杜罗河心脏的完美避风港 皮尼亚昂河畔的真正宝藏 我们为您呈现一处令人惊叹的房产，坐落于圣克里斯托瓦奥杜杜罗，位于壮丽的皮尼亚昂河岸边，距离其入海口和风景如画的皮尼亚昂村仅几步之遥，这里是联合国教科文组织世界遗产杜罗河的心脏地带。 该房产总占地面积为 49107 平方米，以其多样的土地组成而著称，包括牧场、灌木丛、橄榄林、葡萄园和三处农业附属建筑。 这里丰富的自然资源——从橄榄林和葡萄园到灌木丛和广阔的耕地区域——提供了卓越的多功能性，可用于不同的农业和旅游用途。现有的三处农业附属建筑为重建和开启新项目提供了独特的机会：无论是打造一个舒适的河畔民宿，还是建造一处独特而高档的住宅，都具有很高的增值和提升潜力。 靠近皮尼亚昂河岸—
Veiga Redonda 庄园，拥有 160 米杜罗河河岸线 内部参考编号 - fec_P261002 6.3 公顷橄榄园，160 米河岸线，位于杜罗国际自然公园内，具备开发高达 400 平方米旅游项目的潜力。 Veiga Redonda 庄园与杜罗国际自然公园的自然景观完美融合，是一处独特的地产，坐落于葡萄牙内陆最纯朴、保存最完好的地区之一——弗雷舒-德埃斯帕达阿辛塔（Freixo de Espada à Cinta）市的波亚雷斯（Poiares）教区。 该庄园总面积为 6.3 公顷，拥有约 160 米的河岸线，可直接通往杜罗河，视野开阔，环境极其宁静。对于追求隐私、纯正体验以及与大自然深度连接的人士而言，这里是绝佳之选
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杜罗河谷中心地带的尊贵酒庄——波特酒及杜罗DOC葡萄酒产区（A级）| 圣若昂达佩斯奎拉 这座宏伟的A级酒庄位于圣若昂达佩斯奎拉市，地处上杜罗河葡萄酒产区的中心地带，为那些渴望投资于世界最古老的法定产区——杜罗河谷（联合国教科文组织世界遗产）的传统、卓越品质和尊贵声誉的投资者提供了绝佳机会。 酒庄总面积达58公顷，全部用于生产波特酒和杜罗DOC葡萄酒，目前已全面投入运营，葡萄园、基础设施和设备一应俱全，随时可以继续进行高品质的葡萄酒生产。 杜罗河谷卓越之选——A级葡萄园： 该酒庄的葡萄园荣获杜罗河谷和波特酒协会 (IVDP) 颁发的最高等级“A”级认证，是品质与声望的终极象征。 这一评级体现了其卓越的风土条件：土壤的片岩成分
Quinta da Travessa：上杜罗河谷的世外桃源 想象一下，您置身于葡萄牙最负盛名的葡萄酒产区之一——上杜罗河谷（Douro Superior）的宁静美景之中。在这片田园诗般的土地上，坐落着Quinta da Travessa，这是一处占地36,418平方米的独特庄园，等待着新主人去探索与开发。 多样性与潜力： Quinta da Travessa提供了广泛的可能性，无论是用于农业项目还是居住开发。 庄园内拥有一片约0.6公顷的新葡萄园，种植着以高产量和高品质著称的“Códega do Larinho”品种，近期已完成重植，并配备了最先进的滴灌系统。 除了新葡萄园外，庄园还包含约2公顷享有全额补贴的葡萄园和1公顷橄榄园
森林庄园位于私人森林庄园内，占地面积约四公顷，包括橡树、古老的松树林、外来松树、温顺的松树、栗子树、樱桃树、榛子树、古老的核桃树、杏仁树、梨树、苹果树、无花果树、草莓树。小溪有瀑布，瀑布位于橡树林下，就在房子前面。房子已配备水电，可随时入住。一个田园诗般的设计天堂，有几条梯田小路。几堵保存完好的石墙和一个需要修复的混凝土游泳池。一个理想化的自然天堂，海拔 700 米，赋予其独特的自然特征，如树上的地衣或岩石上的苔藓。 一个极其罕见的自然天堂，具有不可估量的环境价值。庄园完全私密，让人想起别墅。仅适合真正欣赏与大自然直接而深刻接触的人。森林中有两棵巨大的白杨树，还有巨大的松树。保存完好的本土植物物种。庄园非常适合生态旅游项目或沉浸在
这处温馨的小农庄在乡村的宁静与城市的便利之间实现了完美平衡。它距离拉梅古（Lamego）市中心仅5分钟路程，让您在享受城市生活便利的同时，亦能拥有乡村环境独有的安宁与私密。 该物业拥有一片广阔的土地，非常适合耕种或休闲，并配有两处住所，为追求自然生活的人士提供了充足的空间与潜力。 这里交通便利，视野开阔，环境清幽，对于那些既想靠近城市又渴望被大自然环绕、追求生活品质的人来说，是一个绝佳的选择。 编号：LMG_4091 - N.
阿马马尔村入口处的昆蒂尼亚，带有一栋可修复/扩建的房屋和 30,000 平方米的土地。 位置优越，果树。葡萄园、橄榄园、栗子树、果树 杜罗河谷的美景。 非常适合修复房屋并居住，用于农业项目或旅游项目。.
位于Vila da Ponte的Cardia，有一处宏伟的庄园。 包含一块1360平方米的耕地和一栋待修复的石屋。 土地内有泉水和一些果树。 位于宁静的区域，视野极佳。 欢迎前来参观，期待您的到来！.
杜罗河畔的庄园，视野绝佳，房屋手续齐全。该地产紧邻河流，拥有许多正在产果的果树和橄榄树。房屋需要全面翻新。现有的水井之一有潜力改造成享有绝佳河景的游泳池。这处独特的房产坐落于田园诗般的地方。.
出售3块土地，其中2块适合种植葡萄（目前种有松树和桉树）。 这些土地连在一起，各块面积如下： 第1块：带有一栋古老但可居住的T2乡村住宅，总面积7000平方米。 第2块：总面积1500平方米。 第3块：总面积22000平方米。 所标价格为所有土地的总价。 3块土地总面积为30500平方米。.
平均价格 908 欧/平方米
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