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在宁静的博尔贝利尼亚（Borbelinha）村中心，距离雷阿尔城（Vila Real）市中心仅5分钟路程，您会发现这组由三处城市地块组成的房产，其中包括具有巨大翻新潜力的花岗岩废墟。 部分石质结构保存完好，可以恢复原始建筑的特色与真实性，从而打造出一个真正与众不同的项目。 如果您正在寻找一处用于自住、度假屋、当地住宿或投资的房产，这可能是将遗产转化为价值的理想机会。 亮点： 3处城市地块组合 总面积320平方米 传统花岗岩建筑 极佳的采光 交通便利 距离雷阿尔城仅5分钟路程 周边环境将乡村的宁静与城市的便利融为一体，地处自然风光秀丽的地区，毗邻杜罗河谷（Douro）葡萄园，并拥有丰富的休闲、徒步和葡萄酒旅游选择。
待重建住宅，位于拉梅戈市历史中心区的Rua da Cruz。该建筑共三层，总建筑面积210平方米，占地面积70平方米，建筑后方设有约15平方米的露台，拥有南北朝向的两个立面。 ERA Porto Baixa / Centro - 房产销售专家。 我们是波尔图、特拉-蒙特斯和上杜罗地区房产中介的专家。在ERA，我们设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其产品的广泛了解，能够为您争取到最优条件，并全程跟进整个流程。.
**塔鲁卡贡多马尔（Gondomar, Tarouca）农庄出售——不容错过的良机！** 探索这座位于贡多马尔、总面积达 7,531 平方米的迷人农庄，非常适合寻求广阔空间和巨大潜力的人士。住宅建筑面积 85 平方米，使用面积 55 平方米，配有阳台和露台，是欣赏该地区壮丽景色的理想之选。此外，它还配备了车库和仓库，为日常生活提供了便利与舒适。 该房产内还有一处可重建的废墟，允许新建筑根据投资者的喜好和需求进行改造。房屋朝向南北，采光充足，通风良好，营造出温馨的氛围。尽管房屋需要进行一些翻新，但将此房产打造成真正的家园或投资项目的机会是独一无二的。 千万不要错过购买这片可俯瞰拉林（Lalim）美景的“天堂”的机会。欢迎前来参观
物业编号：ZMPT580061 Cortinha da Silveira - 小农庄 想象一下，您被上杜罗河谷（Alto Douro）的宁静所环绕，置身于一处时光放慢脚步、自然美景在每一个细节中展现的庄园。 这座位于托雷德蒙科尔武（Torre de Moncorvo）洛萨（Lousa）的迷人小农庄，是追求宁静、纯粹与土地直接联系的人们的完美避风港。该物业由30平方米的城市建筑面积和2,839平方米的周边土地组成，提供独立入口、水井、杏树以及杜罗河的壮丽景色。现有的建筑结构允许进行简化重建，非常适合打造您的周末度假屋、永久居所，甚至是具有当地住宿（AL）类型的旅游项目（具有更大的建设潜力）。 地块平坦，日照充足，视野开阔，可俯瞰：
带车位的翻新T0公寓 – 维拉雷亚尔（Vila Real），Quinta das Hortas区 这是一间由商铺改造而成的全翻新公寓，位于Edifício das Hortas大楼一楼，坐落于维拉雷亚尔市中心附近一个宁静的住宅区。 公寓居住面积为28平方米，空间设计巧妙：厨房配备电磁炉、嵌入式烤箱、组合冰箱及洗烘一体机；客厅和餐厅配有壁挂式电壁炉；卧室区域通过木质装饰板隔开，设有嵌入式衣柜；卫浴间设施齐全，配有淋浴间、带抽屉的洗手台及镜子。 公寓采用现代装修风格，铺设浅色强化木地板，安装嵌入式照明，全屋色调中性。此外，公寓还包含大楼地下室的私人停车位，这在该区域非常难得。 地理位置及大致距离： 维拉雷亚尔历史中心/市政厅：约
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带露台的乡村土地和淡水溪流的**花岗岩房屋** | 托尔盖达，维拉雷亚尔 该物业位于宁静的托尔盖达村，距离维拉雷亚尔约 20 分钟路程，距离波尔图一小时路程。这是一个独特的机会，可以在丰富的自然景观中修复传统的**花岗岩房屋**。 该物业可通过一片多样的林地进入，通往一系列带有开阔视野的露台，营造出强烈的隐私感和与自然的联系感。目前，除了四轮驱动车辆外，汽车通行非常困难，但可以向当地市政厅申请协助改善道路通行。 该物业包括一栋两层楼的**花岗岩房屋**，处于废墟状态，已注册为城市建筑，并已获得能源证书和居住许可证。还有可能申请将房屋面积扩大高达 50%，但需向当地主管部门提出申请。该房屋目前需要全面翻新。 房屋周围是 8,6
莫拉莫尔塔雷瓜普拉多庄园！ 包含： - 葡萄园； - 橄榄园； - 两处泉水矿； - 水箱。 杜罗法定产区葡萄园。 庄园有两面和三个入口。 地理位置优越。 日照充足。 视野开阔。 距离： - 佩索达雷瓜中心 36.9 公里； - 莫桑弗里奥中心 41.6 公里； - 阿马兰特中心 64.1 公里； - 维拉雷亚尔中心 62.8 公里； - 波尔图中心 108 公里。 快来了解这个机会，立即预约您的参观！ 对融资有顾虑？不必担心，我们来处理！我们是葡萄牙银行（注册号 6045）正式授权的信贷中介机构，将为您处理最佳的融资解决方案。.
待重建石屋，附已获批项目方案 探索位于维拉雷亚尔（Vila Real）洛尔德洛（Lordelo）的绝佳投资机会。 这是一栋待重建的石屋，拥有已获批的改建项目方案，非常适合那些希望在保留传统建筑魅力的同时，打造独特居所的人士。 该房产坐落于宁静区域，享有极佳的采光条件、便利的交通，以及维拉雷亚尔的开阔视野，具备了实现高潜力项目的所有条件。 主要特点： • 待重建石屋 • 已获批项目方案 • 极佳的采光条件 • 全景视野 • 环境宁静，交通便利 • 绝佳的投资机会 请联系我们获取更多信息或立即预约参观。 您梦想，我们实现。.
待重建的废弃房屋，具有巨大的重建潜力。 占地 758 平方米，建筑面积 200 平方米，可开发大型定制项目，无论是自住、度假屋还是投资。 位于安静的区域，交通便利，非常适合重视生活质量、隐私和亲近自然的人士。 投资一个为您量身定制的项目，将这个空间变成一个独特的机会！ 如需了解更多信息，请联系。.
探索在杜罗河畔塔布阿索（Tabuaço）居住的独特机会，尽享绝美风光！ 该建筑位于塔布阿索历史中心，由六栋花岗岩与水泥结构的联排小屋组成，需全面翻新，总建筑面积为360平方米，坐拥优越的景观！ 尽管需要进行翻新工程，但该建筑潜力巨大，可打造为您在杜罗葡萄酒产区中心地带的梦想避风港，或作为乡村旅游项目开发。 物业特色： - 六栋小屋组成的建筑：每栋小屋均设有独立入口，包含一间卧室、一间浴室、壁炉和厨房，让您尽享舒适与私密。 - 120平方米的地下室，整栋建筑墙体均为花岗岩结构。 - 杜罗葡萄酒产区的绝美风光，周边环境宁静，充满乡村气息。 - 改建潜力：建筑内部空间布局灵活，可根据您的需求和偏好进行调整。 其他详情： - 需修缮
**拉梅古城堡城墙旁的住宅** 拉梅古历史街区的投资良机，全年游客流量巨大。 这是一栋待翻修的独立住宅，坐落于拉梅古城堡城墙旁，位于该市游客最多的区域之一。 该房产总建筑面积为180平方米，占地面积215平方米，非常适合开发旅游项目（当地住宿）或餐饮空间。 其位于历史中心的核心地理位置，确保了高曝光度、独特的魅力以及强大的盈利潜力。 该房产极具特色，环境独特，是寻求在成熟且需求稳定的区域进行投资者的理想之选。 欢迎预约参观，评估该项目的潜力。.
在斐南多·德·麦哲伦的故乡萨布罗萨重建 萨布罗萨（Sabrosa）是位于杜罗河地区的一个小镇。它坐落在雷阿尔城区，以其迷人的风景和丰富的历史文化遗产而闻名。该镇地理位置优越，靠近杜罗河。 萨布罗萨位于杜罗河谷的中心地带，这里是世界上最古老的法定葡萄酒产区之一，拥有宜人的气候、肥沃的土壤和悠久的酿酒传统。 萨布罗萨的葡萄酒主要采用传统的葡萄品种酿制，如国产多瑞加（Touriga Nacional）、罗丽红（Tinta Roriz）、弗兰卡多瑞加（Touriga Franca）和红狗（Tinto Cão）。这些葡萄被用于生产酒体饱满、香气浓郁且具有巨大陈年潜力的红葡萄酒。 除了红葡萄酒外，萨布罗萨还生产白葡萄酒和波特酒，后者是世
位于拉梅戈（Lamego）Souto Covo的待翻新住宅，坐落于宁静地段，拥有绝佳的景观环境。 该房产已具备初步设计方案，为您的翻新工程提供了坚实的基础。 其最大的亮点在于坐拥杜罗河（Douro）的优越视野，是寻求魅力与潜力的理想避世之所。 我们拥有一支专业的团队，随时为您在下一次房地产投资中提供最优质的支持。欢迎联系我们！ERA Peso da Régua —— 专业的房产销售专家！.
在维拉雷亚尔（Vila Real）的坎佩昂（Campeã）发现一片人间天堂！这栋待修缮的房屋坐拥约7,550平方米的绝佳土地，位于风景如画的Pena、Quintã和Vila Cova地区。地理位置优越，紧邻主干道，交通便利，为您提供理想的舒适生活。这片广阔的土地为雄心勃勃的建筑商或梦想拥有乡村别墅的人提供了无限可能。想象一下，在被大自然环绕的空间中放松身心，全天享受极佳的日照。此外，土地平整开阔，后方还有一条迷人的小溪，非常适合灌溉或在炎热的月份享受清凉的休闲时光。这个多功能的空间非常适合想要耕种或饲养动物的人士。快来探索这片等待实现您梦想的田园诗般胜地吧！.
距离维拉雷亚尔市中心 4 公里，待翻新住宅！ 这是您购入一处极具潜力住宅的绝佳机会，距离维拉雷亚尔市中心仅 4 公里。既能享受乡村的宁静，又能兼顾城市生活的便利。 预约看房，发掘这座待翻新住宅的无限潜力。这可能是您一直寻找的打造独特家园或进行战略性投资的机会。 您梦想，我们实现。.
**待修复石屋** 位于拉梅古（Lamego）市拉林（Lalim）教区里贝拉斯（Ribelas）村的待修复石屋。 该房产为那些寻求修复传统石屋，并将其改造成自住房、度假屋或投资项目的人士提供了绝佳机会。 其位于村庄区域，环境宁静，非常适合追求自然接触和传统建筑真实感的人士。 这是一个赋予潜力房产新生命，并根据您的需求和项目进行改造的机会。 欲了解更多信息，请联系我们。.
马加雷洛斯（维拉雷亚尔）的废墟 我们在此呈现这座迷人的石头废墟，它具有巨大的修复潜力，坐落在一块宽敞的土地上，位于马加雷洛斯（穆苏什和拉马雷斯联合教区），距离维拉雷亚尔市仅几分钟路程。 该房产位于一个宁静的区域，阳光充足，非常适合那些正在寻找重建项目的人，无论是自住、度假屋还是旅游投资。 - 具有该地区传统风格的石头建筑 - 宽敞的土地，有多种可能性 - 宁静私密的乡村环境 - 良好的交通便利性和靠近城市 - 具有高增值潜力的绝佳投资机会。 如需更多信息或安排参观，请与我们联系。.
各位投资者请注意！翻新后的单间公寓（T0），租约良好，距离金属桥仅3分钟路程。 所标价格为每套单间公寓（T0）的价格。 特点： - 现有两套单间公寓（T0），面积分别为43.20平方米和37.09平方米，均已翻新，目前以每月400欧元的价格租给优质租客。2026年租金有望提升至每套500欧元（新租约的市场价格）； - 现有租赁合同包含根据消费者价格指数（IPC）进行的租金调整； - 前侧单间公寓带有一个临街小阳台，后侧单间公寓带有一个属于该单元的小庭院； - 位于备受追捧的旅游区，租赁需求旺盛，空置率极低。可用于当地住宿（Alojamento Local）； - 2025年房产税（IMI）：前侧单间公寓为70.94欧元，后侧单间
坐落在杜罗河谷（Douro）中心地带，您会发现这座宏伟的庄园，它充满了历史底蕴与独特魅力。该房产位于拉梅古（Lamego）附近的布里安德（Britiande），以其传统的建筑风格、宽敞的户外空间和优美的周边花园而独树一帜。 该物业还拥有多个附属建筑，提供了极大的灵活性和巨大的增值潜力。 无论是作为尊贵的私人住宅，还是打造卓越的旅游项目，这里都是理想之选，也是绝佳的投资机会。 我们的团队随时准备为您在下一次房地产投资中提供最优质的支持。请联系我们！ERA Peso da Régua —— 专业的房屋销售专家！.
班霍庄园，位于佩雷罗教区，塔布阿苏，毗邻塔沃拉河，拥有自十八世纪以来用于温泉浴的历史悠久的硫磺泉。 该物业具有以下特点： - 包括一个温泉建筑 - 古老旅馆的遗址； - 周围土地，具有悠久的历史 - 适合居住或乡村旅游的潜力。 - 1500棵橄榄树（需要处理） 梦想之门 | 2D - 2个主题 我们知道如何让您处于突出地位，因此我们优先倾听您的意见。这正是我们所有奉献精神的目标。将他人的抱负转化为现实。我们欢迎您的梦想，如同我们的梦想一样。 我们坚信每个客户的独特性，这将在我们提案的制定中得到体现。 我们知道梦想需要计划，我们每天都在履行承诺，这正是我们不断前进和与众不同的决心所在。 我们打开大门 | 实现梦想。.
待重建独立住宅 - Moura Morta e Vinhós 联合教区 探索这个绝佳的重建机会，这是一栋坐落在宁静偏远地区、被原始自然风光环绕的独立住宅。该物业总占地面积为 1,972 平方米，为那些渴望远离城市喧嚣、打造梦想家园的人们提供了完美的环境。 该住宅建筑面积为 100 平方米，是一个具有巨大个性化改造潜力的项目。它设有露台和阳台，是欣赏该优越地理位置所特有的壮丽山景的理想空间。 土地分为两部分：一块正在耕作的葡萄园地（1,155 平方米）和一块城市用地（637 平方米），为农业利用和开发提供了多种可能性。现有的葡萄园证明了该地块适合继续或扩大此项业务。 对于那些寻求宁静、隐私以及能够根据自己的需求和愿望重建住宅的
探索位于维拉雷亚尔 (Vila Real) Quintã 这栋迷人双层住宅的潜力。对于寻求翻新项目的人来说，这处房产提供了宽敞且多功能的空间，随时准备被改造成您梦想中的家园。 抓住机会，用您的个人风格打造一个独一无二的住所。它坐落于宁静的地理位置，非常适合追求舒适与安宁的人士。 切勿错过这个机会！ 请联系我们获取更多信息并预约参观。.
平均价格 693 欧/平方米
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