Centro de Aldoar, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的40套出售T3

三居室住宅，带花园，花园与社区公共花园区或步行道相连。 住宅朝南，采光极佳，坐落于封闭式围墙社区内。 位于住宅区，距离城市公园仅几米之遥，周边服务设施齐全。 KA 是一家自 2005 年起总部位于波尔图 Foz 区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端地段的豪华市场，并在我们所涉足的区域成功销售了多处顶级房产。 2007 年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008 年，我们成为首家与 Porto Vivo SRU 合作的葡萄牙官方中介机构，多年来一直为波尔图历史中心的必要改造贡献力量。 2017 年，我们将总部迁至 Foz 区沿海地带，并开设

有些地段能让房子变得与众不同，而这里就是其中之一。 想象一下，走出家门，只需几分钟即可到达波尔图最具标志性的绿地之一——城市公园（Parque da Cidade）。周边商业、服务、学校和交通设施一应俱全，同时又能回到宁静的住宅区，让日常生活节奏焕发出新的品质。 正是在这样的背景下，我们为您呈现这套位于3 de Fevereiro广场的T3公寓，其地理位置罕见地兼顾了中心地段、宁静环境与生活质量。 公寓位于高层底层，布局合理，空间宽敞，专为舒适的日常生活而设计。 南北朝向确保了充足的自然采光，使室内全天明亮宜人。社交区域设有一间功能齐全的厨房，并连接实用的洗衣区；居住区域则拥有良好的储物空间和布局合理的房间。 三间卧室提供了多

房产识别：ZMPT584006 位置 - 位于 Aldoar 的著名 António Aroso 社区的 Rua de Bitarães - 安静且成熟的住宅区 - 靠近波尔图城市公园 - 交通便利，可轻松连接主要道路 - 附近有商店、服务、学校和交通 房产类型 - T3 联排别墅 - 两层（底层和一楼） 外部区域 - 前部有一个小花园 - 后部有一个带附属物的庭院 - 外部空间可用于休闲或支持 内部布局 底层： - 厨房可直接通往庭院 - 客厅 - 餐厅 - 完整的浴室 一楼： - 3 间卧室 - 其中一间卧室带阳台 - 完整的浴室 状况和潜力 - 需要翻新的房产 - 结构坚固，建造良好 - 极高的翻

这套三居室（T3）经过全面翻新，地理位置优越，布局功能合理，社交区与私人区划分明确。其毗邻卢西亚达大学（Universidade Lusíada）、城市公园（Parque da Cidade）和博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista），地理位置极佳。 房屋构成： - 入户门厅； - 客厅，通过传菜口与厨房相连； - 厨房配备灶具、烤箱、冰箱和洗碗机； - 独立洗衣房； - 带嵌入式衣柜的卧室走廊； - 3间卧室，其中2间配有嵌入式衣柜； - 2间浴室，其中一间带有自然采光。 主要特点： - 双层窗框及双层玻璃； - 防盗入户门； - 三面采光； - 高层底层（Elevated ground floor）； - 物

H单元 — T3顶层公寓 | 3楼 卓越的T3顶层公寓，设有3间套房、客用卫生间和洗衣房。其特色在于拥有超大露台和绝佳的采光，提供了与户外空间的优越连接。适合追求顶层居住的独特性，并希望享受大型露台特权的人士。配有2个室内停车位。 VITTA PARK | 波尔图城市公园 探索VITTA PARK，这是一个位于波尔图城市公园旁的高端住宅项目，坐拥绿地的宁静与大海的近距离。 VITTA PARK地理位置优越，紧邻城市公园，在自然、舒适与便利之间实现了罕见的平衡。靠近博阿维斯塔（Boavista）且交通便利，可快速连接波尔图市中心及其周边地区。杜罗河口（Foz do Douro）、河流、马托西纽什（Matosinhos）及其海滩也仅

E单元 — 三房公寓 (T3) | 2楼 卓越的三房公寓，设有3间套房、充足的储物空间、客用卫生间及洗衣房。公寓享有朝西的宽敞阳台及三个采光面，确保了极佳的采光条件和与户外空间的优越连接。非常适合需要宽敞空间并重视优质采光的人士。配有2个室内停车位。 VITTA PARK | 波尔图城市公园 探索VITTA PARK，这是一个位于波尔图城市公园旁的高端住宅项目，坐拥绿地宁静，尽享海滨之便。 VITTA PARK地理位置优越，紧邻城市公园，在自然、舒适与便利之间实现了难得的平衡。靠近博阿维斯塔（Boavista）且交通便利，可快速抵达波尔图市中心及周边地区。杜罗河口（Foz do Douro）、河流、马托西纽什（Matosinho

这栋V3+1别墅位于波尔图最受欢迎的区域之一——阿尔多阿尔（Aldoar），以其卓越的建筑质量、宽敞的空间以及宁静私密的户外花园而脱颖而出，是享受户外休闲时光的理想之选。该物业拥有双面采光，日照充足，确保了所有房间都有充沛的自然光线。此外，全屋配备的管道式空调系统，确保了全年舒适的室内温度。 上层设有一个宽敞的公共客厅，通向带游泳池的宽大花园；厨房优雅且设备齐全，配备了美诺（Miele）家电及用餐区；此外还有一个客用卫生间、一间多功能室，以及一个带充足储物空间的独立洗衣房。 下层的私人区域兼顾舒适与功能性，包含三间套房。主套房不仅拥有私人庭院，还可直接通往花园和游泳池；另外两间套房则共享一个室内花园。 别墅还配有一个可容纳两辆

探索这套梦幻般的 3 居室公寓，面积 114 平方米，坐落于波尔图最抢手的区域之一——建筑师区，位于博阿维斯塔和福兹之间。该房产经过全面翻新，拥有宽敞的社交区和开放式厨房，营造出现代、实用的家庭生活环境。绝佳的朝向带来充足的自然光线！ 距离城市公园仅 5 分钟路程，地理位置优越，靠近学校、商店、服务设施，并可快速通往城市主干道。 是陪伴您家庭成长的理想空间！ 主要特色： - 3 居室公寓，面积 114 平方米，2 个阳台，全新翻修 - 开放式厨房 - 3 间卧室 - 绝佳的自然采光 - 黄金地段，位于博阿维斯塔和福兹之间 - 距离城市公园 5 分钟路程 - 电加热.

地理位置优越的住宅，曾用作办公室多年。 该住宅共有三层，底层包括庭院、门厅、一间由车库改建的房间、浴室、大厅，以及带有洗衣房和储藏室的外部附属建筑。 一楼设有客厅、厨房、带阳台的餐厅和浴室。 二楼有3间卧室，其中两间带阳台，并配有两间浴室，其中一间已被改造成衣帽间。 该房产位于“不败之城”（波尔图）备受追捧的区域，虽然需要一些翻新，但具有极高的潜力。.

三房公寓，总建筑面积133平方米，位于带电梯的建筑内，配有停车位。该公寓以其极佳的采光（东/西朝向）、优质的建筑质量和宽敞的层高而著称。 地理位置优越，距离城市公园（Parque da Cidade）仅5分钟路程，周边商业、服务设施、学校及主要交通干道便利，为日常生活提供舒适与便捷。 空间布局： • 19平方米客厅，配有壁炉和小型阳台 • 12平方米厨房，预装燃气管道并配有储藏室 • 三间卧室（分别为12平方米、13平方米和14平方米），铺设木地板，配有嵌入式衣柜和电暖气 • 两间设施齐全的浴室，一间带浴缸，另一间带淋浴房 • 8平方米阳台 • 由2个独立单元组成，包括一个12平方米的宽敞停车位。可选择额外购买一个13平方米的私人

三居室住宅，位于备受追捧的安东尼奥·阿罗索（António Aroso）街区，步行5分钟即可到达城市公园（Parque da Cidade），距离福兹（Foz）仅10分钟路程。 非常适合改造成家庭住宅，并可享受45平方米的花园。 朝向：东/西。 该房产隶属于ERA Boavista Foz（NT SIM集团旗下），该集团在房地产市场拥有20年的经验。我们在Senhora da Hora、São Mamede de Infesta、Boavista和Foz设有分店，拥有一支由经验丰富的专业人员组成的销售团队，尤其深耕于该房产所在的社区。 我们致力于以最短的时间和最优的价格出售房产，并提供全方位的服务，协助处理所有繁琐的行政手续。我

波尔图阿尔多阿尔 (Aldoar) T3+1 联排别墅 — 提升生活品质的空间与舒适感 这是一栋极具特色、拥有优越户外空间且地理位置优越的住宅，距离城市公园 (Parque da Cidade) 仅几分钟路程。 探索这栋位于波尔图最受欢迎和最具价值的住宅区之一——阿尔多阿尔 (Aldoar) 的双面采光 T3+1 别墅。 该房产坐落在一个宁静的住宅区，以其充足的采光、极佳的日照条件、功能性的空间布局以及宜人的户外区域而脱颖而出，为家庭生活营造了一个格外舒适和温馨的环境。 别墅共分三层，在社交区、私人区和辅助区之间实现了平衡的布局。 底层 车库； 辅助空间和储藏室。 一楼 书房，非常适合远程办公、学习或其他用途； 客用卫生

位于波尔图福兹（Foz）的现代三居室别墅，配有游泳池和双车位车库 这是一栋位于波尔图福兹的现代建筑风格独栋别墅，旨在提供设计、舒适、隐私和建筑质量的独特结合。 该物业分布在四个楼层，拥有宽敞明亮的社交区域，包括客厅、餐厅和开放式厨房，并可直接通往花园、私人游泳池和日光浴区。 私人区域位于楼上，包含三间套房。主卧套房占据顶层，配有宽敞的浴室，内设独立浴缸、淋浴间、双洗手池、嵌入式木工家具，并可通往室外露台。 地下室设有一个可容纳两辆车的封闭式车库，以及一个可用作健身房、游戏室或多功能空间的宽敞区域。 该项目以大面积玻璃窗、阳台和露台、间接照明、定制木工和现代风格的装修为特色。 在舒适度和能效方面，配备了带隔热断桥的窗框和双