Douro, 葡萄牙的55套出售fincas

位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro），佩苏达雷瓜（Peso da Régua）卡内拉斯（Canelas）地区的绝佳庄园。 庄园拥有一片约7公顷的官方认证葡萄园，种植着该地区最具代表性的红白葡萄品种，用于生产高品质的DOC葡萄酒和波特酒。葡萄园结构完善且已实现机械化，内部道路纵横，方便前往庄园的任何地点。 庄园内设有一个大型酒窖，配备16个水泥发酵罐及全套重组设备，具备扩建空间，并可增设葡萄酒陈酿酒窖。 庄园中心坐落着一栋宽敞的旧工人宿舍，极具开发潜力，可俯瞰山谷与杜罗河的壮丽景色。 该庄园因其独特的葡萄种植条件、优越的地理位置与交通便利性，以及与葡萄园山谷和河流交相辉映的绝美景观而独树一帜

127815; 上杜罗河谷（DOURO SUPERIOR）葡萄酒庄园 — 葡萄园、配套酒窖、自有品牌及库存一并出售 128205; 莫斯（Mós），靠近维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa） 128176; 总价：1,820, 000 欧元 这是一项位于上杜罗河谷核心地带的葡萄酒行业投资机会，集全面投产的葡萄园、配套酒窖、专业机械、自有葡萄酒品牌及现有库存于一体。 该资产组合旨在吸引希望收购综合性葡萄酒业务的投资者、生产商和企业家，业务涵盖葡萄种植、酿酒能力、配套设施及商业开发潜力。 1. 葡萄种植业务 — 约20公顷葡萄园 该葡萄园位于维拉诺瓦-德福什科阿附近的莫斯村，由11块乡村地块组成，总面积约

杜罗河的葡萄酒庄园出售，位于杜罗河谷的阿门德拉，福兹科阿新镇，杜罗河上游子产区。 这是一个结构良好的美丽庄园，占地 16.11 公顷，拥有一个约 6 公顷的官方杜罗河 DOC 葡萄园，该葡萄园已实现机械化，生产的葡萄质量上乘，是该地区传统葡萄品种，包括国产红葡萄酒和国产白葡萄酒，用于生产波特酒和杜罗河 DOC 葡萄酒。 该庄园还包括一个约 3 公顷的橄榄园，以及一个种植杏仁树和果园的果园，其中种植着各种水果。 它利用自己的水池和水井供水，并可使用电网。 它坐落在一个独特的高原景观中，周围环绕着典型的葡萄园，其中最著名的是标志性的 Quinta da Leda，它受益于建造住宅以支持庄园和发展葡萄酒旅游项目的可行性。 交通便

位于杜罗河（Douro）法定产区维拉马林（Vila Marim）的绝美庄园。 在其2.6公顷的土地上，拥有一片官方认证的杜罗河DOC葡萄园，出产高品质葡萄，用于酿造DOC葡萄酒和波特酒。 该地块拥有该地区典型的地形，梯田布局清晰，既有机械化耕作的地块，也有典型的老藤葡萄园，并拥有极佳的天然水源。 从庄园的任何位置都可以欣赏到杜罗河的壮丽景色，而在靠近主入口的顶部，景色更是令人震撼且着迷。此处规划建造一栋约500平方米的住宅，其正在审批中的PIP（预先信息请求）将随本次房产出售一并转让。 地理位置优越，通过国道和市政道路交通便利，距离梅桑弗里奥（Mesão Frio）市中心5分钟路程，距离佩苏达雷瓜（Peso da Régua

该物业位于坎布雷斯（Cambres），距离拉梅古（Lamego）市中心和佩苏达雷瓜（Peso da Régua）仅5分钟路程，拥有一片4.5公顷的官方DOC杜罗河谷葡萄园。该葡萄园出产用于DOC葡萄酒和波特酒的优质葡萄，品种包括Touriga Nacional、Touriga Franca和Tinta Roriz等传统且标志性的红葡萄品种。 该物业享有俯瞰杜罗河谷和杜罗河的独特环境，拥有令人惊叹的景色和高原地形，使其在周边任何位置都显得格外突出。加之优越的交通条件，这里为开发新的酒店项目提供了理想的条件。 这座美丽的庄园出售时附带一份PIP（预先信息请求），用于开发一家建筑面积约2300平方米的精品酒店。该酒店将坐拥优越的地理位

位于上杜罗河（Douro Superior）地区的农业庄园，地处特兰斯蒙塔诺（Nordeste Transmontano）东北部最肥沃的区域，并被纳入杜罗法定产区（Região Demarcada do Douro）。 地理位置独特，毗邻萨博尔河（Rio Sabor）河口，沿水库蜿蜒延伸5公里。 主屋采用典型的特兰斯蒙塔诺建筑风格，历史悠久，可饱览萨博尔河及其水库的壮丽景色。 该庄园具有巨大的农业生产潜力：适合种植葡萄、橄榄、杏仁、软木橡树、蔬菜、水果、小麦、黑麦，拥有森林，并设有优质的牲畜放牧区。 庄园内现有6公顷葡萄园、930棵橄榄树和820棵杏仁树。 鉴于其地理位置和景观环境，该庄园是开发旅游/酒店项目的绝佳投资选择

位于杜罗河畔的33公顷庄园，具备以下特点： - 拥有2个品种的橄榄油榨油厂； - 橄榄种植用地； - 可用于葡萄种植的土地； - 橄榄油生产用地； - 可用于住宅建设或旅游开发的土地； 地理位置： - 坐落于杜罗河畔； - 与Vale Meão庄园隔河相望； - 毗邻De La Rosa庄园； - 距离托雷德蒙科尔武（Torre de Moncorvo）5分钟路程； - 距离波西尼奥（Pocinho）大坝10分钟路程； - 距离萨博尔河口（Foz do Sabor）10分钟路程； - 能源证书正在办理中。 I-Móveis是北部地区的标杆房地产中介。 请放心将您的梦想托付给专业人士。.

位于久负盛名的杜罗河（Douro）产区的乡村土地，拥有种植优质精选葡萄品种的葡萄园。 该物业交通便利，基础设施完善：水、电、公共照明和排污管网均已接入物业周边。 该葡萄园集传统、优越地理位置和生产潜力于一身，是农业投资或葡萄酒旅游的理想之选。 土地总面积为 20,655 平方米，具有一定的受限建设潜力，可用于农场主自住或旅游开发。 请联系我们预约参观。.

Quinta dos Ujos 位于 Quintelas 村。 坐落于阿尔旺山脉（Serra do Alvão）南坡。 Quintelas 村是一个小型农村聚落，属于蒙德罗伊斯（Mondrões）教区的多个村庄之一。 这里环境宁静，靠近雷阿尔城（Vila Real），并拥有山区的自然景观。 通往庄园的道路为土路，距离村中心沥青铺设的市政道路 520 米。 庄园中心有 3 处石砌废墟/农业附属建筑，包括一个榨油坊、一个谷仓和一个石制打谷场。 此外，溪边还有一座磨坊（已成废墟），松树林中也有一处废墟。 庄园内有灌木丛区域，以松树和橡树为主；有适合放牧的草场，并种植了葡萄藤、橄榄树和一些果树。 这里水资源和植被丰富，也非常适合耕作和养蜂。

Quinta da Vinha Morta – 卓越环境中的稀有资产 有些房产引人注目，而有些则天生出众。这座庄园显然属于后者。它坐落于“魔法谷”（Vale Encantado），得益于其独特的景观环境，这在当今已成为真正的差异化优势。11,843平方米的土地确保了隐私、宁静以及与大自然的直接联系——这是国内外客户日益重视的特质。 主屋为石砌结构，经过精心修复，在保留真实性的同时融入了现代舒适感： • 7间宽敞且采光极佳的套房 • 11间浴室，确保运营顺畅 • 可容纳大型团体的宽敞客厅 • 配备齐全的厨房及增添独特风情的传统厨房 • 壁炉和中央供暖系统，确保全年皆可舒适使用 在户外，该物业完全满足高端市场的需求： • 阳光充足

埃斯特韦拉庄园（Quinta da Esteveira）！一座充满历史与魅力的有机葡萄园庄园。 位于维塞乌区（Viseu），圣若昂-达佩什凯拉市（São João da Pesqueira），横跨埃尔韦多萨杜杜罗（Ervedosa do Douro）和卡斯塔涅鲁杜苏尔（Castanheiro do Sul）教区。 庄园占地58.2公顷，包括：43公顷A级有机葡萄园、7公顷橄榄园、7.5公顷山地以及酒窖区0.7公顷的葡萄园。 有机生产提升了葡萄酒的纯正口感。庄园不使用有害除草剂，采用传统的葡萄园保护方法。有机波特酒是一个独特的细分市场，具有极佳的业务扩展潜力。庄园土地分布在多个山坡上，光照充足，拥有7公顷滴灌系统，配备两个由1口水井供

Quinta – Sedielos – Peso da Régua。 优越的房产，总面积约 20,267 平方米，地理位置优越，采光极佳，包括： 主屋，共三层，占地面积 160 平方米，总建筑面积 290 平方米，设有： 底层 - 门厅、公共客厅和厨房。 楼上 - 四间卧室、浴室和缝纫室。 地下室 - 配有不锈钢压榨机的酒窖、仓库和车库。 附属建筑，配有传统厨房、浴室、储藏室和带有两个压榨机的仓库。 T2 型双层住宅，状况良好，占地面积 60 平方米，总建筑面积 110 平方米。 楼上 - 厨房、客厅、起居室、两间卧室和浴室。 底层 - 仓库。 位于杜罗河法定产区的葡萄园土地，享有配额（1.5 桶，E 级）、耕地、果树、栗树和橄榄树

位于杜罗河畔中心地带的5公顷庄园 绝佳投资机会 这座宏伟的庄园占地约5公顷，坐落于宁静的萨尔泽多（Sarzedo）村，距离杜罗河产区仅30公里，交通便利，在自住、乡村旅游或农业项目方面具有巨大潜力。 该物业拥有两栋待翻修的房屋，其中一栋已更换了全新的镀锌铁结构和夹芯板屋顶，为后续修复工程奠定了坚实基础。 庄园地处环境优美、宁静祥和的区域，配套设施包括： 橄榄树、樱桃树和栗子树 适宜耕种或放牧的肥沃土地 2处水源矿井 1口水井 1个钻孔水井 独立的厨房和洗衣房 用于饲养兔子的禽舍 多个储藏室和附属建筑 庄园通过柏油路即可抵达，距离连接阿马马尔（Armamar）至雷瓜（Régua）的国道仅100米。 该物业拥有极佳的日照条件，可俯瞰周边