Douro, 葡萄牙的67套出售T0

在宁静的博尔贝利尼亚（Borbelinha）村中心，距离雷阿尔城（Vila Real）市中心仅5分钟路程，您会发现这组由三处城市地块组成的房产，其中包括具有巨大翻新潜力的花岗岩废墟。 部分石质结构保存完好，可以恢复原始建筑的特色与真实性，从而打造出一个真正与众不同的项目。 如果您正在寻找一处用于自住、度假屋、当地住宿或投资的房产，这可能是将遗产转化为价值的理想机会。 亮点： 3处城市地块组合 总面积320平方米 传统花岗岩建筑 极佳的采光 交通便利 距离雷阿尔城仅5分钟路程 周边环境将乡村的宁静与城市的便利融为一体，地处自然风光秀丽的地区，毗邻杜罗河谷（Douro）葡萄园，并拥有丰富的休闲、徒步和葡萄酒旅游选择。

待售 T0 住宅 位于费泰伊斯-萨布罗萨村的房产 我们展示一栋 T2 废弃住宅。 这是在葡萄牙特拉斯乌斯蒙特斯中心地带投资或打造个人避风港或自住的独特机会。 这是一栋两层楼的独立产权建筑。 这是一栋传统的带屋顶和楼上的房屋，带庭院，位于萨布罗萨市 Souto Maior 教区的宁静村庄 Feitais。 居住/翻新框架 该房产的翻新旨在用于居住，并且由于该房产被声明为没有任何负担和费用，因此在负担方面被视为低风险项目。 投资潜力 萨布罗萨是一个与葡萄园紧密相连的地区，是杜罗河划定区域的一部分。该房产有潜力改造成度假屋、当地住宿或为重视乡村生活的人们提供永久居所。周边位置 Feitais 距离萨布罗萨有 8 分钟车程，4

待重建住宅，位于拉梅戈市历史中心区的Rua da Cruz。该建筑共三层，总建筑面积210平方米，占地面积70平方米，建筑后方设有约15平方米的露台，拥有南北朝向的两个立面。 ERA Porto Baixa / Centro - 房产销售专家。 我们是波尔图、特拉-蒙特斯和上杜罗地区房产中介的专家。在ERA，我们设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其产品的广泛了解，能够为您争取到最优条件，并全程跟进整个流程。.

位于雷阿尔城，杜罗河法定产区的中心地带，这座葡萄园拥有完美的环境，并享有杜罗河两岸山谷和葡萄园覆盖的山丘的壮丽景色。 它拥有一个官方的30公顷Doc Douro葡萄园，种植着该地区最好的红葡萄品种，这些葡萄品种用于生产DOC葡萄酒和高品质的波特酒。 葡萄园结构完整，实现了机械化，葡萄品种在已识别的地块中精心分布，并且可以通过内部道路轻松到达房产的各个部分。 来自三个天然矿藏和覆盖农场整个西边界的小溪提供了充足的供水。 存在一个配电站 (PT)，可确保电力供应。 主农舍约700平方米，可追溯到19世纪末。 十九世纪，包括旧酒窖、粮仓和其他附属建筑。 它位于农场的中心地带，拥有梦幻般的景色，具有巨大的重建和扩建潜力。 除了这栋房

位于梅桑弗里奥（Mesão Frio）的杜罗河谷（Douro Valley）上杜罗葡萄酒产区（Alto Douro Vinhateiro）拥有一座梦幻般的庄园，毗邻这座美丽小镇的历史中心。该镇拥有悠久的历史，是世界上最古老的法定葡萄酒产区和世界遗产地最伟大的见证之一。 庄园总面积约18公顷，坐拥独特的景观，从庄园的任何一点都可以俯瞰杜罗河及其河谷的广阔美景，以及周围布满葡萄园的山坡。 庄园拥有12.5公顷结构完善的机械化葡萄园，土地规划合理，种植了该地区最优质的白葡萄和红葡萄品种。白葡萄品种包括玛尔维萨（Malvasia Fina）、维奥西尼奥（Viosinho）、拉比加托（Rabigato）、古维奥（Gouveio）和塞尔塞亚

位于Lamego的Valdigem村庄，地处杜罗产区核心地带，拥有悠久的历史，是葡萄牙早期民族和葡萄酒产区建设的重要组成部分。 该房产位于僧侣之路沿线，瓦罗萨河畔，附近可以找到壮观的标志性西多会修道院。 该庄园拥有一个官方的杜罗法定产区葡萄园，生产优质的杜罗地区标志性葡萄品种。 其地理位置和现有建筑允许开发一个新的葡萄酒和旅游项目，利用酒窖和仓库，以及重建现有建筑。 它与村庄中心的融合为葡萄酒项目提供了良好的物流，并在该地区的旅游方面营造了非常典型的氛围。 交通便利，距离Lamego和佩索达雷瓜中心5分钟路程，距离波尔图70分钟路程。 对于那些在杜罗法定产区寻找新项目的人来说，这是一个绝佳的商业机会。 特点： 土地面

参考：945972。.

坐落在一个仅供另外三户居民使用的公共庭院内，这座典型的花岗岩住宅需要全面翻新。它共有两层，随时准备迎接您的创意，将其改造成您心仪的乡村别墅，并享有宁静、隐私和空间保障。除了房屋的城市地块（用途为仓库和工业活动）外，该房产还包含一块位于距离房屋200米处的180平方米的乡村地块。房屋旁还有一个可供您享用的私人庭院！ Granja do Paiva位于Vila Nova de Paiva和Moimenta da Beira之间，是一个海拔800米的小村庄，以其肥沃的土地而闻名，并被以其名字命名的河流所环绕。徒步路线、河滩（Albufeira do Vilar, Segões）、罗马道路和桥梁构成了这个以花岗岩为主导的典型贝拉地区村庄的

**塔鲁卡贡多马尔（Gondomar, Tarouca）农庄出售——不容错过的良机！** 探索这座位于贡多马尔、总面积达 7,531 平方米的迷人农庄，非常适合寻求广阔空间和巨大潜力的人士。住宅建筑面积 85 平方米，使用面积 55 平方米，配有阳台和露台，是欣赏该地区壮丽景色的理想之选。此外，它还配备了车库和仓库，为日常生活提供了便利与舒适。 该房产内还有一处可重建的废墟，允许新建筑根据投资者的喜好和需求进行改造。房屋朝向南北，采光充足，通风良好，营造出温馨的氛围。尽管房屋需要进行一些翻新，但将此房产打造成真正的家园或投资项目的机会是独一无二的。 千万不要错过购买这片可俯瞰拉林（Lalim）美景的“天堂”的机会。欢迎前来参观

莫拉莫尔塔雷瓜普拉多庄园！ 包含： - 葡萄园； - 橄榄园； - 两处泉水矿； - 水箱。 杜罗法定产区葡萄园。 庄园有两面和三个入口。 地理位置优越。 日照充足。 视野开阔。 距离： - 佩索达雷瓜中心 36.9 公里； - 莫桑弗里奥中心 41.6 公里； - 阿马兰特中心 64.1 公里； - 维拉雷亚尔中心 62.8 公里； - 波尔图中心 108 公里。 快来了解这个机会，立即预约您的参观！ 对融资有顾虑？不必担心，我们来处理！我们是葡萄牙银行（注册号 6045）正式授权的信贷中介机构，将为您处理最佳的融资解决方案。.

待重建石屋，附已获批项目方案 探索位于维拉雷亚尔（Vila Real）洛尔德洛（Lordelo）的绝佳投资机会。 这是一栋待重建的石屋，拥有已获批的改建项目方案，非常适合那些希望在保留传统建筑魅力的同时，打造独特居所的人士。 该房产坐落于宁静区域，享有极佳的采光条件、便利的交通，以及维拉雷亚尔的开阔视野，具备了实现高潜力项目的所有条件。 主要特点： • 待重建石屋 • 已获批项目方案 • 极佳的采光条件 • 全景视野 • 环境宁静，交通便利 • 绝佳的投资机会 请联系我们获取更多信息或立即预约参观。 您梦想，我们实现。.

位于佩苏达雷瓜（Peso da Régua）市的联排别墅，拥有符合城市总体规划（PDM）的城市用地。该房产地理位置优越，坐落于世界文化遗产——杜罗河谷的首府，极具修复和改造价值，是投资新建住宅、别墅、旅游项目（如当地住宿或精品酒店），甚至是办公楼或诊所的绝佳机会。 该联排别墅位于佩苏达雷瓜市中心，共两层，具体面积如下： 建筑总面积：2660平方米 建筑占地面积：260平方米 土地面积：2400平方米 该物业拥有一块地理位置优越的土地，面积达2400平方米，可俯瞰杜罗河及佩苏达雷瓜市全景，并可通过Quelho dos Guindais小径前往佩苏达雷瓜美丽且标志性的火车站。 联排别墅占地260平方米，分为两层，内部空间宽敞，设有

参考：134964。.

**拉梅古城堡城墙旁的住宅** 拉梅古历史街区的投资良机，全年游客流量巨大。 这是一栋待翻修的独立住宅，坐落于拉梅古城堡城墙旁，位于该市游客最多的区域之一。 该房产总建筑面积为180平方米，占地面积215平方米，非常适合开发旅游项目（当地住宿）或餐饮空间。 其位于历史中心的核心地理位置，确保了高曝光度、独特的魅力以及强大的盈利潜力。 该房产极具特色，环境独特，是寻求在成熟且需求稳定的区域进行投资者的理想之选。 欢迎预约参观，评估该项目的潜力。.

参考：772817。.

位于维拉雷亚尔 (Vila Real) Nogueira区 Vale de Ermida 的待重建住宅 我们为您呈现这栋位于维拉雷亚尔市 Nogueira 堂区 Vale de Ermida 的闲置住宅。 该房产坐落于一个宁静且被大自然环绕的区域，交通便利，并享有优美的周边景观。对于那些寻求开发个性化重建项目的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是用于自住、度假屋还是投资。 该房产具有极高的修复和增值潜力，允许根据未来业主的需要和偏好对空间进行改造。 主要特点： 闲置住宅； 极佳的重建潜力； 交通便利； 开阔的景观视野； 环境宁静宜人； 靠近维拉雷亚尔市； 绝佳的投资机会。 这是一处具有独特潜力的房产，非常适合打造一个全新的