Douro, 葡萄牙的46套出售乡间小楼

杜罗河心脏的完美避风港 皮尼亚昂河畔的真正宝藏 我们为您呈现一处令人惊叹的房产，坐落于圣克里斯托瓦奥杜杜罗，位于壮丽的皮尼亚昂河岸边，距离其入海口和风景如画的皮尼亚昂村仅几步之遥，这里是联合国教科文组织世界遗产杜罗河的心脏地带。 该房产总占地面积为 49107 平方米，以其多样的土地组成而著称，包括牧场、灌木丛、橄榄林、葡萄园和三处农业附属建筑。 这里丰富的自然资源——从橄榄林和葡萄园到灌木丛和广阔的耕地区域——提供了卓越的多功能性，可用于不同的农业和旅游用途。现有的三处农业附属建筑为重建和开启新项目提供了独特的机会：无论是打造一个舒适的河畔民宿，还是建造一处独特而高档的住宅，都具有很高的增值和提升潜力。 靠近皮尼亚昂河岸—

位于杜罗河谷中心地带的待修复住宅及农用土地 我们为您呈现位于阿利若（Alijó）市圣芬斯杜杜罗（Sanfins do Douro）教区谢雷斯（Cheires）的一项绝佳投资机会，该地区是葡萄牙北部最具标志性和最受欢迎的区域之一。 该房产由一栋待修复的住宅和一块超过1,200平方米的农用土地组成，坐落于被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河谷（Douro Vinhateiro）独特景观之中。这片土地以其生产潜力而著称，主要种植橄榄树和葡萄藤，这些作物与该地区的传统和文化身份紧密相连。 现有的废墟建筑提供了修复和增值的可能性，您可以将其开发为一个充满魅力的住宅项目、度假屋，甚至是独具特色的乡村旅游设施，充分利用其自然环境、宁静的氛

待重建住宅 绝美景观与巨大投资潜力 降价：130,000欧元 探索位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）核心地带的独特投资机会。这里是世界上最古老的法定葡萄酒产区，也是联合国教科文组织认定的世界遗产。该房产坐落于风景绝佳之地，梯田葡萄园、深邃山谷与杜罗河交织出无与伦比的景致，为打造卓越项目提供了所有理想条件。 房产距离雷阿尔城（Vila Real）仅15分钟路程，既能享受充满活力的城市便利，又拥有完善的基础设施，包括各类服务、商业、学校、医院、大学，并通过A4高速公路实现与波尔图及弗朗西斯科·萨·卡内罗机场的快速连接。 该待重建住宅拥有俯瞰杜罗河谷壮丽景观的视野及极佳的采光，无论是作为永

托尔盖达村屋 待修复的房屋，分为两层，位于托尔盖达，维拉雷亚尔，距离维拉雷亚尔市中心约 10 分钟路程，坐落在一个宁静的乡村环境中，具有很高的增值潜力，同时享有便利的交通和靠近各种基本服务。 该物业占地 210 平方米，拥有宽敞的空间，为重建项目提供了绝佳的机会，非常适合自住、度假屋或投资。 该物业保留了该地区传统建筑的特色，提供了创造一个集真实性、宁静和城市便利性于一体的房屋的可能性。 281 欧元/平方米 总面积：210 平方米 实用面积：148 平方米 能源证书：豁免 如需更多信息，请联系我们！ Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI

杜罗河谷中心地带的尊贵酒庄——波特酒及杜罗DOC葡萄酒产区（A级）| 圣若昂达佩斯奎拉 这座宏伟的A级酒庄位于圣若昂达佩斯奎拉市，地处上杜罗河葡萄酒产区的中心地带，为那些渴望投资于世界最古老的法定产区——杜罗河谷（联合国教科文组织世界遗产）的传统、卓越品质和尊贵声誉的投资者提供了绝佳机会。 酒庄总面积达58公顷，全部用于生产波特酒和杜罗DOC葡萄酒，目前已全面投入运营，葡萄园、基础设施和设备一应俱全，随时可以继续进行高品质的葡萄酒生产。 杜罗河谷卓越之选——A级葡萄园： 该酒庄的葡萄园荣获杜罗河谷和波特酒协会 (IVDP) 颁发的最高等级“A”级认证，是品质与声望的终极象征。 这一评级体现了其卓越的风土条件：土壤的片岩成分

价格面议 位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）的待重建住宅，距离雷阿尔城（Vila Real）市中心仅15分钟路程，可轻松前往市内所有便利设施和服务。 该住宅对于寻求翻新机会的投资者，或是希望在宁静便捷之地打造梦想家园的人士而言，是一项绝佳的投资。这里拥有绝佳的视野，非常适合在品味本地区珍贵佳酿的同时，欣赏壮丽的日落美景。该房产拥有广阔的个性化改造空间和战略性的地理位置，距离杜罗河仅20分钟路程，具备成为您理想居所或激动人心投资项目的潜力。 这是为您提供的理想解决方案。.

坐落于托雷德蒙科尔沃市 (concelho de Torre de Moncorvo) 卡尔维赛斯 (Carviçais) 教区宁静的地区，这栋占地 100 平方米的古老住宅，为那些在杜罗河上游 (Douro Superior) 中心寻找翻新项目的买家提供了绝佳的潜力。 该房产最初为两居室 (T2) 户型，目前需要全面翻新，以便根据新业主的偏好和生活方式进行改造。 尽管保存状况不佳，但其结构坚固，为现代重建或保留其原始乡村魅力奠定了坚实的基础。 这栋房子毗邻卡尔维赛斯 (Carviçais) 的旧火车站，这是一个具有历史意义且具有重要遗产价值的地标，为房产增添了更多的个性和真实性。 该房产环境宁静，交通便利，周围环绕着该

具有投资潜力的页岩石屋 我们为您呈现这一独特机遇，它位于维拉雷阿尔（Vila Real）市最纯朴的地区之一——坎佩昂（Campeã）教区。该地区以宁静、自然风光以及地道的传统石砌建筑而闻名。 这座页岩石屋蕴含着特兰斯蒙塔纳（Transmontana）乡村建筑的独特魅力与个性，对于寻求通过翻新和改造来实现房产增值的投资者而言，是一个绝佳的机会。 凭借古老石砌建筑的典型特征，该房产可打造出与众不同的项目，并能适应多种用途，例如： 当地住宿 / 乡村旅游 独具特色的度假屋 永久居所或第二居所 优越的自然环境、靠近维拉雷阿尔市的地理位置，以及对自然旅游体验日益增长的需求，使其成为投资葡萄牙内陆地区的理想之选。 页岩作为与葡

Quinta da Travessa：上杜罗河谷的世外桃源 想象一下，您置身于葡萄牙最负盛名的葡萄酒产区之一——上杜罗河谷（Douro Superior）的宁静美景之中。在这片田园诗般的土地上，坐落着Quinta da Travessa，这是一处占地36,418平方米的独特庄园，等待着新主人去探索与开发。 多样性与潜力： Quinta da Travessa提供了广泛的可能性，无论是用于农业项目还是居住开发。 庄园内拥有一片约0.6公顷的新葡萄园，种植着以高产量和高品质著称的“Códega do Larinho”品种，近期已完成重植，并配备了最先进的滴灌系统。 除了新葡萄园外，庄园还包含约2公顷享有全额补贴的葡萄园和1公顷橄榄园

这处温馨的小农庄在乡村的宁静与城市的便利之间实现了完美平衡。它距离拉梅古（Lamego）市中心仅5分钟路程，让您在享受城市生活便利的同时，亦能拥有乡村环境独有的安宁与私密。 该物业拥有一片广阔的土地，非常适合耕种或休闲，并配有两处住所，为追求自然生活的人士提供了充足的空间与潜力。 这里交通便利，视野开阔，环境清幽，对于那些既想靠近城市又渴望被大自然环绕、追求生活品质的人来说，是一个绝佳的选择。 编号：LMG_4091 - N.