Centro de Avanca, Avanca, 葡萄牙的16套出售小楼房和公寓 有露台

物业编号：ZMPT587147 我们为您呈现房地产市场中一个独特的投资机会：位于阿万卡（Avanca）的T3别墅。该房产坐落于宁静的居住区，非常适合进行增值、租赁或改造策略。 该房产以其出色的采光而著称，这是提升热舒适度和资产价值的关键因素；其宽敞且布局合理的空间，也为室内空间的重新规划和优化提供了多种可能。 该物业配有一个可容纳多辆汽车的车库（这在当前已是稀缺资源），并设有一个功能齐全的阳光房，配备了第二个厨房和辅助卫生间。这一额外空间为创造独立单元提供了可能，从而显著提高了盈利潜力，无论是通过传统租赁还是混合租赁模式。 该房产距离阿万卡市中心仅几分钟路程，距离埃什塔雷雅（Estarreja）市仅11分钟路程，地理位置优越

在这栋宏伟的T4独栋别墅中开启您的全新生活方式，它地理位置优越，距离阿万卡（Avanca）市中心约1公里，且毗邻学校。这里是追求日常舒适、隐私和幸福感人士的理想之选。 该物业拥有令人印象深刻的400平方米居住面积，坐落于2,650平方米的宽敞地块上，每一个细节都经过精心设计，旨在提供卓越的生活体验。别墅空间宽敞且布局分明，包括一间宽敞的套房和3间精心设计的卧室，确保了最大的舒适度和隐私。此外，还配有5间现代实用的浴室、宽敞的客厅和设备齐全的厨房，为您和您的家人提供一切便利。 沿着木质楼梯拾级而上，您会发现一个35平方米的宽敞休闲室，内设浴室、台球桌、设备齐全的吧台以及配有沙发和电视的休息区。 在户外，您可以享受私人泳池，并配有

位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro这栋新大楼一层的F单元，是一套推崇深思熟虑的简约风格与自然采光品质的公寓。这套一居室（T1）布局清晰且功能齐全，旨在提供舒适、明亮且易于居住的生活体验。步入室内，社交区域采用开放式设计，营造出超越空间物理界限的宽敞感。与朝东阳台的直接连接，让晨光柔和地洒入室内，从一天伊始便营造出轻盈且充满活力的氛围。阳台因此成为了社交区域的自然延伸——是一个静享清晨或享受户外时光的理想空间。 自然采光，全天舒适 该单元的朝向提供了平衡且舒适的采光体验： • 朝东阳台，早晨可享受直射光 • 客厅与厨房设有朝北窗户，确保光线恒定柔和 • 这种布局有助于营造视觉上舒适的环境，避免过热 这种组合

这是一个两居室（T2）公寓，自然光在其中扮演着核心角色——它不仅是一个细节，更是居住体验中不可或缺的一部分。步入室内，空间以流畅且直观的方式展开。约31.8平方米的社交区域采用开放式布局，营造出一种现代、开阔且能适应全天不同时段需求的居住氛围。这里是整个家的节奏中心——在舒适的客厅、功能齐全的厨房以及与朝西阳台的直接连接之间自由切换。这个约9.5平方米的阳台成为了室内空间的真正延伸。傍晚时分，夕阳的金色光辉柔和地洒入客厅，营造出宁静而温馨的氛围。这是一个放慢脚步、深呼吸并享受时光流逝的理想空间。 精心设计的采光，带来真正的舒适感 G单元在日照与热舒适度之间实现了极佳的平衡： • 客厅拥有双重采光，包括朝南的开窗 • 次卧朝南，确保

C单元是一套旨在提供宁静、舒适生活以及与自然光保持恒久联系的公寓。该单元位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro新大楼的二层（葡萄牙语为第一层），受益于一个极其平衡的位置：既有足够的高度以确保私密性和采光，又被其他住宅所环绕，这自然有助于全年保持更佳的室内热舒适度。在这里，家成为了一个保护、接纳并伴随季节更迭的空间。 傍晚的余晖与全天的自然暖意 体验始于社交区域，客厅与厨房采用开放式布局，营造出一个宽敞、流畅且自然宜人的环境。该空间直接延伸至朝西的阳台——这是傍晚时分的真正避风港。在这里，时间仿佛慢了下来。夕阳的暖光洒入客厅，改变了环境氛围，营造出一种宁静的基调，非常适合休憩、聚会，或仅仅是享受静谧以及昼夜交替

顶层两居室（T2），配备西向阳台与均衡的自然采光——这是一个集私密性、舒适度与开阔视野于一体的理想空间，让您尽享惬意的午后时光。 N单元位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro新建大楼的第三层（顶层），这里午后的柔光与高层独有的静谧，营造出一种难以复制的氛围。 社交区域采用宽敞流畅的开放式布局，并与西向阳台直接相连。这里是生活节奏自然放缓的地方。傍晚时分，温暖而迷人的光线洒入室内，延伸至客厅，营造出完美的休憩、待客或独处环境。阳台成为住宅的自然延伸——一个让您深呼吸、观赏云霞变幻、感受生活节奏的绝佳场所。 身处顶层，这种体验更显深邃。楼上无邻居打扰，私密性更强，与外界的联系也更为开阔，使这里成为真正的私人避

位于三楼（顶层）的两居室公寓，拥有朝西的阳台，采光极佳，环境明亮——专为重视隐私和日落美景的人士打造。 L单元是位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro开发项目三楼（顶层）的房源，这改变了居住体验。 在这里，光照时间更长，视野更开阔，噪音更遥远。这类房源在市场上总是最先被选中的——这并非偶然，而是源于直觉。 该单元享有顶层的独特优势：更多的隐私、更强的宁静感以及更高处的居住体验。 （在三楼平面图中，可以看到该单元的布局和面积对应关系。） 朝西阳台——黄昏的仪式感 社交区域采用开放式设计，面积约31.8平方米，可直接通往朝西的阳台。在顶层，这个阳台更具魅力：视野更开阔，光线更充足，景观更优美。 这是一个

我们为您呈现一栋宽敞的住宅，位于阿威罗区埃什塔雷雅市（Estarreja）的阿万卡（Avanca）。该住宅坐落在一块占地2,979平方米的广阔土地上，非常适合追求宁静、户外空间和多功能用途的买家。住宅分为两个独立的楼层，空间宽敞且布局合理。底层设有一间卧室、一间客厅、一间功能齐全的厨房和一间设施完备的浴室。楼上设有另外两间宽敞的卧室、一间大客厅、一间厨房、一间设施完备的浴室以及一个小书房，非常适合用作学习室、远程办公空间或安装管风琴的音乐室。住宅还拥有附属区域，包括车库、多个储藏室和附楼。特别值得一提的是其2,979平方米的广阔土地，具有巨大的农业开发潜力，可用于开辟菜园、花园，或在未来进行建设。 该房产采光极佳，预装了天然气管道

有些房子……而有些房子则无需许可便能彰显其存在感。 这栋两层楼的独立四居室（T4）别墅，正是那种让人一抵达就能感受到的非凡之作。这里有真正宽敞的空间，是如今已不再多见的建筑格局，每一个房间都散发着舒适与实用气息。 别墅拥有四个布局合理的卧室、两间浴室以及多个宽敞的功能区，专为那些重视居家自由、不愿在狭窄空间中妥协的人士而设计。配备齐全的厨房和全屋中央供暖系统，确保了四季如一的日常生活舒适度。 在户外，私家花园是享受家庭时光、户外用餐或彻底放松身心的理想之地。 地理位置优越，不言而喻：坐落于阿万卡（Avanca）市中心，可即刻抵达一切生活所需——商业、服务设施、学校，并能快速连接A29、A1高速公路及火车站。在享受全面交通便利