我们隆重推介一处在当前房地产市场中极具特色且极其罕见的房产：一栋完全位于格兰多拉（Grândola）市梅利德斯（Melides）著名村庄城市边界内的独立别墅。这种完全的城市整合赋予了该物业极高的即时增值潜力，通过向市政当局申请分块开发项目即可实现。 此外，通过协商，还有战略性收购南北相邻地块的可能性。这种扩张可以显著扩大土地规模，成倍增加建筑容量，并最大限度地提高在村庄中心开发大型城市化项目的选择空间。 主别墅为T3户型，功能布局分为两层，使用面积为133平方米，私人总建筑面积为163平方米： 底层：包括客厅、设备齐全的厨房、三间卧室和一间完整的浴室。 阁楼（独立使用）：设有独立的外部入口，该上层空间被细分为多个隔间（卧室、
独家交钥匙项目 | 5间套房 | 2公顷地块 | 建筑面积500平方米 | 游泳池 | 自然 | 隐私 | 梅利德斯 (Melides) | 孔波尔塔 (Comporta) 已获批的500平方米交钥匙项目，坐落于2公顷的土地上，提供极佳的私密性，且靠近梅利德斯和孔波尔塔著名的海滩与村庄。 住宅分为两部分，在生活区和私人区域之间形成了自然的分割。 主宅 拥有宽敞的厨房、餐厅和超过50平方米的客厅，配备洗衣房和储藏室，以及客用卫生间，四周环绕着大型木质露台，可俯瞰游泳池和火坑区。 客用别墅 5间套房，每间面积在23至26平方米之间，均配有私人带顶露台和休息区。 这片2.2公顷的围栏地块展现了阿连特茹地区所有的天然植被，包括石松
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坐落于格兰多拉（Grândola）山脉中，这栋带花园的住宅将独特的地理位置与巨大的翻新和现代化潜力融为一体。 该房屋目前可居住，设有2间卧室、1间浴室、储藏室、客厅和厨房。此外，还配有传统的阿连特茹（Alentejo）式厨房，拥有独立入口并可通往阁楼。户外区域空间充足，足以打造不同的休闲区，如用餐区、烧烤区、游泳池和储藏室。 该房产位于梅利德斯（Melides）教区的一个独特地段，地理位置优越，位于格兰多拉镇和风景如画的梅利德斯村之间，距离孔波尔塔（Comporta）海滩约20分钟车程，距离卡瓦利亚尔（Carvalhal）和佩戈（Pego）海滩更近。 交通便利，接通市政电力。 距离里斯本机场1小时30分钟车程。 ALEMONT
梅利德斯（Melides）独家翻新机遇 历史魅力与现代潜力 我们为您呈现位于梅利德斯中心地带的一座古朴小宫殿。这处房产是一块未经雕琢的璞玉，非常适合寻求具有灵魂和历史底蕴的定制化项目的人士。尽管需要进行翻新工程，但其结构非常稳固。 结构亮点： 厚墙：高贵的建筑结构，确保了天然的热惯性和卓越的隔音效果。 真实性：原始的建筑元素，修复后将赋予其独特的个性。 建设可行性： 该房产为您的投资提供完全的法律保障，并确认了以下参数： 总占地面积：451.77 平方米 扩建潜力：允许将建筑占地面积扩大至 316.24 平方米（几乎是当前覆盖面积的两倍）。 休闲区：确保拥有至少 135.53 平方米的私人庭院/花园渗透面积。 游泳池：已获准建
梅利德斯门户的卓越物业：住宅与工业空间的完美结合 该物业位于卡韦拉（格兰多拉/梅利德斯），占地面积广阔，达8,041平方米。得益于以下三大核心要素的结合，它在市场上展现出独特的开发灵活性： 特色住宅（219.5平方米）：坚实的居住基础，是打造精品民宿或尊贵私人住宅的理想之选。 多功能工业仓库（708.77平方米）：非常适合大型物流或商业运营。该建筑已获得格兰多拉市政厅的意见书，具备合法化潜力，凭借其靠近锡尼什港的战略地理位置，无论是自用还是投资出租，均极具潜力。 三间服务型工作室/办公室：可作为未来的季节性住宿或员工宿舍，是该地区旅游项目管理中的重要资产。 为何投资于此？ 梅利德斯市场正处于转型期。该地块能够满足市场对混合
平均价格 10,376 欧/平方米
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