Douro, 葡萄牙的206套出售小楼房和公寓

房产识别码：ZMPT584702 位于维拉雷亚尔萨布罗萨市（Vila Real）帕科斯堂区（Paços）的一处废墟房产，已获得市政厅批准，可重建为一栋两层、两卧室的房屋。 该项目设想建造一栋现代化的房屋，拥有更高的天花板和绝佳的自然采光，其功能性空间布局尤为突出。底层将设计为开放式社交区域，将客厅和厨房融合成一个宽敞宜人的环境。 同一楼层还计划设置一个实用的卫生间，满足日常需求并服务于公共区域。楼上设有两间卧室和一个宽敞的主浴室，确保更高的舒适度和隐私性。建筑相对于原始地面的抬高，提供了绝佳的全景视野，使房屋比邻近建筑更高，并受益于开阔宁静的环境。 该房产具有极高的潜力，可作为自住住宅、度假屋或投资物业，其优势在于已获得市

想象一下，在杜罗河（Douro）梯田葡萄园的独特风光中醒来。 在雷瓜（Régua）最纯朴的教区之一——塞迪埃洛斯（Sedielos），我们为您推荐这栋拥有巨大翻新潜力的两居室住宅，无论是打造您的私人乡村别墅，还是投资乡村旅游项目，这里都是理想之选。 该物业总建筑面积为66平方米，分布在两层（地下室和一楼），并附带一个可根据需求改造的附属建筑。室内目前设有两间卧室、客厅、带传统壁炉的厨房以及一间浴室。 最大的亮点是俯瞰葡萄园的露台，这是享受休闲时光、户外用餐或静静欣赏随季节变幻的风景的绝佳空间。 住宅位于宁静的区域，采光极佳，距离雷瓜市中心仅几分钟路程，完美融合了乡村魅力与该地区极高的升值潜力。 所用图片仅供参考，旨在展示项

房产识别码：ZMPT577286 我们为那些在被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗葡萄酒产区中心寻找待翻新房产的人们提供一个难得的机会。 这栋房屋位于萨博萨市圣克里斯托旺杜杜罗，是进行具有杜罗特色和灵魂的修复项目的理想场所。 优越的地理位置 该房产坐落在一个典型的杜罗村庄，四周环绕着葡萄园、迷人的风景和极佳的日照。该地区宁静、安全，并受益于当地社区的真实性，使其成为自住或开发旅游项目或第二居所的理想选择。 房产特色 - 建筑类型：整体房产，无独立楼层或分隔单元 - 楼层数：2（底层和一楼） - 户型/房间数：3 - 维护状况：需要全面翻新。结构、屋顶和内部都需要进行大规模维修。 面积 - 土地总面积：41 平方米 - 建筑

阿马马尔（Armamar）两居室住宅 探索这栋位于阿马马尔（Armamar）的迷人两居室住宅，它是寻求宁静、舒适以及杜罗河谷独特美景人士的理想之选。 该住宅环境温馨且功能齐全，配有设施齐全的厨房、两间卧室和两间浴室，提供日常生活所需的一切便利。 住宅地理位置优越，距离著名的DOC餐厅仅几分钟路程，周围环绕着令人惊叹的自然风光，并靠近该地区的多个景点。 这是在葡萄牙最具标志性的地区之一居住或投资的绝佳机会。.

位于维拉雷亚尔（Vila Real）维拉梅昂（Vila Meã）的待翻新房产 位于维拉雷亚尔圣托梅杜卡斯特洛（São Tomé do Castelo）旧教区维拉梅昂村的待翻新房产，包含底层和楼层。 | 配置 | - 每层面积：85 平方米； - 总建筑面积：170 平方米； - 层数：2 层； - 通往上层的入口为外部石阶。 | 状况 | - 整体状况：废墟状态 / 需全面重建； - 外墙：石砌/花岗岩砌体； - 屋顶：屋顶及内部木结构需要全面更换。 | 备注 | 重建项目已获维拉雷亚尔市政厅批准（建筑许可证于 2025 年到期）。 | 距离与交通 | - A4 高速公路（Lamares / Justes 枢纽）：5

该住宅位于维塞乌区塔鲁卡（Tarouca）市中心，毗邻标志性的圣佩德罗主教堂（Igreja Matriz de S. Pedro），距离市政厅仅几米之遥。 该房产坐落在一块占地1,955平方米的宽敞土地上，分为两层，总建筑面积为520平方米。 该物业具有乡村特色，升值潜力巨大，需要进行翻新工程，非常适合自住、乡村旅游或投资项目。 目前该房产暂无使用许可证，但在SIMPLEX制度下出售，可加快合法化和翻新流程。 如需了解更多房产信息，请提供内部编号：RECH-2524。 想了解更多详情吗？请随时与我们联系。欢迎预约参观，无需承担任何义务。更多信息请致电或填写我们的联系表。我们将竭诚为您服务。.

探索这处位于圣玛尔塔-德佩纳吉昂（Santa Marta de Penaguião）阿尔瓦桑斯杜科尔戈（Alvações do Corgo）的待修缮房产，仅需45,000欧元，是不容错过的绝佳机会。该房产占地190平方米，为寻求翻新项目或在大自然怀抱中安家的人士提供了无限潜力。 该住宅设有2间卧室和2间浴室，其布局可被改造成一个温馨且实用的空间。目前的结构提供了多种设计可能，非常适合希望亲自定制新家每一个细节的买家。靠近绿地是其一大亮点，非常适合追求宁静与自然之美的人士。 该房产位于阿尔瓦桑斯杜科尔戈，坐拥宁静的自然环境，同时又能便捷地前往圣玛尔塔-德佩纳吉昂的各项服务与设施。千万不要错过将这处废墟改造成梦想家园的机会。 请立

卡斯特多（CASTEDO）房屋出售 如果您正在寻找一处位于宁静村庄的房产进行翻新，AVE房地产公司为您提供了一个理想的选择。 卡斯特多是葡萄牙托雷德蒙科尔武市卡斯特多教区所在地，交通便利。它坐落于宁静的地理位置，靠近杜罗河（Rio Douro）和萨博尔湖（Lagos do Sabor）等多个景点。 请务必今天就预约参观。 注：部分图片仅供参考，由人工智能生成。.

位于Fontes的二层住宅，待重建。底层面积53平方米，设有储物空间，为未来扩大居住空间提供了机会。一楼是住宅的主要区域，包括两间卧室、一间客厅、一间厨房和一间完整的浴室。 此外，这里还有一个阳台，可欣赏到杜罗河地区令人惊叹的全景，是享受户外放松时光的绝佳去处。该房产周围环绕着已翻新的住宅，让您在享受乡村环境的舒适与宁静的同时，能够轻松融入一个温馨的社区。凭借其翻新潜力，这栋住宅为您创造一个独特且个性化的家提供了机会，让您能够充分领略世界遗产杜罗河地区的自然美景和壮丽景色。 需要贷款吗？ 通过与各大国家金融机构建立的合作伙伴关系，我们致力于为每个案例寻找最有利的融资方案。在研究和分析您的申请后，我们会为您寻找并建议最合适的融资方

传统房屋位于维拉雷亚尔（Vila Real），具有乡村特色和古老的建筑，坐落在Trás-os-Montes地区的典型环境中。 该酒店的外墙采用石头和传统砖石建造，带有明显的时间流逝痕迹，赋予其真实而质朴的特色。 主立面有一个金属板检修门和一个有顶棚的室外区域。还有一座支撑建筑/附属建筑，带有金属板屋顶和石墙，可用于储藏室、车间、车库或可能进行翻新。 该房产拥有外部空间，可驾车进入，并且可以在照片中观察到房屋附近的一个区域用于停车。周围的植被和乡村元素强化了酒店的传统特色。 这是一处需要修复和改进工程的房产，特别是在墙壁、屋顶、门/窗和饰面方面。然而，对于那些寻找旧房子进行修复、保留传统建筑元素并使空间适应当前需求的人来说可能

位于杜罗河谷中心地带的待修复住宅及农用土地 我们为您呈现位于阿利若（Alijó）市圣芬斯杜杜罗（Sanfins do Douro）教区谢雷斯（Cheires）的一项绝佳投资机会，该地区是葡萄牙北部最具标志性和最受欢迎的区域之一。 该房产由一栋待修复的住宅和一块超过1,200平方米的农用土地组成，坐落于被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河谷（Douro Vinhateiro）独特景观之中。这片土地以其生产潜力而著称，主要种植橄榄树和葡萄藤，这些作物与该地区的传统和文化身份紧密相连。 现有的废墟建筑提供了修复和增值的可能性，您可以将其开发为一个充满魅力的住宅项目、度假屋，甚至是独具特色的乡村旅游设施，充分利用其自然环境、宁静的氛

待重建住宅 绝美景观与巨大投资潜力 降价：130,000欧元 探索位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）核心地带的独特投资机会。这里是世界上最古老的法定葡萄酒产区，也是联合国教科文组织认定的世界遗产。该房产坐落于风景绝佳之地，梯田葡萄园、深邃山谷与杜罗河交织出无与伦比的景致，为打造卓越项目提供了所有理想条件。 房产距离雷阿尔城（Vila Real）仅15分钟路程，既能享受充满活力的城市便利，又拥有完善的基础设施，包括各类服务、商业、学校、医院、大学，并通过A4高速公路实现与波尔图及弗朗西斯科·萨·卡内罗机场的快速连接。 该待重建住宅拥有俯瞰杜罗河谷壮丽景观的视野及极佳的采光，无论是作为永

**拉梅古（Lamego）市中心极具升值潜力的两居室（T2）—— 独具匠心的投资良机** 在杜罗河谷地区最具历史底蕴与活力的城市之一——拉梅古市中心，您将发现这套建筑面积为76平方米的两居室（T2）公寓（位于1楼）。这是一处独特的房产，将绝对便利的地理位置与非凡的升值或个性化改造潜力完美结合。 **房产：一张随时可入住的“空白画布”** 该公寓目前状况良好，完全适合居住，无论是对于寻求租赁市场即时收益的投资者，还是希望打造专属定制化改造项目（打造一个真正的现代城市避风港）的买家而言，这都是理想之选。凭借实用的户型设计和极佳的采光，每一平方米的空间都可以被优化，以体现实用且精致的生活方式。 **生活方式与便利性：步行即可抵达一切

托尔盖达村屋 待修复的房屋，分为两层，位于托尔盖达，维拉雷亚尔，距离维拉雷亚尔市中心约 10 分钟路程，坐落在一个宁静的乡村环境中，具有很高的增值潜力，同时享有便利的交通和靠近各种基本服务。 该物业占地 210 平方米，拥有宽敞的空间，为重建项目提供了绝佳的机会，非常适合自住、度假屋或投资。 该物业保留了该地区传统建筑的特色，提供了创造一个集真实性、宁静和城市便利性于一体的房屋的可能性。 281 欧元/平方米 总面积：210 平方米 实用面积：148 平方米 能源证书：豁免 如需更多信息，请联系我们！ Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI