业、服务设施、学校、大型超市和公共交通。 使用面积224平方米，包括一个50平方米、采光充足且配有壁炉（带热回收装置）的客厅，一间带衣帽间的主卧套房，两间各15平方米并配有衣柜的卧室，以及两间浴室。 装修精良，配备中央供暖、管道煤气、锅炉、双层玻璃、电动百叶窗和加热毛巾架。 厨房配备冰箱、抽油烟机和洗衣房。 大楼设有电梯、电动门、24小时安保、视频对讲机和高安全防盗门。 公共车库内有两个停车位及储藏室。 Pedro Ramos Pinto房地产公司位于波尔图杜罗河口的Rua da Senhora

位于Pinhais da Foz的优质T3+1公寓 这是一套高品质公寓，位于Pinhais da Foz最宁静且备受推崇的区域之一，大楼内设有安保设施和花园。 社交区域包括一个宽敞明亮的客厅，可通往朝南的阳台，全天享有充足的自然光线。功能齐全的厨房设有用餐区，并配有独立的洗衣房和储藏室。 服务区设有一间带全套卫浴的卧室/书房，也可作为社交区域的配套设施。 私人区域包括： 1间套房 2间卧室 1间配套的全套卫浴 公寓还配备： 中央供暖 2个停车位 储藏室 朝向：南/北 面积： 私人总面积：179.60平方米 阳台：9.30平方米 车库： 车位1：18.7平方米 车位2：14.8平方米 储藏室：5.85平方米 地理位置：

位于福兹（Foz）优越住宅区的三居室公寓。 该房产坐落于一个非常宁静的区域，位于一个带有花园和门卫的私密公寓内，拥有一个可欣赏海景和河景的阳台。配有2个停车位和宽敞的储藏室。 KA 是一家葡萄牙公司，自2005年1月起总部设在波尔图市的福兹区。 我们的业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端市场的优质区域。 2007年，我们决定进军波尔图市中心及其城市改造项目。2008年，我们成为首家获得“波尔图活力”（Porto Vivo）.

这套全新三卧复式公寓位于著名的杜罗河口海滨，与标志性的乌里戈海滩隔海相望，坐拥一览无余的壮丽大西洋全景，环境优美宁静。 公寓以其现代化的建筑风格和卓越的空间布局而著称，社交区域与私人空间划分清晰，所有房间均采光极佳。两个宽敞的阳台将室内外空间完美连接，让您在两层楼都能欣赏到独特的海景。 公寓设有三间卧室，其中包括一间可欣赏正面海景的优雅套房；三间浴室；两间设备齐全的厨房和一个储藏室，确保您日常生活舒适便捷。 高品质的装修、对细节的精益求精以及贯穿整个公寓的精致氛围也值得称道，完美契合现代高端生活方式。 这是一个难得的机会，让您入住波尔图最尊贵的地段之一，以大海为永恒的背景。.

体验距离海滩仅20米的海岸优雅生活，坐落于久负盛名的Senhora da Luz区。 这栋现代化的全新别墅拥有3+1间卧室，完美融合了私密性、高品质欧洲工程设计与令人惊叹的海景。别墅位于一条安静的单行住宅街道上，为您在波尔图最高端的沿海社区提供了一处宁静的避风港。 步行即可抵达的世界级教育资源： • 波尔图英国学校（Oporto British School）：距离仅400米，步行5分钟即可轻松到达。 • 枫叶小熊加拿大国际学校（Maple Bear Canadian School）：提供优质的双语教育选择，步行仅需7分钟。 • 家庭便利：告别早晨的送学通勤，尽享真正便捷的步行生活方式。 高端配置与生活方式： • 优越地理位

这套三居室公寓位于波尔图市最尊贵地段之一的知名私人公寓区内，距离福斯杜杜罗（Foz do Douro）海滩仅几步之遥，并提供日间门卫服务。 该房产维护状况极佳，设有三间套房，一间约55平方米的宽敞客厅和餐厅，并延伸至一个宽敞的阳台。此外，还配有一个可容纳三辆汽车的封闭式车库，并配备了电动汽车充电桩。 公寓地理位置优越，步行几分钟即可到达海边，周边拥有丰富的餐厅、露天咖啡馆、当地商店、超市及各类服务设施。毗邻河海交汇处的滨海大道，非常适合户外休闲、散步和运动。 周边环境优美，汇集了多所名校，包括波尔图天主教商学院（Católica Porto Business School），以及如帕塞奥阿莱格里花园（Jardim do Pas

位于城市最美丽、最独特、最宜人的区域之一的 T3 公寓，坐落在 Passeio Alegre 的第一线，享有杜罗河口的绝佳景色。 该房产地理位置优越，是重视生活质量、宁静和 Foz 独特氛围的人士的理想选择，非常适合希望享受独特、迷人且靠近河流和大海的家庭。 交通便利，靠近各种商店、服务、学校和便利设施，提供实用、舒适和功能性的日常生活。 **已出租至 2027 年。** **更多信息：** **CHAVE NOVA - PORTO** **Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto** **Lic. AMI-7142。**.

福兹韦利亚杜罗河畔豪华三卧公寓 这套位于波尔图最尊贵迷人的街区之一——福兹韦利亚的三卧公寓，经过全面翻新，完美融合了现代设计、节能环保和极致舒适。 全面翻新，舒适保温 公寓已彻底翻新，包括更换所有管道、电线和配电盘，以及墙体结构覆层，确保建筑结构坚固耐用。 整套公寓的天花板均铺设了厚厚的岩棉保温层，并加装了吊顶，提供卓越的隔热和隔音效果。 与外墙接触的墙体也进行了保温处理，确保全年室内温度稳定舒适。 节能环保，温度控制 窗框等级为A+级，所有窗户均配备隔热百叶窗，进一步提升了舒适度和节能效果。厨房和浴室的热水由低能耗热泵提供，公寓配备三菱空调，每个房间均可独立供暖和制冷。 客厅内，优雅的壁炉为居住空间增添了一份温

待翻新三房别墅，附已获批项目 | 河海景观 此三房别墅拥有已获批的建筑项目，专为重视建筑美学、施工质量、私密性以及与周边环境和谐共生的买家而设计。 物业分布于底层及以上两层，私人总建筑面积为230平方米，配有一个20平方米的花园，以及两个分别为5.6平方米和6.2平方米的阳台。 别墅设有3间套房，确保了舒适度与私密性，并配备两个独立入口，使物业的使用更加灵活。 该项目的一大亮点是可调整为双家庭住宅配置，将其改造成两个独立的单元——一套两房公寓（T2）和一套一房复式公寓（T1 duplex）。这一方案为买家提供了根据个人需求、家庭规划或投资目标来调整物业的自由度。 建筑设计采用优质材料，并精心挑选饰面，确保所有空间在舒适性、

豪华三居室公寓 | 3间套房 | 200平方米 波尔图 – 杜罗河口 (Foz do Douro) 我们为您呈现一套独家三居室公寓，于2015年全面翻新。该公寓原为四居室，现已改造为空间更宽敞、功能更完善且更精致的居所，拥有三间套房及顶级品质的装修。 该房产位于波尔图最负盛名的杜罗河口地区，以其充足的采光、卓越的空间布局和极高的舒适度而著称。公寓面积达200平方米，营造出一种现代而优雅的氛围，每一个细节都专为追求幸福感与精致生活的人士而设计。 此外，公寓还配有一个独立车库及2个停车位，确保了绝对的便利与安全。 对于寻求在城市最令人向往的区域居住或投资的人士而言，这是一个难得的机会。公寓距离大海、国际学校、商业区及各类服务设施

这栋迷人的百年三层双面临街住宅坐落于波尔图市的历史街区，位于尊贵的Foz Velha，距离Passeio Alegre花园和杜罗河口仅几分钟路程。 住宅布局功能齐全，内部空间宽敞，且具备极高的个性化改造潜力：一楼设有储藏区和一个商业空间，可改建为车库或增加卧室。 二楼为社交区域，设有客厅和餐厅，以及一间实用且功能齐全的厨房，可直接通往私家后花园，非常适合休闲时光或户外用餐。该楼层还设有一间客用卫生间。 顶层为私人区域，包含三间宽敞的卧室、一间设施齐全的卫生间，以及一个可根据未来业主需求和偏好改建为第二间卫生间或优雅套房的储藏室。 该住宅具备建造车库的可能性，并已获得CCDR-N关于建造车库门的有利意见。 地理位置无与伦比，

T3+1 别墅，拥有已获批的建筑项目，坐落于波尔图 Foz Velha 区一块 330 平方米的土地上。该项目拥有独特的优势，将传统渔区的宁静与海滨及河畔豪华社区的尊贵完美融合。 靠近水域，距离杜罗河口和大西洋仅几步之遥，可快速前往海滩和海滨步道，这些都是该地区独特性和高房地产增值潜力的重要因素。此外，这里还拥有历史悠久且风景如画的环境，狭窄的街道、传统的碎石路以及具有强烈文化和遗产特征的低层建筑群。 在 Foz Velha，您可以享受宁静的社区氛围，这里提供传统的当地商业、服务、餐厅和知名露天咖啡座，以及各类学校（如波尔图英国学校 Oporto British School、法国学校 Lycée Français），并通过完善

位于福斯（Foz）的住宅，具备改造潜力，阳台可俯瞰杜罗河 这栋住宅位于福斯杜罗（Foz do Douro）历史悠久的高尚地段——Passeio Alegre街，为您提供了一个在河海交汇处打造独特居所的机会。 出售内容包括现有住宅以及一份处于审批阶段的预先信息申请（PIP）。该方案计划将其改建为一栋三居室（T3）住宅，配备双车位车库，并拥有可俯瞰河流的阳台。 该方案旨在提升住宅与景观的融合度，通过打造阳台和高层露台等户外空间，让您尽享杜罗河美景及城市中最美的日落之一。这是一个在福斯历史底蕴与河海近距离接触的独特环境中，打造专属定制住宅的绝佳机会。 房产按现状出售。所述改造方案对应PIP中提交的建议，并需经相关部门审批。 欢迎

波尔图市标志性区域豪华三居室公寓，享有海景和河景。 朝向：南/西 总私人建筑面积：224.80平方米 总建筑面积：256.52平方米 特点： - 带嵌入式衣柜的入口门厅 - 服务卫生间 - 走廊 - 50平方米的客厅，可通往10平方米的阳台 - 带步入式衣橱的主套房 - 10平方米的卧室，带嵌入式衣柜 - 13平方米的卧室，带嵌入式衣柜 - 带淋浴盘的完整浴室，为另外两间卧室提供便利 - 配备陶瓷炉灶、烤箱和抽油烟机的家具齐全的厨房 - 独立洗衣房 - 2个停车位（23.10平方米 + 21.70平方米） - 21.72平方米的独立储藏室 其他优势： - 24小时安保 - 安全门 - 热回收器 - 可视门铃 - 双层玻璃窗框

位于Pinhais da Foz高尚社区的T3+1公寓 – 毗邻天主教大学 这套T3+1公寓位于Pinhais da Foz的一个标杆性社区内，距离天主教大学仅几步之遥，地处波尔图最独特、最宁静的区域之一。 该房产实用面积为180平方米，以其宽敞的空间、卓越的布局和高品质的建筑工艺脱颖而出。 社交区域设有一个45平方米的客厅，配有壁炉，并延伸至一个朝西南的阳台，提供了极佳的采光和更高的私密性。 厨房面积为14平方米，配备了高端西门子家电，设有用餐区和独立的洗衣房。社交区旁还有一个+1房间（8平方米），非常适合作为办公室或佣人房，并配有一个完整的辅助卫生间以及一个额外的储藏室。 私人区域设有3间卧室，均配有嵌入式衣柜，其中