Centro do Porto, Porto, 葡萄牙的206套出售小楼房和公寓 需装修

独特机会 - 空置房屋，可全面翻新 | 桑托斯普萨达。 市中心绝佳投资机会！ 空置建筑，设计理想，可改建为三层独栋住宅，保留原有建筑特色，或有潜力翻新为公寓，并可根据现行规定加建两层。 现有总面积：180 平方米 私人庭院：60 平方米 该物业朝东和朝西，确保全天自然采光，翻新后能效更高。 黄金地段 - 桑托斯普萨达 步行 5 分钟即可到达 Marquês 和 Campo 24 de Agosto 地铁站，所有服务、本地商店、学校、交通和高速公路入口近在咫尺。 非常适合投资者、开发商或希望在波尔图最中心、不断崛起的街区之一打造定制住宅或创收住房项目的家庭。 如需更多信息或安排参观，请联系我们！.

这栋出色的四居室别墅分布在三个楼层，总建筑面积为251平方米，位于塞拉尔维斯（Serralves）著名的音乐家街区（Bairro dos Músicos），毗邻马雷沙尔·戈麦斯·达科斯塔大道（Avenida Marechal Gomes da Costa）和博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）。 该别墅坐落于音乐家街区，在享受住宅区宁静环境的同时，也靠近所有便利设施。 靠近学校、超市、服务设施和当地商业。 可轻松前往城市的主要交通干道。 距离杜罗河畔和休闲绿地仅几分钟路程。 别墅部分特色： 三层别墅。 四间卧室。 三间卫生间。 三个阳台（2个朝南，1个朝东）。 40平方米的露台，采光极佳，配有两个储藏室。

位于波尔图 Rua do Bonjardim 的两层住宅，带花园和车库 该住宅建筑总面积为 280 平方米，坐落于波尔图市中心 Rua do Bonjardim 的 199 平方米地块上。 该房产为完全所有权，由底层和一楼组成，朝向为东西向。具备加盖一层的建筑可行性。 地理位置优越，处于城市最中心、最活跃的区域之一，可即时前往商业、餐饮、服务和交通设施。 对于寻求在波尔图市中心投资、居住或设立办公场所的人士来说，这是一个绝佳机会。 备注：如需咨询此房产的任何信息，请务必提及内部识别码。在预约和进行参观时，请务必携带您的公民证、护照或其他身份证件。本房产可与任何持有有效 AMI 执照的房地产中介进行合作（佣金五五分成）。立即

博菲姆中心岛屿住宅——具有非凡潜力的投资机会 位于波尔图充满活力的博菲姆区圣维多街的岛屿住宅。这是一处约 20 平方米的独特房产，建于 1937 年，等待精心修复以释放其全部潜力。 战略性且不断扩张的地理位置 博菲姆是一个可持续发展的区域，房地产市场活跃。该住宅距离标志性地标仅几分钟步行路程：传统的博尔良市场、热闹的圣卡塔琳娜街和坎帕尼亚火车站。靠近这些基础设施使该房产对于自住和投资都极具吸引力。 主要特点 该住宅设有 1 间卧室，总面积为 20 平方米。它处于待修复/翻新状态，对于希望个性化空间的人来说，这是一个绝佳的机会。值得注意的是，可以增加一个楼层（待确认），从而显著增加房产的价值和功能性。 有回报的投资 仅需

位于波尔图Bonfim区的T3复式公寓，总面积219平方米。 地理位置优越，交通便利，可轻松前往城市主要干道（如VCI），并能快速连接A1和A3高速公路，方便前往大都市区的任何地方。 该区域公共交通发达，有多条公交线路，且靠近地铁站，出行舒适快捷。周边拥有丰富的当地商业、超市、学校、药店、医疗服务和餐饮设施，以及绿地和休闲区。 该房产位于大楼的2楼和3楼，包括门厅、客厅、三间卧室、阳台、三间浴室、厨房、储藏室和洗衣房。此外，还配有车库和储物间。 大楼内设有私人花园和户外儿童游乐场。 如需了解更多房产信息，请提供内部参考编号：ZTRE-00511。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。您可以通过电话获取更多信息，或填写联系

有些房子已准备好入住，而有些房子则等待着开启一段新的故事。 距离标志性的路易斯一世大桥（Ponte D. Luís I）和波尔图里贝拉区（Ribeira do Porto）仅数米之遥，这套公寓为那些寻求打造独特居所或在城市最受追捧、最具价值地段进行投资的人士提供了绝佳机会。 该房产原为三居室（T3），目前改建为两居室（T2），旨在优化空间布局，提升空间流动性，且在翻新过程中可恢复原有的格局。 公寓位于一栋无电梯建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），拥有双面采光，自然光线充足，配有阳台、多功能封闭式阳台（marquise）、独立洗衣房，并具备巨大的改造潜力。 亮点： 三居室改建为两居室（可恢复第三间卧室）； 阳台及封闭式

波尔图坎帕尼亚翻新联排别墅 V3 我们在此推出这栋 V3 联排别墅，对于那些在波尔图市最具增值潜力区域之一寻找翻新项目的人来说，这是一个绝佳的机会。 这栋别墅建于 1966 年，拥有 135 平方米的私人总建筑面积，现已获得批准的项目和支付的许可证，可供翻新，从而能够开发完全符合您需求或投资目标的计划。 该房产分布在 2 层，拥有两个朝向，朝向东和南，享有极佳的日照，全天提供充足的自然光线。 该房产位于坎帕尼亚，坐落在一个拥有丰富商业、服务和交通的区域，靠近银行、超市、学校、幼儿园、药店、诊所、医院、健身房、购物中心、公共服务机构、面包店和绿地。 如果您正在寻找一个有潜力打造您未来住所或投资于一个不断发展的区域的房产，这可

待翻新建筑，项目已获批 | 波尔图，坎帕尼扬 (Campanhã) 这是位于坎帕尼扬核心地带的绝佳投资机会。 该待翻新建筑位于弗雷舒街 (Rua do Freixo)，**项目已获批**，可建造 **2 套两居室 (T2) 公寓和 1 套带花园的一居室 (T1) 公寓**。对于寻求在波尔图最具升值潜力的区域之一投资住宅市场的投资者而言，这是一个理想的解决方案。 该物业位于**城市更新区 (ARU)**，可享受重要的税收优惠和市政费用减免，使该项目更具吸引力和盈利空间。 **物业亮点：** • 项目已获批，可建造 **2 套 T2 和 1 套带花园的 T1** • 私人总面积 **215 平方米** • 建筑占地面积 **11

住宅面积190平方米，带车库和户外空间，位于Constituição附近宁静的住宅区。该物业共两层，建筑总面积190平方米，占地面积117平方米，配有封闭式车库和庭院。现以现状出售，需进行翻新。此前曾获批改建为三层独栋住宅。根据现行城市规划（PDM）分析并参考周边建筑情况，该地块具备建造一栋底层加三层多户住宅楼的潜力。优越的地理位置、充足的面积、车库、户外空间以及建筑潜力，使该物业成为投资或寻求开发个人翻新项目的理想之选。.

坎帕尼扬（Campanhã）地铁站附近住宅 2间卫生间 庭院 可容纳3辆车的车库 自住或投资的理想之选 点击Century 21标志访问我们的网站 周边区域： 公交车站：230米 Ramalho Ortigão中学：450米 坎帕尼扬（Campanhã）地铁站：500米 我们非常荣幸向您介绍CENTURY 21 - Grupo Aliados V。 我们是一支在房地产中介领域受过专业培训且经验丰富的团队，我们的使命是为您提供严谨且卓越的服务。 我们在房地产领域的专业培训以及我们的法律部门，将使您的房产买卖过程变得简单而高效。 敬业、诚信和高标准是我们成功的秘诀，也是我们成为您首选合作伙伴的原因。.

博阿维斯塔/塞多菲塔/波尔图，可建造建筑，博阿维斯塔/塞多菲塔/波尔图 波尔图市中心独一无二的投资机会！ 位于奥利维拉·蒙特罗街（Rua Oliveira Monteiro）的城市地块，占地 89 平方米，毗邻博阿维斯塔（Boavista）和音乐之家（Casa da Música），是该市最受欢迎的区域之一。 可建造至底层加 4 或 5 层，该地块非常适合住宅项目、多户住宅楼或长期城市租赁的房地产投资。 该物业目前有一栋待拆除的空置建筑，允许根据波尔图的城市规划（PDM）和邻近建筑物的对齐方式，从零开始进行新项目。 中心位置，交通便利，地铁和公交车近在咫尺，周边有当地商店、学校、药店和餐馆。 该区域需求旺盛，潜在回报率高，非常

我们为您呈现一个在波尔图市中心体验极致奢华与舒适的绝佳机会：位于著名豪华开发项目中的带露台三居室（T3）。 该物业位于城市最高尚的区域之一，距离标志性的城市公园（Parque da Cidade）仅两分钟路程，为您提供了一个安全、精致且亲近自然的生活方式。这里是那些希望在兼具城市活力与宁静的环境中与家人共创难忘回忆的人士的理想之选。 该项目专为现代家庭精心设计，将城市的蓬勃活力与家庭的宁静舒适完美融合。 建筑与装修的每一个细节都经过精心规划，旨在提供精致的居住体验，让您在波尔图的生活尽享极致的尊贵与舒适。 室内面积宽敞，最高可达 282 平方米，所有户型均配备停车位和储藏室，确保每处居所都拥有充足的空间与功能性。 室外空间

房产识别：ZMPT585047 T4 公寓，已获批准项目 | 波尔图 – Paranhos 该房产为完全产权，位于波尔图市（Paranhos）成熟的城市区域，面向 São Dinis 街和 9 de Abril 小巷两条街道，享有优越的城市环境、便利的交通以及靠近大学区、服务和交通设施。 这是一栋 T4 公寓，共 3 层，私人总建筑面积为 228.42 平方米，占地 133.44 平方米，目前用作住宅。 该公寓已获得并正在进行建筑改造和扩建项目，可立即进入施工阶段。 项目包括： - 重新组织和优化室内空间， - 改善功能性和采光， - 创建一个约 30 平方米的私人露台， 非常适合投资或永久自住。 选择 Zome 的 3

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