Douro, 葡萄牙的139套出售乡间小楼

杜罗河谷中心地带的梦想避风港 您是否在寻找历史小镇的宁静与现代舒适生活之间的完美平衡？ 我们为您呈现这栋位于“杜罗河之心”——圣若昂-达佩斯凯拉（São João da Pesqueira）的宏伟三层T3别墅。无论是作为自住居所，还是作为旅游住宿投资，这都是一个绝佳的机遇。 别墅通过三层楼的巧妙布局，旨在为全家人提供最大的隐私与空间。 充满活力与便利的小广场 别墅坐落在一个充满地道风情且适合家庭居住的小广场上，地理位置极其优越。无需开车，步行即可轻松获取日常生活所需的一切。从当地商店、咖啡馆到各类基本服务，这个小广场是一个安全且充满活力的聚集点，非常适合那些重视社区便利性的人士。 生活在杜罗河脉搏最强劲的地方 圣若昂-达佩斯凯拉

塞波昂斯 (Cepões) 里贝拉 (Ribeira) 的农场，内有一栋三卧室住宅、商店和附属建筑，需要修复。距离医院五分钟路程，距离拉梅戈 (Lamego) 市中心十分钟路程。根据拉梅戈市总体规划 (PDM-CM Lamego)，该住宅占地约 900 平方米的城市土地。此外，还包括三块用于农业耕作的乡村土地，配有灌溉水池、水井和果树。拥有充足的溪流水源、开阔的视野和良好的日照。 ERA 波尔图市中心 - 卖房专家。我们是波尔图、特拉斯乌斯蒙特斯和上杜罗地区房地产中介专家。ERA 设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其优惠的广泛了解，能够争取到最优惠的条件并全程协助您办理相关事宜。.

位于拉梅戈（Lamego）的庄园，占地 7,438 平方米，拥有私人水源，具备住宅开发潜力。 这是杜罗河谷地区最具标志性地段之一的难得机遇。 我们为您呈现这处位于拉梅戈的庄园，距离标志性的雷梅迪奥斯圣母圣殿（Santuário de Nossa Senhora dos Remédios）仅约 800 米，完美融合了空间、地理位置、历史底蕴与升值潜力。 该物业占地 7,438 平方米，具备目前市场上日益稀缺的特质，是投资者、房地产开发商或寻求在优越地段开启新生活人士的绝佳选择。 物业概况 土地上有一栋约 200 平方米的传统石砌住宅，分为两层。 底层 * 传统酒窖 * 独立厨房 * 辅助卫生间 二层 * 四居室（T4）住

物业编号：ZMPT580061 Cortinha da Silveira - 小农庄 想象一下，您被上杜罗河谷（Alto Douro）的宁静所环绕，置身于一处时光放慢脚步、自然美景在每一个细节中展现的庄园。 这座位于托雷德蒙科尔武（Torre de Moncorvo）洛萨（Lousa）的迷人小农庄，是追求宁静、纯粹与土地直接联系的人们的完美避风港。该物业由30平方米的城市建筑面积和2,839平方米的周边土地组成，提供独立入口、水井、杏树以及杜罗河的壮丽景色。现有的建筑结构允许进行简化重建，非常适合打造您的周末度假屋、永久居所，甚至是具有当地住宿（AL）类型的旅游项目（具有更大的建设潜力）。 地块平坦，日照充足，视野开阔，可俯瞰：

位于杜罗河谷中心地带的待修复住宅及农用土地 我们为您呈现位于阿利若（Alijó）市圣芬斯杜杜罗（Sanfins do Douro）教区谢雷斯（Cheires）的一项绝佳投资机会，该地区是葡萄牙北部最具标志性和最受欢迎的区域之一。 该房产由一栋待修复的住宅和一块超过1,200平方米的农用土地组成，坐落于被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河谷（Douro Vinhateiro）独特景观之中。这片土地以其生产潜力而著称，主要种植橄榄树和葡萄藤，这些作物与该地区的传统和文化身份紧密相连。 现有的废墟建筑提供了修复和增值的可能性，您可以将其开发为一个充满魅力的住宅项目、度假屋，甚至是独具特色的乡村旅游设施，充分利用其自然环境、宁静的氛

待重建住宅 绝美景观与巨大投资潜力 降价：130,000欧元 探索位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）核心地带的独特投资机会。这里是世界上最古老的法定葡萄酒产区，也是联合国教科文组织认定的世界遗产。该房产坐落于风景绝佳之地，梯田葡萄园、深邃山谷与杜罗河交织出无与伦比的景致，为打造卓越项目提供了所有理想条件。 房产距离雷阿尔城（Vila Real）仅15分钟路程，既能享受充满活力的城市便利，又拥有完善的基础设施，包括各类服务、商业、学校、医院、大学，并通过A4高速公路实现与波尔图及弗朗西斯科·萨·卡内罗机场的快速连接。 该待重建住宅拥有俯瞰杜罗河谷壮丽景观的视野及极佳的采光，无论是作为永

历史焕发新生之地：塞纳塞利（Sernancelhe）弗雷希尼奥（Freixinho）的投资良机 您是否正在贝拉阿尔塔（Beira Alta）的心脏地带寻找一处充满灵魂的避风港？我们为您呈现这栋位于塞纳塞利市标志性教区——弗雷希尼奥的待翻新住宅，这是一颗隐藏在当地的真正瑰宝。 对于梦想拥有度假屋、乡村旅游项目或一处时光流转缓慢的永久居所的人来说，这里是理想的空白画布。 为什么选择弗雷希尼奥？ 居住在弗雷希尼奥，就是沉浸在葡萄牙的鲜活历史中。该地区以以下特色著称： 遗产与传统：漫步在弗雷希尼奥的街道上，仿佛时光倒流。临近里贝拉圣母修道院（Convento de Nossa Senhora da Ribeira）以及花岗岩建筑，诉

四居室住宅及待修复废墟 — 杜罗河谷葡萄酒产区 坐落于联合国教科文组织世界遗产——杜罗河谷葡萄酒产区的中心地带，这处迷人的房产集纯正风情、私密性与卓越潜力于一身。 该房产包含一栋四居室住宅及一栋待修复的附属废墟，为寻求宁静避风港并希望拥有扩展空间的人士提供了绝佳机会，无论是用于自住、乡村旅游还是投资，皆为理想之选。 主屋采光极佳，且房屋四周均可通行。从这里可以饱览杜罗河梯田与葡萄园的壮丽全景，四季更迭，景色变幻，令人心旷神怡，是休憩与沉思的绝佳场所。 亮点： 具备重建潜力的废墟 房屋四周可环绕通行 杜罗河的绝美景观 宁静且纯正的地理位置 该房产交通便利，地处葡萄牙最美丽且最具价值的地区之一，是您自住或投资的难得良机。.

托尔盖达村屋 待修复的房屋，分为两层，位于托尔盖达，维拉雷亚尔，距离维拉雷亚尔市中心约 10 分钟路程，坐落在一个宁静的乡村环境中，具有很高的增值潜力，同时享有便利的交通和靠近各种基本服务。 该物业占地 210 平方米，拥有宽敞的空间，为重建项目提供了绝佳的机会，非常适合自住、度假屋或投资。 该物业保留了该地区传统建筑的特色，提供了创造一个集真实性、宁静和城市便利性于一体的房屋的可能性。 281 欧元/平方米 总面积：210 平方米 实用面积：148 平方米 能源证书：豁免 如需更多信息，请联系我们！ Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI

价格面议 位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）的待重建住宅，距离雷阿尔城（Vila Real）市中心仅15分钟路程，可轻松前往市内所有便利设施和服务。 该住宅对于寻求翻新机会的投资者，或是希望在宁静便捷之地打造梦想家园的人士而言，是一项绝佳的投资。这里拥有绝佳的视野，非常适合在品味本地区珍贵佳酿的同时，欣赏壮丽的日落美景。该房产拥有广阔的个性化改造空间和战略性的地理位置，距离杜罗河仅20分钟路程，具备成为您理想居所或激动人心投资项目的潜力。 这是为您提供的理想解决方案。.

位于久负盛名的杜罗河（Douro）产区的乡村土地，拥有种植优质精选葡萄品种的葡萄园。 该物业交通便利，基础设施完善：水、电、公共照明和排污管网均已接入物业周边。 该葡萄园集传统、优越地理位置和生产潜力于一身，是农业投资或葡萄酒旅游的理想之选。 土地总面积为 20,655 平方米，具有一定的受限建设潜力，可用于农场主自住或旅游开发。 请联系我们预约参观。.

** 蒙丁达贝拉 (Mondim da Beira) 的待重建住宅 ** 这两栋位于塔鲁卡 (Tarouca) 蒙丁德西马 (Mondim de Cima) 的石砌住宅等待重建，坐落在一块面积超过 1,000 平方米的土地上，拥有独立水源并已接通电力——这是打造一个充满个性和真实感的独特项目的理想之选。 这是一个潜力巨大的空间，您可以轻松预见最终的成果：两栋温馨的居所，将传统风格与现代舒适感和功能性相结合，与周围的自然环境完美融合。 该房产非常适合作为自住住宅、度假屋、当地民宿或旅游投资项目，具有极高的增值潜力。 为这个空间注入新的活力，将其打造成一个真正特别的避风港。 如需更多信息，请联系我们。.

Quinta dos Ujos 位于 Quintelas 村。 坐落于阿尔旺山脉（Serra do Alvão）南坡。 Quintelas 村是一个小型农村聚落，属于蒙德罗伊斯（Mondrões）教区的多个村庄之一。 这里环境宁静，靠近雷阿尔城（Vila Real），并拥有山区的自然景观。 通往庄园的道路为土路，距离村中心沥青铺设的市政道路 520 米。 庄园中心有 3 处石砌废墟/农业附属建筑，包括一个榨油坊、一个谷仓和一个石制打谷场。 此外，溪边还有一座磨坊（已成废墟），松树林中也有一处废墟。 庄园内有灌木丛区域，以松树和橡树为主；有适合放牧的草场，并种植了葡萄藤、橄榄树和一些果树。 这里水资源和植被丰富，也非常适合耕作和养蜂。

杜罗河畔的避风港：阿尔马马尔的乡村住宅，拥有独特的景观 在阿尔马马尔的福尔戈萨杜杜罗，发现这座壮观的乡村住宅，享有壮丽的杜罗河美景。该物业坐落在一个宁静而自然美景优美的地方，完美地平衡了真实性和增值潜力。 房屋设有一个宜人的庭院，非常适合户外休闲时光、家庭聚会或仅仅是欣赏周围的风景。其乡村特色保留了该地区传统的魅力，使其独一无二且充满个性。 这是一个绝佳的投资机会，无论是作为第二居所、周末度假屋，还是开发当地住宿项目，都可以利用杜罗河地区强劲的旅游需求。 不要错过在这个葡萄牙最具标志性的地区之一购买一项潜力巨大的房产的机会。 Predial Mar 是一家房地产中介公司，成立于 2023 年 8 月。 它旨在支持 M2O

待修复的石屋及其附属建筑，占地 50,0000 平方米，位于维塞乌区北部阿尔马马尔风景如画的库拉村。 这个地方阳光明媚，有葡萄藤、果树、新鲜的空气和巨大的潜力，可以成为您的避难所，是度假屋或永久住所的理想选择。 距离波尔图和弗朗西斯科·萨卡内罗机场约 1 小时 20 分钟，距离被誉为“山苹果之都”的阿马马尔 5 分钟路程。.

坐落于托雷德蒙科尔沃市 (concelho de Torre de Moncorvo) 卡尔维赛斯 (Carviçais) 教区宁静的地区，这栋占地 100 平方米的古老住宅，为那些在杜罗河上游 (Douro Superior) 中心寻找翻新项目的买家提供了绝佳的潜力。 该房产最初为两居室 (T2) 户型，目前需要全面翻新，以便根据新业主的偏好和生活方式进行改造。 尽管保存状况不佳，但其结构坚固，为现代重建或保留其原始乡村魅力奠定了坚实的基础。 这栋房子毗邻卡尔维赛斯 (Carviçais) 的旧火车站，这是一个具有历史意义且具有重要遗产价值的地标，为房产增添了更多的个性和真实性。 该房产环境宁静，交通便利，周围环绕着该

位于圣科斯马多（São Cosmado）的Quinta do Passal农庄出售，占地24,530平方米 在圣科斯马多，我们发现了这座占地24,530平方米的迷人农庄，非常适合寻求宁静与亲近自然的人士。 农庄内有一栋温馨的住宅，占地80平方米，建筑总面积为160平方米。其布局实用且功能齐全，提供了一个舒适宁静的环境，四周被大自然环绕，非常适合那些追求远离城市生活品质的人士，是永久居住或周末度假的理想之选。 住宅可随时入住，共分两层，分布如下： - 底层：储藏室和榨酒坊； - 一楼：门厅、厨房、客厅、3间卧室、2间浴室和阳台。 室外设有乡村风格厨房和手工烤炉。土地上还有建造新住宅的可能性，现已存在一个带有隔间的预制结构。 该房产配

**待修复石屋** 位于拉梅古（Lamego）市拉林（Lalim）教区里贝拉斯（Ribelas）村的待修复石屋。 该房产为那些寻求修复传统石屋，并将其改造成自住房、度假屋或投资项目的人士提供了绝佳机会。 其位于村庄区域，环境宁静，非常适合追求自然接触和传统建筑真实感的人士。 这是一个赋予潜力房产新生命，并根据您的需求和项目进行改造的机会。 欲了解更多信息，请联系我们。.