Centro Histórico, Setúbal, 葡萄牙的30套出售小楼房和公寓 有露台和天台

全面翻新的住宅 | 绝佳的投资机会 整栋建筑只有一个单元，已全面翻新，采用高品质的装修，旨在提供舒适性、功能性和高盈利潜力。 该物业包括一个T2+1户型，阁楼已完全利用并改造成套房，提供了一个多功能且非常舒适的额外空间。 配备齐全的厨房，拥有全新的电器，将现代设计与日常实用性相结合。 所有房间都配有空调，确保全年舒适。 翻新工程注重细节，采用现代且耐用的材料，营造出当代而优雅的氛围。 该物业目前正在进行从商业用途到住宅用途的变更，对于关注差异化资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 极佳的投资业务，由于其类型、智能布局和舒适度，具有巨大的本地住宿（Airbnb）潜力，非常适合最大限度地提高入住率和盈利能力。 该物业已准

带当地住宿许可证的翻新两居室（T2）| 塞图巴尔市中心 | 103平方米阁楼 | 绝佳投资潜力 这是位于塞图巴尔市中心（Baixa de Setúbal）的绝佳投资机会，地处城市最热门、最具活力的区域之一，距离各类商业、服务、餐饮、交通枢纽及主要景点仅几步之遥。 这套两居室公寓已全面翻新、配备家具及家电，并已获得当地住宿（AL）运营许可，对于寻求即时收益且具备高升值潜力的投资者而言，是一个极具吸引力的方案。 公寓空间布局合理，装修精致，设施齐全，可直接投入或继续旅游租赁运营，无需额外的大额投资。 该房产的一大亮点在于位于三楼的阁楼，面积约103平方米，已接通水电及排污管道，并配有空调、卫生间和8扇窗户，为业务扩展和增值提供了

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们，结合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布合理的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前长途汽车站区域。战略性地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐饮和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以在一切触手可及的地方

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的开发项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们的需求，结合了现代建筑、建筑质量和战略位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布良好的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前巴士总站区域。这是一个战略位置，可确保立即前往商店、服务、学校、餐馆和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以住在一切触手可

欢迎来到Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可即时前往商业、服务、学校和交通枢纽。 该项目专为追求日常舒适与功能性的人士而设计，融合了现代建筑风格、卓越的建筑质量和战略性的地理位置，一切皆在几分钟路程之内。 Muralha Setúbal Residences的建筑设计兼具优雅与高效，空间宽敞、明亮且布局合理，完美适应现代生活需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences位于塞图巴尔市中心的5 de Outubro大道，即原汽车站区域。这一战略位置确保了您可以即时获得商业、服务、学校、餐饮和交通资源。距离市场、市中心和滨水区仅几分钟路程，让您享受

欢迎来到穆拉拉塞图巴尔住宅区，该开发项目位于塞图巴尔市中心，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目专为追求日常生活舒适性和功能性的人士而设计，融合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 穆拉拉塞图巴尔住宅区的建筑风格融合了优雅与效率，空间宽敞明亮，分布合理，可满足现代生活的需求。 黄金地段 穆拉拉塞图巴尔住宅区位于塞图巴尔市中心的 10 月 5 日大道，原公交车站区域。这是一个战略性地理位置，可立即前往商店、服务、学校、餐厅和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您生活在一切触手可及的地方，减少出行，方便日常生活。 住宅和家庭环境 该地区提供安全宜人的居住环境，适合重视中心位置和生活质量的家庭。它受

欢迎来到穆拉拉塞图巴尔住宅区，该开发项目位于塞图巴尔市中心，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目专为追求日常生活舒适性和功能性的人士而设计，融合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 穆拉拉塞图巴尔住宅区的建筑风格融合了优雅与高效，空间宽敞明亮，分布合理，可满足现代生活的需求。 黄金地段 穆拉拉塞图巴尔住宅区位于塞图巴尔市中心的 5 月 5 日大道，原公交车站区域。优越的地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐厅和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您生活便利，一切触手可及，减少出行，方便日常生活。 住宅和家庭环境 该地区提供安全宜人的居住环境，适合重视中心位置和生活质量的家庭。靠近学校、商店

塞图巴尔历史中心的高端投资机会！ 我们为您呈现一处位于塞图巴尔市中心、具有极高盈利潜力的独特房产。 这是一套宽敞的六居室（T6）公寓，拥有145平方米的私人总面积和12平方米的户外空间（私人庭院），位于一栋传统建筑的二楼（葡萄牙语为1º andar）。 该房产在历史中心地带拥有罕见的宽敞尺寸，布局慷慨，采光极佳。 无论是作为大家庭的自住居所，还是作为投资项目（可改建为当地住宿、学生公寓或分租以获取收益），它都是理想之选。 其中心位置让您能够步行处理日常事务，尽享塞图巴尔市的一切便利，从美食到靠近阿拉比达（Arrábida）海滩和萨多河（Rio Sado）的地理优势。 为何投资此房产？ 高户型与布局灵活性：拥有7个独立空间，可实现

出售 - 全新两居室公寓 (T2)，位于塞图巴尔 (Setúbal) 最受欢迎的区域之一：Fonte Nova，地处下城区/历史中心。该房产集舒适、实用与现代设计理念于一体，是追求市中心高品质生活人士的理想之选。 社交区域采用开放式布局，将客厅与设备齐全的厨房和谐相连，营造出宽敞、明亮且温馨的空间。客厅配备空调，并可直接通往露台，露台是起居区的延伸，非常适合户外用餐、休闲娱乐或享受宁静与私密时光。 私人区域包括两间卧室，均配有空调，其中一间设有嵌入式衣柜。公寓还设有一间全套卫浴和一间客用卫生间，为日常生活提供更多便利。 房产亮点： 建筑面积：100 平方米 私人露台 设备齐全的现代厨房 开放式客厅 2 间卧室 2 间卫浴 空调

住在塞图巴尔（Setúbal）市中心，意味着生活便利，同时又能时刻享受大海与自然带来的独特体验。这座城市气候宜人，氛围轻松，从阿拉比达山（Arrábida）到风平浪静的海滩，处处皆是美景，是追求生活品质者的理想之地。 这套近期翻新的单卧公寓（T1）以其宽敞的空间和实用的布局脱颖而出。开放式的客厅与餐厅融为一体，营造出既现代又温馨的氛围，非常适合日常生活。套房式卧室确保了舒适度与私密性，为您在家中提供了一处真正的避风港。此外，公寓还设有一个简约而迷人的阳台，让您可以在此放松身心，享受户外时光。 如果您想在历史中心居住、投资具有潜力的房产，或者仅仅是想开启一段宁静而充满魅力的生活新篇章，这套公寓都是一个稳妥的选择。试想一下，走出家门

在塞图巴尔历史街区的中心地带，我们发现了一种独特的生活方式：传统的街道、当地的商铺、充满阳光的露台，以及与大海和山脉的近距离接触。在这里，一切都以宁静的节奏进行，城市与自然和谐共存。 这套经过全面翻修的一居室公寓（T1）提供了一个现代且实用的环境，专为追求舒适与简约的人士而设计。开放式的客厅营造出流畅而明亮的空间，非常适合日常生活。独立的卧室确保了必要的隐私，而阳台则让您可以享受户外时光，无论是深呼吸、喝杯咖啡，还是仅仅欣赏周围的环境。 对于那些希望住在市中心、靠近服务设施、交通枢纽和城市文化活力的人来说，这是一个绝佳的选择；对于寻求在当地最热门目的地之一进行投资并获得收益的人来说，它同样极具潜力。 在阿拉比达山（Arrábi

这套公寓独具魅力，享有萨多河（Rio Sado）的绝佳景致。无论是在室内还是在室外的露台上，您都能尽情欣赏这迷人的风光。公寓位于塞图巴尔（Setúbal）最具特色和风情的丰泰尼亚斯区（Bairro das Fontaínhas）。 这确实是一套独一无二的公寓，拥有4个房间（89平方米）和142平方米的户外空间。在露台上，您可以享受无与伦比的生活品质，饱览令人屏息的美景。 公寓保留了原始建筑特色，并在约11年前的翻新中提升了舒适度，配备了6块光伏太阳能板用于发电和加热水。 全电力厨房可直接通往露台。 套房连接着一间光线充足的客厅或书房，得益于东/南双向朝向，可以远眺萨多河。 朝南的卧室同样拥有难以言表的绝美景观。 另一个房

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欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们，结合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布良好的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前长途汽车站区域。战略性地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐饮和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以在一切触手可及的地方

我向您介绍这套位于塞图巴尔市中心的一套六居室（T6）公寓，它位于市中心一栋建筑的一楼。 这是一个绝佳的投资机会，无论是作为自住居所还是用于出租获利，都具有很高的升值潜力。 该房产需要进行翻新工程，为您提供了根据个人喜好进行全面定制或根据盈利项目进行改造的绝佳机会。 公寓拥有七个房间，空间宽敞，并带有一个小露台，这在城市环境中是越来越受重视的附加值。 地理位置优越，靠近商业区、服务设施、学校和公共交通，确保了生活的便利性，并可轻松享受市中心的一切资源。 对于寻求空间、中心位置和潜力的买家来说，这是一个难得的机会。 注：所展示的3D图像仅供参考，旨在展示该房产的一种可能的翻新和装饰方案。公寓按现状出售，需要进行全面翻新。

在塞图巴尔备受追捧的市中心，现有住宅因特罗亚、路易莎·托迪大道、阿拉比达海滩等参考点的包围和邻近而独具特色，这套复式顶层公寓同样以其魅力和与众不同的细节为特色，旨在成为“独一无二”的房产的最高典范。 进入这套三居室复式顶层公寓，面积为 230 平方米，您将享受充足的自然光。 在社交区，42 平方米的客厅让您在休闲时光享受明亮而优雅的空间。 20 平方米的厨房设备齐全，以其现代风格给人惊喜，同时保留了这个奇妙空间的一些视觉细节。 值得一提的是，该岛容纳了炉灶和抽油烟机、烤箱、微波炉、洗衣机、洗菜烹饪辅助工具。 您还可以使用一个酒柜，它结合了天然木材的优雅性来容纳您的红葡萄酒，以及冷藏装置来容纳您的白葡萄酒和桃红葡萄酒。 这套顶层

新建项目 - 两居室（T2）公寓，带露台，位于市中心历史街区，地处丰特诺瓦（Fonte Nova）社区核心地带，靠近路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）、海滩及市中心。 免缴IMT（房产转让税）并享受IMI（房产税）税收优惠。 朝向为南北通透，卧室朝南，客厅/厨房朝北。 该公寓位于大楼底层，储藏室已被改建为带独立出入口的一居室（T0）。 描述 - 玄关配有石膏板吊顶及嵌入式射灯； - 开放式厨房与客厅相连，带阳台，配备全套Teka品牌家电； - 两间卧室，其中一间带衣柜； - 客厅与厨房相连，设有用餐区； - 2间卫生间，配有推拉门，并适合行动不便人士使用； - 大楼顶层设有储藏室。 设备 - 所有房间均配

有些房子接纳我们，而有些地方让我们感到宾至如归。 在塞图巴尔（Setúbal）市中心，一套专为追求生活方式而非仅仅是住所的人们而设计的公寓应运而生。在这里，每一次漫步都邀请您去探索这座城市的历史街道、传统商铺、特色餐厅，以及以好客闻名的当地人的纯朴风情。 信息说明：所展示的图片包含人工智能生成的虚拟效果图，旨在展示房产的建筑和装饰理念。图片不具备合同效力。 距离萨多河（Rio Sado）仅几步之遥，您可以尽享塞图巴尔最美好的一切：品尝标志性的炸墨鱼，享用传统的烤沙丁鱼，漫步于河滨大道，每天感受城市、河流与壮丽的阿拉比达山（Serra da Arrábida）之间独特的联系。 该公寓建于2025年，融合了现代建筑风格、舒适感与功

出售一套T1户型的公寓，距离塞图巴尔市中心仅5分钟路程，具有强大的本地住宿潜力。 采光良好，位于二楼。 包括： - 1间卧室； - 1间卫生间； - 厨房； - 开放式客厅，带另一间卧室。 欢迎前来了解这处房产，无需任何承诺！.