Douro, 葡萄牙的109套出售乡间小楼

QUINTA DA SEARA - A PARADISE IN Alijó（阿利若的天堂酒店） 位于Alijó的梦幻般的物业，包括： 1）3层楼的房子，总建筑面积805平方米 0楼：农具和操作车辆的车库，客厅/厨房和服务浴室 1楼：10间客房 2楼：带卧室的阁楼（仍然是原始的） 2）葡萄园（Favaios），葡萄由Favaios农业合作社认证（包括合作社的会员编号） Moscatel Favaios 葡萄酒的年均产量：60 桶（550 升/桶）生产在 Adega Cooperativa de Favaios 交付 享受庄园周围的葡萄园之美，为生产优质葡萄酒提供了理想的环境 不要错过在Alijó拥有这片葡萄酒天堂的

宏伟的庄园坐落于宁静的环境中，是追求生活品质和亲近自然人士的理想之选。 房屋使用面积为152.35平方米，包括： - 3间卧室，其中2间为套房，装修现代舒适； - 4间浴室，布局合理，使用极其便利； - 宽敞的车库，非常适合停放多辆汽车或作为额外储物空间； - 房屋结构已全面翻新。 土地面积达18,212平方米，对于农业爱好者或投资者而言，是一个绝佳的机会： - 种植有7000株葡萄藤，具有显著的生产能力； - 橄榄树林，可提供丰厚的橄榄油产量； - 可获得农业补贴，进一步提升收益潜力。 此外，该物业地理位置优越，距离葡萄牙最具标志性的地区之一——杜罗河（Rio Douro）仅6公里，该地区以其自然美景和葡萄酒生产而闻名。

保存完好的古老农舍——一个充满灵魂和记忆的家园 有些地方，迎接我们如同回家一般。 圣安东尼奥庄园，坐落于杜罗河上游葡萄酒产区的中心地带，便是这样一个非凡之地：一个将几个世纪的历史、自然美景和葡萄酒传统和谐融为一体的空间，如今已难得一见。 这座庄园建于十七世纪，俯瞰着整个地产，保留着杜罗河传统庄园的灵魂和特色。 距离佩索达雷瓜（Peso da Régua）仅几公里，眼前展开一幅仿佛手工绘制的风景画：梯田式的葡萄园，金色的阳光洒满山谷，以及令人惊叹的杜罗河景色，不亲眼所见，难以言喻。 走近主屋，历史的厚重感扑面而来。 优雅而传统的建筑风格，彰显着一个家族世代传承的骄傲：每一块石头，每一个细节，每一个阳台，都讲述着自己的故事。 室

阿维莱拉庄园——杜罗河——佩纳吉亚的圣玛尔塔 由两层楼的百年住宅组成，建于十七世纪末，具有古老的风格，位于圣若昂德洛布里戈斯-佩纳吉亚的圣玛尔塔，风景如画，宁静与自然美景交相辉映。 阳光充足。 可欣赏到杜罗河划界地区的美丽葡萄园的壮丽景色。 房产特点 外部区域： • 葡萄园：1.8 公顷的生产性葡萄园，是葡萄酒爱好者或商业生产的理想选择。 • 估计容量为 20 桶，红葡萄酒，罗里兹和托里加弗兰卡葡萄品种 • 果树：50 棵橄榄树，平均产量 300 升 • 游泳池：一个小型游泳池，可在炎热的天气里休闲和消暑 • 附属建筑：包括用于存储或可能转换为额外居住空间的附属建筑。 • 水井和矿泉水 位置： • 地区：圣若昂德洛布里戈

物业编号：ZMPT567580 背景 “升华的杜罗河……绝对的美。”——米格尔·托尔加 (Miguel Torga) 这座占地14公顷的庄园坐落于联合国教科文组织世界遗产——杜罗河谷产区 (Douro Vinhateiro)，是市场上罕见的避风港，将葡萄酒酿造传统与现代舒适感及页岩建筑的魅力完美融合。 庄园概况 - 总占地14公顷 - 12公顷处于全面生产状态的葡萄园 - 葡萄园等级：C级和D级 - 平衡产量：50%红葡萄品种，50%白葡萄品种 - 2.5公顷机械化老藤葡萄园（1971/1977年种植） 对于寻求投资杜罗河葡萄酒生产、追求声望与真实性的人士而言，这是一项稳健的资产。 现有品种 红葡萄品种： 国产多瑞加 (To

库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双

位于圣玛尔塔-德佩纳吉昂（Santa Marta de Penaguião）杜罗河法定产区中心地带的绝美庄园。 该庄园将现代建筑风格与杜罗河地区的典型材料完美结合，如外墙和围墙上的页岩饰面、铁艺栏杆以及通往住宅的葡式碎石路。 庄园坐落于安全宁静的区域，享有杜罗河谷无与伦比的全景视野，可饱览河流、葡萄园和山峦的壮丽美景。 室内空间宽敞，装修豪华，装饰风格优雅，完美融入乡村环境。中性色调营造出平衡而温馨的空间，将现代建筑的简约优雅与杜罗河产区庄园的传统特色融为一体。 底层客厅通过宽大的窗户和阳台引入充足的自然光线，将杜罗河的风景如画卷般装裱其中。客厅与设备齐全的现代化厨房相连，形成了一个超过80平方米的宽敞功能空间。底层还设有客

迷人的圣安东尼奥庄园（Quinta de Santo António）位于塔布阿索（Tabuaço）市的巴尔科斯（Barcos）葡萄酒村，地处上杜罗葡萄酒产区（联合国教科文组织世界遗产）的核心地带。 亮点： - 庄园地理位置优越，四周筑有围墙，道路环绕，日照充足。 - 拥有7.6公顷葡萄园，平均年产量为45桶（pipas），享有12桶的生产配额；另有橄榄园，年产约600升橄榄油，并种植有多种果树。 - 水资源丰富：拥有3处泉水、1口自流井、2个蓄水池、2口水井，并接入了公共供水系统。 - 宏伟的传统酒窖，存储容量超过100桶葡萄酒，配有两个大型花岗岩压榨槽（每个容量25桶）及一台液压机。 - T4型住宅，居住条件极佳，设有2间设施

**萨布罗萨庄园出售 - 投资者独一无二的机会！** 探索位于萨布罗萨的这片占地 3.5 公顷的宏伟庄园，地理位置优越，毗邻 323 国道。 交通便利，可轻松前往所有当地设施，距离迷人的皮尼昂仅几分钟路程，在那里您可以享受杜罗河畔的漫步，这个庄园是一个真正的避难所。 迷人的房子面积为 300 平方米，共有三层，已准备好迎接一个家庭或改造成乡村旅游场所。 在底楼，您会发现一个车库、一个葡萄酒榨汁机、一个乡村厨房和一间浴室。 一楼有三间卧室、一间浴室、一间客厅和一间厨房。 二楼是一个尚未完工的阁楼，提供了一个多功能的个性化空间。 此外，该物业还设有一间乡村小屋，非常适合存放农具和一辆作业车辆，例如拖拉机。 该农场正在全面生产，拥有

物业识别码：ZMPT577192 虚拟参观：您可以足不出户地参观此物业。请查找此广告中提供的虚拟参观，了解您未来的家！ Dji 0048 copy | 梅桑弗里奥 巴雷罗庄园 – 杜罗河中心的历史、空间和景观 这座庄园始建于 18 世纪，对于那些寻求具有特色、魅力和巨大升值潜力的房产，并坐落在迷人的杜罗河景观中的人来说，是一个独特的机会。 主要特点： - 总建筑面积：636 平方米 - 3 层楼的独立式住宅 - 土地面积 10,216 平方米（房屋前 6,779 平方米 + 3,437 平方米的带葡萄园和果树的花园）。 - 俯瞰杜罗河和山脉 - 朝西 主屋分布在三层楼： - 0 层：仓库、酒窖和酒桶 - 1 层：12

位于特拉-蒙特斯（Trás-os-Montes）中心地带穆尔萨（Murça）市，有一座名为“圣若泽之家”（Casa de S. José）的壮观传统风格T9别墅。该别墅最初是作为度假屋建造的，坐落在Jou地区一块22,400平方米的家族土地上。目前工程尚未完全竣工，仅余少量细节待完善。别墅采用黄色花岗岩建造，遵循当地传统建筑风格，具备实现极致舒适所需的一切条件，包括双层墙体、双层玻璃窗和中央供暖系统，并充分利用了东、南、西三个朝向的采光。室外设有一个可通过外部进入的辅助地下室，内设供暖锅炉。此外，还可以单独协商购买位于同一地点的其余27,100平方米土地，使总面积达到约5公顷（49,500平方米），土地上种有松树、橄榄树和栗树。物业

这是一个绝佳的购房机会，您可以拥有一座独具特色的庄园，无论是作为自住居所，还是进行农业和旅游业投资，都是理想之选。 该物业包括一栋居住面积为316平方米的住宅，以及220平方米的附属建筑面积。 主住宅布局如下：底层设有厨房、宽敞的客厅、两间套房和一间客用卫生间。一楼设有另外两间套房及阁楼空间。 附属建筑拥有独立入口，但与主住宅相连，包含酒窖/车库、储酒罐空间及配套卫生间。 庄园占地约4公顷，种植有葡萄园和橄榄树，可生产餐酒和橄榄油，并配有多种果树，营造出一个完整、高产且充满潜力的乡村环境。 该物业位于杜罗河谷（Douro）产区中心地带的圣玛尔塔-德佩纳吉昂（Santa Marta de Penaguião），该地区被联合国

坐落于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）古老岩画地区的中心地带，这处绝佳的房产俯瞰着杜罗河（Douro River），与河流接壤，坐拥周围难以言表的壮丽景观，地理位置得天独厚。 在高原顶部，该地块拥有一片相当大的可建设区域，具体受市政总体规划（PDM）的规则约束。 此外，整个庄园内分布着约20处遗迹，这些遗迹位置优越，享有河流的独特景观，并可通往科阿河谷（Vale do Côa）及其木栈道。 这些都是在杜罗河法定产区内开发卓越旅游项目的独特优势，该地区具有极高的吸引力和市场需求。 这座美丽的庄园具备实现此类项目的所有条件，从其建设能力和对现有建筑的修复潜力，到发展该地区特色农业项目（如杏仁园和橄榄

127815; 上杜罗河谷（DOURO SUPERIOR）葡萄酒庄园 — 葡萄园、配套酒窖、自有品牌及库存一并出售 128205; 莫斯（Mós），靠近维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa） 128176; 总价：1,820, 000 欧元 这是一项位于上杜罗河谷核心地带的葡萄酒行业投资机会，集全面投产的葡萄园、配套酒窖、专业机械、自有葡萄酒品牌及现有库存于一体。 该资产组合旨在吸引希望收购综合性葡萄酒业务的投资者、生产商和企业家，业务涵盖葡萄种植、酿酒能力、配套设施及商业开发潜力。 1. 葡萄种植业务 — 约20公顷葡萄园 该葡萄园位于维拉诺瓦-德福什科阿附近的莫斯村，由11块乡村地块组成，总面积约

**塔鲁卡贡多马尔（Gondomar, Tarouca）农庄出售——不容错过的良机！** 探索这座位于贡多马尔、总面积达 7,531 平方米的迷人农庄，非常适合寻求广阔空间和巨大潜力的人士。住宅建筑面积 85 平方米，使用面积 55 平方米，配有阳台和露台，是欣赏该地区壮丽景色的理想之选。此外，它还配备了车库和仓库，为日常生活提供了便利与舒适。 该房产内还有一处可重建的废墟，允许新建筑根据投资者的喜好和需求进行改造。房屋朝向南北，采光充足，通风良好，营造出温馨的氛围。尽管房屋需要进行一些翻新，但将此房产打造成真正的家园或投资项目的机会是独一无二的。 千万不要错过购买这片可俯瞰拉林（Lalim）美景的“天堂”的机会。欢迎前来参观