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坐落于杜罗河上游（Alto Douro）的核心地带，这里是卓越的产区，拥有无与伦比的自然遗产。这座占地约20公顷的庄园由多个地块组成，是农业项目、旅游开发或长期投资的理想之选。庄园内包含多处待修复的石砌遗迹，保留了杜罗河传统的建筑特色；另有一栋已处于修复阶段的房屋，可为您打造一个纯正且个性化的项目提供可能。 该农业用地具有极佳的生产潜力，包括5公顷橄榄园和12公顷杏仁园，目前正处于向有机生产模式转型的过程中，这为可持续农业开发提供了差异化的市场竞争优势。 庄园拥有丰富的水资源，确保了农业生产的自主性与安全性，具体包括： - 3条天然溪流 - 1处泉水 - 1个池塘 - 1口水井 - 1个全年供水的蓄水池 此外，土地上还种植了多
物业编号：ZMPT588644 在杜罗国际自然公园（Douro Internacional）的核心地带，自然与绝对的宁静交融，河流勾勒出令人屏息的景观。这处占地约3公顷的独特房产坐落于巴尔卡达尔瓦（Barca d’Alva），紧邻西班牙边境。 该庄园位于葡萄牙最具标志性和受保护的地区之一，被纳入联合国教科文组织（UNESCO）保护区及杜罗国际自然公园内，呈现出一幅拥有罕见美景与纯粹感的世外桃源画卷。 房产享有杜罗河（Douro River）壮丽而独特的视野，营造出一种宁静、私密且与自然深度连接的氛围——对于追求隐私、沉思和生活品质的人来说，这里是真正的避风港。 土地上种植着多种果树和该地区的传统树种，包括橄榄树和橘子树，进一
宏伟的庄园坐落于宁静的环境中，是追求生活品质和亲近自然人士的理想之选。 房屋使用面积为152.35平方米，包括： - 3间卧室，其中2间为套房，装修现代舒适； - 4间浴室，布局合理，使用极其便利； - 宽敞的车库，非常适合停放多辆汽车或作为额外储物空间； - 房屋结构已全面翻新。 土地面积达18,212平方米，对于农业爱好者或投资者而言，是一个绝佳的机会： - 种植有7000株葡萄藤，具有显著的生产能力； - 橄榄树林，可提供丰厚的橄榄油产量； - 可获得农业补贴，进一步提升收益潜力。 此外，该物业地理位置优越，距离葡萄牙最具标志性的地区之一——杜罗河（Rio Douro）仅6公里，该地区以其自然美景和葡萄酒生产而闻名。
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这不仅仅是一处房产，对于那些寻求进入或加强在葡萄牙最负盛名的葡萄酒产区之一的影响力的人来说，这是一个绝佳的机会。 塔布阿苏 (Tabuaço) – 杜罗河谷 (Douro) 该房产坐落在葡萄园、河流和群山环绕的景观中，结合了活跃的农业生产、乡村遗产以及适合居住或旅游开发的条件。 该庄园设有一栋带3间卧室的乡村别墅、设备齐全的厨房、传统酒窖、燃木烤箱、花园、水井、配套仓库，以及一个可以欣赏杜罗河谷非凡景致的优越露台。 活跃的葡萄园生产 A类和B类土壤 葡萄品种：Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Franca, Trincadeira, Alicante Bouschet, Vinhão
塞波昂斯 (Cepões) 里贝拉 (Ribeira) 的农场，内有一栋三卧室住宅、商店和附属建筑，需要修复。距离医院五分钟路程，距离拉梅戈 (Lamego) 市中心十分钟路程。根据拉梅戈市总体规划 (PDM-CM Lamego)，该住宅占地约 900 平方米的城市土地。此外，还包括三块用于农业耕作的乡村土地，配有灌溉水池、水井和果树。拥有充足的溪流水源、开阔的视野和良好的日照。 ERA 波尔图市中心 - 卖房专家。我们是波尔图、特拉斯乌斯蒙特斯和上杜罗地区房地产中介专家。ERA 设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其优惠的广泛了解，能够争取到最优惠的条件并全程协助您办理相关事宜。.
我们隆重推介佩里科塔庄园（Quinta da Pericota），这是一处位于杜罗河谷地区拉梅古市（Lamego）布里蒂安德（Britiande）教区的宏伟庄园。庄园坐落于宁静的乡村环境中，集私密性、自然接触以及农业开发、永久居住或旅游项目开发的优越条件于一体。 庄园总面积约60,000平方米，拥有广阔的户外空间和多种用途的可能性。居住区设有一栋舒适的三居室（T3）别墅，旨在提供日常生活的实用性与舒适感。住宅内含三间卧室、两间浴室、客厅、厨房以及一个宜人的花园区，是享受周边宁静氛围的理想之选。 为支持农业活动，庄园内设有两座附属建筑，为物业增添了极大的灵活性。其中一座建筑配有厨房和宽敞的多功能厅，适合聚会、活动支持或与庄园经营相
我们隆重推介位于上杜罗河谷（Douro Superior）维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的一座宏伟庄园。该庄园总面积达120公顷，具备巨大的农业和旅游开发潜力。 目前，庄园内已有12公顷土地投入使用，具体分布如下： 8公顷葡萄园，部分享有“受益酒”（vinho de benefício）生产权 3公顷橄榄园，年均橄榄油产量约为1,000升 0.5公顷杏仁园 0.5公顷综合果园，种植有橙树、苹果树、橘子树及其他果树 其余土地拥有极佳的扩建潜力，可根据未来业主的规划，种植新的葡萄园、橄榄园或其他农作物。 在庄园的最高点，坐落着一栋全新的模块化住宅，可俯瞰杜罗河的壮丽景色，非常适合居住或作为旅游项目开发
农场 3 公顷 - 页岩别墅 190 平方米 - 3 间卧室 - 车库 远离喧嚣。接近真正重要的事情。 无论您是想开发独特的葡萄酒旅游项目、生产屡获殊荣的利基葡萄酒还是只是寻找私人避难所，杜罗国际都是正确的目的地。 有一种杜罗河是人尽皆知的，但有一种国际杜罗河却很少有人有幸真正感受到。河流作为边界，自然展现出最纯净、最狂野的状态，这里有独特的投资、旅游和生活机会。 杜罗国际是葡萄牙豪华房地产和葡萄酒旅游的新前沿。与 Baixo 或 Cima Corgo 相比，收购价格仍然非常有竞争力，从中长期来看，它具有很高的升值潜力，吸引了寻求真实性的投资者。 我们的 Quinta 坐落在杜罗高级酒店的中心，大自然以最纯粹、最狂野的形式展
待售房屋，距离杜罗河法定产区风景如画的阿利茹（Alijó）2.5公里。 其优越的地理位置完美结合了便利的商业和服务以及乡村的宁静祥和，并且可轻松前往该地区的主要公路和交通线路。 为您呈现一个绝佳的机会，可以在杜罗河地区中心购买一处迷人的农场，内有一栋可立即入住的房屋。非常适合那些寻求宁静、亲近自然以及发展农业或乡村旅游项目的人士。 房产特色： 房屋：房屋可立即入住，装修优质，氛围温馨。宽敞且布局合理的空间，提供独特的舒适和健康体验。 房间：宽敞的客厅、设备齐全的厨房、两间带阳台的卧室、采光充足的房间。 户外区域：阳台和花园区域，非常适合欣赏周围的自然风光。 仓库：宽敞的空间可用作储藏室、工作室或其他专业活动。非常适合那
在塔布阿索（Tabuaço）小镇的一处独特房产中，尽享杜罗河（Douro）的魅力。 这座小庄园由两栋城市建筑组成，为您提供了一个拥有这片标志性地区核心地带的难得机会。 该房产建筑面积为271平方米，空间宽敞，足以满足您的所有需求。此外，其2700平方米的乡村土地更是探索和享受杜罗河郁郁葱葱自然风光的绝佳邀请。 在樱桃树、橄榄树和其他果树之间，您将找到一片宁静的避风港。这处房产不仅仅是一个可以称之为家的地方，更是一个不容错过的投资机会。 随着杜罗河地区旅游业日益普及，该房产对于那些寻求进入当地住宿市场的人来说是一个绝佳选择。其优越的地理位置和独特的特质确保了稳健的投资回报。 想象一下，每天早上醒来，映入眼帘的是杜罗河翠绿山丘
杜罗河葡萄酒产区中心地带的庄园——绝佳投资良机 这座宏伟的庄园坐落于杜罗河法定产区（Douro Demarcated Region）的中心地带，该产区自2001年起被联合国教科文组织列为世界遗产。庄园地理位置优越，距离杜罗河畔仅数分钟路程，可饱览令该地区闻名于世的葡萄园美景。 庄园拥有丰富的优质葡萄种植经验，包括杜丽佳（Touriga Nacional）、弗兰卡（Touriga Franca）和苏萨奥（Sousão）等名贵品种，致力于生产DOC葡萄酒和波特酒，完全符合卓越的农业投资条件。 然而，庄园的潜力远不止于葡萄酒生产：周边美景、宁静的自然环境以及毗邻河流的便利也赋予了它巨大的旅游价值，是开发葡萄酒旅游或迷人乡村旅游项目的
对于那些想逃离城市喧嚣，拥抱乡村宁静的人们：来参观这个农场，它位于距离莫门塔达贝拉8公里处。 主屋：两层楼的房子（63平方米+52平方米），一楼有3间卧室，1间浴室，1间厨房和一个小餐厅。底层目前有两间独立的储藏室，可以与楼上连接，以扩大居住空间。需要进行一些维护工作才能舒适居住。 小屋：该物业有第二栋建筑，一座小屋，曾经是一个橄榄油榨坊——一个50平方米的开放空间，一张白纸：客厅，访客小屋等。 烧烤区：30平方米的带顶户外区域，用于户外用餐或烧烤。有一个从未用过的新烤乳猪烤箱。 地下酒窖：一个用于全年储存水果和葡萄酒的空间，保持新鲜。约10平方米的房间。 果园和树木：各种树木提供阴凉和季节性收获：葡萄、樱桃、杏子、无花果
位于梅桑弗里乌巴尔凯鲁什的庄园 我们为您呈现一座宏伟的庄园，占地 2.56 公顷，位于梅桑弗里乌巴尔凯鲁什地区。该物业融合了传统与现代，以其壮丽的全景视野而著称，可俯瞰葡萄园、山脉和杜罗河。土地包括生产优质葡萄的葡萄园、果树、软木橡树林以及 250 棵橄榄树，与农业和葡萄酒旅游业有着紧密的联系。 该物业拥有两座乡村建筑和一座现代住宅，建于 2001 年，其现代建筑突出了自然环境，提供舒适和优雅。住宅拥有宽敞且分布合理的区域，提供独特的生活体验，非常适合那些寻求宁静、自然或投资潜力的人。 住宅描述 总建筑面积：371.60 平方米 底层面积：209 平方米 地下室：162.45 平方米（带外部通道） 庭院：240.85 平方米
小农庄 - 洛雷鲁 (Loureiro) - 佩苏达雷瓜 (Peso da Régua)。 优越的房产，地理位置极佳，坐落于宜人之地，视野开阔。 包含： 两层住宅，建筑占地面积约180平方米。 楼上 - 玄关/客厅、公共休息室、带壁炉的厨房及餐厅、三间卧室、游戏室、公共浴室及客用卫生间。 底层 - 带压榨机和储藏室的仓库。 储物附楼。 待翻修的附楼，共两层，建筑占地面积150平方米。 土地面积约5,000平方米，拥有杜罗河法定产区 (Região Demarcada do Douro) 的葡萄园（带配额）、果树、橄榄树及耕地。 拥有矿泉水及水箱。 可欣赏葡萄园的绝美景色。 交通便利，距离佩苏达雷瓜市中心约5分钟路
位于圣科斯马多（São Cosmado）的Quinta do Passal农庄出售，占地24,530平方米 在圣科斯马多，我们发现了这座占地24,530平方米的迷人农庄，非常适合寻求宁静与亲近自然的人士。 农庄内有一栋温馨的住宅，占地80平方米，建筑总面积为160平方米。其布局实用且功能齐全，提供了一个舒适宁静的环境，四周被大自然环绕，非常适合那些追求远离城市生活品质的人士，是永久居住或周末度假的理想之选。 住宅可随时入住，共分两层，分布如下： - 底层：储藏室和榨酒坊； - 一楼：门厅、厨房、客厅、3间卧室、2间浴室和阳台。 室外设有乡村风格厨房和手工烤炉。土地上还有建造新住宅的可能性，现已存在一个带有隔间的预制结构。 该房产配
位于巴尔凯鲁什（梅桑弗里奥）的T3农庄出售 这座令人惊叹的农庄坐落在杜罗河葡萄酒产区的中心地带，拥有杜罗河独特的全景视野，四周被宁静的自然风光所环绕。 该物业总占地面积为26,529平方米，阳光充足，全年光照条件极佳，非常适合追求生活品质并希望与大自然亲密接触的人士。 别墅的实用面积为76.5平方米，布局如下： 底层： 宽敞的休闲厅，非常适合休闲时光和家庭聚会。 1间宽敞的卧室。 1间设施齐全的浴室。 楼层：配备齐全且功能实用的厨房。 带阳台的客厅，可在此欣赏迷人的景色。 2间明亮的卧室。 额外的浴室。 此外，该物业拥有自备水源。 土地上种植有葡萄园和橄榄园（拥有400棵处于生长期的橄榄树）以及其他果树。 该地区是乡村旅游的热门地
巴拉尔庄园 (Quinta do Barral) — 位于杜罗河法定产区福什科阿 (Foz Côa) 的 9.43 公顷全产农业庄园 描述： 巴拉尔庄园位于维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 市塞多文 (Cedovim) 教区的边缘，是位于久负盛名的杜罗河法定产区核心地带的绝佳投资机会。该庄园占地 9.43 公顷，基础设施完善，农业生产活跃，交通便利，水资源极其丰富。 已安装的生产能力： • 葡萄园 (3 公顷)：13,000 株葡萄藤，年均产量 33 吨（2024 年达到 40 吨）。包含 6 桶的配额 (benefício)。 o 红葡萄品种：8,000 株国产多瑞加 (Touriga Na
想象一下，生活在杜罗河（Douro）宁静与美景交汇之处，同时坐拥现代住宅的舒适与一项已具规模、极具吸引力且收益稳定的农业产业。该物业位于杜罗河法定产区的核心地带塔布阿索（Tabuaço），是一处难得的瑰宝，完美融合了优质居住环境与回报稳健的房地产及商业投资。 这栋住宅仅有5年房龄，细节考究，拥有300平方米的现代简约建筑空间，旨在最大程度地利用阳光与自然光。室内布局实用且流畅：客厅与设备齐全的厨房通过优雅的滑动门系统，既可实现现代开放式空间设计，也能在需要时提供私密性。休息区设有三间温馨的卧室（其中两间为优质套房）及一间配套浴室，并预装了中央供暖系统。住宅还配有一个带洗衣房和卫生间的宽敞车库，以及视野开阔、适合傍晚放松休憩的迷人阳
CARLÃO | 杜罗河谷庄园，占地 57,566 平方米 | 杜罗河谷葡萄园 | B级产区 探索这座位于阿利若 (Alijó) 市卡尔朗 (Carlão) 的宏伟庄园，地处久负盛名的杜罗河谷法定产区。该物业总面积为 57,566 平方米，具备居住、农业、葡萄种植或开发乡村旅游项目的理想条件。 住宅建于 1981 年，拥有 4 个房间，保留了传统建筑的魅力。主客厅配有燃木壁炉和电力辅助供暖，全年营造出温馨舒适的环境。住宅还设有一个宜人的露台。 除了主屋，该物业还包括看守人小屋、仓库和酒窖，为农业和葡萄酒生产提供了极佳的配套设施。 该庄园拥有完善的水利基础设施，配备自备水源、管道供水、水箱、矿泉、蓄水池和滴灌系统，确保了作物管
平均价格 2,738 欧/平方米
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