Formigosa, Oliveira do Douro, 葡萄牙的16套出售小楼房和公寓 有空调

带露台的两居室 (T2) | DOURO 65 | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该优雅的两居室位于加亚新城独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、实用的空间布局和高品质的装修而著称，为您提供了一个兼顾舒适度与生活品质的居住空间。 该房产位于三楼，总建筑面积为 85.69 平方米，使用面积为 73 平方米，配有一个 8 平方米的带顶露台，可欣赏杜罗河美景，实现了室内外空间的完美衔接。 此外，该房产还配有一个 22.46 平方米的停车位，确保日常生活的便利与安全。 主要特点 • 两居室 (T2) • 三楼 • 总建筑面积：85.69 平方米 • 使用面积

T2（两居室）公寓，俯瞰杜罗河 | DOURO 65 | 加亚新城 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该公寓位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、实用的空间布局和高品质的装修脱颖而出，旨在为您提供舒适与高品质的生活空间。 该公寓建筑面积为 86.29 平方米，位于 4 楼，拥有一个 7 平方米的带顶露台，实现了室内与室外空间的完美衔接。 此外，还配有一个 22.78 平方米的停车位，确保日常生活的便利与安全。 主要特点 • T2（两居室） • 4 楼 • 建筑面积：86.29 平方米 • 带顶露台：7 平方米 • 停车位面积：22.78 平方米 • 1 个

带私人花园的T1复式公寓 | DOURO 65 | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该优雅的T1复式公寓位于加亚新城独家开发的Douro 65项目中，以其现代建筑风格、卓越的建筑质量以及18.96平方米的私人花园而脱颖而出，创造了室内与室外空间之间的优越联系。 该单元总建筑面积为68.50平方米，分布在两个楼层，提供了功能性的布局和独特的居住体验。此外，该单元还配有一个21.12平方米的停车位，确保了日常生活的便利与安全。 主要特点 • T1复式公寓 • 1/2楼层 • 总建筑面积：68.50平方米 • 使用面积：51平方米 • 私人花园：18.96平方米 • 停车位：21

俯瞰杜罗河的两居室公寓 | DOURO 65 | 加亚新城 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该公寓位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、实用的空间布局和高品质的装修脱颖而出，旨在为您提供舒适与高品质的生活空间。 该公寓建筑面积为 86.29 平方米，位于二楼，享有杜罗河全景，并配有一个 7 平方米的带顶露台，实现了室内与室外的完美衔接。 此外，还配有一个 15.41 平方米的停车位，确保日常生活的便利与安全。 主要特点 • 两居室 (T2) • 二楼 • 建筑面积：86.29 平方米 • 带顶露台：7 平方米 • 停车位面积：15.41 平方米 • 1

带露台的两居室公寓 | DOURO 65 | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该优雅的两居室公寓位于加亚新城独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、实用的空间布局和高品质的装修脱颖而出，为您提供舒适且精致的居住体验。 该单元位于二楼，总建筑面积为 85.69 平方米，拥有一个 8 平方米的带顶露台，作为室内空间的舒适延伸。此外，还配有一个 15.53 平方米的停车位，确保日常生活的便利与安全。 主要特点 • 两居室 (T2) • 二楼 • 总建筑面积：85.69 平方米 • 带顶露台：8 平方米 • 停车位面积：15.53 平方米 • 1 个停车位 • 现

带私人花园、杜罗河景及有顶露台的三居室（T3）| DOURO 65 | 加亚新城（VILA NOVA DE GAIA） 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该优雅的三居室（T3）位于加亚新城独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、宽敞的室内空间以及 47 平方米的私人花园而著称。花园可俯瞰杜罗河，在室内与室外空间之间建立了优越的联系。 该房产总建筑面积为 160 平方米，以其空间尺度、功能性布局和宽敞的社交区域脱颖而出。此外，它还拥有一个 20 平方米的带顶露台和 2 个停车位（总停车面积为 36.81 平方米），确保了日常生活的舒适、便利与安全。 主要特点 • 三居室（T3） • 1 楼 • 总建筑面积：

T3 | DOURO 65 | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该三居室 (T3) 位于加亚新城独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、宽敞的空间布局以及旨在提供舒适、隐私和功能性的设计而脱颖而出。 该单元建筑面积为 160 平方米，位于 4 楼，配有 2 个停车位（总停车面积 39.65 平方米）以及一个 20 平方米的带顶露台。 该单元采用 T3 配置，非常适合那些在高质量现代开发项目中寻求宽敞空间和独特居住体验的人士。 主要特点 • T3（三居室） • 4 楼 • 建筑面积：160 平方米 • 带顶露台：20.60 平方米 • 停车位：39.65

带阳台的三居室 (T3)| DOURO 65 | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 位于加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 独家开发的 Douro 65 项目中，这套优雅的三居室以其现代建筑风格、宽敞的空间以及旨在提供舒适、功能性和生活质量的布局而脱颖而出。 该单元位于二楼，总建筑面积为 159.90 平方米，拥有宽敞的社交区域，包括一个 41 平方米的客厅和一个 13 平方米的厨房。私人区域包括三间卧室（含一间套房）、衣帽间和三个卫生间。此外，它还配备了一个 20.60 平方米的带顶露台和 2 个停车位（总停车面积为 31.93 平方米），确保了日常生活的便利

T3 | DOURO 65 | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该优雅的三居室 (T3) 位于加亚新城独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、宽敞的室内空间以及旨在提供舒适、隐私和功能性的布局而著称。该单元位于 3 楼，总建筑面积为 159.90 平方米，拥有宽敞的社交区域，包括一个 41 平方米的客厅和一个 13 平方米的厨房。 私人区域包括两间套房和一间卧室，并配有衣帽间和三间浴室。此外，它还拥有一个 20.60 平方米的带顶露台和 2 个停车位，停车总面积为 36.41 平方米。 主要特点 • 三居室 (T3) • 楼层：3 楼 • 总建筑面积：15

位于杜罗河畔奥利维拉的一栋宏伟别墅，占地约12000平方米，拥有约140米长的河滨地段。梯田式的土地，由雄伟的花岗岩砌成的混凝土墙支撑，可以欣赏到杜罗河令人惊叹的壮丽景色。 别墅分为两层，底层是整个公共区域，一层是私人卧室区域。在公共区域，我们有两间带壁炉的起居室、一间餐厅、一间厨房、一个酒吧区、一个健身区、一间办公室和一间公共浴室。此外，在这一层还有一个带土耳其浴室的室外泳池配套浴室区。最近翻新并设备齐全的厨房，以其优质材料而引人注目，包括人造石台面和岛台，以及带有“铁木”细节的橱柜。在厨房旁边，还有一个宽敞的储藏室，拥有充足的储物空间。 在一层，有两间套房，其中主套房有一个宽敞的衣帽间和一个可欣赏河景的阳台，以及三间带一个完

穿过入口大门，我们便被森林所环绕，透过林木只能隐约望见延伸至庄园边界的河流。通往住宅的小径让人的感官产生错觉。 这里给人的感觉仿佛置身于某个异国天堂，而非盖亚市和波尔图市的门户。超过一公顷的梯田在茂密的森林、成熟的花园和果树之间交替呈现。 住宅以其简洁明快的线条令人惊叹，向南敞开，面向广阔的草坪，草坪上设有游泳池。从这里可以眺望宽阔的河道，随着我们靠近平台边缘，河景似乎愈发壮阔。室内空间布局流畅，分为两层。底层是社交区域，充分利用了与周围花园的直接连通性。楼上是卧室，享有充足的光线和庄园独特的景观。 住宅选用了天然石材、实木地板及其他实木木工制品等名贵材料，配备Philippe Stark卫浴洁具、断桥隔热窗框以及管道空调系统

这是一栋两层楼的住宅，目前正处于翻新阶段，预计于2026年底完工，位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro），靠近教区委员会和医疗中心。该物业所在区域公共交通便利，周边商业配套齐全。 建筑外墙采用外墙外保温系统（Capoto），屋顶采用仿瓦片饰面的夹芯板。户外空间包括花园区、烧烤区以及物业内部的一个私人停车位。 住宅总面积为198平方米，户外空间为101平方米。底层设有一个41平方米的开放式客厅和厨房，以及一间14平方米的套房。二楼设有其余两间套房，面积分别为20平方米和22平方米。厨房将配备Teka或Candy品牌的电器，卫生间将使用Atenas或Rimless品牌的洁具。 * 3D图片仅供参考 特征 常规 朝向